Acheter un appartement à Metz (57050)

iad France - Thomas HERZOGENRATH vous propose: Votre conseiller préféré vous propose à Metz, en Exclusivité !!! À vendre : Superbe appartement entièrement rénové en 2019 au 4ème étage de 76m2 avec ascenseur / 2 chambres / balcon / garage / cave / SANS TRAVAUX !!! Venez visiter cet appartement qui est composé d'une entrée desservant les différentes pièces, en commençant par une magnifique cuisine SCHMITT entièrement équipée avec un coin cellier/buanderie. Le couloir donnera accès à un placard de rangement, le WC individuel, 2 chambres (10 et 12m2) , et une salle d'eau avec douche italienne, meuble vasque et luminaire, sèche serviette. Vous pourrez également profitez d'une grande pièce de vie de 30m2 exposé sud, et un balcon pour prendre un bol d'air. Cette copropriété est très bien positionnée par rapport aux commodités, à proximité des axes autoroutiers, et des transports en communs pour vos déplacements. Une première acquisition ou investisseur, cet appartement répond à toutes les attentes. Ne manquez pas cette chance ! Infos complémentaires : - Taxe foncière : 1265e - Chaudière gaz avec répartiteur - Pas de travaux à prévoir - Copropriété bien entretenue Charges de copropriétés trimestrielles : - Eau froide/chaude - Chauffage (avec répartiteur) - Entretien communs int/ext - Entretien ascenseur - Assurances copropriété - Fonds de travaux - Honoraires syndic (Viwagest) Contactez moi pour organiser une visite de votre futur chez vous =) ————Vérification de votre enveloppe avant visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 82 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 231.67€ par mois (soit 2780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas HERZOGENRATH mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 899920862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.