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85 000 €
1 771 €/m²
Appartement • 48 m² • 1 pièce
T1 bis de 48 m2 loué 400 euros + 40 euros charges Idéal investisseur / 6,2% de rendement Tel 03 83 41 64 51 (6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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60 000 €
462 €/m²
Appartement • 130 m² • 1 pièce
A RAON L'ETAPE, bien situé, appartement à rénover composé d'un plateau d'environ 130 m2 (possibilité de faire un loft) au 2 ème étage d'un immeuble de 4 appartements, sans charge. Appartement nu, sans cloison, double vitrage, compteur électrique en place et gaz de ville à l'entrée de l'appartement. BEAU POTENTIEL. Prévoir travaux d'isolation, placo, cloisons...... A SAISIR ET A VISITER EXCLUSIVEMENT AVEC MARTINE !
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104 000 €
1 763 €/m²
Appartement • 59 m² • 1 pièce
Vente de 3 studios dans le même immeuble, chacun d'une vingtaine de mètres carrés, disponibles à l'achat dans un quartier dynamique de Verdun. Ces appartements sont actuellement loués et un libre, offrant ainsi un rendement locatif immédiat pour les investisseurs. Chaque studio comprend un espace de vie principal lumineux, une kitchenette équipée et une salle de d'eau. Situés à proximité des transports en commun, des commerces et des universités, ces studios sont parfaits pour les étudiants ou les jeunes professionnels à la recherche d'un logement pratique et abordable. Ne ratez pas cette occasion de faire fructifier votre capital avec ces trois appartements. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Cette annonce référence 231299 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS LARUE (EI) immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 89076927600019. Prix du bien : 104 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 790,57 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/12/2023 Score DPE : 572 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 € et 670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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65 000 €
2 826 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce
L'Hôtel Immobilier, votre agence spécialiste de l'investissement locatif à Nancy, Metz et leurs grandes couronnes, vous propose à l'achat un sympathique F1 de 23m2 situé dans un immeuble des années 1970 (structures béton et briques creuses), en second corps d'immeuble, au calme, rue de Laxou. C'est donc dans cet immeuble en arrière corps, au calme et lumineux, composé de 11 studios au total que vous trouverez ce logement, qui est actuellement occupé par une étudiante sérieuse, qui envisage de rendre l'appartement dans un an, à la fin de ses études. Son loyer hors charges et en location nue est actuellement de 307€. Bien entendu, le potentiel locatif de ce bien, après une légère rénovation et un ameublement, est bien supérieur : comptez 500€ hors charges. Notre agence est en mesure de réaliser pour vous, et avec tout le soin et l'attention nécessaire, un projet locatif meublé clefs en mains. Aussi, pour ce projet et au départ de la locataire, prévoyez une enveloppe tout inclus de 20 000,00€ pour le transformer en un logement 'haut de gamme' aux performances énergétiques atteignant la lettre D. La rentabilité finale avoisinera ainsi les 7% tous frais inclus, pour une enveloppe totale de moins de 100 000€. Prenez rapidement attache avec votre agence l'Hôtel immobilier pour tout renseignement complémentaire, prise en charge de votre projet clefs en main et rendez-vous de visite.
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70 000 €
3 684 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce
METZ - Opportunité d'investissement Studio situé au sein d'une résidence Odalys de 2015 Le bien est loué via un bail commercial à un gestionnaire, garantissant un loyer régulier. Le studio comprend: - Une pièce principale meublée ( Lit, bureau, dressing ) - Une Kitchenette équipée - Une salle de bains avec WC Avantages de l'investissement: - Revenus locatifs sécurisés - Gestion comprise Référence agence : 3162
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72 000 €
2 874 €/m²
Appartement • 25,05 m² • 1 pièce
STUDIO avec PARKING Situé dans une résidence sécurisée, ce studio lumineux de 25 m² se situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur . Entrée avec placard, pièce de vie lumineuse avec coin kitchenette équipée ( plaques, hotte, frigo) , une salle d'eau avec douche lavabo et WC Une place de parking privative complète ce bien. La résidence a été isolée par l'extérieur et aucun travaux n'est prévu par la copropriété . Les charges comprennent l'eau et le chauffage avec répartiteur et compteur individuels pour une meilleure maîtrise de la consommation . Idéal Investisseur : ce studio actuellement libre peut se loué très facilement avec une bonne rentabilité ! Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans un secteur recherché ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Valérie DAUSSANGE --- Copropriété de 141 lots - dont 68 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1350 euros.
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98 000 €
4 083 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 pièce
À vendre – Studio lumineux à VANDŒUVRE-LÈS-NANCY – Libre à partir du 25 novembre 2025 Vous recherchez un investissement serein ou un premier achat prêt à vivre ? Ce studio, situé dans une résidence récente, bien entretenue et sécurisée, saura vous séduire par sa fonctionnalité et son confort. Aucun travaux à prévoir : le bien sera libre de toute occupation à compter du 25 novembre 2025, vous laissant le choix entre y habiter ou le relouer immédiatement selon votre projet. Il comprend : Une pièce de vie lumineuse avec kitchenette équipée, Un balcon de 5,81 m² donnant sur les jardins, au calme, Un placard fonctionnel, Une grande salle de bains avec WC. Les atouts de la résidence : Ascenseur et local à vélo, Chauffage collectif au gaz, Copropriété soignée et paisible, Appartement situé à l'arrière. Emplacement stratégique : Proximité immédiate de la faculté des sciences, du campus ARTEM et du centre-ville de Nancy, garantissant une excellente valeur locative et une demande constante. Un bien sans travaux, idéalement situé, qui offre autant de potentiel pour un investisseur que pour un jeune actif ou étudiant souhaitant s'installer dans un cadre agréable. Nombre de lots de la copropriété: 97, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 780€ soit 65€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sabine MORETTI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°848 711 164 Greffe de NANCY) 06 12 77 36 31 (réf. 593028 )
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76 000 €
2 815 €/m²
Appartement • 27 m² • 1 pièce • 1 chambre
iad France - David Delhaye vous propose: À vendre – Metz rue d'Asfeld - Superbe appartement rénové – La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ : 76 000 € La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Le début des offres d'achat en ligne sera communiqué ultérieurement. Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Charmant appartement 1 pièce à Metz – Idéal Investissement ou Premier Achat Situation idéale pour ce bel appartement lumineux de 27,2 m², situé rue d'Asfeld au 4ᵉ et dernier étage d’un immeuble de 1920 bien entretenu. Parfait pour un investissement locatif ou une première acquisition, il offre un excellent rapport qualité/prix. L’appartement se compose de : •une pièce de vie spacieuse pouvant accueillir un coin salon et un espace nuit, •une cuisine ouverte équipée, conviviale et fonctionnelle, •une salle de bain bien agencée avec WC. Cet agencement intelligent permet une optimisation de l’espace et une circulation fluide. Le bien est en bon état général, aucun gros travaux à prévoir.
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29 900 €
1 246 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 pièce
CONTREXEVILLE '88) STUDIO à rénover de 24.29 m² dans résidence avec ASCENSEUR, juste en face des Thermes et du parc thermal et Casino - Il contient une pièce à vivre et une salle d'eau (ref. 406) Idéal projet LOCATION aux CURISTES Idéal investisseur (pour location saisonnière aux curistes). En face des thermes, du parc et du Casino avec tout sur place, commerces, lycées, collège, gare. Tout est à refaire (sols, murs, plafonds, salle d'eau, électricité, prévoir une petite kitchenette, ...) Aussi, un compteur électrique sera à faire poser par Enedis A 2 minutes de VITTEL - Tout à proximité : Thermes, parc, Casino, commerces, lycées, collège, gare à 5 mn à pied, A31 (à 5 mn) et aéroport (à 12 mn) - Taxe foncière : env 360 € par an PARKING communal gratuit devant la résidence. e me tiens à votre disposition également pour toute étude de financement de votre projet (étude gratuite) - A titre d'exemple, sur une durée de 20 ans, le remboursement d'emprunt serait d'environ 150 /mois Visites sur rendez-vous 7 jours sur 7 - Email : - Tel 06 700 900 10 ou 06 83 32 87 48 En raison de mes engagements quotidiens, incluant les rendez-vous 'notaires' et 'clientèle', mes déplacements en voiture (téléphone au volant interdit), je vous remercie de privilégier l'envoi de vos demandes par E-MAIL ou SMS ou message WHATSAPP, je reviendrai vers vous au + vite. Merci de votre compréhension et à bientôt Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 916 233 - Greffe de EPINAL) Karine FARIGU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 70 09 00 10 - Réf.888764
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73 500 €
3 868 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce • 1 chambre
à vendre Boulevard Saint Symphorien, beau studio dans immeuble de 40 lots d'habitation, situé à l'arrière du batiment, au calme, ce charmant studio bénéficie d'une petite vue sur la cathédrale de Metz. Fonctionnel et bien agencé, il constitue une opportunité idéale pour un investisseur car cet appartement est actuellement loué meublé. Prix de vente : 73500 EUR, honoraires à la charge du vendeur. Références légales : • Prix de vente : 73 500 euros • Surface : 19 m2 • DPE : D et GES : B • Date de réalisation du DPE du batiment : 16/05/2025 • Montant des charges : 50 EUR par mois Taxe foncière : 408 EUR • Chauffage : Gaz les risques auxquels ce bien est soumis sont consultables su Une visite, contactez Valérie au 06.61.26.78.24
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129 000 €
3 589 €/m²
Appartement • 35,94 m² • 1 pièce
Découvrez cet appartement T1 neuf et lumineux, situé au 2ème étage d'une résidence moderne construite en 2025. Avec une surface habitable de 35.94 m² et une surface au sol de 36 m², cet appartement offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Imaginez-vous dans cet appartement neuf, où chaque détail a été pensé pour votre confort. La hauteur sous plafond de 2.50 m apporte une sensation d'espace et de luminosité, tandis que l'exposition nord offre une ambiance calme et sereine. La cuisine n'est pas équipée, ce qui vous permet de la personnaliser selon vos goûts et vos besoins. L'appartement est non meublé, vous laissant la liberté de créer un intérieur qui vous ressemble. Le chauffage individuel garantit une température agréable en toutes saisons. Les parties communes de la résidence sont également neuves, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé. À l'extérieur, un stationnement est disponible pour votre véhicule. Vous pourrez profiter des nombreux restaurants à proximité, ainsi que des parcs et jardins pour des moments de détente. Les transports en commun sont également bien desservis, avec plusieurs bus et tramways à proximité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement neuf, alliant confort et modernité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Commodités : Plusieurs restaurants, un parc et jardin, plusieurs médecins généralistes et une alimentation générale se trouvent à 10 min à pied. Un hôpital se trouve à 10 min en voiture. Plusieurs bus et tramways sont accessibles à pied en 5 et 10 min respectivement. Une crèche, une maternelle et une élémentaire sont accessibles à pied en 15 et 10 min respectivement. Honoraires inclus de 5.31% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 122 500 €. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BATIMMO Immobilier : André DE SA MARQUES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 378 131 247
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59 000 €
3 076 €/m²
Appartement • 19,18 m² • Meublé • 1 pièce
METZ DEVANT LES PONTS - STUDIO 19m² Studio + Parking en sous-sol fermé – Résidence calme & sécurisée – Idéal investisseur En Exclusivité ! Situé au 1ᵉ étage d’un immeuble de 1992 parfaitement entretenu, au cœur d’une résidence calme, sécurisée et disposant d’espaces verts arborés, ce studio de 19 m² constitue une véritable opportunité pour un investisseur. Vous découvrez une entrée avec placards donnant sur une pièce de vie lumineuse. Une kitchenette fonctionnelle ainsi qu’une salle de bains avec WC complètent ce bien. La copropriété bénéficie d’un portail électrique, d’un accès par badge, ainsi que d’un interphone dans chaque appartement. Vous profitez également d’une place de parking privative au sous-sol, idéal pour stationner votre véhicule en toute tranquillité. Le studio se situe à quelques minutes à pied du centre-ville, à proximité immédiate des transports (environ 15 minutes jusqu’au centre), et bénéficie d’un accès rapide aux axes autoroutiers. La localisation est également très recherchée pour les étudiants : lycée Cormontaigne et université du Saulcy accessibles rapidement. Après rafraîchissement, le studio pourrait être loué environ 480 € TCC/mois en location meublée, assurant un excellent rendement locatif. Ce logement passera en lettrage énergétique D en 2026 grâce aux nouveaux critères de notation concernant les chauffages électriques. Il peut d’ailleurs facilement passer en C voir en B avec le changement du chauffe-eau et du convecteur électrique ! Informations complémentaires : Ce bien fait partie d’une copropriété de 166 lots principaux et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours Charges courantes : environ 60 € / mois (soit 720 € / an), selon déclaration du vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
17
121 000 €
417 €/m²
Maison • 290 m² • 1 pièce • 1 chambre
En coeur de ville : Dans une petite copropriété, spacieux local commercial ou professionnel offrant un caractère exceptionnel, en rez de chaussée 290 m2 et en sous sol aménagé 250 m2. Magnifique déco pour restauration, expositions, showroom......!!! Toute offre de Prix sera étudiée !!!
9
68 000 €
4 533 €/m²
Appartement • 15 m² • 1 pièce
Campus Santé-Brabois : Studio meublé entièrement rénové à l'été 2022 dans une résidence de service para-hôtelière (cafétéria, salle de sport, WIFI, laverie, ...). À proximité de la Faculté de Médecine, CHU, écoles d'ingénieur, et de nombreuses entreprises. Ce studio peut être loué 5.400€/ an hors charges. Cuisine entièrement occupée, séjour meublé, salle d'eau avec sanitaires. Très belles qualité. Lien vers mini-site de présentation : Référence agence : 1464
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67 000 €
4 786 €/m²
Appartement • 14 m² • 1 pièce • 1 chambre
Nancy Charles 3 / Lobau, à une dizaine de minutes à pied de la place Stanislas, ce studio meublé offre un cadre paisible côté cour, au sein d'un immeuble ancien à faibles charges. Actuellement exploité en location saisonnière type Airbnb, il constitue une belle opportunité d'investissement locatif dans un quartier à proximité du centre-ville. Aménagement et équipements : - Kitchenette équipée - Pièce principale avec couchage - Salle d'eau - WC séparé - Chauffage électrique - Fenêtre en PVC double vitrage DPE : E / GES : B Un bien aux multiples usages : Actuellement exploité en Airbnb, ce studio peut cibler: - Un investisseur souhaitant exploiter la location meublée courte ou longue durée -Pour loger un étudiant ou proposer un pied-à-terre Charges de copropriété : 430 euros / an Taxe foncière : 420 euros / an Appartement soumis au statut de la copropriété. Pas de procédures relatives aux copropriétés en difficultés. A noter : Possibilité d'acquérir également un lot de 5 studios meublés répartis sur Nancy (quartiers Keller, Saurupt, Lobau, marché central). Une opportunité idéale pour diversifier ou développer un portefeuille locatif. Copropriété de 10 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 430 euros. Eugénie MORENVILLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 387591316 - NANCY.
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