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Christine BONNAIRE - SAFTI

Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Christine BONNAIRE - SAFTI 22/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

115 000 € 1 825 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Fameck (57290)

IDEAL primo-accédant ou investisseurs - Situé à Fameck (57290), cet appartement de 64 m² offre un cadre de vie idéal grâce à sa proximité avec toutes les commodités nécessaires au quotidien. Son emplacement privilégié, à proximité d'écoles, de commerces, de médecins et des transports en commun, en fait un lieu pratique et vivant. De plus, le quartier calme dans lequel il se trouve garantit une atmosphère sereine pour ses habitants. À l'intérieur, on découvre un appartement de type T3 comprenant 2 chambres, offrant ainsi des espaces de vie fonctionnels. D'une surface de 64 m², il offre des pièces lumineuses et bien agencées, idéales pour une vie en famille ou entre amis. Constitué d'une pièce de vie avec balcon avec une vue dégagée au soleil, d'une cuisine fermée et équipée, 2 chambres spacieuses, d'une salle d'eau avec douche , de toilettes séparés, 1 cellier et d'un grand rangement pouvant servir de dressing, l'agencement bien pensé et la décoration soignée en font un lieu chaleureux et accueillant, prêt à être investi et personnalisé selon les goûts de ses occupants. Ce bien comprend également une cave, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire. Il est possible d'acquérir un garage dans la copropriété en plus de l'appartement. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine BONNAIRE, Tél. : 0783331545, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 348 276 882 - SAFTI – BONNAIRE Christine, Conseiller indépendant

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Olivier Nenich - iad

(55 avis)

Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Olivier Nenich - iad 08/11/2025 - mise à jour 18/11/2025

(55 avis)

249 000 € 2 649 €/m²
Appartement • 94 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Ban-Saint-Martin (57050)

iad France - Olivier Nenich vous propose: Appartement 3 pièces – Dernier étage – Terrasse réalisable (validée par la copropriété et la mairie) – Le Ban-Saint-Martin À seulement 10 min de Metz centre, dans un cadre verdoyant entre le Plan d’eau et le Mont Saint-Quentin, venez découvrir cet appartement plein de charme situé au 2ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété bien entretenue (5 logements). Surface : 94 m² Carrez / 133 m² au sol Pièces : vaste séjour de 70 m² avec plafond cathédrale (5 m), mezzanine polyvalente (bureau, détente…), 2 chambres, cuisine équipée ouverte, salle d’eau moderne, WC séparés. Prestations : – Luminosité exceptionnelle (expo Est/Sud) – Poêle à bois Invicta + clim réversible – Double vitrage, nombreux rangements – Garage privatif + 2 caves – Entrée sécurisée, charges maîtrisées Environnement pratique : Transports (bus, gare de Woippy vers Luxembourg), écoles, commerces, accès rapide Nancy/Thionville. DPE : C / GES : A Un bien rare, spacieux et confortable, à la croisée entre ville et nature. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96.67€ par mois (soit 1160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Nenich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 919552117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vincent DESFORGES - Optimhome

(8 avis)

Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 12/11/2025

Proposée par Vincent DESFORGES - Optimhome 08/11/2025 - mise à jour 12/11/2025

(8 avis)

304 900 € 3 209 €/m²
Maison • 95 m² • 3 pièces • 2 chambres

Basse-Rentgen (57570)

À Basse-Rentgen, charmant village frontalier prisé pour sa tranquillité et sa proximité du Luxembourg, cette maison entièrement rénovée vous séduira par son confort et sa chaleur de vie. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine équipée ouverte sur un salon lumineux, agrémenté d'un poêle à pellets qui diffuse une chaleur douce et homogène dans toute la maison. L'espace de vie s'ouvre sur une terrasse intimiste de 15 m², sans vis-à-vis, parfaite pour se détendre ou partager un repas en extérieur. À l'étage, deux grandes chambres de 16 et 19 m², une salle de bain moderne et une buanderie pratique composent la partie nuit. Un garage attenant facilite le stationnement et le rangement. Mitoyenne des deux côtés, la maison reste paisible et bénéficie d'un cadre de vie agréable. À seulement quelques minutes du Luxembourg, elle offre également la possibilité de louer un grand jardin à 100 mètres pour profiter d'un espace vert supplémentaire. Un bien clé en main, parfait pour une vie confortable entre calme, modernité et proximité frontalière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Vincent DESFORGES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 438 313 Greffe de THIONVILLE) 06 98 90 57 14 (réf. 596410 )

Bianca BENVENUTI - SAFTI

Annonce publiée le 11/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Bianca BENVENUTI - SAFTI 11/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

149 000 € 2 483 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 1 chambre

Florange (57190)

Sur la Commune de Florange, Idéal pour investisseur ou Primo Accèdent ! Appartement 3 pièces – 60m² avec grand jardin et terrasse – Florange Découvrez cet appartement lumineux de 66 m² situé au 1er étage d’une petite copropriété à Florange. ? Caractéristiques : • 3 pièces dont 1 chambre spacieuse • Surface habitable : 60m² • Appartement en bon état général, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires •Grand sous-sol aménagé de 26 m² carré Atouts extérieurs : • Grand jardin privatif idéal pour profiter des beaux jours • Grande terrasse parfaite pour vos repas en extérieur • Cuisine d’été pour recevoir famille et amis en toute convivialité Cet appartement combine le confort de l’intérieur avec de superbes espaces extérieurs, un vrai coup de cœur pour ceux qui recherchent un bien agréable à vivre. Localisation : Florange, proche des commodités et des axes routiers, tout en offrant un cadre de vie calme et agréable. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bianca BENVENUTI, Tél. : 06 50 58 52 75, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 754 031 490 - SAFTI – BENVENUTI Bianca, Conseiller indépendant

Cabinet R&G Immobilier

Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Cabinet R&G Immobilier 13/11/2025 - mise à jour 14/11/2025

273 000 € 3 453 €/m²
Appartement • 79,07 m² • 3 pièces • 2 chambres

Thionville (57100)

À vendre, sur la commune recherchée de Garche, à proximité immédiate de Thionville, découvrez ce bel appartement de type F3 de 79,07 m², situé au 1er étage d'une copropriété récente et calme. Proposé au prix de 273 000 € (honoraires à la charge du vendeur), ce bien séduit par ses volumes généreux, son agencement fonctionnel et son environnement paisible. L'appartement se compose d'une entrée desservant un WC indépendant et une salle d'eau moderne. Vous accédez ensuite à un spacieux salon-séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine équipée. Le séjour s'ouvre sur un balcon, parfait pour profiter des beaux jours. Un couloir mène à la partie nuit, comprenant deux chambres confortables avec accès à un second balcon commun, offrant un bel espace extérieur supplémentaire. En complément, le bien dispose d'une cave ainsi que de deux places de stationnement, dont une en extérieur et une en sous-sol. Le bien est actuellement occupé par un locataire, à qui un congé pour vente a été donné. Le bail prendra fin le 13 avril 2026, date à laquelle le logement sera libre de toute occupation. La copropriété, bien entretenue et sécurisée, bénéficie d'un cadre verdoyant et d'un voisinage calme. Vous profiterez d'un environnement résidentiel agréable, tout en restant proche de toutes les commodités : écoles, commerces, transports en commun, axes autoroutiers et accès rapide à Thionville ou Luxembourg. Bien soumis au statut de la copropriété. Aucune procédure en cours. DPE C / GES A Prix de vente : 273 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès à présent. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 23 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1135.00 € et 1537.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet R&G Immobilier : Florent ETTINGER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 99192489500014

Corinne WEILAND - SAFTI

Annonce publiée le 17/11/2025

Proposée par Corinne WEILAND - SAFTI 17/11/2025

89 000 € 1 309 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Avold (57500)

Situé à Saint-Avold (57500), cet appartement bénéficie d'un cadre paisible et attrayant, offrant à ses habitants un environnement propice à la détente. La ville propose une atmosphère chaleureuse et conviviale, avec des commodités à proximité et des services pratiques (gare SNCF, gare routière, autoroute à 5 mn en voiture, écoles maternelles, primaires, collège et lycées, IUT...) Cet appartement en duplex, construit en 2006, se trouve au 2ème étage d'une résidence de 2 étages. Il comprend un garage souterrain ainsi qu'une loggia de 11,30 m² offrant un espace extérieur privilégié. Doté de 3 pièces, il se distingue par ses 2 chambres spacieuses, ses 2 toilettes et son agencement optimal. Les 68 m² de surface habitable de cet appartement offrent un cadre de vie confortable et fonctionnel. Le rez-de-chaussée abrite un séjour lumineux donnant accès à la grande terrasse, une cuisine américaine, un espace de rangement et un WC. À l'étage, on trouve 2 chambres agréables, une salle de bains/WC bien agencée avec espace pour la machine à laver Cet espace harmonieux est idéal pour accueillir un couple ou une personne seule. Il peut être loué 640 €/mois HC. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 470 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne WEILAND, Tél. : 0678830338, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 814447892 - SAFTI – WEILAND Corinne, Conseiller indépendant

RENOUARD IMMOBILIER

(122 avis)

Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par RENOUARD IMMOBILIER 18/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

(122 avis)

182 000 € 2 220 €/m²
Appartement • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres

Metz (57070)

A VENDRE à Metz-rue du Général Metman Bel appartement F3 au rez-de-chausée d'un immeuble calme et bien entretenu de 4 étages situé dans un quartier offrant toutes les commodités. Entièrement rénové récemment, ce bien se compose: -d'un espace de vie spacieux avec son salon/séjour ouvert de 30m2 donnant accès à un balcon exposé ouest. -d'une cuisine aménagée et équipée de 11m2 avec de nombreux rangements -de 2 chambres de 14m2 et 12m2 (équipée d'un dressing) -une salle d'eau avec douche à l'italienne -WC séparé -une cave individuelle fermée de 6m2 -un garage privatif Des places de parking sont nombreuses dans la rue à proximité du bâtiment. Fenêtres PVC double vitrage. Volets roulants électriques. Isolation par l'intérieur. TF 2025 : 1231€ Vous n'avez plus qu'à venir y poser vos meubles et vos valises. N'hésitez pas à me contacter pour des informations complémentaires ou pour organiser une visite, je me ferai un plaisir de vous répondre. Thomas LESPINASSE EI 06.03.95.77.37 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1661.00 €. Date de réalisation du DPE : 17-12-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RENOUARD IMMOBILIER : Thomas Lespinasse Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 942550435 RCP 000567384

RE/MAX IMMO GROUP

Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par RE/MAX IMMO GROUP 20/11/2025 - mise à jour 30/11/2025

240 000 € 3 429 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Metz (57000)

Une pépite proche du centre-ville de Metz...ça vous dit? Cet appartement deux chambres avec terrasse et cour privative fera chavirer vos petits coeurs. D'une surface de 70,11 m², il se compose d'un joli hall d'entrée, d'une pièce à vivre lumineuse jonchée d'un magnifique parquet, de deux chambres (16,18 et 10,02 m²) dont une avec placard intégré, une cuisine entièrement équipée avec cellier attenant mais surtout à l'accès terrasse-cour pour des moments de convialité en famille et entre amis, puis une salle de douche avec toilette. Petit plus, le passage par la terrasse-cour vous donne également accès à une cave privative et à votre garage. Ne tardez pas à le visiter! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Barbara Ballesta agent commercial n°515 272 540 Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 11 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : -- €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

BATIMMO Immobilier

Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par BATIMMO Immobilier 28/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

238 000 € 3 118 €/m²
Appartement • 76,34 m² • 3 pièces

Uckange (57270)

Découvrez ce magnifique appartement T3 neuf, situé au 1er étage d'un immeuble de standing, construit en 2025. Avec une surface habitable de 76,34 m² et un balcon de 14 m², cet appartement allie espace et luminosité grâce à son exposition sud. La hauteur sous plafond de 2,50 m ajoute une touche de grandeur à cet intérieur neuf et moderne. Cet appartement non meublé est prêt à accueillir vos meubles et votre style de vie. La cuisine n'est pas équipée, offrant ainsi une toile blanche pour créer l'espace culinaire de vos rêves. Le chauffage individuel garantit un confort thermique optimal tout au long de l'année. Imaginez-vous profiter de vos matinées sur votre balcon ensoleillé, ou vous détendre dans votre salon spacieux après une journée bien remplie. Les parties communes de l'immeuble sont également neuves, ajoutant une touche de modernité à votre quotidien. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs arrêts de bus, et en 10 minutes à pied, vous pourrez accéder à plusieurs tramways, une maternelle, une école élémentaire, une alimentation générale, plusieurs restaurants, un parc et jardin, ainsi que plusieurs médecins généralistes. Pour vos besoins médicaux plus urgents, un hôpital est accessible en 10 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement neuf, spacieux et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et imaginez votre nouvelle vie dans ce havre de paix urbain. Honoraires inclus de 4.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 227 000 €. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BATIMMO Immobilier : André DE SA MARQUES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 378 131 247

Brice Zlatoper - iad

(4 avis)

Annonce publiée le 30/07/2025 - mise à jour 12/11/2025

Proposée par Brice Zlatoper - iad 30/07/2025 - mise à jour 12/11/2025

(4 avis)

150 000 € 2 344 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Metz (57050)

iad France - Brice Zlatoper vous propose: METZ / APPARTEMENT F3 / 2 CHAMBRES / 1 CAVE / EMPLACEMENT IDÉAL / STATIONNEMENT FACILE / COMMERCES DE PROXIMITÉ / IDÉAL PRIMO-ACCÉDANT OU INVESTISSEUR. Situé à Metz localisé dans le quartier Devant-les-Ponts à proximité immédiate des axes autoroutiers, et de toutes commodités. Cet appartement de 64 m² se trouve au 3ème étage d'une copropriété bien entretenue. Aucun travaux voté ni à prévoir dans la copropriété. Coup de cOEur assuré ! Côté espace de vie : L’entrée dessert un séjour lumineux d’environ 18 m² donnant sur une cuisine fonctionnelle de 6m². Côté nuit : Une première chambre de 10,64 m² pouvant faire office de bureau ou chambre. Une seconde chambre de 13,4 m². Une salle de bain de 4 m² séparée. WC indépendant. Côté plus : Vous disposerez également d'une cave privative. Stationnement facile devant et à l'arrière de bâtiment. Électricité refaite en 2023 ( facture ). Salle de bain rénovée en 2023. Confort et équipements : Chaudière individuelle. Double vitrage. Fibre optique. Ascenseur. Charges annuelles de l’appartement : Gaz : 720 €. Electricité : 900 € Charge de copro : 1316 € Impôts locaux : 782 € Vidéo de présentation disponible sur demande. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite, le propriétaire est flexible. En cas d’absence, laissez un message ou un SMS, je vous rappelle dans les meilleurs délais. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 109.67€ par mois (soit 1316 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brice Zlatoper mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 938824224, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Portes De France

(148 avis)

Annonce publiée le 10/07/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Portes De France 10/07/2025 - mise à jour 25/11/2025

(148 avis)

74 000 € 1 138 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Florange (57190)

Découvrez ce bien dans une petite copropriété, idéalement situé à proximité des commodités d'une superficie de 65 m². Ce grand plateau à aménager possède de beaux volumes et un gros potentiel, l'arrivée d'eau et l'électricité étant déjà présentes. Un box et une cave complètent cet ensemble. L'intégralité des raccordements sera effectuée. Il ne restera plus qu'à l'aménager à votre convenance. Pour plus de renseignements et convenir d'une visite, veuillez contacter Nicolas SCHMIT au 07 71 01 29 27. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Nicolas SCHMIT, Agent Commercial immatriculé sous le numéro : RSAC TI 842557720. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Référence agence : 2953

ORPI Doenst Immo

(369 avis)

Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 13/10/2025

Proposée par ORPI Doenst Immo 25/09/2025 - mise à jour 13/10/2025

(369 avis)

199 990 € 3 125 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Thionville (57100)

A découvrir rapidement ! Situé à Bertrange, a quelques minutes de Thionville dans une petite copropriété calme et bien entretenue datant de 2012, cet appartement T3 de 64,25 m² vous séduira par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Dès l'entrée, un placard intégré vous offre un espace de rangement pratique. Vous découvrirez ensuite un séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière Celui-ci donne accès à un agréable balcon, parfait pour vos moments de détente en plein air ! Deux chambres confortables Salle de douche WC séparé Garage privatif fermé – un vrai plus au quotidien ! Ce bien est idéal pour un jeune couple, une petite famille, ou pour un investissement locatif dans un secteur recherché. Proche de toutes commodités (commerces, écoles, services) et à quelques minutes des axes autoroutiers, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique, que ce soit pour y vivre ou pour y investir. Contactez Madame DARNE au 07 64 42 09 35 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame DARNE Fanny, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 981 626 906 A propos de la copropriété : Nombre de lots : Charges prévisionnelles annuelles : Procédure en cours : « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Référence agence : 4394

MONTANA IMMOBILIER

Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 08/10/2025

Proposée par MONTANA IMMOBILIER 01/10/2025 - mise à jour 08/10/2025

390 000 € 4 699 €/m²
Appartement • 83 m² • 3 pièces • 2 chambres

Metz (57000)

METZ GARE – 83 m² – 2 CHAMBRES – LOGGIA 14 m² – OPTION GARAGE – OPTION CAVE Situé du bon côté de la rue des Messageries, cet appartement de 83 m² séduit par ses volumes, sa luminosité et son emplacement privilégié. Il se compose d'un vaste salon-séjour de 40 m² ouvrant sur une loggia de 14 m² exposée Ouest, de deux chambres, d'un cellier/buanderie et d'une cave de 7 m². Un garage en option complète ce bien (possibilité d'un second en option). Les charges de copropriété s'élèvent à environ 450 € par trimestre et comprennent : ascenseur, entretien des communs, eau froide, électricité, espaces verts, assurance de l'immeuble, digicode, sécurisation et installation de caméras de surveillance. Le chauffage est urbain (avec traitement des déchets), incluant la production d'eau chaude. Les charges annuelles réelles pour le chauffage, l'eau chaude et l'électricité représentent environ 1 600 € (dont 800 € d'électricité) à l'année. Taxe foncière : 1 550 € par an. Un appartement confortable, bien entretenu et idéalement situé, à proximité immédiate de toutes les commodités Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MONTANA IMMOBILIER : Stefano Montana Agent commercial (Entreprise individuelle)

Hagondange Agence du Parc

(189 avis)

Annonce publiée le 14/08/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Hagondange Agence du Parc 14/08/2025 - mise à jour 05/12/2025

(189 avis)

119 900 € 2 220 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Maizières-lès-Metz (57280)

Votre agence Orpi Hagondange vous propose de découvrir en exclusivité ce très bel appartement rénové en 2025 moderne et lumineux situé à Maizières les Metz. A une encablure du parc de Brieux, au 4eme étage et sa vue dégagée, offrant une surface de 55 m² habitable, il comprend un espace de vie salon et séjour lumineux, cuisine équipée en très bon état, deux chambres confortables, une salle d'eau moderne est équipée d'une douche à l'italienne et wc séparés. Un grand jardin commun exposé sud et sans vis-à-vis vous attend pour profiter des beaux jours ! Bénéficiez également d'une cave privative et de la commodité du stationnement avec de nombreuses places devant et aux abords de la copropriété. Parfait pour primo accédant ou investisseur qui recherche fonctionnalité et luminosité, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 1026

CASCIOLA IMMOBILIER

Annonce publiée le 15/08/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par CASCIOLA IMMOBILIER 15/08/2025 - mise à jour 08/12/2025

249 000 € 3 895 €/m²
Appartement • 63,92 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marly (57155)

Sous compromis : SOUS COMPROMIS // SOUS COMPROMIS // SOUS COMPROMIS EXCLUSIVEMENT CHEZ CASCIOLA IMMOBILIER MARLY - Quartier Paul JOLY Au deuxième et dernier étage d'une copropriété construite en 2015, superbe T3 en parfait état, offrant de très belles prestations. Il se compose d'une entrée qui distribue un très lumineux séjour/cuisine traversant (31,5m²) donnant directement accès à une belle terrasse sans vis-à-vis de 13m² équipée d'un store banne électrique, deux chambres, une salle de douches résolument moderne et un WC indépendant. Au abords extérieurs, cet appartement dispose également de deux places de parking dont une couverte. Pas de travaux à prévoir, vous n'aurez qu'à poser vos valises! A visiter rapidement. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 960 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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