Superimmo
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Vente maison 189 000 €
115,84 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Surbourg (67250)

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  • Sous compromis
  • 1 632 €/m²
Alto Immo

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18 avis
06 79 20 91 39 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

En exclusivité.
Sur la commune de Surbourg, à 5 min de Soultz-Sous-Forêts, 12 min de Haguenau, vous aurez toutes les commodités nécessaires, soit dans le village soit tout proche! Maison de 1960 dans un très bel état mais avec des travaux!Elle est édifiée sur un terrain de 7 ares qui est entièrement constructible. Cette maison est composée comme suit :RDC : 1 salon / salle à manger de 29,07 m2, une cuisine non équipée et une véranda attenante, des toilettes séparés, une salle de bain et une chambre de 14,22 m2.1er : 2 chambres de 13,48 m2 et 15,4 m2 et plus de 70 m2 de grenier exploitable. Il est donc facilement possible de créer une 3ème chambre, une salle de bain et des toilettes! Vous aurez un sous-sol complet. Elle est équipée d'un chauffage central au fioul. Il y a 10 cm d'isolation à l'extérieur. Outre la modernisation intérieure, il faudra prévoir de refaire l'électricité, les fenêtres, une meilleur isolation. Devis sur demande si vraiment intéressés. Audit énergétique disponible.
Montage financier possible
Sébastien GARCIA agent commercial indépendant pour l'agence Alto Immo
Prix du bien FAI : 189 000 €
Prix net vendeur : 180 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 9000€ soit 5 % TTC du prix de vente net vendeur

SAS ALTO IMMO — RCS Strasbourg 921 171 559 — No Carte professionnelle : CPI 6701 2023 000 000 012 délivrée par la CCI de Strasbourg Eurométropole — RCP : ALLIANZ, 1 cours Michelet 92076 Paris La Défense, No de contrat : 41319158 — Transaction : Non détention de fonds Retrouvez notre grille tarifaire :

Cette annonce vous est proposée par GARCIA Sébastien - - NoRSAC: 811 354 596 00025, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Strasbourg SAS ALTO IMMO — RCS Strasbourg 921 171 559 — No Carte professionnelle : CPI 6701 2023 000 000 012 délivrée par la CCI de Strasbourg Eurométropole — RCP : ALLIANZ 1 cours Michelet 92076 Paris La Défense No de contrat : 41319158 — Transaction : Non détention de fondsRetrouvez notre grille tarifaire :

Maj le 29/11/2025 - Réf. agence : GSVMA70000283 - Réf Superimmo : ANVXXBWP9
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Caractérisques
Prix de vente : 189 000 €Prix au m² : 1 632 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

115,84 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 700 m²Année de construction : 1960
Séjour de 29 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
298 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
84 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 540 € / an
Maximum : 3 490 € / an

Diagnostics réalisés le 09/10/2023.

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