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Éric THOMAS - SAFTI

Annonce publiée le 13/08/2025 - mise à jour 03/11/2025

Proposée par Éric THOMAS - SAFTI 13/08/2025 - mise à jour 03/11/2025

365 000 € 1 502 €/m²
Maison • 243 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 964 m²

Taintrux (88100)

Située à Taintrux, cette maison au calme de style corps de ferme bénéficie d'un environnement verdoyant, idéal pour les amateurs de nature. Proche des commodités telles que les écoles et les crèches, ainsi que des arrêts de bus, elle offre un cadre de vie pratique et familial. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 1964 m² équipé de places de parking, de dépendances, d'un chalet en bois, d'une terrasse, d'une cave, d'une véranda et d'un jardin. À l'intérieur, cette maison qui est un vrai havre de paix de 243 m² répartis sur 2 niveaux dispose de 9 pièces, dont 5 chambres spacieuses. Vous y trouverez 2 toilettes et 2 salles de bain pour un confort optimal. Les combles offrent un espace supplémentaire aménageable, parfait pour créer une pièce supplémentaire ou un espace de stockage. La présence de la fibre garantit une connexion internet rapide et fiable. Chauffage fioul et pellet, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric THOMAS, Tél. : 06 02 59 64 90, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 878 632 520 - SAFTI – THOMAS Éric, Conseiller indépendant

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Update Immo

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Update Immo 29/05/2025 - mise à jour 08/12/2025

262 500 € 1 959 €/m²
Maison • 134 m² • Meublée • 9 pièces • 3 chambres • Ter. 2 m²

Suriauville (88140)

Découvrez cette magnifique maison individuelle, construite en 2000, offrant un cadre de vie exceptionnel et une vue imprenable sur la campagne environnante. Avec une surface habitable de 134 m² et une surface au sol de 160 m², cette propriété de plain-pied sur deux niveaux est un véritable havre de paix. Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 30 m², baigné de lumière naturelle grâce à son exposition sud-ouest. Les 9 pièces, dont 3 chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant, offrent un espace de vie fonctionnel et agréable. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante et prête à accueillir vos moments culinaires. L'extérieur ne manque pas de charme non plus. Profitez d'une terrasse de 40 m², idéale pour les soirées d'été, et d'un jardin de 40 m², parfait pour les enfants ou les animaux de compagnie. Le terrain, entièrement piscinable, vous permet de réaliser votre rêve de piscine privée. Le stationnement est assuré avec 2 places intérieures et 3 places extérieures. Cette maison, partiellement meublée, est en excellent état général et intérieur. L'isolation de 10+1 et la toiture en tuiles avec 200 mm d'isolation garantissent un confort optimal toute l'année. Le chauffage individuel et les ouvertures en PVC ajoutent à la modernité et à l'efficacité énergétique de la propriété. Conforme aux normes PMR, cette maison est accessible à tous. La fibre optique est également disponible, assurant une connexion internet rapide et fiable. Imaginez-vous vivre dans cette maison, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique, à proximité de plusieurs commodités pratiques. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 100.01 € et 2630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller UPDATE IMMO : Jean-Michel PERRIN Agent commercial (Entreprise individuelle)

L'AGENCE - SAINTE MARGUERITE

(12 avis)

Annonce publiée le 16/07/2025 - mise à jour 08/10/2025

Proposée par L'AGENCE - SAINTE MARGUERITE 16/07/2025 - mise à jour 08/10/2025

(12 avis)

162 000 € 635 €/m²
Maison • 255 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 667 m²

Wisembach (88520)

A WISEMBACH, village proche de l'Alsace, maison de caractère d'environ 255 m2, à rafraîchir, avec de belles prestations. Au rez de chaussée : entrée, cuisine, salon, séjour, bureau. Au 1er étage : 4 chambres spacieuses, salle de bain et wc séparé. Au 2ème étage, une agréable pièce alimentée en eau, avec potentiel, d'environ 70 m2 (actuellement chambre, bureau...) avec un accès sur une terrasse. Possibilité d'un loft. Une grande dépendance d'environ 90 m2 avec étage, pouvant être réhabilitée en appartement, atelier..... Idéal pour un artisan. Garage 1 véhicule. Le tout sur terrain de 667 m2. Assainissement individuel. BELLE OPPORTUNITÉ, A VISITER AVEC MARTINE !

APOSTROPHES

Annonce mise à jour le 08/12/2025

Proposée par APOSTROPHES 08/12/2025

249 000 € 1 132 €/m²
Maison • 220 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 500 m²

Docelles (88460)

Vente Maison 220 m² à Docelles 249 000 ¤ Maison bourgeoise d'une superficie d'environ 220 m² dotée d'un joli cachet au centre du village, et proximité toutes commodités. Beau potentiel à saisir pour habitation principale, chambres d'hôtes, activité indépendante ou investissement locatif (peut être divisée en deux parties distinctes). Elle se compose au rdc d'une cuisine, une salle à manger, un séjour, wc, cave, chaufferie. À l'étage, 6 chambres, 2 salles de bains. Egalement au deuxième étage un grand grenier aménageable. Le tout sur une parcelle de 600 m² arborée. Le chauffage est au gaz, les fenêtres doubles vitrages, la toiture est en bon état. Prévoir rafraichissement intérieur. À saisir, belle opportunité pour laisser libre place à vos envies et projets variés.. Informations Loi Alur : Statut n gociateur : Agent immobilier près de 1000 produits sont à votre disposition, appelez l'agence, nous trouverons le votre. Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires charge vendeur. (gedeon_252_27491182)

Lolita VIARD - SAFTI

Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Lolita VIARD - SAFTI 16/09/2025 - mise à jour 20/11/2025

380 000 € 1 818 €/m²
Maison • 209 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 3 400 m²

Rupt-sur-Moselle (88360)

Dès le pas de la porte, cette maison vous accueille avec ses volumes généreux . Avec près de 210 m² habitables répartis sur deux niveaux, elle propose 10 pièces, dont 4 chambres confortables, une salle de bain, une cuisine neuve aménagée et équipée, ainsi qu’un séjour exceptionnel de 66 m², idéal pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. Implantée sur un terrain de 3 400 m², la propriété offre un extérieur remarquable, parfait pour créer un jardin d’agrément, un espace détente, un potager ou concrétiser d’autres projets personnels. Vous profiterez également de plusieurs dépendances, offrant de belles possibilités de stockage, d’atelier ou d’aménagements supplémentaires. Côté confort, la maison est équipée d’un silo à pellets, un mode de chauffage économique et performant, assurant une chaleur douce et régulière en toute saison. À cela s’ajoutent des panneaux solaires permettant une autosuffisance énergétique, un atout rare qui garantit un quotidien plus écologique et maîtrisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lolita VIARD, Tél. : 0607765406, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Epinal sous le numéro 889451449 - SAFTI – VIARD Lolita, Conseiller indépendant

Florence CLAUDON - Optimhome

(13 avis)

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Florence CLAUDON - Optimhome 05/12/2025

(13 avis)

450 000 € 1 940 €/m²
Maison • 232 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 2 192 m²

Cornimont (88310)

Aux portes de LA BRESSE, sur les hauteurs de CORNIMONT, cette maison d'ARCHITECTE, exposée SUD, aux matériaux de grande qualité et dans un état d'entretien parfait vous garantit un confort de vie d'exception avec CALME et DISCRÉTION assurés. Le REZ-DE-CHAUSSÉE, aux volumes généreux, permet un fonctionnement de PLAIN PIED de plus de 100 m². L'entrée dans le hall spacieux, lumineux et surplombé d'une mezzanine provoque immédiatement un sentiment de bien être. La partie jour d'environ 60 m² est composée d'une cuisine aménagée ouverte sur séjour et salon double agrémenté d'une cheminée avec insert. Une terrasse abritée, carrelée ainsi qu'un balcon sont en accès direct depuis ces pièces de vie. Un dégagement équipé de nombreux placards aménagés mène à une chambre avec salle d'eau et WC attenants. Toujours à ce même niveau de rez-de-chaussée se trouvent également des WC indépendants avec lave-mains. L'ÉTAGE se divise en une première partie " loisirs " avec mezzanine et bureau-atelier d'artiste avec placards, suivie d'une partie nuit composée d'un dégagement distribuant trois chambres (dont deux ouvrent sur un balcon) ainsi qu'une salle de bains avec douche italienne, baignoire, vasque sur meuble, miroir triptyque et WC. Le REZ-DE-JARDIN bénéficie de sa propre entrée qui distribue de façon très distincte les pièces classiques de sous-sol, toutes carrelées (chaufferie, buanderie, atelier, garage avec porte automatique) ainsi qu'une salle " bien être " de plus de 50 m² équipée de : SPA, SAUNA, DOUCHE, espace VESTIAIRE et dont l'ensemble des baies vitrées ouvrent sur l'extérieur. L'accès au rez-de-chaussée par escaliers peut aussi se faire depuis cette entrée. Un deuxième garage indépendant complète le rez-de-jardin. Ce bien d'exception, sans aucun vis à vis, offre une vue panoramique depuis les pièces de vie, les deux chambres ouvrant sur balcon et la terrasse. Données techniques : - fibre optique - menuiseries PVC double vitrage BUBENDORFF avec volets électriques - chaudière fuel VIESMANN, chauffage électrique à l'étage, bois (cheminée avec insert) - toiture isolée - assainissement aux normes (fosse septique) - aucune anomalies électriques - pas d'amiante LA MAISON PEUT ÊTRE VENDUE MEUBLÉE. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Florence CLAUDON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°535 154 793 Greffe de EPINAL) 06 46 70 67 90 (réf. 597669 )

Deiber Alexandre - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Deiber Alexandre - Dr HOUSE-IMMO 11/09/2025 - mise à jour 02/12/2025

364 000 € 1 542 €/m²
Maison • 236 m² • 9 pièces • 8 chambres • Ter. 2 415 m²

Charmes (88130)

Depuis sa création, cette charmante propriété a vu passer de nombreuses familles… et est aujourd'hui prête à créer une nouvelle histoire !! Avec ses 8 chambres, dont une avec salle d'eau et 4 disposant d'un coin toilette" avec lavabo, ainsi qu'une salle de bains, chacun y trouvera sa place et si toutefois votre famille n'était pas assez "nombreuse"... libre à vous de vous faire plaisir (salle de cinéma, de jeux…) ou les utiliser comme bon vous semble !! Avec pas moins de 230m² habitables, vous profiterez de pièces aux surfaces généreuses, comme sa splendide cuisine contemporaine entièrement équipée, un séjour lumineux avec parquet en bois massif et agrémenté de sa cheminée pour des hivers cocooning près du feu…. Mais rassurez vous, la cheminée, c'est surtout pour le charme et entendre crépiter les flammes en sirotant un bon verre car les Vosges, ce n'est pas que l'hiver… alors dès que les températures le permettront, vous n'aurez qu'une seule envie… vous prélasser sur votre splendide terrasse et sa pergola bioclimatique, avec comme seul vis à vis votre magnifique jardin arboré !! Tout le confort moderne n'en est pas oublié avec la présence d'une domotique avancée, d'une chaudière à granulés, d'un ballon d'eau chaude thermodynamique, et avec des ouvrants de qualité et une isolation performante, vous serez bluffés par la facture annuelle d'énergie… très loin des estimations fournies par notre "cher" DPE… Les aspects pratiques ne sont pas en reste non plus car avec un sous-sol complet, un garage, de l'espace pour le stationnement à l'extérieur mais aussi une grande dépendance disposant de son propre accès à la voirie, tout le monde y trouvera son intérêt ! Le charme de la campagne, avec les commerces essentiels à proximité, tout comme les écoles et les transports en commun et en voiture, il vous faudra 5mn pour être à CHARMES, 20mn pour Epinal et 50mn pour accéder à la station balnéaire (ou de sports d'hiver), Gérardmer ! Vous l'avez compris, vous n'aurez plus qu'à inventer la vie qui va avec.....résidence principale ou maison de famille ! Ce bien vous est présenté par Alexandre Deiber, votre conseiller indépendant Dr House Immo."

IMMO DES VALLEES - VAGNEY

(527 avis)

Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par IMMO DES VALLEES - VAGNEY 24/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

(527 avis)

169 000 € 1 056 €/m²
Maison • 160 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 480 m²

Vagney (88120)

Immo des vallées vous propose de découvrir en exclusivité, une maison à Vagney. Son rez-de-chaussée distribue une cuisine avec accès à une terrasse, un salon, une salle à manger. A l'étage se trouvent une salle de douche et 6 chambres. Quelques travaux de rénovation à terminer. Garage, terrain d'environ 480m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

l'Adresse Metz

Annonce publiée le 29/11/2025

Proposée par l'Adresse Metz 29/11/2025

579 000 € 2 517 €/m²
Maison • 230 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 824 m²

La Bresse (88250)

A La Bresse, à proximité immédiate des pistes et des principaux attraits touristiques, se dresse un chalet de 230 m² au caractère affirmé, posé sur un terrain de 824 m². Une propriété où les volumes, le confort et l'authenticité montagnarde se rencontrent avec distinction. Entièrement rénové avec soin et parfaitement entretenu, il s'organise sur trois niveaux baignés de lumière, portés par un vaste séjour-salle à manger exposé Sud/Ouest, prolongé par un balcon et une terrasse offrant un panorama dégagé sur les reliefs environnants. La cuisine aménagée et équipée, pensée pour recevoir, complète un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Les six chambres, généreuses, sont accompagnées de deux salles de bains, deux salles d'eau et quatre WC, garantissant une aisance totale pour des séjours en famille ou en groupe. Une salle de billard et un sauna privatif viennent enrichir l'expérience, ajoutant une touche loisirs et bien-être appréciable. A l'extérieur, un jardin clos et une large terrasse invitent à profiter pleinement de l'environnement vosgien. Un double garage et plusieurs stationnements extérieurs permettent d'accueillir jusqu'à six véhicules. La construction et l'entretien témoignent d'une rigueur exemplaire : construction en béton armé, isolation extérieure, granite apparent, menuiseries double vitrage bois, volets aluminium et raccordement au tout-à-l'égout assurent confort, performance et sérénité. Côté investissement, la propriété génère entre 40 000 euros et 50 000 euros de revenus locatifs en 2024 sur seulement 20 semaines, avec des semaines de haute saison au-delà de 3 000 euros. Exploité sur l'ensemble de l'année, son potentiel locatif est remarquable, faisant de ce chalet une opportunité rare au coeur de l'une des stations les plus prisées des Vosges. DPE D Belle rentabilité à plus de 9% sur quelques semaines de locations par an! Pour plus de renseignements contacter l'agence L'ADRESSE METZ au 03.87.32.15.15, sur , ou directement CLAUDEL Pénélope au 06.20.29.58.25, sur . ** Honoraires à la charge du vendeur Votre agence immobilière L'ADRESSE Metz : ACHAT VENTE LOCATION GESTION d'appartements et maisons.

L'AGENCE - SAINTE MARGUERITE

(12 avis)

Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par L'AGENCE - SAINTE MARGUERITE 04/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

(12 avis)

296 000 € 1 358 €/m²
Maison • 218 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 3 885 m²

Taintrux (88100)

Coup de coeur assuré pour cette ferme. Sur la commune de Taintrux, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette superbe ferme rénovée de 218 m², nichée dans magnifique parc arboré de 3 885 m². Pensée pour offrir confort et authenticité, elle séduit par ses vastes pièces lumineuses, ses 4 chambres accueillantes, et tout le charme de ses poutres apparentes et de ses murs en pierre. - Au rez-de-chaussée nous retrouvons une entrée desservant un grand salon-séjour lumineux avec de beaux volumes ainsi qu'une cheminée, 2 chambres, un dressing, une salle d'eau, une cuisine équipée avec cellier et accès direct sur la terrasse, accès vers le garage. - A l'étage : 2 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'une mezzanine faisant office de bureau. Environ 150 m2 de dépendances aménageables ainsi que 50 m2 de combles plaqués et isolés permettant la création d'une belle suite parentale avec vue sur les montagnes. Un véritable havre de paix, idéal pour ceux qui recherchent de l'espace, de la sérénité et une maison de caractère, que ce soit pour y vivre en famille ou pour un projet d'accueil. POINTS FORTS : - Beaux volumes - Faible taxe foncière - Qualité de rénovation - Toiture récente - Beau parc - Nombreuses dépendances - Charme / caractère - Très grande pièce à vivre Ici, tout invite à la quiétude : le calme de la campagne, la beauté du parc et le charme des volumes intérieurs. CONTACTEZ-NOUS POUR EN SAVOIR PLUS !

ImmoD

Annonce publiée le 30/08/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par ImmoD 30/08/2025 - mise à jour 08/12/2025

149 000 € 662 €/m²
Maison • 225 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 6 769 m²

Gérardmer (88400)

Maison mitoyenne de 225m² habitables, sur terrain de 6769m². Située à Corcieux, à 15km de Gérardmer. Elle est composée au rdc, d'une entrée ouvrant sur une grande pièce de vie traversante, avec cuisine, salle à manger, accès terrasse extérieur et jardin. Un salon avec cheminée, une salle de bain avec toilette, un cellier. Au 1er étage, vous découvrirez 4 grandes chambres, ainsi qu'une salle d'eau et toilette. Au 2eme étage, 3 chambres à rénover. L'extérieur est composé d'un immense terrain plat et arboré, bordé d'un petit ruisseau, pouvant convenir pour personne possédant un cheval. Un hangar de 100m² et une cave. Une rénovation d'une partie de la toiture est à prévoir. Elle dispose également de fenêtres double vitrage, de chauffage par poêle à pellets avec répartition de chaleur, d'un assainissement aux normes avec microstation. Une belle opportunité, proche des stations de ski, et des parcours de randonnées, pouvant aisément faire un gîte avec ses 7 chambres et son espace extérieur. Des questions ? Une visite ? Contactez-moi. Honoraires inclus de 8.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 137 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1018.00 €. Date de réalisation du DPE : 30-06-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ImmoD : Hervé MEYER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 894394980

APOSTROPHES

Annonce mise à jour le 08/12/2025

Proposée par APOSTROPHES 08/12/2025

299 000 € 1 510 €/m²
Maison • 198 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 806 m²

Epinal (88000)

Vente Maison 198 m² à Épinal 299 000 ¤ LONGCHAMP : Maison de 1995 dans un environnement calme et agréable offrant + de 198 m² habitable avec entrée, grande pièce à vivre lumineuse donnant sur terrasse, cuisine équipée, 6 CHAMBRES, mezzanine, salle de bains, salle d'eau, 2 wc, sous sol complet pouvant accueillir 4VL, chaufferie / buanderie, terrain de 806 m² avec parking 4VL. Réf : 22189 Prix : 299.000¤. Informations Loi Alur : Statut n gociateur : Agent immobilier près de 1000 produits sont à votre disposition, appelez l'agence, nous trouverons le votre. Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires charge vendeur. (gedeon_252_29865133)

Emmanuel SCHUPP - megAgence

Annonce publiée le 24/07/2025

Proposée par Emmanuel SCHUPP - megAgence 24/07/2025

340 000 € 1 700 €/m²
Maison • 200 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 1 835 m²

Gérardmer (88400)

Située dans un quartier calme en périphérie de Gérardmer, cette maison bénéficie d'un environnement paisible proche du centre-ville. Avec ses 1835 m² de terrain arboré, dont 900 m² constructibles, cette propriété offre un potentiel de tranquillité et de développement. Deux accès facilitent l'entrée et la sortie des lieux, tandis que 4 places de parking et le garage spacieux ajoutent une commodité appréciable. Les menuiseries en double vitrage, les volets roulants ainsi que la présence de combles et d'une fibre optique rajoutent à la fonctionnalité de cette demeure. À l'intérieur, cette spacieuse maison de 200 m² propose 9 pièces articulées intelligemment. Au rez-de-chaussée se trouvent une cuisine équipée, une grande véranda, un salon-salle à manger, une chambre, et une salle de bains. À l'étage, trois chambres. Un appartement autonome avec chambre, cuisine équipée, WC et salle d'eau offrent flexibilité et potentiel locatif. Le sous-sol comprend cave, espaces de rangement avec une pièce aménagée pouvant servir de bureau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 340 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 323 000 € Honoraires charge acquéreur : 17 000 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Emmanuel SCHUPP, Tél. : 0610125770, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 981 865 348

Charlène Huriot - iad

(8 avis)

Annonce publiée le 12/08/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par Charlène Huriot - iad 12/08/2025 - mise à jour 04/11/2025

(8 avis)

147 000 € 821 €/m²
Maison • 179 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 4 690 m²

Relanges (88260)

iad France - Charlène Huriot vous propose: Opportunité rare – Maison avec deux logements et étang privé Cette propriété offre un fort potentiel, que ce soit pour une grande famille ou pour un investissement locatif rentable. Elle se compose de deux logements distincts et indépendants, permettant d’envisager une location saisonnière ou annuelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un logement comprenant un séjour lumineux de 25m², une cuisine de 12m² , trois chambres d' environ 12m² chacune, une salle de bain, un WC séparé ainsi qu’une cave et un cellier d' environ 30m². Le chauffage est assuré par un poêle à pellets ainsi des radiateurs électriques. À l’étage, le second logement dispose d' un séjour de 20m², une chambre de 13m², une cuisine de 11m² ainsi qu' une pièce attenante entre la cuisine et la chambre, à aménager selon vos besoins. Vous y trouverez également une salle de bain, une pièce avec possibilité d' agrandissement pour devenir une réelle chambre supplémentaire et un grenier. Le chauffage est lui aussi assuré par des radiateurs électriques et un poêle à bois. Vous avez la possibilité de réunir ces 2 logements pour créer une spacieuse maison familiale, grâce à un escalier déjà existant et simplement condamné à ce jour. À l’extérieur, un atout unique vous attend : un étang privé, parfait pour les moments de détente ou pour valoriser le bien dans un projet touristique. L’ensemble se situe dans un environnement calme et verdoyant, offrant un cadre de vie agréable et reposant. Le terrain de 4690m² est entièrement clôturé. Un garage d' environ 60m² complète le tout. Ce bien représente une véritable opportunité pour ceux qui recherchent à la fois la qualité de vie et un excellent potentiel de rendement locatif, ne tardez pas à prendre contact. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 502 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlène Huriot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 924770928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Corinne LUTIN-DELZERS - SAFTI

Annonce publiée le 20/08/2025

Proposée par Corinne LUTIN-DELZERS - SAFTI 20/08/2025

435 000 € 2 430 €/m²
Maison • 179 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 790 m²

Gérardmer (88400)

A 5 minutes à pieds des commerces du centre-ville de Gérardmer et 10 minutes du lac, à mi-altitude et au calme, découvrez cette jolie maison de famille idéale pour vivre à deux et recevoir. Il est possible de vivre de plain-pied au rez-de-chaussée qui offre 1 cuisine ouverte sur l'extérieur et sur 1 séjour lumineux, 1 bureau qui peut devenir chambre, 1 salle d'eau avec WC et 1 grande pièce de vie donnant sur le jardin, dont l'effet cosy est renforcé en hiver avec la cheminée insert qui s'y trouve. Le 1er étage propose 3 chambres spacieuses (vue lac pour certaines), 1 lingerie-buanderie et 1 salle de bains avec WC. Le 2ème étage sous le toit offre 2 chambres (l'une avec lavabo et douche), 1 bureau et 1 grenier. Enfin au sous-sol vous profiterez d'1 sauna avec douche, d'1 cave et d'1 chaufferie avec rangements et point d'eau. Le terrain de 790m² à l'abri des regards et avec vue dégagée comporte abri de jardin, arbres fruitiers et bassin d'agrément. Une source canalisée agrémente l'ensemble. Possibilité d'aménager une pièce supplémentaire au-dessus du salon véranda. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 435 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne LUTIN-DELZERS, Tél. : 06 84 13 80 80, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 894 833 714 - SAFTI – LUTIN-DELZERS Corinne, Conseiller indépendant

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