Ventes immobilières 9 pièces à Lexy (54720)

A - Vendre Maison individuelle 4 façades à Lexy Felice Capraro Immobilière et Manuel Capraro vous présentent en exclusivité cette charmante maison 4 façades d’une superficie habitable de 136 m², idéalement située à Lexy, dans un quartier résidentiel prisé et familial. Un bien de caractère moderne – Idéal pour une vie de famille Au rez-de-chaussée : Séjour lumineux et spacieux Salle à manger conviviale Cuisine séparée WC indépendant Grand garage pour 2 véhicules Pièce polyvalente (bureau ou salle de jeux) À l’étage : 4 chambres confortables Salle de bain équipée d’une baignoire, d’une douche, d’un double lavabo et d’un WC À l’extérieur : Belle terrasse exposée plein air Jardin clos et sécurisé de près de 10 ares 2 places de parking supplémentaires Les points forts de la maison : Chauffage au gaz performant Panneaux photovoltaïques pour plus d’économies d’énergie Double vitrage sur l’ensemble des fenêtres Environnement calme, parfait pour une vie de famille Proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, services) Accès rapide à la frontière luxembourgeoise – idéal pour les frontaliers Situation géographique – Commune de Lexy Lexy est classée comme commune de ceinture urbaine selon la grille communale de densité de l’Insee. Elle fait partie de l’unité urbaine de Longwy, une agglomération transfrontalière regroupant plusieurs communes françaises et belges. La commune bénéficie d’un dynamisme croissant et d’une excellente accessibilité aux axes majeurs. Temps de trajet estimé vers Luxembourg-ville Environ 35 à 40 minutes (35 km via l’A30 puis l’A3) 📞 Contact & Informations : Manuel Capraro +33 6 80 94 93 09 📧 📧