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Les Immologues

Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Les Immologues 06/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

88 000 € 2 256 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nancy (54000)

Situé Rue Saint-Dizier, en plein coeur du centre-ville de Nancy, ce plateau de 39 m² offre un très beau potentiel d'aménagement.L'espace, actuellement brut, permet la création d'un charmant T2 alliant confort et fonctionnalité. ? Des plans de projection et des vues 3D ont déjà été réalisés pour vous aider à visualiser le futur aménagement : séjour lumineux, chambre cosy, cuisine ouverte et salle d'eau contemporaine.Un projet clé en main pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs souhaitant personnaliser leur bien. ? Chauffage individuel – Faibles charges à prévoir ? Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et du centre historique ? Idéal premier achat ou investissement locatif Contactez Sonia LHUILLIER au O7.61.67.07.24 Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Les Immologues : Sonia LHUILLIER Agent commercial (Entreprise individuelle)

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PLACE PRIVÉE

(44 avis)

Annonce publiée le 22/11/2025

Proposée par PLACE PRIVÉE 22/11/2025

(44 avis)

92 500 € 2 628 €/m²
Appartement • 35,2 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nancy (54000)

Nancy, Secteur Charles III - Saint Nicolas : Vend appartement 2 pièces rénové meublé dans une copropriété calme et sécurisée à Nancy, d'une surface habitable de 35.2 m2. Opportunité idéale pour investir. A 10 minutes à pied de la Place Stanislas et de l'hyper centre ville de Nancy, au coeur d'un quartier dynamique et vivant, cet appartement T2 de 35.2 m², rénové et vendu meublé, offre une solution clé en main, que ce soit pour un investissement locatif, une première acquisition ou un futur pied-à-terre pour un étudiant. Situé au 2e étage sans ascenseur dans une copropriété calme et bien entretenue, ce bien actuellement loué comprend une belle pièce de vie lumineuse de 20 m² avec salon, espace repas et cuisine ouverte équipée, une chambre spacieuse avec rangement intégré, ainsi qu'une salle d'eau avec baignoire, des toilettes séparées et un cellier pour y installer une machine à laver. Double vitrage, radiateurs électriques performants, ameublement complet. Actuellement loué 580 euros hors charges + 20 euros de provisions et 100 euros d'électricité, il dégage une rentabilité brute de 7,5 % (6960 euros/an). Emplacement stratégique : à proximité immédiate des commerces, transports, et de l'hyper-centre de Nancy. Copropriété de 17 lots principaux. Concernant le DPE, l'appartement bénéficiera de la classe énergétique D à partir du 01/01/2026 grâce à l'arrêté du 26 août 2025. Une Exclusivité Place Privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 29 lots (Pas de procédure en cours).

MALHERBE IMMOBILIER

Annonce publiée le 18/04/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par MALHERBE IMMOBILIER 18/04/2025 - mise à jour 07/11/2025

114 000 € 2 533 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nancy (54000)

NANCY SUR LES HAUTEURS : Situé au premier étage d'une copropriété bien tenue, découvrez ce charmant appartement de type F2, vendu loué, idéal pour un investissement locatif sécurisé. Il se compose d'une entrée avec placard intégré, d'une belle chambre, d'une salle de bain, d'une cuisine fonctionnelle ouverte sur un séjour Lumineux. Le séjour donne accès à une agréable terrasse exposée plein sud. Une Place de Parking privative complète ce bien. Actuellement Loué 570 eurosHC. Copropriété en cours de constitution. Charges prévisionnelles : 715 euros/ An Copropriété de 7 lots - dont 7 lots habitation. Charges annuelles : 715 euros.

LIBERTY HOME NANCY

Annonce publiée le 06/08/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par LIBERTY HOME NANCY 06/08/2025 - mise à jour 26/11/2025

99 800 € 2 396 €/m²
Appartement • 41,65 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nancy (54000)

L'agence Liberty home vous propose, pour investisseur, à Nancy Centre, proche de l'hôpital central, spacieux appartement T2 de 41 m2 vendu loué ; L'appartement situé dans une petite copropriété bien entretenue avec de faibles charges ; Ce joli 2 pièces est bon état avec un séjour luminueux, une cuisine équipée, une chambre avec cheminée décorative en marbre et une salle de bains récente (douche et WC) ; Le chauffage est individuel au gaz (DPE classé en D) ; Le locataire est parfaitement à jour de ses loyers : Nous gérons l'appartement depuis des années et nous disposons de son historique locatif ; Le revenu locatif annuel est de 5.472 € (hors charges) ; Bonne situation proche des écoles d'infirmières et para-médicales, de Sciences Po et de l'Hôptal Central ; L'hyper centre ville est à 10 mn à pied ; C'est un investissement de qualité et il est proposé à la vente pour cause de dissolution d'un patrimoine famillial. -------- Sur le site LIBERTYHOME vous trouverez tous les détails et photos complémentaires de cette offre.

L'Hotel Immobilier Nancy

Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 24/10/2025

Proposée par L'Hotel Immobilier Nancy 12/02/2025 - mise à jour 24/10/2025

99 900 € 2 700 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nancy (54000)

L'Hôtel Immobilier, votre agence spécialiste de l’investissement immobilier à Nancy, vous propose à la vente cet appartement de type F2 de 37 m2, dans une petite copropriété rénovée et entretenue. Situé en RDC surélevé, l'appartement a été rénové récemment, il se compose d'un espace de vie agréable, d'une cuisine équipée indépendante, et une chambre donnant au calme sur l'arrière avec salle d'eau privative. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif sûr et sécurisé. L'emplacement est premium, au sein d'un quartier prisé par les investisseurs et les locataires : situé à 2 pas du parc St-Marie et du centre Thermal, le bien dispose d'un cadre de vie très agréable, avec l'accès à toutes les commodités : commerces et les transports (ligne de bus, qui offre un accès rapide et direct aux campus : Artem, Sciences, Santé et à la gare...) La copropriété est en cours de création, pour les charges : comptez environ 50€/mois, la taxe foncière aux alentours de 700€/an. Coté investissement locatif, notre conseil : --> Le louer en location meublée pour optimiser les loyers et la fiscalité. Le loyer espéré pourra donc avoisiner les 610€ hors charges. Notre agence pourra par ailleurs vous offrir la première mise en location de ce bien. Pour de plus amples renseignements, conseils d’ordre fiscal, juridique et d’exploitation immobilière, prenez attache avec notre agence immobilière. L'appartement offre également la possibilité d'être loué en courte durée tout en profitant de notre partenariat avec une conciergerie locale avec une belle valorisation dû à son emplacement stratégique.

CLF IMMO GERANCE

Annonce publiée le 29/10/2025

Proposée par CLF IMMO GERANCE 29/10/2025

142 000 € 3 227 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nancy (54000)

A vendre - Appartement 2 pièces 44 m² - Nancy secteur Saurupt - Balcon, cave, faibles charges Nancy , Quartier Saurupt, dans un secteur prisé et calme à proximité du centre-ville, des transports et des commerces, venez découvrir ce bel appartement 2 pièces de 44 m², situé au 2? étage d'une petite copropriété bien entretenue à faibles charges. Description du bien : Surface : 44 m² (Loi Carrez) Étage : 2? étage sans ascenseur Agencement fonctionnel comprenant : Entrée avec grand placard de rangement, Séjour lumineux ouvrant sur un balcon agréable, Cuisine équipée et aménagée, Chambre Salle d'eau avec WC, Cave privative en sous-sol. Atouts du bien : Appartement lumineux et bien agencé Balcon pour profiter d'un extérieur Petite copropriété à faibles charges Secteur Saurupt, recherché pour sa tranquillité et sa proximité du centre-ville Chauffage individuel (économique) Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif Contactez-moi dès aujourd'hui pour visiter cet appartement 2 pièces avec balcon offrant confort, luminosité et emplacement privilégié au coeur du quartier Saurupt à Nancy Copropriété de 10 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800 euros.

Cabinet Blique

(1125 avis)

Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Cabinet Blique 15/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

(1125 avis)

125 000 € 3 205 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nancy (54000)

LE KLEBER CLUB : ADHESION IMMEDIATE Rue Kléber, on ne rigole pas avec le style. Et cet appart, c’est un peu le combo parfait entre un épisode de « Mad Men » et une saison de « D&CO » version 2024. Situé au dernier étage (parce qu’on aime prendre de la hauteur), ce F2 de 39 m2 a tout d’un grand. Une pièce de vie de 22 m2 prête à accueillir vos plus belles chorégraphies de pyjama party, une cuisine équipée pour impressionner vos potes (ou juste réchauffer une pizza avec classe), une chambre de 12 m2 pour hiberner en toute dignité, et une salle de bain avec buanderie, parce que oui, même les chaussettes méritent un peu d’attention. Le bonus ? Une cave pour entasser vos trésors cachés et un DPE en C, comme « C'est mieux que beaucoup ». Et comme l’emplacement compte autant que le style : bienvenue Place de la Commanderie, à quelques minutes à pied du centre-ville, du Parc Sainte-Marie ou des mythiques Thermes. Un quartier pratique, vivant, et idéal pour ceux qui veulent tout faire à pied (même flâner). Actuellement loué 645 € HC, mais dispo très bientôt : le locataire plie bagage cet été. C’est le moment ou jamais de poser vos valises et vos ambitions dans ce petit bijou nancéien. Cabinet BLIQUE, les chasseurs de cachet avec un (sérieux) grain de folie.

Maxime ALLEGRETTI - iad

(52 avis)

Annonce publiée le 22/11/2025

Proposée par Maxime ALLEGRETTI - iad 22/11/2025

(52 avis)

140 000 € 4 667 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nancy (54000)

iad France - Maxime Allegretti vous propose: Exclusivité - Superbe Appartement Rénové avec Terrasse à Nancy - Idéal Investissement - Curiste - Airbnb ou Premier Achat. Nancy Thermal - ARTEM Situé à Nancy, à deux pas de Nancy thermal et d'ARTEM , cet appartement de type T2 offre une atmosphère chaleureuse et moderne. Idéalement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 3 niveaux, cet appartement entièrement rénové saura séduire les amateurs de confort et de design. Vous profiterez d'un espace de vie lumineux comprenant une chambre, une salle d'eau, un WC séparé et un séjour donnant accès à une superbe terrasse de 14m² offrant un espace extérieur pour vos moments de détente. Les finitions de qualité et les matériaux modernes offrent une touche d'élégance à chaque pièce. Une buanderie indépendante complète ce bien. Situé à proximité des commerces, des écoles (ARTEM), du pôle Nancy Thermal et des transports en commun, ce bien est parfait pour un investisseur ou un acquéreur souhaitant s'installer dans un quartier dynamique et recherché de Nancy. Aucun travaux à prévoir, il n'attend plus que vous !!! Opportunité à saisir, contactez-moi pour une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Allegretti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 819584954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

AVA IMMOBILIER

Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par AVA IMMOBILIER 03/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

99 000 € 3 094 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nancy (54000)

Nancy - Rue du manège Idéal investisseur ou primo-accédant . Parfaitement situé dans une petite rue calme en plein coeur de la ville, cet appartement saura vous séduire par sa luminosité et son côté pratique. Il est situé au 1 er étage d'une petite copropriété bien entretenue, sécurisée et sans procédures en cours. Il se compose d'une cuisine ouverte avec sa pièce de vie, d'une belle chambre séparée en accès direct sur sa salle d'eau. Seul la salle d'eau est à revoir. Chauffage type électrique individuel. Infos et visites : Arthur ISOIR 06.10.32.53.92 Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

CHEZ VOUS IMMOBILIER

(280 avis)

Annonce publiée le 29/04/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par CHEZ VOUS IMMOBILIER 29/04/2025 - mise à jour 03/12/2025

(280 avis)

118 000 € 2 855 €/m²
Appartement • 41,33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nancy (54000)

Nancy Hyper centre, Rue des Soeurs Macarons. Appartement de type F2 au 4 eme étage avec terrasse comprenant une cuisine équipée ouverte sur séjour avec accès à une terrasse, Chambre, salle de bains/wc. Cave. Vendu vide. Ascenseur. Le tout en bon état. Bonne exposition. Idéal pour 1 er achat ou investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Copropriété de 30 lots (). Charges annuelles : 2164 euros.

AFTER Immobilier

Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par AFTER Immobilier 05/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

69 000 € 2 193 €/m²
Appartement • 31,47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nancy (54000)

A VENDRE, AFTER Immobilier vous propose, EN EXCLUSIVITÉ, à NANCY, quartier BUTHÉGNEMONT, proche de toutes commodités, un appartement 2 pièces situé au 1er étage, offrant 31,47 m² Loi Carrez, entrée, cuisine ouverte sur salon, chambre, salle d'eau neuve, WC indépendant. Cet appartement est entièrement rénové exploitable de suite. Chauffage central gaz de ville. Fenêtres PVC double vitrage. Jolie vue dégagée. Idéal jeune couple ou 1er achat ! Bien soumis au statut de la copropriété, 5 lots principaux. Les charges courantes annuelles sont de 50 euros. Contact exclusif Fabrice CHEVALLIER Agent commercial Tél : 06.12.92.66.47 R.S.A.C. NANCY 414 098 681 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Fabrice CHEVALLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 414098681 - NANCY.

Novadimm

(37 avis)

Annonce mise à jour le 30/10/2025

Proposée par Novadimm 30/10/2025

(37 avis)

99 900 € 2 700 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nancy (54000)

A vendre, sécteur Mon Desert/Painlevé, à proximité immédiate des transports en commun, de tous commerces, du parc Sainte Marie et du campus Artem, un très bel appartement T2 de 37m2, composé d'une cuisine moderne équipée, d'une chambre avec salle d'eau privative, et d'un séjour lumineux. Chauffage au sol électrique, double vitrage récent, volets électrique. Idéal pour un premier achat en résidence principale ou pour investissement locatif (historique locatif disponible à l'agence) Si ce bien vous interesse, n'hésitez pas à nous contacter !

LOGIA

Annonce mise à jour le 16/07/2025

Proposée par LOGIA 16/07/2025

68 656 € 1 401 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces

Nancy (54000)

Venez découvrir ce magnifique appartement en plein coeur du centre ville, rue Charles III. Disponible dès maintenant. F2 au 2ème étage de 49 m² Loyer : 475 euros Charges : 30 euros Pour plus d'informations veuillez contacter Emmanuel Zaug au : 06.86.07.69.91

Renoir & Valoris Ravinelle

(147 avis)

Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Renoir & Valoris Ravinelle 10/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

(147 avis)

149 000 € 2 614 €/m²
Appartement • 57 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nancy (54000)

Sur la commune de NANCY, dans le recherché quartier Saurupt, venez découvrir ce charmant appartement de deux pièces dans un environnement très calme. Situé au troisième étage d'une copropriété entretenue et sécurisée, l'appartement possède une entrée spacieuse donnant sur un grand séjour et une cuisine fonctionnelle. Également, vous y trouverez une chambre séparée lumineuse, une salle de bain avec WC séparé et un balcon. En sus, ce bien comprend une place de parking privative en sous-sol dans la copropriété. Idéal pour un premier achat ou un investissement. Nous vous invitons à visiter le bien sans plus tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 133 lots. Procédure en cours : Façade et étanchéité remis à neuf. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

FONCIMA

Annonce mise à jour le 09/08/2025

Proposée par FONCIMA 09/08/2025

90 000 € 2 223 €/m²
Appartement • 40,49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nancy (54000)

NANCY A VENDRE, F2 mansardé de 54.83m² au sol en parfait état actuellement loué (pas de préavis en cours) situé au 4ème étage d'un immeuble très bien entretenu Rue de la République à NANCY. Ce bien est idéal pour un investissement immobilier de part sa situation géographique. Composé d'une pièce à vivre lumineuse avec son coin cuisine, un espace salle à manger et son espace salon, une chambre, une salle de bain. Vous y trouverez également de nombreux commerces ainsi que la ligne principale de TRAM au bout de la rue. Disponible à la visite dès à présent. Photos sur demande par mail. CONTACT: Monsieur VIARD Loïc PRIX DE VENTE: 90 000 euros. LOYER: 504,17 euros + 23 euros DE CHARGES. RETROUVEZ TOUTES NOS ANNONCES EN TAPANT "FONCIMA" DANS L'ONGLET RECHERCHER.

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