Vente maison 245 000 €

67 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Sélestat (67600)

Situé dans un secteur calme, ce carré de l'habitat de 67 m² vous offre un cadre de vie pratique.
Idéal pour une première acquisition ou pour un couple, il se compose d'une entrée, d'un WC séparé, d'un salon-séjour lumineux avec un espace salle à manger, ainsi qu'une cuisine ouverte. La pièce de vie donne accès à une terrasse et un jardin privatif, parfaits pour profiter des beaux jours.
À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, ainsi qu'une salle de bain équipée d'un meuble vasque et d'un WC.
Aucun travaux à prévoir, ce bien bénéficie d’un chauffage individuel au gaz et de charges de copropriété faibles, couvrant principalement l'entretien des espaces verts, le syndic et l'assurance.
Il est également complété par un garage privé, apportant un réel confort pour le stationnement.
Un bien rare à découvrir sans tarder, offrant une belle qualité de vie avec son extérieur et ses faibles charges de fonctionnement.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 550 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 245 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs DOS SANTOS, Tél. : 0645910927, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 919 723 619 - SAFTI – DOS SANTOS Anaïs, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 87 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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ANAÏS DOS SANTOS - SAFTI

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