Vente maison 189 000 €

66 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Guénange (57310)

Guénange – Maison mitoyenne 3 pièces avec jardin et garage – 66 m²
EXCLUSIVITÉ – ORPI Guénange
Dans un quartier calme et recherché, au 51 Boulevard sous les Vignes, découvrez cette maison mitoyenne des années 50 d'environ 66 m², édifiée sur un terrain de 354 m². Elle offre un fort potentiel de rénovation pour créer un intérieur à votre image.
Au rez-de-chaussée :
Salon-séjour lumineux ouvert sur la cuisine semi-ouverte
Accès direct à la terrasse, au jardin exposé plein sud et au garage pour un véhicule
À l'étage :
Deux chambres confortables
Salle d'eau
WC séparé
Au sous-sol :
Cave, buanderie et chaufferie
Points forts :
Maison saine, avec un potentiel de personnalisation
Jardin plat et clos
Garage et stationnement
Proximité des écoles, commerces et axes autoroutiers (A31 / A30)
Idéale pour un premier achat, un jeune couple ou un investisseur souhaitant valoriser un bien avec travaux de rafraîchissement.
Visitez sans attendre ! Contactez votre agence ORPI Guénange pour plus d'informations et découvrez la visite virtuelle disponible sur notre site.
Référence agence : 2772

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Prix de vente : 189 000 €	Prix au m² : 2 864 € / m²
Taxe foncière : 600 €

Consommation d'énergie

Consommation 221 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/12/2021.

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GUÉGE RIVE DROITE

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