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Description

A découvrir rapidement !
Situé à Bertrange, a quelques minutes de Thionville dans une petite copropriété calme et bien entretenue datant de 2012, cet appartement T3 de 64,25 m² vous séduira par sa luminosité et son agencement fonctionnel.
Dès l'entrée, un placard intégré vous offre un espace de rangement pratique.
Vous découvrirez ensuite un séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière
Celui-ci donne accès à un agréable balcon, parfait pour vos moments de détente en plein air !
Deux chambres confortables
Salle de douche
WC séparé
Garage privatif fermé – un vrai plus au quotidien !
Ce bien est idéal pour un jeune couple, une petite famille, ou pour un investissement locatif dans un secteur recherché.
Proche de toutes commodités (commerces, écoles, services) et à quelques minutes des axes autoroutiers, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique, que ce soit pour y vivre ou pour y investir.
Contactez Madame DARNE au 07 64 42 09 35
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame DARNE Fanny, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 981 626 906
A propos de la copropriété :
Nombre de lots :
Charges prévisionnelles annuelles :
Procédure en cours :
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Référence agence : 4394

Publiée le 25/09/2025 - maj le 13/10/2025 - Réf. agence : 7UJD-XAS-RZB - Réf Superimmo : ANVXZJ96Q
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Caractérisques
Prix de vente : 199 990 € Prix en baissePrix au m² : 3 125 € / m²
Taxe foncière : 787 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement64 m² - 3 pièces - 2 chambres
Parking couvertBalcon
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel au gaz (central)
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
125 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 850 € / an
Maximum : 1 210 € / an

Diagnostics réalisés le 12/08/2025.

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Historique des prix
9 octobre 2025

Baisse de 7%

199 990 €
25 septembre 2025
215 000 €
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