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IMPERIUM IMMOBILIER

Annonce publiée le 02/02/2025 - mise à jour 20/10/2025

Proposée par IMPERIUM IMMOBILIER 02/02/2025 - mise à jour 20/10/2025

164 000 €
Maison

Guénange (57310)

Maison à Guénange de 350m2 à rénover 🔥 EXCLUSIVITÉ – MAISON 350M² À RÉNOVER – GUÉNANGE 🔥 🏡 En quête d’un projet ambitieux ? Cette maison spacieuse de 350m² n’attend que vous pour révéler tout son potentiel ! Idéale pour investisseurs ou primo-accédants, elle offre de multiples possibilités d’aménagement. ✅ Ses atouts : ✔ Grande superficie modulable selon vos envies ✔ Possibilité de division en plusieurs logements pour un excellent rendement locatif ✔ Idéal pour une grande famille ou un projet sur mesure ✔ Emplacement stratégique : commerces, écoles et axes autoroutiers à proximité immédiate ✔ DPE : E – Opportunité d’améliorer la performance énergétique selon vos besoins 🚧 Travaux à prévoir, mais un potentiel exceptionnel ! Laissez libre cours à vos idées et transformez cette maison en un bien d’exception. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’infos ou organiser une visite. 07 83 40 80 33

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Immobilière Euro Moselle

(579 avis)

Annonce publiée le 25/08/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Immobilière Euro Moselle 25/08/2025 - mise à jour 28/11/2025

(579 avis)

170 000 € 1 932 €/m²
Maison • 88 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 288 m²

Guénange (57310)

EXCLUSIVITÉ ORPI – Maison 88 m² avec jardin sur 288 m² de terrain Dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des écoles, commerces et axes autoroutiers vers le Luxembourg, venez découvrir cette maison mitoyenne d'un côté, idéale pour une famille ou un premier achat. Avec ses 88 m² habitables, elle offre une distribution fonctionnelle : Rez-de-chaussée : entrée avec placard, garage et chaufferie avec espace atelier. 1er étage : vaste séjour lumineux de plus de 25 m², cuisine attenante et WC séparé. Étage : trois chambres agréables (9,5 m² – 10,5 m² – 15 m²), une salle de bains et un deuxième WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré, parfait pour profiter des beaux jours . Côté stationnement, vous bénéficierez d'un garage ainsi que de plusieurs places privatives. Chauffage gaz avec chaudière, fenêtres PVC double vitrage Travaux de rafraîchissement à prévoir Environnement calme et verdoyant Les + : Secteur recherché proche commodités Maison fonctionnelle avec beau potentiel Possibilité d'aménagement et de personnalisation selon vos envies Une visite virtuelle est disponible sur demande. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez sans attendre votre agence ORPI Maizières-lès-Metz ! Référence agence : 2837

Guége Rive Droite

(115 avis)

Annonce publiée le 30/08/2025 - mise à jour 17/10/2025

Proposée par Guége Rive Droite 30/08/2025 - mise à jour 17/10/2025

(115 avis)

247 000 € 2 600 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 601 m²

Guénange (57310)

EXCLUSIVITÉ ORPI GUÉNANGE Maison individuelle – Plain-pied avec combles aménagés – 95 m² – Terrain 600 m² Découvrez en exclusivité cette maison familiale offrant un véritable plain-pied avec combles aménagés, située dans un secteur résidentiel calme et recherché de Guénange. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : une entrée fonctionnelle avec WC séparé, une salle d'eau, deux chambres (10 m² et 14 m²), un lumineux salon-séjour de 28 m² donnant accès à une véranda conviviale, ainsi qu'une cuisine séparée de 14 m². Combles aménagés : un espace bureau et une chambre supplémentaire, parfaits pour accueillir la famille ou créer un espace de travail au calme. Annexes : un garage complète ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain clos de 600 m², offrant jardin et espace de détente. Travaux à prévoir : menuiseries, isolation, électricité, chauffage, cuisine, salle d'eau et décoration. L'occasion idéale de façonner une maison à votre image ! Localisation privilégiée : Secteur très calme, proche des écoles, commerces et axes autoroutiers, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable. Un bien rare à saisir rapidement – Contactez ORPI Guénange pour organiser votre visite ! Référence agence : 2841

CORDIER by Wëllkhome

Annonce publiée le 09/07/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par CORDIER by Wëllkhome 09/07/2025 - mise à jour 01/12/2025

210 000 € 3 182 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Guénange (57310)

CORDIER By Wëllkhome vous propose en exclusivité ce duplex de 66m² situé au rdc d'une résidence de 12 lots d'habitation sur la commune de Guénange, boucle St Exupéry. Il se compose d'une belle entrée, d'une cuisine toute équipée ouverte sur le séjour et la terrasse de 15m², d'une salle de douche avec wc, d'un cellier. A l'étage sur le palier possédant un grand placard dessert 2 belles chambres avec dressing, une salle de bain avec baignoire et wc. Deux places de parking privatives viennent compléter ce bien devant la résidence ainsi qu'un local à vélo. Pour votre confort : Double vitrage, chaudière au gaz à condensation, interphone avec visiophone Taxe foncière : 735€ l'année. PRIX : 210.000€ honoraires à la charge de l'acquéreur. L'appartement est en excellent état. Pour plus de renseignements veuillez nous joindre au 03 82 50 78 98 Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CORDIER by Wëllkhome : Isabelle Robert Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 822579082

Guége Rive Droite

(115 avis)

Annonce publiée le 21/08/2025

Proposée par Guége Rive Droite 21/08/2025

(115 avis)

185 000 € 3 627 €/m²
Maison • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 162 m²

Guénange (57310)

EXCLUSIVITÉ ORPI GUÉNANGE – Maison de Plain-Pied Neuve Votre future maison de plain-pied vous attend sur un terrain de 162 m², alliant confort, praticité et modernité. Nous vous proposons ce pavillon de 52 m² habitables conçu spécialement pour les personnes seules, les couples ou les jeunes retraités à la recherche d'un logement fonctionnel et chaleureux. Le tout sans copropriété ! Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de près de 30 m², parfaite pour partager vos repas ou accueillir vos proches. L'espace nuit est composé d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau moderne avec WC. Vous retrouverez à l'extérieur un jardinet et 2 places de stationnement. Les prestations inclussent : Fenêtres en aluminium et volets roulants motorisés Chauffage au sol par pompe à chaleur pour un confort optimal été comme hiver Aménagement intérieur pensé pour maximiser l'espace et la luminosité À l'extérieur, libre à vous de créer votre terrasse conviviale ou votre coin de verdure selon vos envies . La maison est idéalement située : proche des commodités, écoles, commerces et grands axes de circulation, elle combine tranquillité résidentielle et praticité du quotidien. Prestations non incluses dans le prix : Peintures et finitions intérieures (murs, plafonds, sols) Revêtement de sol de la Chambre Aménagements extérieurs Cuisine Vous rêvez d'un aménagement différent ou d'une chambre supplémentaire ? Nous pouvons adapter ce projet à vos envies et dessiner ensemble la maison idéale. Ne laissez pas passer cette opportunité de devenir propriétaire de votre maison neuve clé en main ! Référence agence : 2844

Guége Rive Droite

(115 avis)

Annonce publiée le 22/08/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Guége Rive Droite 22/08/2025 - mise à jour 29/11/2025

(115 avis)

257 000 € 2 705 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 782 m²

Guénange (57310)

EXCLUSIVITÉ ORPI – GUÉNANGE Maison individuelle de 1966 – plain-pied surélevé – 782 m² de terrain Vous recherchez une maison familiale à fort potentiel ? Venez découvrir cette charmante maison située dans un quartier calme et recherché de Guénange ! Avec ses 95 m² habitables (plus de 130 m² de surface utile) et son terrain de 782 m² clos et arboré, elle offre de belles possibilités d'aménagement pour répondre à tous vos projets. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : une entrée spacieuse avec nombreux rangements, une pièce pouvant être aménagée en bureau idéal pour le télétravail, une buanderie/chaufferie avec coin atelier, ainsi qu'un grand garage avec espace de rangement. Étage de plain-pied : une cuisine avec arrière-cuisine attenante permettant d'agrandir l'espace jusqu'à 18 m², un lumineux salon-séjour de 23 m², trois chambres (12 m², 12 m² et 9 m²), une salle d'eau, un WC séparé et un placard pratique. Les atouts : Fenêtres PVC double vitrage, Chauffage au gaz par chaudière, Belle parcelle de 782 m² offrant jardin et espace extérieur, Maison saine avec travaux à prévoir, idéale pour laisser libre cours à vos envies de rénovation et personnalisation. Situation idéale : à proximité des écoles, commerces et axes autoroutiers, alliant confort de vie et accessibilité. Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Une visite virtuelle est disponible sur notre site ORPI Guénange. Référence agence : 2840

Guége Rive Droite

(115 avis)

Annonce publiée le 21/08/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Guége Rive Droite 21/08/2025 - mise à jour 28/11/2025

(115 avis)

170 000 € 1 932 €/m²
Maison • 88 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 288 m²

Guénange (57310)

EXCLUSIVITÉ ORPI – Maison 88 m² avec jardin sur 288 m² de terrain Située dans un environnement calme et résidentiel, proche des commodités, écoles, commerces et des grands axes vers le Luxembourg, cette maison mitoyenne d'un côté saura séduire les familles comme les jeunes couples à la recherche d'un premier achat. D'une superficie habitable de 88 m², elle se compose ainsi : Au rez-de-chaussée : une entrée spacieuse avec placard, un garage, une chaufferie avec espace atelier. Au 1er étage : un salon/séjour lumineux de plus de 25 m² , une cuisine attenante, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage : trois chambres confortables (9,5 m² – 10,5 m² – 15 m²), une salle de bains et un second WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et verdoyant , idéal pour les beaux jours . Côté stationnement, la maison dispose d'un garage , ainsi que de places privatives permettant de garer plusieurs véhicules. Chauffage au gaz par chaudière, fenêtre PVC Double vitrage. Travaux À prévoir Atouts supplémentaires : Environnement calme et agréable Proximité immédiate des commodités Possibilité de personnalisation et de modernisation à votre goût Une visite virtuelle est disponible sur notre site ORPI Guénange. Pour toute information ou organiser une visite, contactez-nous ! Référence agence : 2837

Xavier PELOSO - Domini

Annonce publiée le 01/03/2025 - mise à jour 09/11/2025

Proposée par Xavier PELOSO - Domini 01/03/2025 - mise à jour 09/11/2025

285 000 € 1 900 €/m²
Appartement • 150 m² • 5 pièces • 3 chambres

Guénange (57310)

Entre Metz et Nancy : - Spécial Investisseurs immobilier – Rentabilité 18 % brut après impôts. - Opportunité rare dans un secteur prisé, à fort potentiel locatif. - Garantie hypothécaire de premier rang. - Positionnement “zéro risque” : un actif rare à haut rendement, parfaitement sécurisé, garantie par Notaire. Dossier d'investissement complet fourni sur demande qualifiée et argumentée. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Domini : Xavier PELOSO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 892155284 RCP 22121366334

Guége Rive Droite

(115 avis)

Annonce publiée le 01/07/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Guége Rive Droite 01/07/2025 - mise à jour 29/11/2025

(115 avis)

189 000 € 2 864 €/m²
Maison • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 354 m²

Guénange (57310)

Guénange – Maison mitoyenne 3 pièces avec jardin et garage – 66 m² EXCLUSIVITÉ – ORPI Guénange Dans un quartier calme et recherché, au 51 Boulevard sous les Vignes, découvrez cette maison mitoyenne des années 50 d'environ 66 m², édifiée sur un terrain de 354 m². Elle offre un fort potentiel de rénovation pour créer un intérieur à votre image. Au rez-de-chaussée : Salon-séjour lumineux ouvert sur la cuisine semi-ouverte Accès direct à la terrasse, au jardin exposé plein sud et au garage pour un véhicule À l'étage : Deux chambres confortables Salle d'eau WC séparé Au sous-sol : Cave, buanderie et chaufferie Points forts : Maison saine, avec un potentiel de personnalisation Jardin plat et clos Garage et stationnement Proximité des écoles, commerces et axes autoroutiers (A31 / A30) Idéale pour un premier achat, un jeune couple ou un investisseur souhaitant valoriser un bien avec travaux de rafraîchissement. Visitez sans attendre ! Contactez votre agence ORPI Guénange pour plus d'informations et découvrez la visite virtuelle disponible sur notre site. Référence agence : 2772

Guége Rive Droite

(115 avis)

Annonce publiée le 17/10/2025

Proposée par Guége Rive Droite 17/10/2025

(115 avis)

188 200 € 3 690 €/m²
Maison • 51 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 162 m²

Guénange (57310)

EXCLUSIVITÉ ORPI GUÉNANGE – Maison de Plain-Pied Neuve Votre future maison de plain-pied vous attend sur un terrain de 162 m², alliant confort, praticité et modernité. Nous vous proposons ce pavillon de 52 m² habitables conçu spécialement pour les personnes seules, les couples ou les jeunes retraités à la recherche d'un logement fonctionnel et chaleureux. Le tout sans copropriété ! Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de près de 30 m², parfaite pour partager vos repas ou accueillir vos proches. L'espace nuit est composé de chambre spacieuse, d'une salle d'eau moderne avec WC. Vous retrouverez à l'extérieur un jardinet et 2 places de stationnement. Les prestations inclussent : Fenêtres en aluminium et volets roulants motorisés Chauffage au sol par pompe à chaleur pour un confort optimal été comme hiver Aménagement intérieur pensé pour maximiser l'espace et la luminosité À l'extérieur, libre à vous de créer votre terrasse conviviale ou votre coin de verdure selon vos envies . La maison est idéalement située : proche des commodités, écoles, commerces et grands axes de circulation, elle combine tranquillité résidentielle et praticité du quotidien. Prestations non incluses dans le prix : Peintures et finitions intérieures (murs, plafonds, sols) Revêtement de sol de la Chambre Aménagements extérieurs Cuisine Vous rêvez d'un aménagement différent ? Nous pouvons adapter ce projet à vos envies et dessiner ensemble la maison idéale. Ne laissez pas passer cette opportunité de devenir propriétaire de votre maison neuve clé en main ! Référence agence : 2844

NG IMMOBILIER FRANCE-LUXEMBOURG

Annonce mise à jour le 28/09/2025

Proposée par NG IMMOBILIER FRANCE-LUXEMBOURG 28/09/2025

260 000 € 2 600 €/m²
Maison • 100 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 346 m²

Guénange (57310)

Maison mitoyenne de 137 m² total avec 4 chambres et garage à Guénange (F-57) BAISSE DE PRIX ! Video : Visite virtuelle : NG immobilier & financement France Luxembourg. Notre Force savoir vendre et proposer un financement en partenariat avec Mme Giovagnoli Nathacia courtière en financement France et Luxembourg A GUENANGE, idéalement situé à proximité immédiate des frontières franco/luxembourgeoise de DUDELANGE (15 min), de MONDORFF (25 min), de THIONVILLE (10 min) et de l'axe A31 (1 minute) Votre agence NG-immobilier France/Luxembourg a sélectionné pour vous (Contact : Ely DUROT +33(6)45.32.44.17 ou (+352)661.416.161) en Exclusivité : Cette maison rénovée de 100m² habitables (137 m² total), dans une rue très calme. Le bien est composé comme suit : Au RDC : - Un hall d'entrée - Une cuisine équipée - Un salon - Une salle à manger - Un toilette Au 1er étage : - Un palier - Quatre chambres dont une avec cabine de douche - Une salle de bain avec baignoire et lavabo Au sous sol : - Un garage avec porte sectionnelle - Un sous sol complet avec buanderie Caractéristiques du bien : - Chaudière gaz basse condensation - Situé dans une rue très calme - Isolation des murs par l'extérieur relativement performante - Véranda à l'arrière - Clôturé - Double vitrage PVC (lame d'air 12 mm) avec volets roulants Dossier Diagnostic Technique : -> Diagnostic Performance Énergétique : D (158 kWh/m²/an) -> Gaz à Effet de Serre : D (34 kg CO₂/m²/an) -> Electricité : Ok (le 01.07.2024) -> Gaz : Ok (le 01.07.2024) -> Amiante : Ok (le 01.07.2024) HONORAIRES AGENCE INCLUS (H.A.I : charge VENDEUR). FRAIS DE NOTAIRE NON INCLUS A CHARGE ACQUEREUR (+/- 7.5%) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Nous sommes disponibles par téléphone : - Sandro GIOVAGNOLI au +352.621.610.227 ou par mail - Ely DUROT au +352 661.416.161 ou par mail Cette annonce a été rédigée par Monsieur Ely DUROT Agent immobilier certifié France/Luxembourg (RCSL B282052, TVA LU35351103, société Ely SARL-S) et Monsieur Giovagnoli Sandro Agent immobilier certifié France/Luxembourg (RCSL B149382, TVA LU23590252, société Nathacia SARL) tout deux domiciliés au 58, avenue Grande Duchesse Charlotte L-3440 DUDELANGE)

Immobilière Euro Moselle

(579 avis)

Annonce publiée le 01/09/2025 - mise à jour 16/10/2025

Proposée par Immobilière Euro Moselle 01/09/2025 - mise à jour 16/10/2025

(579 avis)

247 000 € 2 600 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 601 m²

Guénange (57310)

EXCLUSIVITÉ ORPI Maizières-lès-Metz Maison individuelle – Plain-pied avec combles aménagés – 95 m² – Terrain 600 m² Nous vous proposons en exclusivité cette maison familiale offrant un véritable plain-pied complété par des combles aménagés, idéalement située dans un secteur résidentiel calme et recherché de Guénange. Agencement : Rez-de-chaussée : entrée fonctionnelle avec WC séparé, salle d'eau, deux chambres confortables (10 m² et 14 m²), un séjour lumineux de 28 m² avec accès à une véranda conviviale, ainsi qu'une cuisine indépendante de 14 m². Combles aménagés : un espace bureau et une chambre supplémentaire, parfaits pour accueillir ou créer un espace de travail au calme. Annexes : un garage vient compléter ce bien. Extérieur : terrain clos et arboré de 600 m², idéal pour profiter des beaux jours et créer un espace détente sur mesure. Travaux à prévoir : menuiseries, isolation, électricité, chauffage, cuisine, salle d'eau et décoration. Une belle opportunité de concevoir la maison qui vous ressemble. Atouts de situation : quartier paisible, proche des écoles, commerces et axes autoroutiers, alliant confort et accessibilité. Bien rare sur le secteur – à visiter sans attendre ! Contactez dès maintenant votre agence ORPI Maizières-lès-Metz pour plus d'informations ou planifier une visite. Référence agence : 2841

Guége Rive Droite

(115 avis)

Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Guége Rive Droite 25/09/2025 - mise à jour 14/11/2025

(115 avis)

236 500 € 3 428 €/m²
Maison • 69 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 350 m²

Guénange (57310)

EXCLUSIVITÉ ORPI GUÉNANGE - Projet Plan-pied Neuf à construire avec Contrat de Constructeur de Maison Individuelle Votre Future Maison de Plain-Pied à Guénange, Square du Dragon Imaginez avec nous votre nouvelle maison sur un terrain de 350 m². Nous vous proposons ce projet à construire pour une maison de 69 m² et son garage. Ils sont conçus pour vous offrir confort et modernité. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par une grande salle de vie de 34 m², idéale pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. L'espace nuit dispose deux autres chambres prêtes à devenir chambres d'enfants, bureaux ou chambres d'amis. Un WC séparé et une salle d'eau complète cet espace. Les choix de finitions sont de qualités : fenêtres en aluminium, volets roulants motorisés, et plancher chauffant pour un confort optimal été comme hiver par pompe à chaleur. Les extérieurs peuvent être aménagés par vos soins et à votre goût, pour créer votre coin de verdure ou une terrasse conviviale. Située à deux pas des commodités et des grandes voies d'accès, cette maison vous offrira une qualité de vie exceptionnelle dans un cadre résidentiel paisible. Prestations non incluses dans le prix : - Fondations en techniques spéciales éventuelles suite à rapport géotechnique G2 - Peintures des murs et plafonds - Revêtements de sols (carrelage, parquet), faïences murales - Aménagements extérieurs - Hors Cuisine - Hors Frais de Notaire (sur le Terrain) - Viabilisation Terrain - Taxe d'Aménagement Vous rêvez d'un autre aménagement, de surface supplémentaire ? Aucun soucis, nous pouvons faire ensemble le projet de vos rêves ! Ne laissez pas passer cette opportunité d'écrire une nouvelle page de votre vie dans cette future maison à Guénange ! Image non contractuelle, exemple de construction et de possibilité sur le terrain. Référence agence : 2784

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