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Description

L'agence Orpi Accueil 57 a le plaisir de vous présenter à la vente ce bel appartement familial niché au 7ᵉ étage avec ascenseur d'une copropriété soignée et sécurisée.
Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité qui baigne chaque pièce.
L'appartement se compose de :
- Une belle entrée avec rangement,
- Un espace buanderie,
- Un vaste séjour lumineux ouvrant sur un balcon,
- Une cuisine semi ouverte aménagée et équipée,
- Trois grandes chambres dont deux avec balcon,
- Une spacieuse salle de bain avec WC
Le tout est complétée par 2 places de stationnement, une en sous-sol et l'autre en extérieur et une grande cave avec électricité, idéal pour le stockage.
Situé stratégiquement à proximité des écoles, des commerces, des transports en communs et des axes autoroutier (A4 et A31)
Le chauffage urbain, l'eau chaude, l'eau froide et l'entretien des communs et des ascenseurs sont compris dans les charges de copropriété.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et programmer une visite au plus vite !
Référence agence : 3174

Publiée le 21/10/2025 - maj le 14/11/2025 - Réf. agence : IX6A-MRN-AAY - Réf Superimmo : ANVXZPYDC
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Caractérisques
Prix de vente : 130 000 €Prix au m² : 1 429 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 362 € / anTaxe foncière : 1 552 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement91 m² - 4 pièces - 3 chambres
Étage 7/12 avec ascenseurParking couvert
1 caveBalcon
Assainissement : tout à l'égoutChauffage collectif électrique (central)
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 266 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
292 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 790 € / an
Maximum : 2 460 € / an

Diagnostics réalisés le 02/08/2022.

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