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CHRISTINE FUCHS IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 21/05/2025

Proposée par CHRISTINE FUCHS IMMOBILIER 21/05/2025

206 700 €
Maison

Surbourg (67250)

Jolie maison alsacienne et grande grange À Surbourg, jolie maison alsacienne, surface habitable 143 m2, surface au sol 161 m2, avec rez-de-chaussée actuellement loué, et grande grange, le tout repose sur une parcelle de 6,34 ares. L’ensemble offre un fort potentiel. Actuellement la maison est organisée en deux appartements indépendants : - Le rez-de-chaussée, actuellement loué, près de 83 m2 habitables, comprend : un salon/séjour, une cuisine équipée, deux chambres et une salle de bains. Ce niveau a été entièrement rénové en 2019. Loyer : 560 €/mois hors charges. - L’étage, près de 59 m2 habitables, près de 77 m2 au sol, propose un salon/séjour, une cuisine, une chambre et une salle de bains. Complètent le bien, une cour et une grande grange, idéale pour bricoleur, artisan, propriétaire de véhicules… Chauffage électrique DPE : E - GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.700 € et 3.690 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). L’ensemble peut convenir à un investisseur, une famille, un artisan… Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 206.700 €. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur : 6 % TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 195.000 €.

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NEO Concept Immobilier

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par NEO Concept Immobilier 06/12/2025

465 000 € 3 121 €/m²
Maison • 149 m² • 5 pièces • 3 chambres

Surbourg (67250)

Très belle maison de type 4/5 pièces de 149 m² habitables à SURBOURG. SURBOURG : Venez découvrir cette magnifique maison contemporaine de plain-pied datant de 2015 de type 4/5 pièces d’une superficie de 149 m² habitables sur 7 ares et 73 centiares de terrain. Le bien se compose d'une entrée spacieuse qui vous emmènera vers un lumineux salon-séjour d’environ 28 m², d’une cuisine ouverte entièrement équipée, l’ensemble donnant accès à un magnifique extérieur avec une grande terrasse en partie abritée par une pergola. Le tout en lisière de champs avec une très belle vue dégagée. Au même niveau vous disposerez d’une suite parentale avec une chambre, un espace ouvert avec une douche à l’italienne, un dressing et un WC. Vous trouverez également une deuxième chambre avec sa salle d’eau privative, un WC séparé, une troisième chambre et un espace buanderie. Vous profiterez également d’une belle piscine chauffée dans son écrin de verdure et d’un Jacuzzi accessible depuis la suite parentale. Pour compléter ce bien, vous profiterez également d'un grand garage double d’environ 38 m² avec porte motorisée. De plusieurs places de parking sur l'avant de la maison et dans la cour pavée intérieure. Classe énergétique A. Chauffage au sol avec pompe à chaleur air-eau. Isolation extérieure et double vitrage PVC sur l’ensemble du bien. L'avis de votre conseiller : Cette séduisante maison contemporaine de plain-pied aux volumes généreux, réunit design, confort et performance énergétique, le tout dans un cadre naturel rare. Idéale pour ceux qui recherchent une habitation moderne, fonctionnelle et prête à vivre, tout en profitant d’un extérieur premium avec terrasse, pergola, piscine et jacuzzi. Aucuns travaux à prévoir. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Giuseppe MASTRANGELO. NEO/CONCEPT/IMMO Tel : 06-43-36-26-85

NEO Concept Immobilier

Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par NEO Concept Immobilier 07/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

319 000 € 1 421 €/m²
Maison • 224,43 m² • 10 pièces • 6 chambres

Surbourg (67250)

Maison de 224,43 m² habitables sur 6 ares et 35 centiares à SURBOURG. SURBOURG : venez visiter cette habitation de type 9/10 pièces composée de deux maisons communicantes le tout de 224,43 m² habitables sur 6 ares et 35 centiares de terrain. La première maison sur l’avant d’environ 100 m² se compose d’une entrée, d’une pièce (ancienne cuisine), d’un spacieux salon-séjour d’environ 32 m², d’un WC et d’une première chambre. Au niveau supérieur, vous trouverez un dégagement, et deux autres chambres. La deuxième maison communicante sur l’arrière d’environ 124 m² se compose d’une entrée, d’une cuisine ouverte sur un salon séjour d’environ 26 m², d’un cellier, d’un bureau, d’une salle de bains et d’un WC séparé. À l’étage vous trouverez un dégagement, une salle de bains, une grande chambre d’environ 18 m² et une chambre double d’environ 34 m². Vous disposerez également d'une cave totale en sous-sol sous la première maison avec une pièce de rangement et une chaufferie. Sur l’avant de la maison vous bénéficierez d'une cour pouvant accueillir deux places de parking. Sur l’arrière de la maison vous trouverez un grand portail donnant accès à de multiples places de parking à un garage d’environ 22 m², une pièce de rangements d'environ 22 m² et un espace abrité sur deux niveaux d’environ 25 m². Pour les beaux jours vous profiterez également d’un bel espace vert d’environ 200 m². Double vitrage PVC et bois. Chauffage au fuel. Isolation intérieure et extérieure. un poêle à bois en chauffage d'appoint. Classe énergétique (D). L'avis de votre conseiller : Cette maison située proche de toutes les commodités nécessiterait quelques travaux de rafraichissement et de remise au goût du jour. Offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins et vos envies. Ce bien composé de deux habitations, actuellement reliées, permettent aussi bien une utilisation familiale (maison principale + logement pour un proche ou famille), qu’un projet locatif, ou encore l’aménagement d’un espace professionnel indépendant. Une visite s'impose ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Giuseppe MASTRANGELO 06-43-36-26-85

Désiré Bour - LF Immo

Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Désiré Bour - LF Immo 22/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

87 500 € 1 306 €/m²
Maison • 67 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 201 m²

Surbourg (67250)

Maison alsacienne à rénover située proche du centre de Surbourg. Au RDC : 3 pièces à aménager (total environ 67m2) A l'étage : combles à restaurer. Cette maison est équipée d'un chauffage central artisanal au bois. Une cave, une cour et une dépendance à réaménager complètent ce bien (toiture et charpente en assez bon état). Annonce publiée par Désiré Bour (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Woerth, 67360 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°841 043 235 000 16. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Immomann

(20 avis)

Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 04/10/2025

Proposée par Immomann 10/09/2025 - mise à jour 04/10/2025

(20 avis)

350 000 € 2 365 €/m²
Maison • 148 m² • Sous compromis • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 798 m²

Surbourg (67250)

Maison familiale à Surbourg Spacieuse, lumineuse et parfaitement entretenue ! Une maison qui coche toutes les cases : Idéalement située à Surbourg, charmante commune à proximité de Haguenau et Soultz-sous-Forêts, cette maison individuelle de 1981 vous séduira par ses volumes généreux, sa construction de qualité et son entretien irréprochable. Un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent un bien prêt à vivre tout en offrant un beau potentiel d’aménagement. Disposition fonctionnelle sur un seul niveau Entrée accueillante, équipée de rangements intégrés. Cuisine séparée avec espace dinatoire, offrant une possibilité d’ouverture pour créer une cuisine ouverte conviviale. Salon / séjour spacieux et lumineux, donnant accès à une agréable terrasse. Trois grandes chambres, parfaites pour une vie de famille. Salle de bains complète, dotée d’une douche, d’une baignoire et d’un bidet. WC séparé, pratique et fonctionnel, avec lave-mains. Un étage aménageable pour vos projets L’étage de 100 m2 au sol, déjà isolé, vous permet de personnaliser cet espace selon vos besoins : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux ou espace bien-être. Le plus ? Tout le matériel nécessaire (isolation, plaques de plâtre, planches OSB) est inclus. Un sous-sol complet et polyvalent Buanderie chauffée. Salle d’eau avec WC. Atelier, cellier, cave et cave à vin. Garage double en enfilade aux volumes généreux. Chaufferie avec système de chauffage au fioul basse température. Un extérieur soigné et accueillant La propriété, bâtie sur un terrain de 7,98 ares, comprend : Une cour pavée, sécurisée par un portail motorisé en aluminium. Un jardin potager idéal pour cultiver vos légumes ou aménager un espace détente. Des prestations impeccables Fenêtres en triple vitrage avec volets roulants motorisés (2011). Isolation des murs et rampants déjà effectuée. Construction robuste et matériaux de qualité, garantissant un confort durable. Prêts à découvrir votre futur chez-vous ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et imaginer votre vie dans cette maison pleine de possibilités ! DPE D/D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, abonnement compris : 1660 EUR à 2300 EUR (base de consommation au 01/01/2021). Prix honoraires inclus : 350.000 EUR FAI Honoraires : 8.000 EUR TTC, soit 2,34% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 342.000 EUR nets vendeurs. Contacter Marine WEISHAAR pour visiter. Agent commercial - RSAC no 891094294 Immomann, une agence pour votre Bien !

Eric ORTH - SAFTI

Annonce publiée le 01/12/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Eric ORTH - SAFTI 01/12/2025 - mise à jour 03/12/2025

465 000 € 3 100 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 850 m²

Surbourg (67250)

Visitez cette belle maison de plein pied avec sa suite parentale, d'une superficie de 150m2 habitable construite en 2015. (Sans travaux à prévoir, on pose ses valises). La maison est dotée d'une domotique sur les ouvrants (volets), d'une vidéo surveillance avec 6 caméras ainsi qu'une alarme. Chauffage au sol sur toute la surface du bien (PAC air - eau). Il y a une Pergola bio climatique à proximité d'une piscine chauffée et gérée par un électrolyseur et un jacuzzi. Sans vis à vis cette maison se trouve en fin de zone urbanisable. Sur ce terrain de 8,50 ares on peut profiter d'espaces aménagés et d'un grand garage de 34m2. Une station de train est à située à 50m du domaine, idéal pour se rendre à Strasbourg en 35 minutes. (Trois départs entre 6h et 8h du matin). Toutes les commodités (médecin, pharmacie, super marché) sont à environ 5 minutes en voiture de la propriété. Le village de Surbourg se situe non loin du Massif des Vosges du Nord ou de belles randonnées peuvent être pratiquées Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 465 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric ORTH, Tél. : 0674685118, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 948 660 154 - SAFTI – ORTH Eric, Conseiller indépendant

Nicolas GEBHART - SAFTI

Annonce mise à jour le 25/11/2025

Proposée par Nicolas GEBHART - SAFTI 25/11/2025

323 000 € 2 275 €/m²
Maison • 142 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 399 m²

Surbourg (67250)

Présentée par Nicolas GEBHART, votre conseiller immobilier SAFTI. Cette maison offre un cadre de vie confortable et spacieux, avec quelques petits travaux à prévoir pour la personnaliser selon vos goûts. Dès l’entrée, vous découvrirez un salon-séjour accueillant, prolongé par une cuisine équipée, ouverte sur une véranda lumineuse et un second espace de vie au rez-de-chaussée. La maison comprend trois chambres, dont une chambre parentale avec dressing. Deux salles de bains entièrement rénovées sont à votre disposition, une au rez-de-chaussée et une à l’étage. Le grenier aménagé peut faire office de quatrième chambre ou être adapté selon vos besoins. Un sous-sol complet, une dépendance attenante et un grand jardin au calme complètent ce bien, offrant de nombreuses possibilités : espaces de rangement, bricolage, loisirs ou moments de détente. Pensée pour offrir à chacun un cadre de vie agréable, cette maison combine confort, espace et praticité, tout en laissant place à vos projets et inspirations. Visites flexibles possibles, quel que soit l’avancement de votre projet immobilier. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette maison. visite vidéo disponible dans l'annonce ou sur demande en fonction des diffuseurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 323 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas GEBHART, Tél. : 0763693144, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 928987999 - SAFTI – GEBHART Nicolas, Conseiller indépendant

Alto Immo

(18 avis)

Annonce mise à jour le 29/11/2025

Proposée par Alto Immo 29/11/2025

(18 avis)

189 000 € 1 632 €/m²
Maison • 115,84 m² • Sous compromis • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 700 m²

Surbourg (67250)

En exclusivité. Sur la commune de Surbourg, à 5 min de Soultz-Sous-Forêts, 12 min de Haguenau, vous aurez toutes les commodités nécessaires, soit dans le village soit tout proche! Maison de 1960 dans un très bel état mais avec des travaux!Elle est édifiée sur un terrain de 7 ares qui est entièrement constructible. Cette maison est composée comme suit :RDC : 1 salon / salle à manger de 29,07 m2, une cuisine non équipée et une véranda attenante, des toilettes séparés, une salle de bain et une chambre de 14,22 m2.1er : 2 chambres de 13,48 m2 et 15,4 m2 et plus de 70 m2 de grenier exploitable. Il est donc facilement possible de créer une 3ème chambre, une salle de bain et des toilettes! Vous aurez un sous-sol complet. Elle est équipée d'un chauffage central au fioul. Il y a 10 cm d'isolation à l'extérieur. Outre la modernisation intérieure, il faudra prévoir de refaire l'électricité, les fenêtres, une meilleur isolation. Devis sur demande si vraiment intéressés. Audit énergétique disponible. Montage financier possible Sébastien GARCIA agent commercial indépendant pour l'agence Alto Immo Prix du bien FAI : 189 000 € Prix net vendeur : 180 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 9000€ soit 5 % TTC du prix de vente net vendeur SAS ALTO IMMO — RCS Strasbourg 921 171 559 — No Carte professionnelle : CPI 6701 2023 000 000 012 délivrée par la CCI de Strasbourg Eurométropole — RCP : ALLIANZ, 1 cours Michelet 92076 Paris La Défense, No de contrat : 41319158 — Transaction : Non détention de fonds Retrouvez notre grille tarifaire : Cette annonce vous est proposée par GARCIA Sébastien - - NoRSAC: 811 354 596 00025, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Strasbourg SAS ALTO IMMO — RCS Strasbourg 921 171 559 — No Carte professionnelle : CPI 6701 2023 000 000 012 délivrée par la CCI de Strasbourg Eurométropole — RCP : ALLIANZ 1 cours Michelet 92076 Paris La Défense No de contrat : 41319158 — Transaction : Non détention de fondsRetrouvez notre grille tarifaire :

Alto Immo

(18 avis)

Annonce mise à jour le 17/11/2025

Proposée par Alto Immo 17/11/2025

(18 avis)

184 000 € 1 583 €/m²
Maison • 116,24 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 665 m²

Surbourg (67250)

Surbourg. Commune idéalement située à 12 minutes d'Haguenau et possédant l'ensemble des commodités nécessaire. Venez découvrir cette maison des années 1950 à moderniser. Maison d'une ancienne artiste peintre, possédant incontestablement du cachet. Edifiée sur un beau terrain de 665 m2, elle est composée comme suit : RDC: Une grande entrée de 10 m2, une cuisine partiellement équipée, un salon/salle à manger comprenant une belle cheminée, une salle de bain et les toilettes. L'accès au sous-sol. 1er niveau : 2 chambres de 16, 72 m2 et 23,08 m2. Il sera possible de créer une troisième chambre dans cet espace. L'une des chambres possède une magnifique et grande terrasse couverte vous donnant une vue dégagée orientée à l'ouest. La maison est composée d'un sous-sol complet comprenant la chaufferie, la cave et la buanderie. Il y aura également sous la terrasse un grand garage. Chauffage et production d'eau chaude via une chaudière fioul. . Montage financier possible. Sébastien GARCIA agent commercial indépendant pour Alto Immo. Prix du bien FAI : 184 000 € Prix net vendeur : 175 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 9000 € soit 5,14 % TTC du prix de vente net vendeur. SAS ALTO IMMO — RCS Strasbourg 921 171 559 — No Carte professionnelle : CPI 6701 2023 000 000 012 délivrée par la CCI de Strasbourg Eurométropole — RCP : ALLIANZ, 1 cours Michelet 92076 Paris La Défense, No de contrat : 41319158 — Transaction : Non détention de fonds Retrouvez notre grille tarifaire : Cette annonce vous est proposée par GARCIA Sébastien - - NoRSAC: 811 354 596 00025, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Strasbourg SAS ALTO IMMO — RCS Strasbourg 921 171 559 — No Carte professionnelle : CPI 6701 2023 000 000 012 délivrée par la CCI de Strasbourg Eurométropole — RCP : ALLIANZ 1 cours Michelet 92076 Paris La Défense No de contrat : 41319158 — Transaction : Non détention de fondsRetrouvez notre grille tarifaire :

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