Vente appartement 185 000 €

69 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nancy (54000)

Vous recherchez un bien idéalement situé quartier ISABEY - GARE ?
Cet appartement au 4ème et dernier étage sans ascenseur vous séduira par ses volumes et ses possibilités d'aménagement, ses vieux parquets en très bons états.
=> Caractéristiques principales: Surface : 69 m² Carrez - Pièce de vie spacieuse de 29 m2, deux chambres, cusine séparée, une salle d'eau avec WC.
=> Possibilité d'acquérir un garage fermé dans la copropriété.
=> Performance énergétique DPE : E - Chauffage individuel électrique.
=> Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Pour plus d'informations et une visite, contactez Fabrice BROTTIER au O6 O7 49 43 37. Réf : H1178
Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Informations légales : Nombre de lots d'habitation : 10. Charges annuelles : 885 €/ (entretien des communs, eau, syndic).
Taxe foncière 2025 : 1203 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 303 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/06/2025.

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