Ventes immobilières atypique en Lorraine

Située au cœur du charmant village de Vahl-Les-Faulquemont, en exclusivité, je vous présente cette maison de village qui offre un cadre calme et agréable, idéal pour les familles ou les amateurs de travaux à la recherche d’un projet avec du potentiel. À l’arrière de la maison, vous profiterez d’un jardin de 683 m², accessible par une véranda de 10 m² qui prolonge le séjour côté jardin, tandis qu’un balcon donne sur la rue. Une annexe sur deux niveaux (env. 30 m²) comprend une ancienne cuisine d’été à rénover et un étage actuellement utilisé comme remise à bois. Un atelier de menuiserie sur deux niveaux (240 m²) ainsi qu’un hangar au fond du terrain complètent les extérieurs. La maison offre environ 92 m² habitables répartis sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée : • Grand garage de 50 m² avec porte motorisée • Entrée avec WC séparé • Chambre (13 m²) • Cave en deux parties : une pièce de rangement (9,3 m²) et un espace chaufferie (13,2 m²) Au 1er étage : • Grand palier desservant toutes les pièces • Trois chambres supplémentaires (11,3 m², 10,5 m² et 11,3 m² en enfilade) • Salle de bain avec baignoire, meuble vasque et WC • Séjour lumineux de 27,5 m² avec cheminée et poêle à bois, ouvert sur terrasse et balcon • Cuisine aménagée et équipée Les plus : • Un grenier aménageable sur dalle béton de 15 cm permet un agrandissement possible après travaux (accès à créer). • Un grand atelier de menuiserie • Plusieurs dépendances Éléments techniques : • Chauffage central au fioul avec chaudière Viessmann et deux cuves de 1 500 L • Chauffe-eau De Dietrich de 150 L • Double vitrage sur l’ensemble des fenêtres et portes-fenêtres (installé en 2012) • Tout à l'égout Travaux et mise aux normes à prévoir, ce bien est éligible à la rénovation globale et au prêt à taux zéro Ce bien atypique avec de nombreuses dépendances et un grand terrain conviendra parfaitement à un artisan, une famille nombreuse ou à un investisseur aimant les projets de rénovation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle MAIRE, Tél. : 06 37 05 53 44, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 528 365 547 - SAFTI – MAIRE Isabelle, Conseiller indépendant Afficher plus