7
75 000 €
862 €/m²
Appartement • 87 m² • 5 pièces • 3 chambres
FONCIA EXCLUSIVITE RESIDENCE LA ROSE DES VENTS : Appartement 3 chambres proche IUT, dans une copropriété bien entretenue avec ascenseur. Il se compose d'un salon séjour avec rangements et donnant sur un balcon, une cuisine séparée, 3 chambres, une salle de bain et wc séparés.
9
152 000 €
1 670 €/m²
Maison • 91 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 140 m²
Beau potentiel pour cette maison de 91 m² située à PANAZOL qui n'attend que vos projets ! En RDC, vous disposez d'un agréable et lumineux séjour de 19 m² avec accès au jardin, la cuisine indépendante et équipée est fonctionnelle, WC indépendant. A l'étage, la partie nuit, 4 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Un stationnement intérieur et un stationnement extérieur garantissent la commodité et la sécurité pour vos véhicules. Cette maison bénéficie d'un immense potentiel, c'est un véritable bijou à personnaliser. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Nicolas DEGOIS tel 0684205222, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le numéro 834744864. Honoraires inclus de 4.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2232.00 € et 3020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence NICARD DES RIEUX : Nicolas DEGOIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 834744864 RCP GAN
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72 700 €
1 069 €/m²
Maison • 68 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 355 m²
Ludovic LACORRE vous présente : A vendre Maison à rénover au coeur de La Roche l'Abeille (87) et sa maison mitoyenne, idéale pour créer un garage ou rénover complétement. Emplacement idéal Un excellent rapport qualité/prix sur le secteur : à ce niveau de budget, les occasions sont rares. Ce bien peut intéresser un acquéreur réactif, disposant d'un projet clair et d'un financement structuré. Dans ce cas, toute proposition cohérente sera étudiée avec attention. Description du bien : Séjour avec coin cuisine 1 chambre au rez-de-chaussée Salle d'eau A l'étage : 1 grande chambre avec accès aux combles Maison élevée sur cave Comprenant la maison mitoyenne en mauvais état. Terrain de 355 m², facile d'entretien, clôturé et raccordé au tout-à-l'égout Informations complémentaires : Pas de système de chauffage installé, mais conduit existant permettant l'installation d'un poêle à bois ou à granulés Travaux de rafraîchissement à prévoir pour valoriser le bien Mandat : 0162 Contact : Ludovic LACORRE, agent commercial indépendant inscrit au RSAC de Limoges sous le numéro 478 241 133 (11.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Ludovic LACORRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 478247133 - limoges.
17
297 000 €
2 395 €/m²
Maison • 124 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 3 000 m²
Rare, superbe maison de 1993 en bout d'impasse à Feytiat côté Limoges (5 minutes de la Mairie de Limoges) proche des commerces et bus. Elle se compose de plain-pied: d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un salon séjour sur terrasse et jardin, deux chambres, une salle d'eau, WC; à l'étage: deux autres chambres, une salle d'eau et WC séparé. Double garage et appentis sur le côté. Terrain autour de 3000m² environ (possibilité de vendre une partie du terrain derrière ou faire construire une autre maison). Tout à l'égout, terrain entièrement plat et clôturé. DPE:D Référence agence : 7598
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215 000 €
1 706 €/m²
Maison • 126 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 10 807 m²
Agréable maison en pierre au CALME !En exclusivité pour vous !À 25 min de LimogesCharme Incroyable !Dans un environnement verdoyantLa maison se compose en rez de jardin d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, une pièce (qui reste à finir) pouvant faire office de bureau, accès à l'agrandissment d'environ 35 m² comprenant une salle d'eau avec wc, une grande chambre (Pouvant être séparée pour faire deux chambres).À l'étage une chambre parentale avec une salle d'eau, un wc et rangementsLe tout avec une grange en bon état d'environ 48 m² et une autre grange à rénover complétement.Le terrain est de 10807 m² comprenant un verger, avec une vue incroyable !LES + Environnement idylliquePompe à chaleur avec chauffage au solBonne isolationClim réversibleDouble vitrage boisCheminéeAssainissement conformeFaible taxe foncièreGrange !Informations LOI ALUR : Honoraires : 3.86 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 207 000 ¤. (gedeon_51697_32133448)
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212 000 €
2 255 €/m²
Maison • 94 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 515 m²
Authentique maison des années 2000 de 94m² , implantée sur un terrain de 515m². Très bien entretenue, cette maison est dotée d'un garage attenant et parking extérieur. La maison se compose ainsi. Rez de jardin. 1 salon/séjour. 1 cuisine aménagée et équipée. 1 toilette. 1 salle d'eau. 2 chambres. 1er étage. 2 Chambres. 1 cabinet de toilette. Les extérieurs jardin terrasse garage Terrain arboré et clôturé avec joli clôture en PVC imitation bois et pierres de Saint Yrieix. Energie et prestations. Huisseries bois et pvc Double vitrage+ volets manuels Parquets.. Chauffage Gaz de ville. CLASSE D Assainissement. Tout à l'égout. Charges. Taxe foncière : 1270€. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,41% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lydia FORTE BLAVIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°884 148 362 Greffe de LIMOGES) 06 77 18 67 24 (réf. 580926 )
8
265 000 €
1 920 €/m²
Appartement • 138 m² • 5 pièces • 3 chambres
AMELIORATION DE LA NOTE ENERGETIQUE EN CLASSE D SUR CHANGEMENT DE CHAUDIERE BUDGETISE A 6000€ Au coeur de Limoges, niché au 3ème et dernier étage d'un immeuble datant de la fin du XIXème siècle, ce bien offre un cadre de vie à la fois élégant et fonctionnel. Ce magnifique appartement de 138.31 m² (loi carrez) a entièrement été rénové avec soin tout en conservant son charme: parquets, cheminées, belle hauteur sous plafond. Nous vous proposons de venir découvrir ces nombreux atouts. Situé au dernier étage, vous bénéficiez du calme et d'une vue dégagée. Une verrière apporte un puit de lumière sur la loggia autour de laquelle les différentes pièces sont distribuées. Tous les services (Ecoles, collèges, lycées, transports, commerces...) sont accessibles à pied à moins de 2 min. De plus, la cave privative ainsi que le stationnement au sein de la copropriété sont très appréciables en centre-ville. Si vous êtes amateurs de beaux appartements anciens et de vie urbaine ce bien est fait pour vous. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline DUMAS tèl 0608841721, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le numéro 930029293. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 49 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2880.00 € et 3960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence NICARD DES RIEUX : Céline Dumas Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 930 029 293 RCP AXA
9
159 000 €
1 871 €/m²
Maison • 85 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 380 m²
Christelle HM IMMO vous propose de découvrir Secteur résidentiel et calme Cette jolie maison mitoyenne située à Panazol, idéale pour les familles et les amateurs de confort. Avec ses 3 chambres et un bureau pour le télétravail ou les études, cette maison répondra à tous vos besoins. Le spacieux salon-salle à manger, agrémenté d'une cuisine séparée, offre un cadre parfait pour recevoir vos proches. Profitez également d'une véranda, un espace agréable pour se détendre et admirer le jardin tout au long de l'année. Un garage attenant La maison est édifiée sur un terrain de plus de 380 m², vous offrant ainsi un bel espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées, aménager un jardin ou organiser des barbecues en famille. **DPE : C Ne manquez pas cette opportunité! A visiter vite !!! Travaux de rafraîchissement à prévoir ainsi que la mises aux normes électriques (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christelle NOIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 920804671 - Limoges.
23
250 000 €
2 273 €/m²
Maison • 110 m² • Meublée • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 941 m²
Idéalement située dans une impasse résidentielle paisible, cette maison offre un cadre de vie agréable à deux pas des écoles et des transports. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 941 m² sans vis-à-vis, elle propose une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte équipée, prolongée par une véranda de 30 m², pour une superficie totale de plus de 140 m². Côté nuit, trois chambres avec placards, salle de bains équipée d'une baignoire et d'une cabine de douche, WC indépendant. Prestations appréciables : - Terrasse couverte de 20 m² - Piscine hors-sol avec douche extérieure - Garage motorisé de 20 m² - Chauffage électrique au sol - Chauffe-eau récent (2023) - Charpente traditionnelle et toiture entretenue - Isolation récente (2022) - Grande cour avec plusieurs stationnements, abris de jardin et robot de tonte Atouts : maison parfaitement entretenue, environnement calme et verdoyant. Les +++ : - DPE : D – GES : B - Tout à l'égout - Fibre Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Cette annonce référence 302937 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JONATHAN DAURIAT (EI) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 92528165100016. Prix du bien : 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/09/2025 Score DPE : 200 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1709.00 € et 2313.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
16
243 000 €
1 343 €/m²
Maison • 181 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 509 m²
Exclusivité Nieul, belle rénovation pour cette maison pierre de 181 m² habitables, 4 belles chambres + mezzanine de 31 m², séjour de 42 m², double vitrage pvc, du charme. Garage et jardin de 509 m² - DPE D Référence agence : 2640
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234 500 €
1 466 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 212 m²
** Bien d'Exception à Limoges - Quartier des Ruchoux ** Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Limoges, cette magnifique maison d'architecte des années 50 conjugue avec élégance le charme de l'ancien et un potentiel moderne. Véritable joyau au cœur de la ville, elle vous offre un cadre de vie raffiné, tout en bénéficiant de la proximité des commodités. ** Au rez-de-chaussée : ** Dès l'entrée, vous serez séduits par un espace polyvalent comprenant un bureau idéal pour le télétravail ou une utilisation professionnelle, ainsi qu'une cuisine d'été ouverte sur une vaste terrasse, le tout donnant sur un jardin parfaitement aménagé. Deux garages spacieux complètent ce niveau, offrant une grande praticité et un espace de rangement généreux. ** Au 1er étage : ** Un vaste salon-salle à manger de 40 m² avec parquet en bois massif et une splendide cheminée, pour des moments de convivialité en toute élégance. La luminosité est au rendez-vous grâce à de grandes fenêtres qui ouvrent sur une terrasse extérieure, idéale pour vos repas en plein air. Une cuisine spacieuse et lumineuse, à personnaliser selon vos envies, communique également avec cette terrasse, créant ainsi un lien parfait entre l'intérieur et l'extérieur. ** Au 2ème étage : ** La partie nuit se compose de 3 grandes chambres, chacune offrant un espace confortable et intimiste. L'une d'elles dispose d'un point d'eau, offrant la possibilité de créer une salle d'eau privative pour plus de confort. L'élément phare de cette maison est sans conteste sa cage d'escalier arrondie, véritable œuvre architecturale baignée de lumière, qui devient le cœur de la maison. Maison en excellent état d'entretien, avec toutes les factures justificatives disponibles. Si elle nécessite un rafraîchissement, elle est prête à recevoir les touches de personnalisation qui sauront sublimer son caractère unique. ** Un bien rare à découvrir absolument ! ** Référence agence : 3080
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129 000 €
963 €/m²
Maison • 134 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 454 m²
iad France - Philippe Castagne vous propose: Maison de 134 m² sur trois niveaux d’habitation à proximité de tout commerce!!! Cette maison comprends au rez-de-chaussée, un garage chauffé avec une cuisine d’été, au premier étage: vous avez une cuisine, une salle à manger, un salon, une salle d’eau avec WC, au premier étage: vous avez une ancienne cuisine avec deux chambres, une salle d’eau avec WC, au troisième étage, vous avez deux chambres avec un WC et un lavabo. Le tout sur un terrain de 454 m² avec un puits, un garage et un apprenti. Chaudière fioul,(possibilité de mettre une chaudière gaz de ville) fenêtres PVC double vitrage, volets persienne en fer, assainissement collectif, fibre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 248 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Castagne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de brive sous le numéro 890115710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
9
180 500 €
1 766 €/m²
Maison • 102,22 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 584 m²
En plein centre de Couzeix, à quelques pas des commodités, venez découvrir cette jolie maison avec garage de 30m². Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée menant à un beau séjour cathédrale lumineux de 32m², une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, une salle de bains ainsi qu'un WC. A l'arrière, profitez d'un jardin agréable et d'une terrasse.
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39 950 €
Appartement • 5 pièces • 2 chambres
A Vendre Maison 2 Chambres, à Magnac Laval 87 Cette maison de 2 chambres à Magnac Laval 87 a beaucoup de charme et de caractère, y compris le four à pain d'origine et la cave voûtée la plus étonnante avec un accès par des marches en pierre. Ajoutez à cela une vue imprenable depuis son petit jardin à l'arrière et vous obtenez un joyau qui ne demande qu'à être découvert. J'espère que les personnes qui l'achèteront pour la rénover conserveront ces souvenirs du temps passé. Les propriétaires ont acheté la maison avec l'intention de faire les travaux eux-mêmes, mais d'autres projets ou de nouveaux engagements professionnels font qu'ils n'ont pas le temps de donner à cet endroit ce dont il a besoin. C'est une toile vierge, l'électricité et la plomberie sont au stade de la première réparation. La propriété est raccordée au tout-à-l'égout et pourrait être raccordée au gaz de ville également. La maison se trouve dans le quartier historique de la ville, à quelques pas du centre de la ville populaire de Magnac Laval, qui dispose de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne, y compris des bars, des restaurants et des supermarchés. L'aéroport de Limoges se trouve à 50 minutes en voiture et celui de Poitiers à environ 1 heure 20 minutes. La gare du Dorat se trouve à 10 minutes en voiture et vous permet de vous rendre facilement à Limoges ou à Poitiers, cette dernière offrant des liaisons TGV avec Paris, Bordeaux et d'autres villes françaises, ainsi qu'avec Bruxelles et Londres (via Lille).
12
149 000 €
1 585 €/m²
Maison • 94 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 205 m²
Maison familiale à étage avec jardin & garage – à visiter sans attendre ! Située dans un secteur agréable , cette maison spacieuse offre un cadre de vie confortable pour toute la famille Au rez-de-chaussée : Espace Cuisine Double séjour lumineux avec accès direct au jardin – parfait pour vos repas en plein air WC À l'étage : 4 chambres, dont une avec balcon privé Salle d'eau WC avec sani-broyeur Un garage pour stationner ou stocker facilement ! Un bien idéal pour une famille en quête d'espace et de confort ! avec toutes les commodités à proximité Rafraîchissement complet à prévoir pour profiter pleinement du potentiel de cette maison et la mettre à votre goût Contactez-moi pour plus d'infos ou une visite ! Référence agence : 8647
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