Vente maison 206 700 €

Surbourg (67250)

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CHRISTINE FUCHS IMMOBILIER

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Description

Jolie maison alsacienne et grande grange
À Surbourg, jolie maison alsacienne, surface habitable 143 m2, surface au sol 161 m2, avec rez-de-chaussée actuellement loué, et grande grange, le tout repose sur une parcelle de 6,34 ares.
L’ensemble offre un fort potentiel.
Actuellement la maison est organisée en deux appartements indépendants :
- Le rez-de-chaussée, actuellement loué, près de 83 m2 habitables, comprend : un salon/séjour, une cuisine équipée, deux chambres et une salle de bains.
Ce niveau a été entièrement rénové en 2019. Loyer : 560 €/mois hors charges.
- L’étage, près de 59 m2 habitables, près de 77 m2 au sol, propose un salon/séjour, une cuisine, une chambre et une salle de bains.
Complètent le bien, une cour et une grande grange, idéale pour bricoleur, artisan, propriétaire de véhicules…
Chauffage électrique
DPE : E - GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.700 € et 3.690 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
L’ensemble peut convenir à un investisseur, une famille, un artisan…
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 206.700 €.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur : 6 % TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 195.000 €.

Maj le 21/05/2025 - Réf. agence : 83524522 - Réf Superimmo : ANVXXDS2B

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Caractérisques

Prix de vente : 206 700 €

11 700 € TTC inclus dans le prix de vente.

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

315 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 700 € / an

Maximum : 3 690 € / an

Diagnostics réalisés le 30/10/2023.

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