Vente maison 465 000 €

150 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Surbourg (67250)

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3 100 €/m²

Eric ORTH - SAFTI

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Description

Visitez cette belle maison de plein pied avec sa suite parentale, d'une superficie de 150m2 habitable construite en 2015. (Sans travaux à prévoir, on pose ses valises). La maison est dotée d'une domotique sur les ouvrants (volets), d'une vidéo surveillance avec 6 caméras ainsi qu'une alarme. Chauffage au sol sur toute la surface du bien (PAC air - eau). Il y a une Pergola bio climatique à proximité d'une piscine chauffée et gérée par un électrolyseur et un jacuzzi. Sans vis à vis cette maison se trouve en fin de zone urbanisable. Sur ce terrain de 8,50 ares on peut profiter d'espaces aménagés et d'un grand garage de 34m2. Une station de train est à située à 50m du domaine, idéal pour se rendre à Strasbourg en 35 minutes. (Trois départs entre 6h et 8h du matin). Toutes les commodités (médecin, pharmacie, super marché) sont à environ 5 minutes en voiture de la propriété. Le village de Surbourg se situe non loin du Massif des Vosges du Nord ou de belles randonnées peuvent être pratiquées
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 465 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Eric ORTH, Tél. : 0674685118, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 948 660 154 - SAFTI – ORTH Eric, Conseiller indépendant

Publiée le 01/12/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 1569221 - Réf Superimmo : ANVXZZPKR

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Caractérisques

Prix de vente : 465 000 €	Prix au m² : 3 100 € / m²

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150 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 850 m²	Année de construction : 2015
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

51 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

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