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Description

Authentique maison des années 2000 de 94m² , implantée sur un terrain de 515m².
Très bien entretenue, cette maison est dotée d'un garage attenant et parking extérieur.
La maison se compose ainsi.
Rez de jardin.
1 salon/séjour.
1 cuisine aménagée et équipée.
1 toilette.
1 salle d'eau.
2 chambres.
1er étage.
2 Chambres.
1 cabinet de toilette.
Les extérieurs
jardin
terrasse
garage
Terrain arboré et clôturé avec joli clôture en PVC imitation bois et pierres de Saint Yrieix.
Energie et prestations.
Huisseries bois et pvc
Double vitrage+ volets manuels
Parquets..
Chauffage Gaz de ville.
CLASSE D
Assainissement.
Tout à l'égout.
Charges.
Taxe foncière : 1270€.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,41% TTC du prix hors honoraires.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Lydia FORTE BLAVIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°884 148 362 Greffe de LIMOGES) 06 77 18 67 24 (réf. 580926 )

Publiée le 21/03/2025 - maj le 21/10/2025 - Réf. agence : 830030176834 - Réf Superimmo : ANVXY4YTC
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Caractérisques
Prix de vente : 212 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 255 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

7 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 205 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement94 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 515 m²
1 niveauVue sur jardin
Parking extérieurTerrasse
Année de construction : 2000Chauffage au gaz
Cuisine aménagée, équipéeSéjour de 34 m²
1 salle d'eau2 wc
2 chambres au rez-de-chausséeEspace vert - Jardin privatif
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
194 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
45 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/09/2019.

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Historique des prix
9 septembre 2025

Baisse de 6,6%

212 000 €
14 mai 2025

Baisse de 4,2%

227 000 €
12 mai 2025

hausse de 4,4%

237 000 €
4 mai 2025

Baisse de 4,2%

227 000 €
21 mars 2025
237 000 €
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