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Villerupt Immobilier 1980

(70 avis)

Annonce publiée le 10/01/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Villerupt Immobilier 1980 10/01/2025 - mise à jour 25/04/2025

(70 avis)

284 000 € 4 176 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Longlaville (54810)

Orpi Villerupt Immobilier vous présente La Résidence LE CLOS, une résidence parfaitement située à Longlaville, à seulement 5 minutes des frontières luxembourgeoises et belges. Un emplacement stratégique ! Venez découvrir le calme d'un village dynamique avec toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, médecins, crèches, et bien plus. Ce cadre de vie privilégié fait de Longlaville un endroit idéal pour vivre ou investir. Des appartements lumineux et modernes . La Résidence LE CLOS propose des appartements spacieux allant du T2 au T4, conçus pour allier confort, élégance et nature : - De grandes terrasses pour profiter de la lumière naturelle. - Un parc arboré et un toit végétalisé, pour un cadre verdoyant et apaisant. - Un jardin potager partagé, pour cultiver et échanger vos récoltes avec vos voisins. - Une salle de sport commune, pour rester actif sans quitter la résidence. Des prestations haut de gamme : - Isolation extérieure thermique performante, garantissant un confort optimal et des économies d'énergie. - Chauffage au sol dans toutes les pièces, pour une chaleur douce et homogène. - Volets électriques. - Salle de bains entièrement carrelée sur les 4 murs, avec des matériaux de qualité ( douche italienne ou baignoire) - Cave privative offerte avec chaque appartement, un véritable atout supplémentaire pour votre rangement. - Cuisine Molteni incluse avec électroménagers MIELE offerts ( Lave-vaisselle , four, plaque de cuisson , réfrigérateur et hotte) - Stationnement en sous-sol et extérieur (en sus). Des appartements T2 à T4 , offrant un excellent rapport qualité-prix pour un cadre de vie exceptionnel. Ici, un plan T3 vous ai présenté. Il y en d'autres de disponibles. Contactez Zohra OSMANI au 06 66 31 75 52 pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite du showroom. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commerciale Zohra Osmani ( N° de tiret : 888 919 099 ) La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame xx , agent commercial immatriculé au RCS de Val de Briey sous le numéro xxx . Référence agence : 5856 - 107

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Grégory et François LAMBERMONT - 3G IMMO

(279 avis)

Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Grégory et François LAMBERMONT - 3G IMMO 22/05/2025 - mise à jour 02/12/2025

(279 avis)

184 000 € 2 486 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 1 chambre

Villers-la-Montagne (54920)

3G Immo Lambermont vous propose à Villers la Montagne (emplacement idéal sur l'axe Luxembourg / Thionville) un appartement d'environ 74m² avec une chambre. Projet idéal pour un investissement locatif ou une accession à la propriété, il se compose d'un hall d'entrée donnant accès à la pièce de vie de 33,5m² (Sàm + salon de 17,5m²), d'une cuisine équipée de 11,6m², d'une chambre de 12,7m², d'une salle d'eau avec espace buanderie, d'un Wc séparé et d'un débarras/cellier très pratique. A noter que le séjour donne sur un petit balcon situé sur l'avant de la résidence. Cet appartement sans travaux, rénové totalement en 2005 est situé au premier étage d'une petite résidence (sur dalle à tous les niveaux) de 3 lots, très calme et très propre, gérée par un syndic bénévole avec 25,5€ de frais de copropriété mensuels. Au niveau technique, les huisseries sont en DV PVC, le chauffage individuel est assuré par une chaudière gaz de 2019, tous les sols sont carrelés sauf la chambre sur parquet flottant. Chers confrères, je pratique l'interagence. Pour toutes demandes de renseignements et/ou visites : Grégory : 06 42 85 79 02 - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 306 € soit 25.5 € par mois Nombre de lots de la Copropriété : 3 Honoraires à la charge du vendeur Vos agents commerciaux 3G IMMO sur place EI - Grégory LAMBERMONT inscrit au RSAC de BRIEY n° 524 212 917 et François LAMBERMONT inscrit au RSAC de BRIEY n° 791 005 580 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GALLYS IMMOBILIER

(388 avis)

Annonce publiée le 06/06/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par GALLYS IMMOBILIER 06/06/2025 - mise à jour 08/12/2025

(388 avis)

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Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Yutz (57970)

Sous compromis : Découvrez ce magnifique appartement T3 de 71 m², niché au coeur d'un environnement verdoyant et paisible. Construit en 2022, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel, alliant modernité et confort. Situé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement baigne dans une lumière naturelle abondante grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage. La vue sur la verdure environnante vous offrira une sérénité inégalée. L'appartement se compose d'un spacieux séjour de 31 m², parfait pour recevoir vos proches ou vous détendre après une longue journée. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est idéale pour les amateurs de cuisine. Vous y trouverez tout le nécessaire pour préparer vos repas préférés dans un espace fonctionnel et élégant. Les deux chambres, lumineuses et bien agencées, vous offriront un cocon de tranquillité. La salle de bains, moderne et fonctionnelle, complète cet espace de vie. Profitez de deux terrasses, parfaites pour les moments de détente en plein air. L'une d'elles est idéale pour les petits-déjeuners ensoleillés, tandis que l'autre peut être transformée en un espace de vie extérieur pour les soirées estivales. L'appartement est conforme aux normes PMR, garantissant ainsi un accès facile pour tous. Le chauffage de ville assure une température agréable tout au long de l'année. L'isolation intérieure garantit une excellente performance énergétique, vous permettant de réaliser des économies tout en respectant l'environnement. L'appartement est situé dans un immeuble en excellent état, avec des parties communes soigneusement entretenues. Vous bénéficierez également de deux places de stationnement, une intérieure et une extérieure, pour un confort optimal. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. À 5 minutes à pied, vous avez accès à un arrêt de bus, une alimentation générale et un restaurant. À 10 minutes à pied, vous rejoindrez plusieurs maternelles, écoles élémentaires et restaurants. En 5 minutes en voiture, vous accéderez à une crèche, un collège et un médecin généraliste. En 10 minutes en voiture, vous rejoindrez un arrêt de tramway. Enfin, à 15 minutes à pied, vous pourrez vous promener dans un parc et jardin ou consulter un médecin généraliste. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 463.00 et 627.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller GALLYS IMMOBILIER : Cédric BARTHEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 535 194 153

Villerupt Immobilier 1980

(70 avis)

Annonce publiée le 30/07/2025

Proposée par Villerupt Immobilier 1980 30/07/2025

(70 avis)

169 900 € 2 296 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villerupt (54190)

ORPI Villerupt Immobilier vous présente en exclusivité cet appartement 3 pièces de 74 m², idéalement situé à Villerupt, à proximité immédiate de la frontière luxembourgeoise ! Situé au 1er étage d'une résidence calme, cet appartement se compose d'une entrée, d'un salon/séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau moderne avec double vasque, ainsi que d'un WC séparé. Un balcon agréable pour profiter des beaux jours ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Proche des commodités, écoles et transports, cet appartement offre un cadre de vie pratique et confortable. Côté technique : chaudière individuelle gaz - Double vitrage Pour plus de renseignements et un accès à la visite virtuelle, rendez-vous directement sur le site ORPI ou contactez l'agence au 03 82 89 16 56. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame xx , agent commercial immatriculé au RCS de Val de Briey sous le numéro xxx . Référence agence : 5911

Pascal DEMANGE - Capifrance

(49 avis)

Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Pascal DEMANGE - Capifrance 03/10/2025 - mise à jour 01/12/2025

(49 avis)

135 000 € 2 328 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ventron (88310)

VENTRON, Très bien situé à deux pas du centre du village mais retiré de l'axe principal dans un endroit très calme, vous tomberez vite sous le charme de ce magnifique appartement de 58 m2 au 2éme et dernier étage. Construit dans un immeuble en 2007 celui-ci est composé d'une belle pièce à vivre de près de 22 m2 avec cuisine équipée et aménagée donnant accès à un très agréable balcon terrasse offrant une magnifique vue sur les montagnes et sur le village. Une salle de bains, un WC et un bureau qui pourrait servir de chambre complète le niveau. Vous profiterez également d'une seconde chambre très spacieuse de 25 m2 en duplex avec WC, lavabo et placard qui a été créée dans les combles et qu'il serait possible de séparer en deux pour en faire une 3éme chambre. Une place de parking privative et un casier à ski sont également à disposition. Emplacement idéal pour un pied à terre ou pour de la location touristique avec une très bonne rentabilité assurée Nombre de lots de la copropriété : 48, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°354 045 353 - Greffe de EPINAL) Pascal DEMANGE Entrepreneur Individuel 06 70 46 91 90 - Réf.924806

Franck MARANDE - iad

(2 avis)

Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 01/11/2025

Proposée par Franck MARANDE - iad 07/10/2025 - mise à jour 01/11/2025

(2 avis)

112 000 € 2 489 €/m²
Appartement • 45 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nancy (54000)

iad France - Franck Marande vous propose: **Opportunité Rare - Superbe Duplex Rénové au COEur de Nancy** Dans un quartier prisé de Nancy ARTEM, découvrez ce magnifique appartement en duplex entièrement rénové , offrant un cadre de vie unique. Idéalement situé au premier étage d'un immeuble d'un seul niveau, ce bien d'une superficie de 45m² propose un agencement optimisé pour garantir confort et fonctionnalité. Cet appartement bénéficie de tous les équipements modernes pour un confort quotidien, y compris la fibre optique pour une connectivité optimale. La résidence fermée assure sécurité et tranquillité, tout en offrant un cadre privilégié à ses habitants. La localisation centrale de ce duplex permet un accès aisé aux commodités du quotidien : commerces, transports en commun, écoles, parcs et bien plus encore. Profitez également de la proximité des principaux axes routiers pour vos déplacements. Faites vite, cette opportunité rare sur le marché de l'immobilier nancéien saura séduire les amateurs d'authenticité et de confort. Planifiez une visite pour découvrir ce bijou immobilier sans plus attendre! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Marande mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 528524655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Marchal Immobilier

Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Marchal Immobilier 16/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

125 000 € 2 172 €/m²
Appartement • 57,54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rémilly (57580)

Situé en plein centre de Rémilly, belle appartement dans une petite copropriété d'une surface de 58 m² comprenant une cuisine totalement équipée donnant sur le séjour le tout d'une surface de 30,70m², 1 wc séparé, une salle de bain, un cellier ainsi que 2 chambres de 9.07m² et 10.20m² en plus d'une cave de 23m² pour 2 appartements Les commerces, le collège, les écoles, les services médicaux, la gare SNCF, pharmacie, vétérinaire ainsi que toutes les autres commodités sont à proximité. VMC dans chaque pièces fenêtre PVC O/B double vitrage volets électrique APPARTEMENT VENDU LOUE, BAIL EN COURS JUSQU'A 2027 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1144.00 € et 1549.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Marchal Immobilier : Jerome Bon Agent commercial (Entreprise individuelle)

Home Immobilier

Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par Home Immobilier 21/10/2025 - mise à jour 08/11/2025

185 000 € 2 681 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nancy (54000)

Vous recherchez un bien idéalement situé quartier ISABEY - GARE ? Cet appartement au 4ème et dernier étage sans ascenseur vous séduira par ses volumes et ses possibilités d'aménagement, ses vieux parquets en très bons états. => Caractéristiques principales: Surface : 69 m² Carrez - Pièce de vie spacieuse de 29 m2, deux chambres, cusine séparée, une salle d'eau avec WC. => Possibilité d'acquérir un garage fermé dans la copropriété. => Performance énergétique DPE : E - Chauffage individuel électrique. => Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Pour plus d'informations et une visite, contactez Fabrice BROTTIER au O6 O7 49 43 37. Réf : H1178 Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Informations légales : Nombre de lots d'habitation : 10. Charges annuelles : 885 €/ (entretien des communs, eau, syndic). Taxe foncière 2025 : 1203 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Emilie Utzeri - iad

(4 avis)

Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Emilie Utzeri - iad 21/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

(4 avis)

135 000 € 1 627 €/m²
Appartement • 83 m² • 3 pièces

Algrange (57440)

iad France - Emilie Utzeri vous propose: Découvrez ce charmant appartement de 82m2 situé à Algrange, offrant des beaux volumes et le confort du rez-de-chaussée. Idéal pour ceux qui recherchent un accès facile et des espaces généreux. Cet appartement se compose d'un agencement fonctionnel : Entrée, couloir desservant les pièces, une cuisine indépendante et équipée, salle d'eau-wc, une salle à manger, un salon, deux chambres aux dimensions confortables. Le bien comprend une cave privative : Un espace de rangement supplémentaire très appréciable. Une cour Intérieure commune à l'immeuble pour les résidents. Idéal pour une première acquisition, des personnes recherchant un plain-pied, ou investisseurs. Libre de toute occupation. Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Utzeri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 929115582, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Christine BONNAIRE - SAFTI

Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Christine BONNAIRE - SAFTI 22/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

115 000 € 1 825 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Fameck (57290)

IDEAL primo-accédant ou investisseurs - Situé à Fameck (57290), cet appartement de 64 m² offre un cadre de vie idéal grâce à sa proximité avec toutes les commodités nécessaires au quotidien. Son emplacement privilégié, à proximité d'écoles, de commerces, de médecins et des transports en commun, en fait un lieu pratique et vivant. De plus, le quartier calme dans lequel il se trouve garantit une atmosphère sereine pour ses habitants. À l'intérieur, on découvre un appartement de type T3 comprenant 2 chambres, offrant ainsi des espaces de vie fonctionnels. D'une surface de 64 m², il offre des pièces lumineuses et bien agencées, idéales pour une vie en famille ou entre amis. Constitué d'une pièce de vie avec balcon avec une vue dégagée au soleil, d'une cuisine fermée et équipée, 2 chambres spacieuses, d'une salle d'eau avec douche , de toilettes séparés, 1 cellier et d'un grand rangement pouvant servir de dressing, l'agencement bien pensé et la décoration soignée en font un lieu chaleureux et accueillant, prêt à être investi et personnalisé selon les goûts de ses occupants. Ce bien comprend également une cave, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire. Il est possible d'acquérir un garage dans la copropriété en plus de l'appartement. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine BONNAIRE, Tél. : 0783331545, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 348 276 882 - SAFTI – BONNAIRE Christine, Conseiller indépendant

Olivier Nenich - iad

(55 avis)

Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Olivier Nenich - iad 08/11/2025 - mise à jour 18/11/2025

(55 avis)

249 000 € 2 649 €/m²
Appartement • 94 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Ban-Saint-Martin (57050)

iad France - Olivier Nenich vous propose: Appartement 3 pièces – Dernier étage – Terrasse réalisable (validée par la copropriété et la mairie) – Le Ban-Saint-Martin À seulement 10 min de Metz centre, dans un cadre verdoyant entre le Plan d’eau et le Mont Saint-Quentin, venez découvrir cet appartement plein de charme situé au 2ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété bien entretenue (5 logements). Surface : 94 m² Carrez / 133 m² au sol Pièces : vaste séjour de 70 m² avec plafond cathédrale (5 m), mezzanine polyvalente (bureau, détente…), 2 chambres, cuisine équipée ouverte, salle d’eau moderne, WC séparés. Prestations : – Luminosité exceptionnelle (expo Est/Sud) – Poêle à bois Invicta + clim réversible – Double vitrage, nombreux rangements – Garage privatif + 2 caves – Entrée sécurisée, charges maîtrisées Environnement pratique : Transports (bus, gare de Woippy vers Luxembourg), écoles, commerces, accès rapide Nancy/Thionville. DPE : C / GES : A Un bien rare, spacieux et confortable, à la croisée entre ville et nature. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96.67€ par mois (soit 1160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Nenich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 919552117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vincent DESFORGES - Optimhome

(8 avis)

Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 12/11/2025

Proposée par Vincent DESFORGES - Optimhome 08/11/2025 - mise à jour 12/11/2025

(8 avis)

304 900 € 3 209 €/m²
Maison • 95 m² • 3 pièces • 2 chambres

Basse-Rentgen (57570)

À Basse-Rentgen, charmant village frontalier prisé pour sa tranquillité et sa proximité du Luxembourg, cette maison entièrement rénovée vous séduira par son confort et sa chaleur de vie. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine équipée ouverte sur un salon lumineux, agrémenté d'un poêle à pellets qui diffuse une chaleur douce et homogène dans toute la maison. L'espace de vie s'ouvre sur une terrasse intimiste de 15 m², sans vis-à-vis, parfaite pour se détendre ou partager un repas en extérieur. À l'étage, deux grandes chambres de 16 et 19 m², une salle de bain moderne et une buanderie pratique composent la partie nuit. Un garage attenant facilite le stationnement et le rangement. Mitoyenne des deux côtés, la maison reste paisible et bénéficie d'un cadre de vie agréable. À seulement quelques minutes du Luxembourg, elle offre également la possibilité de louer un grand jardin à 100 mètres pour profiter d'un espace vert supplémentaire. Un bien clé en main, parfait pour une vie confortable entre calme, modernité et proximité frontalière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Vincent DESFORGES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 438 313 Greffe de THIONVILLE) 06 98 90 57 14 (réf. 596410 )

Bianca BENVENUTI - SAFTI

Annonce publiée le 11/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Bianca BENVENUTI - SAFTI 11/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

149 000 € 2 483 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 1 chambre

Florange (57190)

Sur la Commune de Florange, Idéal pour investisseur ou Primo Accèdent ! Appartement 3 pièces – 60m² avec grand jardin et terrasse – Florange Découvrez cet appartement lumineux de 66 m² situé au 1er étage d’une petite copropriété à Florange. ? Caractéristiques : • 3 pièces dont 1 chambre spacieuse • Surface habitable : 60m² • Appartement en bon état général, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires •Grand sous-sol aménagé de 26 m² carré Atouts extérieurs : • Grand jardin privatif idéal pour profiter des beaux jours • Grande terrasse parfaite pour vos repas en extérieur • Cuisine d’été pour recevoir famille et amis en toute convivialité Cet appartement combine le confort de l’intérieur avec de superbes espaces extérieurs, un vrai coup de cœur pour ceux qui recherchent un bien agréable à vivre. Localisation : Florange, proche des commodités et des axes routiers, tout en offrant un cadre de vie calme et agréable. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bianca BENVENUTI, Tél. : 06 50 58 52 75, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 754 031 490 - SAFTI – BENVENUTI Bianca, Conseiller indépendant

Cabinet R&G Immobilier

Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Cabinet R&G Immobilier 13/11/2025 - mise à jour 14/11/2025

273 000 € 3 453 €/m²
Appartement • 79,07 m² • 3 pièces • 2 chambres

Thionville (57100)

À vendre, sur la commune recherchée de Garche, à proximité immédiate de Thionville, découvrez ce bel appartement de type F3 de 79,07 m², situé au 1er étage d'une copropriété récente et calme. Proposé au prix de 273 000 € (honoraires à la charge du vendeur), ce bien séduit par ses volumes généreux, son agencement fonctionnel et son environnement paisible. L'appartement se compose d'une entrée desservant un WC indépendant et une salle d'eau moderne. Vous accédez ensuite à un spacieux salon-séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine équipée. Le séjour s'ouvre sur un balcon, parfait pour profiter des beaux jours. Un couloir mène à la partie nuit, comprenant deux chambres confortables avec accès à un second balcon commun, offrant un bel espace extérieur supplémentaire. En complément, le bien dispose d'une cave ainsi que de deux places de stationnement, dont une en extérieur et une en sous-sol. Le bien est actuellement occupé par un locataire, à qui un congé pour vente a été donné. Le bail prendra fin le 13 avril 2026, date à laquelle le logement sera libre de toute occupation. La copropriété, bien entretenue et sécurisée, bénéficie d'un cadre verdoyant et d'un voisinage calme. Vous profiterez d'un environnement résidentiel agréable, tout en restant proche de toutes les commodités : écoles, commerces, transports en commun, axes autoroutiers et accès rapide à Thionville ou Luxembourg. Bien soumis au statut de la copropriété. Aucune procédure en cours. DPE C / GES A Prix de vente : 273 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès à présent. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 23 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1135.00 € et 1537.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet R&G Immobilier : Florent ETTINGER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 99192489500014

Corinne WEILAND - SAFTI

Annonce publiée le 17/11/2025

Proposée par Corinne WEILAND - SAFTI 17/11/2025

89 000 € 1 309 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Avold (57500)

Situé à Saint-Avold (57500), cet appartement bénéficie d'un cadre paisible et attrayant, offrant à ses habitants un environnement propice à la détente. La ville propose une atmosphère chaleureuse et conviviale, avec des commodités à proximité et des services pratiques (gare SNCF, gare routière, autoroute à 5 mn en voiture, écoles maternelles, primaires, collège et lycées, IUT...) Cet appartement en duplex, construit en 2006, se trouve au 2ème étage d'une résidence de 2 étages. Il comprend un garage souterrain ainsi qu'une loggia de 11,30 m² offrant un espace extérieur privilégié. Doté de 3 pièces, il se distingue par ses 2 chambres spacieuses, ses 2 toilettes et son agencement optimal. Les 68 m² de surface habitable de cet appartement offrent un cadre de vie confortable et fonctionnel. Le rez-de-chaussée abrite un séjour lumineux donnant accès à la grande terrasse, une cuisine américaine, un espace de rangement et un WC. À l'étage, on trouve 2 chambres agréables, une salle de bains/WC bien agencée avec espace pour la machine à laver Cet espace harmonieux est idéal pour accueillir un couple ou une personne seule. Il peut être loué 640 €/mois HC. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 470 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne WEILAND, Tél. : 0678830338, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 814447892 - SAFTI – WEILAND Corinne, Conseiller indépendant

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