Vente appartement 67 000 €

14 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Nancy (54000)

Nancy Charles 3 / Lobau, à une dizaine de minutes à pied de la place Stanislas, ce studio meublé offre un cadre paisible côté cour, au sein d'un immeuble ancien à faibles charges. Actuellement exploité en location saisonnière type Airbnb, il constitue une belle opportunité d'investissement locatif dans un quartier à proximité du centre-ville. Aménagement et équipements : - Kitchenette équipée - Pièce principale avec couchage - Salle d'eau - WC séparé - Chauffage électrique - Fenêtre en PVC double vitrage DPE : E / GES : B Un bien aux multiples usages : Actuellement exploité en Airbnb, ce studio peut cibler: - Un investisseur souhaitant exploiter la location meublée courte ou longue durée -Pour loger un étudiant ou proposer un pied-à-terre Charges de copropriété : 430 euros / an Taxe foncière : 420 euros / an Appartement soumis au statut de la copropriété. Pas de procédures relatives aux copropriétés en difficultés. A noter : Possibilité d'acquérir également un lot de 5 studios meublés répartis sur Nancy (quartiers Keller, Saurupt, Lobau, marché central). Une opportunité idéale pour diversifier ou développer un portefeuille locatif. Copropriété de 10 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 430 euros. Eugénie MORENVILLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 387591316 - NANCY.

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Consommation d'énergie

Consommation 412 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/06/2025.

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