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Vente maison 280 000 €
97 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Nancy (54000)
97 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Nancy (54000)
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- 2 887 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
L'Hôtel Immobilier, votre agence spécialiste de l'investissement locatif à Nancy, Metz et leurs grandes couronnes, vous propose à l'achat une maison en copropriété tout à fait charmante, intimiste et au calme, en second-corps rue du Maréchal Oudninot !
Venez vous-même réceptionner cette rénovation de qualité en visitant ce bien tout à fait rare, qui, nous en sommes convaincus, saura parfaitement tenir toutes ses promesses. Vous profiterez d'une véritable maison indépendante et de son extérieur privatif, orienté d'Est en Ouest, tout en vous garantissant calme et intimité. Cette maison baignée de luminaire a été rénovée de fonds en combles par une architecte d'intérieur pour vous proposer à l'achat ce cocon. Rien n'a été laissé au hasard : deux places de parking privatives complètent la maison ; le terrain est entièrement clôturé et l'allée de desserte est pavée. À l'intérieur aussi, tout a été pensé : nombreuses prises domestiques et prises rj45, corniches, tablettes en bois, retours et réserves pour placards, notamment à l'entrée… En somme, place à votre bon goût pour aménager et investir ce logement. Le présent bien est en copropriété avec l'immeuble du premier corps, ceci à dessein notamment d'organiser en bonne intelligence les voiries et parking. Enfin, en matière de distribution, vous jouirez d'un agréable rez-de-chaussée avec un salon intimiste dans le retour de la pièce principale, baignée de lumière aux moyens de sa porte-fenêtre donnant directement accès à la terrasse. La cuisine est semi-indépendante et très bien pensée ; ajoutez à cela un wc indépendante et une buanderie. À l'étage, trois belles chambres, wc indépendant et une vaste salle d'eau avec un grand placard. Nous serons ravis de vous présenter ce bien lors d'un rendez-vous de visite, alors prenez rapidement attache avec votre agence l'Hôtel Immobilier.
Publiée le 25/10/2025 -
maj le 14/11/2025 -
Réf. agence : 1053 - Réf Superimmo : ANVXZQV5M
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| Prix de vente : 280 000 € | Prix au m² : 2 887 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 16 260 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 97 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 150 m² | Orientation : Est / Ouest |
| Année de construction : 1970 | Séjour de 35 m² |
| 1 salle d'eau | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum :
1 540 € / an
Maximum :
2 120 € / an
Diagnostics réalisés le 11/08/2025.
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