Superimmo
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Vente maison 184 000 €
116,24 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Surbourg (67250)

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  • 1 583 €/m²
  • 2 Garages
Alto Immo

Alto Immo

18 avis
06 79 20 91 39 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Surbourg.
Commune idéalement située à 12 minutes d'Haguenau et possédant l'ensemble des commodités nécessaire.
Venez découvrir cette maison des années 1950 à moderniser. Maison d'une ancienne artiste peintre, possédant incontestablement du cachet. Edifiée sur un beau terrain de 665 m2, elle est composée comme suit :
RDC: Une grande entrée de 10 m2, une cuisine partiellement équipée, un salon/salle à manger comprenant une belle cheminée, une salle de bain et les toilettes. L'accès au sous-sol.
1er niveau : 2 chambres de 16, 72 m2 et 23,08 m2. Il sera possible de créer une troisième chambre dans cet espace. L'une des chambres possède une magnifique et grande terrasse couverte vous donnant une vue dégagée orientée à l'ouest.
La maison est composée d'un sous-sol complet comprenant la chaufferie, la cave et la buanderie. Il y aura également sous la terrasse un grand garage.
Chauffage et production d'eau chaude via une chaudière fioul. .

Montage financier possible.

Sébastien GARCIA agent commercial indépendant pour Alto Immo.
Prix du bien FAI : 184 000 €
Prix net vendeur : 175 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 9000 € soit 5,14 % TTC du prix de vente net vendeur.


SAS ALTO IMMO — RCS Strasbourg 921 171 559 — No Carte professionnelle : CPI 6701 2023 000 000 012 délivrée par la CCI de Strasbourg Eurométropole — RCP : ALLIANZ, 1 cours Michelet 92076 Paris La Défense, No de contrat : 41319158 — Transaction : Non détention de fonds Retrouvez notre grille tarifaire :

Cette annonce vous est proposée par GARCIA Sébastien - - NoRSAC: 811 354 596 00025, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Strasbourg SAS ALTO IMMO — RCS Strasbourg 921 171 559 — No Carte professionnelle : CPI 6701 2023 000 000 012 délivrée par la CCI de Strasbourg Eurométropole — RCP : ALLIANZ 1 cours Michelet 92076 Paris La Défense No de contrat : 41319158 — Transaction : Non détention de fondsRetrouvez notre grille tarifaire :

Maj le 17/11/2025 - Réf. agence : GSVMA70000274 - Réf Superimmo : ANVXXBWOX
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Caractérisques
Prix de vente : 184 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 583 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,14% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

116,24 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 665 m²2 Garages
Année de construction : 1950Séjour de 34 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
374 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
118 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 5 460 € / an
Maximum : 7 440 € / an

Diagnostics réalisés le 15/10/2024.

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Historique des prix
31 août 2025

Baisse de 2,6%

184 000 €
6 août 2025

Baisse de 2,7%

189 000 €
24 mars 2025
194 250 €
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Siren : 921171559
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