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B&H IMMOBILIER

(310 avis)

Annonce publiée le 08/08/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par B&H IMMOBILIER 08/08/2025 - mise à jour 08/12/2025

(310 avis)

413 000 € 3 278 €/m²
Maison • 126 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 793 m²

Sélestat (67600)

Maison de maître 126 m² habitables (140m² au sol) à Sélestat – Jardin de 8 ares – Proche centre-ville et gare À seulement 5 minutes à pied du centre-ville et de la gare de Sélestat, dans un quartier calme et recherché, découvrez cette élégante maison de maître d'environ 126 m² habitables, nichée dans un écrin de verdure de près de 8 ares parfaitement entretenus. Le rez-de-chaussée vous accueille avec une belle entrée desservant un lumineux salon, un séjour convivial, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une chambre avec sa propre salle d'eau — idéale pour une suite parentale de plain-pied ou un bureau. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, dont une avec accès à un balcon, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle avec rangements intégrés. Le bien dispose également d'une cave, d'un garage, et bénéficie d'un mode de chauffage alliant confort et économie grâce à une chaudière gaz et un poêle à pellets. Les + : Quartier résidentiel calme et recherché Proximité immédiate des commodités, écoles et transports Belle hauteur sous plafond et cachet de l'ancien Grand jardin arboré, rare en centre-ville Maison rénovée avec soin DPE: F/E Prix: 413.000€ (honoraires charge vendeur compris) Pour plus de renseignements ou pour programmer une visite contactez Denis François au 06 47 63 67 42 ou l'Agence B&H Immobilier Sélestat au 03 69 09 45 20 SARL BFH IMMOBILIER - 67, Route de Strasbourg 67600 SELESTAT - Membre de la FNAIM – Email : – Site web : – Tél. : 03.69.09.45.20 - RCS COLMAR n° B 920 774 486 - SARL au capital social de 4000 € - Code APE 6831Z - SIREN : 920 774 486 - N° TVA FR53920774486 – Garantie financière transaction 120 000 € Galian 89 rue la Boetie 75008 PARIS – Responsabilité civile professionnelle N° 120 137 405 souscrite auprès de MMA ENTREPRISE, 14 Bld Marie et Alexandre Oyon 72030 LE MANS CEDEX 9 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3379.00 € et 4571.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller B&H IMMOBILIER : Gérant associé - Denis François

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Anaïs DOS SANTOS - SAFTI

(47 avis)

Annonce publiée le 16/07/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Anaïs DOS SANTOS - SAFTI 16/07/2025 - mise à jour 05/12/2025

(47 avis)

245 000 € 3 657 €/m²
Maison • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 100 m²

Sélestat (67600)

Situé dans un secteur calme, ce carré de l'habitat de 67 m² vous offre un cadre de vie pratique. Idéal pour une première acquisition ou pour un couple, il se compose d'une entrée, d'un WC séparé, d'un salon-séjour lumineux avec un espace salle à manger, ainsi qu'une cuisine ouverte. La pièce de vie donne accès à une terrasse et un jardin privatif, parfaits pour profiter des beaux jours. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, ainsi qu'une salle de bain équipée d'un meuble vasque et d'un WC. Aucun travaux à prévoir, ce bien bénéficie d’un chauffage individuel au gaz et de charges de copropriété faibles, couvrant principalement l'entretien des espaces verts, le syndic et l'assurance. Il est également complété par un garage privé, apportant un réel confort pour le stationnement. Un bien rare à découvrir sans tarder, offrant une belle qualité de vie avec son extérieur et ses faibles charges de fonctionnement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 550 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs DOS SANTOS, Tél. : 0645910927, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 919 723 619 - SAFTI – DOS SANTOS Anaïs, Conseiller indépendant

BARLIER IMMOBILIER

Annonce publiée le 03/07/2025 - mise à jour 18/10/2025

Proposée par BARLIER IMMOBILIER 03/07/2025 - mise à jour 18/10/2025

630 000 € 3 231 €/m²
Maison • 195 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 599 m²

Sélestat (67600)

À seulement 15 mn de Selestat, Marckolsheim, 8 mn de Benfeld, découvrez cette belle maison familiale nichée dans un environnement calme et verdoyant, à Witternheim, charmant village alsacien. Érigée sur un terrain de 599 m2 paysagé avec soin, cette maison de 195 m2 au sol (181 m2 carrez/habitables) offre des prestations de qualité, alliées à un entretien irréprochable. Les + qui font la différence : Extérieurs soignés & piscine chauffée Magnifique piscine chauffée de marque Desjoyaux, entourée d’une belle terrasse moderne effet bois ; Jardin paysager conçu par Paysages Saint Paul, parfait pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité ; Espace détente, coin repas ombragé, ambiance vacances toute l’année ! Ravalement de façade et velux refaits en 2024. Confort thermique et efficacité énergétique Chauffage au sol sur toute la maison via pompe à chaleur air/eau ; Adoucisseur d'eau, pompe de relevage ; Double vitrage, volets roulants, isolation des combles au sol. Espace et fonctionnalité pour toute la famille 3 chambres spacieuses à l’étage + bureau en rez-de-chaussée pour télétravail ou chambre d’amis ; Grande cuisine indépendante entièrement aménagée et lumineuse ; Cellier, WC séparé, salle de bain fonctionnelle ; 2 garages + nombreux rangements. Localisation idéale : Witternheim, village typique d’Alsace, allie calme, nature et proximité des commodités. Écoles, commerces, axes routiers et balades en pleine campagne à deux pas. Contactez-nous pour organiser une visite au 07 82 42 43 08 et laissez-vous séduire par le charme de cette maison prête à accueillir une nouvelle famille. [ Vous souhaitez vendre votre maison, votre appartement, votre terrain ou votre immeuble? La vente d'un bien se prépare. Notre agence BARLIER Immobilier définit à vos côtés une stratégie de vente adaptée pour valoriser votre bien et vous permettre d'atteindre vos objectifs. Si vous souhaitez réaliser l'estimation de votre bien immobilier, contactez-moi à l'adresse ]

Anaïs DOS SANTOS - SAFTI

(47 avis)

Annonce publiée le 25/06/2025 - mise à jour 30/09/2025

Proposée par Anaïs DOS SANTOS - SAFTI 25/06/2025 - mise à jour 30/09/2025

(47 avis)

399 500 € 1 651 €/m²
Maison • 242 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 281 m²

Sélestat (67600)

Maison alsacienne 8 pièces – 250 m² – Gîte + dépendance – Saint-Hippolyte Au cœur du charmant village viticole de Saint-Hippolyte, à proximité immédiate de la Route des Vins et du Château du Haut-Koenigsbourg, cette belle maison alsacienne à colombages développe environ 250 m² habitables et allie le charme de l’ancien à une fonctionnalité rare. Elle se compose, en rez-de-chaussée, d’un gîte indépendant d’environ 50 m² avec sa propre entrée, comprenant une cuisine, un séjour, une chambre et une salle d’eau. La maison principale s’ouvre sur une entrée accueillante, une buanderie/chaufferie avec accès à une cour pavée, intime et sans vis-à-vis. Au premier étage, vous découvrirez un salon-séjour spacieux d’environ 43 m² avec cheminée, une cuisine équipée, une suite parentale avec dressing attenant, une grande salle d’eau avec douche à l’italienne, un bureau ainsi que des toilettes séparées. Une terrasse avec coursive vient prolonger l’espace de vie, offrant une vue apaisante sur la cour intérieure. Le dernier niveau est dédié à l’espace nuit avec deux chambres, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un comble aménageable pouvant accueillir une ou deux pièces supplémentaires selon les besoins. Une dépendance avec garage, cave et grenier complète ce bien, offrant des possibilités d’aménagement supplémentaires. L’ensemble est chauffé via un système central au gaz + cheminé dans le salon Cette maison, idéale pour une famille ou un projet de tourisme, séduit par ses volumes, son authenticité et son fort potentiel. Une belle opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 399 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 387 000 € Honoraires charge acquéreur : 12 500 € soit 3,23 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs DOS SANTOS, Tél. : 0645910927, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 919 723 619 - SAFTI – DOS SANTOS Anaïs, Conseiller indépendant

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