Vente maison 296 000 €

218 m²

9 pièces 9 p

4 chambres 4 ch

Taintrux (88100)

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1 358 €/m²
Exclusivité
Terrasse

L'AGENCE - SAINTE MARGUERITE

12 avis

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Description

Coup de coeur assuré pour cette ferme. Sur la commune de Taintrux, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette superbe ferme rénovée de 218 m², nichée dans magnifique parc arboré de 3 885 m². Pensée pour offrir confort et authenticité, elle séduit par ses vastes pièces lumineuses, ses 4 chambres accueillantes, et tout le charme de ses poutres apparentes et de ses murs en pierre. - Au rez-de-chaussée nous retrouvons une entrée desservant un grand salon-séjour lumineux avec de beaux volumes ainsi qu'une cheminée, 2 chambres, un dressing, une salle d'eau, une cuisine équipée avec cellier et accès direct sur la terrasse, accès vers le garage. - A l'étage : 2 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'une mezzanine faisant office de bureau. Environ 150 m2 de dépendances aménageables ainsi que 50 m2 de combles plaqués et isolés permettant la création d'une belle suite parentale avec vue sur les montagnes. Un véritable havre de paix, idéal pour ceux qui recherchent de l'espace, de la sérénité et une maison de caractère, que ce soit pour y vivre en famille ou pour un projet d'accueil. POINTS FORTS : - Beaux volumes - Faible taxe foncière - Qualité de rénovation - Toiture récente - Beau parc - Nombreuses dépendances - Charme / caractère - Très grande pièce à vivre Ici, tout invite à la quiétude : le calme de la campagne, la beauté du parc et le charme des volumes intérieurs. CONTACTEZ-NOUS POUR EN SAVOIR PLUS !

Publiée le 04/10/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : 12392 - Réf Superimmo : ANVXZLLWN

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Caractérisques

Prix de vente : 296 000 €	Prix au m² : 1 358 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

218 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 3 885 m²	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1916
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

251 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

55 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 370 € / an

Maximum : 7 330 € / an

Diagnostics réalisés le 03/10/2025.

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