Vente maison 149 000 €

225 m²

9 pièces 9 p

7 chambres 7 ch

Gérardmer (88400)

Maison mitoyenne de 225m² habitables, sur terrain de 6769m².
Située à Corcieux, à 15km de Gérardmer.
Elle est composée au rdc, d'une entrée ouvrant sur une
grande pièce de vie traversante, avec cuisine, salle à manger, accès terrasse
extérieur et jardin. Un salon avec cheminée, une salle de bain avec toilette,
un cellier.
Au 1er étage, vous découvrirez 4 grandes chambres,
ainsi qu'une salle d'eau et toilette.
Au 2eme étage, 3 chambres à rénover.
L'extérieur est composé d'un immense terrain plat et arboré,
bordé d'un petit ruisseau, pouvant convenir pour personne possédant un cheval.
Un hangar de 100m² et une cave.
Une rénovation d'une partie de la toiture est à prévoir.
Elle dispose également de fenêtres double vitrage, de
chauffage par poêle à pellets avec répartition de chaleur, d'un assainissement
aux normes avec microstation.
Une belle opportunité, proche des stations de ski, et des parcours
de randonnées, pouvant aisément faire un gîte avec ses 7 chambres et son espace
extérieur.
Des questions ? Une visite ? Contactez-moi.
Honoraires inclus de 8.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 137 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1018.00 €. Date de réalisation du DPE : 30-06-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ImmoD : Hervé MEYER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 894394980

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	139 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/06/2021.

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IMMOD

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