Vente maison 649 900 €

180 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Niederentzen (68127)

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3 611 €/m²
Exclusivité

RE/MAX AIM YMO

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Description

Proches des axes, des commerces et des écoles, dans un quartier résidentiel de Niederentzen, venez découvrir une maison offrant de belles prestations et la possibilité de vivre de plain-pied.
Cette maison neuve, achevée en 2023, a une surface d'environ 180m² sur 5,08 ares de terrain.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée aménagée, une salle d'eau, une chambre, une cuisine ouverte sur une grande pièce de vie et un cellier/buanderie donnant accès à un grand garage. À l'étage, un dégagement dessert la salle de bains avec douche et baignoire ainsi que quatre chambres dont deux bénéficient d'un balcon. L'ensemble de la maison est baignée de lumière, notamment grâce aux baies vitrées qui ouvrent la pièce de vie sur le jardin.
De plus, en ce qui concerne l'extérieur, à l'avant de la maison, une cour pavée et macadamisée vous permet de vous stationner librement et à l'arrière, vous pourrez profiter d'un jardin, d'une piscine creusée et d'une terrasse.
LES POINTS TECHNIQUES :
• Menuiseries PVC Triple Vitrage avec BSO
• Pompe à chaleur Air/Eau
• Chauffage au sol
• Cheminée
• Climatisation réversible Air/Air
• VMC Hygrorèglable B
Prix 616 020 € honoraires exclus.
Honoraires de 33 880 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Publiée le 11/06/2025 - maj le 30/11/2025 - Réf. agence : 749661043-116 - Réf Superimmo : ANVXYRPUN

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Caractérisques

Prix de vente : 649 900 €	Prix au m² : 3 611 € / m²

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180 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 508 m²	Garage
Année de construction : 2023	1 salle d'eau - 2 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

70 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 847 € / an

Maximum : 1 145 € / an

Diagnostics réalisés le 30/07/2025.

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