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Vente maison 364 000 €
236 m²
9 pièces
9 p
8 chambres
8 ch
Charmes (88130)
236 m²
9 pièces
9 p
8 chambres
8 ch
Charmes (88130)
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- 1 542 €/m²
- 1 balcon
- 1 terrasse
- 2 garages - 2 parkings
- Cuisine équipée
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Depuis sa création, cette charmante propriété a vu passer de nombreuses familles… et est aujourd'hui prête à créer une nouvelle histoire !!
Avec ses 8 chambres, dont une avec salle d'eau et 4 disposant d'un coin toilette" avec lavabo, ainsi qu'une salle de bains, chacun y trouvera sa place et si toutefois votre famille n'était pas assez "nombreuse"... libre à vous de vous faire plaisir (salle de cinéma, de jeux…) ou les utiliser comme bon vous semble !!
Avec pas moins de 230m² habitables, vous profiterez de pièces aux surfaces généreuses, comme sa splendide cuisine contemporaine entièrement équipée, un séjour lumineux avec parquet en bois massif et agrémenté de sa cheminée pour des hivers cocooning près du feu….
Mais rassurez vous, la cheminée, c'est surtout pour le charme et entendre crépiter les flammes en sirotant un bon verre car les Vosges, ce n'est pas que l'hiver… alors dès que les températures le permettront, vous n'aurez qu'une seule envie… vous prélasser sur votre splendide terrasse et sa pergola bioclimatique, avec comme seul vis à vis votre magnifique jardin arboré !!
Tout le confort moderne n'en est pas oublié avec la présence d'une domotique avancée, d'une chaudière à granulés, d'un ballon d'eau chaude thermodynamique, et avec des ouvrants de qualité et une isolation performante, vous serez bluffés par la facture annuelle d'énergie… très loin des estimations fournies par notre "cher" DPE…
Les aspects pratiques ne sont pas en reste non plus car avec un sous-sol complet, un garage, de l'espace pour le stationnement à l'extérieur mais aussi une grande dépendance disposant de son propre accès à la voirie, tout le monde y trouvera son intérêt !
Le charme de la campagne, avec les commerces essentiels à proximité, tout comme les écoles et les transports en commun et en voiture, il vous faudra 5mn pour être à CHARMES, 20mn pour Epinal et 50mn pour accéder à la station balnéaire (ou de sports d'hiver), Gérardmer !
Vous l'avez compris, vous n'aurez plus qu'à inventer la vie qui va avec.....résidence principale ou maison de famille ! Ce bien vous est présenté par Alexandre Deiber, votre conseiller indépendant Dr House Immo."
Publiée le 11/09/2025 -
maj le 02/12/2025 -
Réf. agence : 105902DHI2092 - Réf Superimmo : ANVXZFOCI
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| Prix de vente : 364 000 € | Prix au m² : 1 542 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 236 m² - 9 pièces - 8 chambres - ter. 2 415 m² | 2 garages - 2 parkings |
| Cave | 1 balcon |
| 1 terrasse | Cuisine équipée |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | Wc séparé - 2 wc |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum :
3 590 € / an
Maximum :
4 910 € / an
Diagnostics réalisés le 03/04/2025.
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