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Vente appartement 149 000 €
60 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Metz (57050)
60 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Metz (57050)
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- 2 483 €/m²
- Exclusivité
- 1 Parking
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Christophe Fridel vous propose: En Exclusivité - à Metz Devant-Les-Ponts - Appartement 3 pièces de 60.16 m² habitable Loi Carrez / 2 balcons / 1 box en sous-sol
Vous recherchez un bien proche de l'école, des activités sportives, des transports, des axes principaux et de la nature où vous pourrez vous trouver à proximité des commodités nécessaires au planning familial ?
Ce bien est fait pour vous !
Il se compose de la manière suivante (au rez-de-chaussée) :
- Entrée de 7.37 m² avec dégagement et placard / Séjour de 18 m² / Cuisine aménagée de 10 m² / 2 chambres de 9.34 m² et 9.17 m² / Salle de bains de 5.40 m² / WC séparé de 1.18 / 2 Balcons.
Vous apprécierez la qualité des prestations :
- DPE : C et C (2025)
- Chaudière à gaz individuelle
- Secteur calme: rue de la folie
- Fenêtres en double-vitrage PVC
- Taxe Foncière : 1.017 euros/an
- Charges de copropriété (dernier trimestre 2025) : 131 euros/mois
- Syndic professionnel pour une gestion optimale (Belsim immobilier)
- Connexion internet débit optimal : fibre optique
- Proche de toutes les commodités : bus, commerces, écoles, autoroute.
- Travaux à prévoir : cuisine et salle de bains à moderniser, sols et rafraichissement
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
(Téléphone ou SMS)
Christophe FRIDEL
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 131.67€ par mois (soit 1580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Fridel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 903019370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 21/10/2025 -
Réf. agence : 1864086 - Réf Superimmo : ANVXZPWRE
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| Prix de vente : 149 000 € | Prix au m² : 2 483 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 580 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 60 m² - 3 pièces - 2 chambres | Rez-de-chaussée |
| 1 Parking | Année de construction : 2000 |
| Chauffage individuel au gaz (radiateurs) | Interphone |
| Copropriété de 32 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  29 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
930 € / an
Maximum :
1 310 € / an
Diagnostics réalisés le 23/04/2025.
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