Superimmo
8

Vente appartement 59 000 €
19,18 m²
1 pièce 1 p
Metz (57050)

Ajouter aux FAVORIS
  • 3 076 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublé
  • 1er étage
IMMOBILIÈRE FORCA

IMMOBILIÈRE FORCA

06 67 09 34 34 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

METZ DEVANT LES PONTS - STUDIO 19m²
Studio + Parking en sous-sol fermé – Résidence calme & sécurisée – Idéal investisseur
En Exclusivité ! Situé au 1ᵉ étage d’un immeuble de 1992 parfaitement entretenu, au cœur d’une résidence calme, sécurisée et disposant d’espaces verts arborés, ce studio de 19 m² constitue une véritable opportunité pour un investisseur.
Vous découvrez une entrée avec placards donnant sur une pièce de vie lumineuse. Une kitchenette fonctionnelle ainsi qu’une salle de bains avec WC complètent ce bien.
La copropriété bénéficie d’un portail électrique, d’un accès par badge, ainsi que d’un interphone dans chaque appartement.
Vous profitez également d’une place de parking privative au sous-sol, idéal pour stationner votre véhicule en toute tranquillité.
Le studio se situe à quelques minutes à pied du centre-ville, à proximité immédiate des transports (environ 15 minutes jusqu’au centre), et bénéficie d’un accès rapide aux axes autoroutiers.
La localisation est également très recherchée pour les étudiants : lycée Cormontaigne et université du Saulcy accessibles rapidement.
Après rafraîchissement, le studio pourrait être loué environ 480 € TCC/mois en location meublée, assurant un excellent rendement locatif.
Ce logement passera en lettrage énergétique D en 2026 grâce aux nouveaux critères de notation concernant les chauffages électriques. Il peut d’ailleurs facilement passer en C voir en B avec le changement du chauffe-eau et du convecteur électrique !
Informations complémentaires :
Ce bien fait partie d’une copropriété de 166 lots principaux et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours
Charges courantes : environ 60 € / mois (soit 720 € / an), selon déclaration du vendeur.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.

Publiée le 02/12/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 86440532 - Réf Superimmo : ANVXZZXPJ
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 59 000 €Prix au m² : 3 076 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

19,18 m² (carrez : 19,3) - 1 pièce1er étage
Vue dégagée, sur rueAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreFenêtres double vitrage
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
357 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 600 € / an
Maximum : 850 € / an

Diagnostics réalisés le 27/11/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
IMMOBILIÈRE FORCA

06 67 09 34 34 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Autres recherches

tous les appartements de 1 pièce à Metz