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Anatole France Immobilier

(82 avis)

Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Anatole France Immobilier 15/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

(82 avis)

135 000 € 2 143 €/m²
Appartement • 63 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nancy (54000)

Situé dans le quartier Boufflers -Beauregard, cet appartement de 64 m² offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, des transports et des espaces verts. Au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble entretenu des années 50, il séduit par sa distribution fluide et son ambiance conviviale. Dès l'entrée, on découvre un séjour spacieux et une salle à manger lumineuse. La cuisine indépendante, équipée et fonctionnelle, s'ouvre sur un balcon idéal pour un café matinal . Côté nuit : deux chambres confortables, une salle d'eau pratique et des WC séparés. Une cave complète ce logement, ainsi qu'un local à vélo pour les amateurs de mobilité. Fenêtres double vitrages récentes (octobre 2025), chauffage individuel au gaz, tout est prêt pour un quotidien agréable . Cet appartement est parfait pour un premier achat ou un projet d'investissement serein. Contactez : Carole LAPLANCHE: 06 80 68 98 54 Cette annonce est publiée par un agent commercial enregistré au RCAS de Nancy au no404486896. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900 euros. Carole LAPLANCHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 404486896 - Nancy.

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Cabinet Blique

(1125 avis)

Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Cabinet Blique 26/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

(1125 avis)

390 000 € 3 000 €/m²
Appartement • 130 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nancy (54000)

LOIN DU BRUIT, PROCHE DU KIFF !!! Visitez ce bien autrement en vous rendant de suite sur notre site internet et découvrez plus de photos également. Planqué entre la Place Carnot et la rue Stanislas ce loft de 130 m2 t’offre une vie en grand : 50 m2 de pièce de vie baignée de soleil, cheminée qui crépite et climatisation réversible, cuisine ouverte qui donne envie de recevoir. 2 chambres (ou 1 chambre et un bureau selon l’humeur), le tout au calme côté cour, au 1er étage avec ascenseur. Parking en location, à deux pas pour éviter le tour du quartier en boucle. Le KIFF son DPE : C. A Nancy hyper centre, à côté de la gare, de la Place Stanislas et de la Pépinière, des commerces et des axes autoroutiers. Jennifer a les clés. Tu viens quand ? Cabinet Blique : pas d’épée, que des coups de cœur. Votre agent immobilier n’est pas givré, il sait : Estimer (sans louche) Photographier (sans l’aide de Gérard et son smartphone) Visiter (sans gaffe à la Pierre Richard, quoique !) Tirer les plans (à l’échelle, pas sur la comète) Vendre (si on change 4 lettres à BLIQUE, ça fait VENDUE, eh ouais !)

Nicolas WALCZAK - iad

(6 avis)

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par Nicolas WALCZAK - iad 27/11/2025

(6 avis)

350 000 € 3 017 €/m²
Maison • 116 m² • 5 pièces

Nancy (54000)

iad France - Nicolas WALCZAK vous propose: NANCY - Rue de Saverne - 3 chambres ( possibilité de 4 ) - 2 Pompes à Chaleur avec une performance énergétique en B - Jardin - Grand sous-sol - Entièrement rénovée en Mai 2021. Vous y découvrirez un espace entrée avec placard de rangement, une cuisine avec ilot central ouvert sur les espaces salle à manger et séjour, un espace bureau côté jardin. A l'étage, vous y trouverez 3 Chambres et une salle de bain. Au second étage les combles déjà partiellement aménagés permettant la place d'une 4ème chambre. Prestations de qualité. Stationnement à proximité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas WALCZAK mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 520816265, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

PLACE PRIVÉE

(44 avis)

Annonce mise à jour le 11/10/2025

Proposée par PLACE PRIVÉE 11/10/2025

(44 avis)

250 000 € 3 049 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nancy (54000)

Nancy, Rue Félix Faure : Vend Appartement avec terrasse plein ciel, lumière traversante, rénovation intégrale Dans une rue calme, à deux pas du centre thermal et des commodités, cet appartement de 82 m² conjugue esprit contemporain et élégance épurée. Situé au premier étage d'un immeuble ancien au cachet sobre, il profite d'une rénovation complète aux lignes nettes et matériaux choisis. Dès l'entrée, la lumière s'impose. Le vaste séjour double, tourné vers le sud, accueille une cuisine ouverte au design structuré, entièrement équipée, avec crédence graphique et rangements sur-mesure. L'ensemble se prolonge naturellement vers une terrasse de plus de 40 m², rare à Nancy (qui sera terminée pour la vente). L'espace nuit, parfaitement distinct, se compose de deux chambres lumineuses, dont une avec placards intégrés, et d'un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint ou d'espace télétravail. La salle d'eau, minimaliste et soignée, est équipée d'une douche à l'italienne et d'un meuble vasque en bois naturel. Toilettes séparées. Double vitrage intégral, isolation intérieure, électricité et cuisine neuves (2025). Cave au sous-sol. Petite copropriété bien entretenue : 5 lots principaux. Charges mensuelles prévisionnelles : 50 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Exclusivité Place privée Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours).

PERFORMANCE IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/03/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par PERFORMANCE IMMOBILIER 22/03/2025 - mise à jour 02/12/2025

108 000 € 3 086 €/m²
Appartement • 35 m² • 1 pièce

Nancy (54000)

Nancy, Secteur Résidentiel, Appartement standing de 35 M² entièrement meublé et équipé, avec ascenseur, et une place de parking privatif, et un jardin collectif Comprenant une entrée, une pièce à vivre donnant accès sur balcon ,une salle de bain, un WC, un dressing . Proche des accès écoles, gares, bus, autoroute, école, IUFM, fac de lettres. Les honoraires sont à la charge du vendeur. TI sous le N° 818263089 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 50 lots - dont 50 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1116 euros. hafid Mouchi (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818263089 - NANCY.

PLACE PRIVÉE

(44 avis)

Annonce publiée le 03/07/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par PLACE PRIVÉE 03/07/2025 - mise à jour 04/12/2025

(44 avis)

150 000 € 2 081 €/m²
Appartement • 72,08 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nancy (54000)

Nancy Quartier Oudinot A deux pas du campus ARTEM Dans une rue calme du quartier Oudinot, à seulement cinq minutes à pied du campus ARTEM, vend ce charmant appartement de 72 m² situé au 2e et dernier étage d'un immeuble ancien bien entretenu, composé de trois lots principaux, offrant un cadre de vie agréable et lumineux au coeur d'un secteur recherché. L'entrée s'ouvre sur un couloir avec placard qui dessert un vaste séjour d'angle baigné de lumière naturelle, souligné par une belle hauteur sous plafond et un parquet ancien parfaitement conservé. Deux chambres indépendantes, au calme, complètent l'espace nuit. La cuisine, séparée, est entièrement équipée, fonctionnelle et bénéficie d'un volume appréciable. La salle de bains, dotée d'une fenêtre, pourra être revisitée selon vos envies. Les WC sont séparés. L'ensemble séduit par sa clarté, son plan fluide et la présence de matériaux d'origine qui participent au charme de l'ancien : parquets massifs, moulures, radiateurs fonte. Une cave saine, bétonnée, facilement accessible par une rampe, permet d'y stocker un vélo en toute sécurité. Chauffage collectif au fioul. Charges mensuelles prévisionnelles de 135 euros, incluant chauffage, eau chaude et froide, électricité des communs, assurance de l'immeuble et taxe d'ordures ménagères. Stationnement gratuit dans la rue. Accès direct au trolleybus. Commerces de proximité à moins de 5 minutes à pied. Une exclusivité PLACE PRIVÉE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours).

L'Hotel Immobilier Nancy

Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par L'Hotel Immobilier Nancy 25/10/2025 - mise à jour 14/11/2025

280 000 € 2 887 €/m²
Maison • 97 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 150 m²

Nancy (54000)

L'Hôtel Immobilier, votre agence spécialiste de l'investissement locatif à Nancy, Metz et leurs grandes couronnes, vous propose à l'achat une maison en copropriété tout à fait charmante, intimiste et au calme, en second-corps rue du Maréchal Oudninot ! Venez vous-même réceptionner cette rénovation de qualité en visitant ce bien tout à fait rare, qui, nous en sommes convaincus, saura parfaitement tenir toutes ses promesses. Vous profiterez d'une véritable maison indépendante et de son extérieur privatif, orienté d'Est en Ouest, tout en vous garantissant calme et intimité. Cette maison baignée de luminaire a été rénovée de fonds en combles par une architecte d'intérieur pour vous proposer à l'achat ce cocon. Rien n'a été laissé au hasard : deux places de parking privatives complètent la maison ; le terrain est entièrement clôturé et l'allée de desserte est pavée. À l'intérieur aussi, tout a été pensé : nombreuses prises domestiques et prises rj45, corniches, tablettes en bois, retours et réserves pour placards, notamment à l'entrée… En somme, place à votre bon goût pour aménager et investir ce logement. Le présent bien est en copropriété avec l'immeuble du premier corps, ceci à dessein notamment d'organiser en bonne intelligence les voiries et parking. Enfin, en matière de distribution, vous jouirez d'un agréable rez-de-chaussée avec un salon intimiste dans le retour de la pièce principale, baignée de lumière aux moyens de sa porte-fenêtre donnant directement accès à la terrasse. La cuisine est semi-indépendante et très bien pensée ; ajoutez à cela un wc indépendante et une buanderie. À l'étage, trois belles chambres, wc indépendant et une vaste salle d'eau avec un grand placard. Nous serons ravis de vous présenter ce bien lors d'un rendez-vous de visite, alors prenez rapidement attache avec votre agence l'Hôtel Immobilier.

HF IMMOBILIER

Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par HF IMMOBILIER 29/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

107 000 € 2 225 €/m²
Appartement • 48,1 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nancy (54000)

NANCY - PARC DE LA PÉPINIÈRE : On vous ouvre la porte de ce T2 de 48 m² situé au 1er étage d?un petit immeuble en cours de copropriété , idéalement placé face au parc de la Pépinière, à deux pas du centre-ville et de toutes commodités. Il se compose d'une entrée, une chambre avec dressing, pièce à vivre lumineuse, cuisine, salle de bains, WC séparé. Idéal premier achat ou investissement. La taxe foncière est estimée à 760? /an. DPE : E (316 kWh/m²/an) GES : E (69 kg CO2/m²/an) Date du diagnostic énergétique : 02/06/2022 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. HF IMMOBILIER : 03 83 38 91 24 - - SUPERI_1764868270

PLACE PRIVÉE

(44 avis)

Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 16/11/2025

Proposée par PLACE PRIVÉE 13/11/2025 - mise à jour 16/11/2025

(44 avis)

237 000 € 2 576 €/m²
Appartement • 92 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nancy (54000)

Nancy Rue Saint-Dizier : Vend appartement duplex lumineux avec terrasse au coeur de la ville Au calme d'une cour intérieure, ce duplex de 92 m² (80 m² Carrez), perché au 2? et dernier étage, séduit par son esprit loft et son atmosphère chaleureuse en plein centre de Nancy. Dès l'entrée, les volumes se dévoilent : charpente apparente, lumière zénithale, fluidité des espaces. Le vaste salon-séjour, prolongé par une terrasse orientée sud-ouest sans vis-à-vis direct, compose un espace de vie à la fois intime et ouvert. La cuisine équipée, au design contemporain et fonctionnel, s'intègre naturellement à la pièce principale et invite à un quotidien simple et élégant. L'étage mezzanine, posé sous la charpente, prolonge la perspective et offre un volume modulable selon vos envies, chambre d'appoint, bureau ou atelier. L'espace nuit, tourné vers la cour, abrite deux chambres aux tonalités douces et naturelles, et une salle d'eau rénovée mêlant baignoire d'angle et douche. Un WC indépendant et une dépendance complètent l'ensemble. Le bien bénéficie du chauffage électrique, d'une climatisation réversible, de volets roulants électriques et de charges maîtrisées (env. 90 euros/mois). Copropriété de 6 lots. Un bien rare, à la croisée de l'authenticité et du confort moderne, à deux pas des commerces, des restaurants et des lieux emblématiques du centre historique. Exclusivité Place Privée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours).

Didelon Immobilier

Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Didelon Immobilier 16/10/2025 - mise à jour 14/11/2025

109 000 € 2 832 €/m²
Appartement • 38,49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nancy (54000)

Appartement 2 pièces - 38.49m² En exclusivité rue Marcel Brot, appartement en 2e étage comprenant : - entrée avec placard, pièce à vivre avec coin cuisine, chambre, salle d'eau, WC. Balcon. - place de stationnement aérien privative. A propos de la copropriété : Nombre de lots principaux : 94 Charges mensuelles : 110€ (gardien, entretien de l'immeuble, ascenseur, assurance de l'immeuble, frais de syndic, eau, fonds travaux) Ref : 2025/77 Prix de vente : 109.000€. Les honoraires de négociation sont à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Julien MALIVOIR, Agent commercial en immobilier (RSAC Nancy 523 673 853).

AVA IMMOBILIER

Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par AVA IMMOBILIER 04/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

119 000 € 3 306 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nancy (54000)

Nancy - Rue Hermite - Produit rare Vous recherchez un appartement au calme et lumineux idéalement situé à Nancy centre ? Dans le cadre d'un investissement locatif ou d'une résidence principal ? Cet appartement est parfaitement situé au coeur de Nancy, dans une rue calme à sens unique extrêmement recherchée, en second corps de bâtiment, le tout à proximité immédiate de la place Carnot et de toutes commodités. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, d'une chambre séparée avec dressing, d'une salle d'eau avec son toilette. Suite à la réalisation d'un projeté DPE, la mise en place d'une pompe à chaleur permettra d'obtenir le note de D. Nous mettons à disposition un devis réalisé par une entreprise partenaire. Une cave et un grenier viennent compléter l'appartement. Chauffage individuel électrique. Infos et visite Arthur ISOIR : O6.1O.32.53.92 Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

CLF IMMO GERANCE

Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 01/11/2025

Proposée par CLF IMMO GERANCE 29/10/2025 - mise à jour 01/11/2025

115 000 € 2 593 €/m²
Appartement • 44,35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nancy (54000)

A vendre - Appartement 2 pièces 32 m² - Nancy secteur Saurupt ?-Dernier étage, entièrement rénové Nancy, Quartier Saurupt, secteur calme et recherché, à proximité immédiate du centre-ville, des transports et des commerces. Découvrez ce charmant appartement 2 pièces de44.35 m² au sol (26.80 m² Carrez), situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété à faibles charges. Description du bien : Surface : 26.80 m² (Loi Carrez) et 44.35 m2 au sol Étage : 3ème et dernier étage (sans ascenseur) Disposition : Entrée ouverte sur un espace de vie lumineux avec cuisine équipée et aménagée Coin buanderie avec espace machine à laver WC indépendant Chambre avec salle d'eau attenante Chauffage individuel par climatisation réversible (économie d'énergie été/hiver) Appartement entièrement rénové, aucun travaux à prévoir Atouts du bien : Dernier étage : calme, lumineux, sans vis-à-vis Petite copropriété avec faibles charges Quartier Saurupt : secteur résidentiel recherché, proche écoles, tram et commerces Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cet appartement T2 rénové offrant confort, luminosité et emplacement idéal au coeur du quartier Saurupt à Nancy. Copropriété de 10 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros.

AGENCE MAJORELLE

(105 avis)

Annonce publiée le 19/11/2025

Proposée par AGENCE MAJORELLE 19/11/2025

(105 avis)

129 000 € 2 580 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nancy (54000)

Au coeur de l'hypercentre de Nancy, dans un secteur vivant et recherché, découvrez ce charmant appartement de 50 m², entièrement rénové récemment. Un vrai cocon prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans aucun travaux à prévoir. Vous serez séduit dès l'entrée par une belle pièce de vie lumineuse, offrant un espace convivial avec cuisine ouverte équipée, idéal pour profiter au quotidien comme pour recevoir. Les prestations récentes d'isolation intérieure apportent un véritable confort thermique et acoustique tout au long de l'année. La partie nuit se compose d'une chambre calme et confortable, un dressing pouvant faire office de bureau ainsi qu'une salle de bain avec baignoire, parfaite pour se détendre après une journée en ville. En complément, l'appartement dispose d'une cave, pratique pour les rangements. Un emplacement idéal, un intérieur rénové avec soin, des prestations modernes : cet appartement est une opportunité rare pour profiter du dynamisme du centre-ville tout en bénéficiant d'un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 137 lots - dont 51 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 754 euros.

MAISON BLANCHE

(16 avis)

Annonce publiée le 05/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par MAISON BLANCHE 05/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

(16 avis)

77 077 € 3 573 €/m²
Appartement • 21,57 m² • Meublé • 1 pièce • 1 chambre

Nancy (54000)

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. « Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » Caractéristiques du Bien : Type de Bien : Appartement T1 meublé Localisation : 12 RUE CHARLES III - 54000 NANCY Surface : 21,57 m² Etage : R+3 Année de Construction : 2020 Etat Général : Bon Etat Gestionnaire : NEMEA Informations Financières : Prix de Vente : 77 077 € Loyer Annuel Garanti : 4 336 € HT Rendement Locatif Brut : 5,6 % Charges Annuelles : 546 € Taxe foncière : 184 € Bail commercial jusqu'au 04/12/2029 Avantages de l'Investissement LMNP : Revenu locatif sécurisé : Le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : Amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : Le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Téléphone : 02 21 67 52 61 Adresse de l'agence : 21-23, 21 Rue du Maréchal Leclerc, 85100 Les Sables-d'Olonne Investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut LMNP et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PHOTOS NON CONTRACTUELLES Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 170.00 € et 270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sophie PARISET - 3%.com

Annonce publiée le 07/10/2025

Proposée par Sophie PARISET - 3%.com 07/10/2025

167 400 € 2 293 €/m²
Maison • 73 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nancy (54000)

Sophie Pariset vous propose cette charmante maison individuelle idéalement située, à proximité de l'autoroute, du centre-ville et de toutes les commodités : écoles, collèges, médecins, crèches, commerces, etc. D'une superficie d'environ 73 m2, elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Une entrée vous mène vers une cuisine moderne et entièrement équipée, idéale pour préparer de bons repas en famille. Vous trouverez également un salon convivial, parfait pour se détendre ou partager d'agréables soirées, pour terminer ce palier un Wc indépendant. A l'étage : Deux chambres lumineuses et spacieuses avec une salle de bains séparée. Au sous-sol : Une autre chambre. Une pièce regroupant la buanderie, la chaufferie et un petit atelier avec accès direct au jardin et sur la terrasse. Les plus : - Pompe à chaleur installée en 2021 - Toiture rénovée en 2021 - Double vitrage Taxe foncière : 951 Euros Une belle opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une maison indépendante lumineuse, bien entretenue et bien située à Nancy. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Prix honoraires agence inclus :167400 euros A voir très rapidement !!! Sophie Pariset, Agent Commerciale 903533602 TEL : 06/84/94/91/54 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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