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ORPI Agence De La Mairie

(878 avis)

Annonce publiée le 25/04/2025 - mise à jour 23/11/2025

Proposée par ORPI Agence De La Mairie 25/04/2025 - mise à jour 23/11/2025

(878 avis)

93 800 € 1 421 €/m²
Appartement • 66 m² • 4 pièces • 2 chambres

Limoges (87000)

Emplacement idéal, proche de la place Jourdan, de la Cathédrale, et du centre ville à pieds, tout comme de la Gare et de l'accès A20 pour les personnes recherchant la mobilité, cet appartement situé au 2ème étage avec ascenseur sera parfait pour un 1er achat ou même un investissement locatif grâce à son chauffage individuel au gaz et donc ses charges de copropriété limitées. Il offre une entrée, un grand séjour plein sud avec vue dégagée, une cuisine aménagée équipée, 2 chambres, une salle de bains et des wc séparés ainsi qu'une cave. L'appartement est déjà équipé de double vitrage pvc, et le tableau électrique est refait. Après une remise au goût du jour, vous en ferez un petit bijou. Référence agence : 18278

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Human Immobilier St Yrieix La Perche

Annonce publiée le 21/11/2025

Proposée par Human Immobilier St Yrieix La Perche 21/11/2025

213 000 € 1 690 €/m²
Maison • 126 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 3 082 m²

Château-Chervix (87380)

Au calme, longère en pierres entièrement rénovée composée de trois chambres dont une en rez de chaussée, salon, cuisine équipée, salle d'eau et salle de bains, bureau. Grange et garage attenants. Dépendance. Terrain clos et arboré. Source. Terrain avec vue sur la campagne. Pas de route passante à proximité.

Julie MOLLER - SAFTI

Annonce publiée le 27/10/2025 - mise à jour 30/10/2025

Proposée par Julie MOLLER - SAFTI 27/10/2025 - mise à jour 30/10/2025

69 000 € 1 062 €/m²
Maison • 65 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 650 m²

Saint-Amand-Magnazeix (87290)

Charmante maison de village – Saint-Amand-Magnazeix (14 Les Fougères) Située dans un hameau paisible, cette maison de village pleine de charme offre un cadre de vie agréable, à seulement quelques minutes des commodités. Sur 2 niveaux, elle se compose de : Rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, équipée d’un chauffage au bois, idéale pour des moments chaleureux. Étage : un palier desservant deux chambres, une salle de bains et un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d’appoint. Grenier offrant un espace de rangement supplémentaire ou un potentiel d’aménagement. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain attenant, parfait pour un coin jardin ou une terrasse. La maison est raccordée au tout-à-l’égout (TAE). Un bien idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif, dans un environnement calme et verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 69 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie MOLLER, Tél. : 06 42 73 51 00, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUÉRET sous le numéro 883 674 954 - SAFTI – MOLLER Julie, Conseiller indépendant

Immobilier Auclair Champeau

(137 avis)

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 06/08/2025

Proposée par Immobilier Auclair Champeau 29/05/2025 - mise à jour 06/08/2025

(137 avis)

129 900 € 1 237 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 514 m²

Masléon (87130)

Ensemble immobilier en pierre composé d'une habitation et d'une dépendance à usage de garage. La propriété a fait l'objet de certaines rénovations. Potentiel d'agrandissement possible en rez de chaussée et à l'étage. Elle se situe dans un hameau attaché à la commune de Masléon, village situé à 30 minutes de limoges, offrant des commodités de proximité : école, épicerie, boulangerie... Honoraires inclus de 9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 119 175 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immobilier Auclair Champeau : Laurence Arguel Agent commercial (Entreprise individuelle)

lifehome IMMO

(209 avis)

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par lifehome IMMO 29/05/2025 - mise à jour 08/12/2025

(209 avis)

91 900 € 1 064 €/m²
Appartement • 86,38 m² • 4 pièces • 3 chambres

Limoges (87100)

Exclusivité LIFEHOME IMMO. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence entretenue et rénovée avec modernité. Découvrez cet appartement lumineux de type T4. Il se compose d'un salon/salle à manger spacieux ouvrant sur une agréable loggia, d'une cuisine indépendante, de trois chambres ainsi que d'une salle d'eau, le tout avec de nombreux rangements. Actuellement loué en colocation étudiante. Un bien idéal pour primo-accédant ou un investissement locatif. Contactez dès aujourd'hui Mathieu Lifehome Immo pour des informations complémentaires ou pour organiser une visite et découvrir ce bien. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients? Contactez-moi, je coopère alors n'attendez plus pour une visite au 06 27 81 77 20 Agent commercial, EI RSAC 521 768 895 Limoges Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 388 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 17-01-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Mathieu MESSONE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 521 768 895. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Agence Immobilière La Locale

Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Agence Immobilière La Locale 16/09/2025 - mise à jour 26/11/2025

167 500 € 1 927 €/m²
Appartement • 86,92 m² • 4 pièces • 2 chambres

Limoges (87100)

L’Agence La Locale a le plaisir de vous présenter sa dernière nouveauté sur la commune de Limoges, secteur Gare des Charentes Montjovis : Au sein d’une copropriété de bon standing édifiée en 2006, découvrez ce bel appartement de type 4 en rez-de-chaussée, avec terrasse, parking et cave. Il se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine équipée récente, d’un vaste séjour double d’environ 39 m2 ouvrant sur une terrasse végétalisée, de deux belles chambres avec rangements intégrés, d’une salle d’eau rénovée, d’un WC séparé et de divers dégagements. Atouts supplémentaires : aucun travaux à prévoir, double vitrage, grandes baies vitrées sur terrasse, chauffage individuel au gaz de ville avec chaudière récente, visiophone, résidence sécurisée. Contactez dès maintenant l’agence immobilière La Locale, ou venez nous rencontrer directement à Limoges, au 69 avenue des Ruchoux. Charges annuelles 861€, nombre de lots principaux : 44, Prix 167 500€ incluant nos honoraires de négociations de 12 500€ TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors rémunération 155 000€. Classe énergie nouvelle version : C/C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'agence immobilière la Locale c'est l'authenticité au service de votre bien

B&B LEGAL PARTNERS

Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 26/09/2025

Proposée par B&B LEGAL PARTNERS 23/09/2025 - mise à jour 26/09/2025

149 460 € 1 846 €/m²
Appartement • 80,96 m² • 4 pièces • 2 chambres

Limoges (87000)

Idéal Investisseur ! Situé dans un secteur prisé de Limoges, à proximité immédiate de la mairie, cet appartement T4 de 80.96 m², en parfait état, est situé au 7e étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue. Caractéristiques : Surface : 80.96 m² Type : Appartement T4 Étage : 7e étage avec ascenseur Loyer actuel : 445€ + 150€ de charges (locataires en place depuis 2018) Description de l'appartement : Entrée spacieuse Salon lumineux et confortable Salle à manger ouverte Cuisine séparée Couloir avec placard Deux chambres bien exposées Salle de bain fonctionnelle WC séparé Équipements supplémentaires : Loggia offrant un espace extérieur agréable Garage privé pour stationner votre véhicule en toute sécurité Cave pour un rangement supplémentaire Situation géographique : Cet appartement est idéalement situé dans un quartier recherché, à quelques pas de la mairie de Limoges, offrant un cadre de vie agréable avec des commerces, écoles, et transports à proximité. Investissement locatif : Actuellement loué, cet appartement offre une rentabilité immédiate avec des locataires en place depuis 2018. C'est une excellente opportunité pour les investisseurs recherchant une location stable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre EUR et EUR par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) ». Soumis au statut de la copropriété.~ Nombres de lots de copropriété : 366 ~dont lots 135 principaux : ~Pas de procédure en cours~ Charges mensuelles : EUR (eau froide, entretien communs, syndic, charges communes générales, eau chaude ). Prix de vente : 149460 EUR FAI Honoraires charge acquéreur : 6%~Prix hors honoraires : 141 000 EUR.~~Mandat n° 1443 ~Tél: 05.55.71.42.90 Mail: Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 141 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller B&B LEGAL PARTNERS (IMMOJURISTE.COM) : Ludovic LACHAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 811114602 RCP 149309399

Valois Immobilier

Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Valois Immobilier 25/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

170 000 € 1 278 €/m²
Maison • 133 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 10 000 m²

SAINT PRIEST SOUS AIXE (87700)

A seulement 5 minutes d'Aixe-sur-Vienne, au bout d'une impasse garantissant le calme absolu, découvrez ce superbe corps de ferme implanté sur un peu plus d'1 hectare de terrain. L'ensemble se compose d'une maison d'habitation principale, d'un studio indépendant, de deux grandes granges offrant de réelles possibilités d'agrandissement ou de réaménagement, et de nombreuses dépendances. Entourée de verdure et sans aucun vis-à-vis, cette propriété séduira les amoureux d'espace, de nature et d'authenticité. Un lieu unique, idéal pour un projet familial, artisanal ou de gîtes, où vous vivrez véritablement seul au monde, à deux pas des commodités. (6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Convergence

(323 avis)

Annonce publiée le 19/04/2025 - mise à jour 20/10/2025

Proposée par Convergence 19/04/2025 - mise à jour 20/10/2025

(323 avis)

138 000 € 1 916 €/m²
Appartement • 72,02 m² • 4 pièces • 3 chambres

Limoges (87000)

Appartement T4 de 72 m2 rénové récemment, idéalement situé à deux pas de la place des Carmes à Limoges, avec vue dégagée sur la ville. Proximité immédiate des commerces, bus et voies de circulation. Ce lumineux appartement au 6ème étage sur 7 avec ascenseur, se compose d'une entrée, d'une pièce de vie de 30m2 avec une cuisine ouverte. Côté nuit 3 chambres de 12,85m2, 9,80m2 et 9,70m2, une salle de bains ainsi qu'un un wc séparé. Possibilité de louer une place de stationnement dans un garage sécurisé pour 50€ par mois, au pied de la résidence. Une cave. Double vitrage PVC. Copropriété sécurisée, chauffage collectif, charges de copropriété 221€ mensuel. L'emplacement, la luminosité, la vue dégagée et les volumes, font de cet appartement un bien à ne pas manquer.

Julaune immobilier

(67 avis)

Annonce publiée le 19/06/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Julaune immobilier 19/06/2025 - mise à jour 04/12/2025

(67 avis)

209 000 € 1 946 €/m²
Appartement • 107,42 m² • 4 pièces • 3 chambres

Limoges (87000)

Vous rêvez de vivre en plein cœur de Limoges, dans un appartement alliant charme, volume et fonctionnalité ? Découvrez ce bien rare situé dans le quartier emblématique de la Mairie, à deux pas de toutes les commodités ! Cet appartement de 107 m2 vous offre un bel espace de vie et une distribution idéale : 3 grandes chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, une deuxième salle d’eau, et de nombreux rangements. En complément, vous disposerez d’une cave et d’un grenier, parfaits pour optimiser votre espace. Situé en hyper centre, ce bien vous garantit un cadre de vie privilégié, avec commerces, écoles, transports et animations culturelles accessibles à pied. Un appartement aux volumes généreux, baigné de lumière, à personnaliser selon vos envies… Un véritable coup de cœur pour les amateurs de centre-ville vivant et authentique. Ne laissez pas passer cette opportunité rare dans le quartier le plus central de Limoges. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. CONTACT : 05.55.30.08.29 ou 06.10.18.65.73 -

Eric POUGET - Expertimo

(26 avis)

Annonce publiée le 08/11/2025

Proposée par Eric POUGET - Expertimo 08/11/2025

(26 avis)

135 000 € 1 337 €/m²
Maison • 101 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 489 m²

Panazol (87350)

À vendre Maison de plain-pied à Panazol : confort, praticité et intimité Au cœur de Panazol, dans une rue calme et peu passante, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie alliant facilité au quotidien et bien-être. Sa situation est idéale : commerces, écoles et transports se trouvent à proximité immédiate, permettant de profiter d’un mode de vie pratique et agréable sans dépendre de la voiture. L’intérieur se compose d’une cuisine conviviale de 18 m2, d’une salle à manger de 14 m2, d’un séjour lumineux et spacieux, ainsi que de deux chambres confortables de 20 m2 et 11 m2 dont l'une a un accès direct terrasse. À l’extérieur, vous serez séduit par une spacieuse terrasse, parfaitement à l’abri des regards, offrant un véritable espace de détente et de convivialité pour les repas d’été ou les moments de repos en toute intimité. Des travaux de second œuvre sont à prévoir, mais la maison repose sur une base saine, offrant un potentiel remarquable pour ceux qui souhaitent personnaliser leur lieu de vie. Un bien rare à Panazol, réunissant proximité, confort et tranquillité. APPEL D'OFFRES A PRIX PROGRESSIF : Les propositions seront reçues en ligne sur la plateforme IMMOFIT, du 08/11/2025 à 12 h 00 au 07/12/2025 à 12 h 00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première proposition possible, honoraires à la charge du vendeur, et les participants pourront soumettre leurs propositions par paliers progressifs minimums de 1500€, jusqu'à l'heure de clôture de l'appel d'offres interactif (précisée ci-dessus). La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les propositions seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite. Une proposition en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une proposition d'achat. Cette annonce vous est proposée par POUGET Eric - EI - NoRSAC: 834620650, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Limoges - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Agence LAURAINE et ACHE IMMOBILIER

(206 avis)

Annonce publiée le 26/04/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Agence LAURAINE et ACHE IMMOBILIER 26/04/2025 - mise à jour 08/12/2025

(206 avis)

190 000 € 1 863 €/m²
Maison • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 192 m²

Ambazac (87240)

A quelques minutes du bourg d'Ambazac, nichée au coeur de la verdure, cette fuste, d'environ 92 m2 de surface habitable, se compose au rez-de-chaussée d'un agréable séjour qui offre l'accès à une terrasse avec vue sur les espaces naturels. Elle dispose également d'une grande cuisine aménagée dotée aussi de sa terrasse et d'une pièce adjacente pouvant servir de bureau.Au niveau supérieur, vous avez accès à trois chambres ainsi qu'à une vaste salle de bains comprenant des toilettes.Ce bien comprend aussi un garage en sous-sol, une cave et une pièce. Terrain attenant de plus de 2000m2, arboré, situé à proximité d'une forêt. Ce havre de paix devrait plaire aux amoureux de la nature, tout en garantissant un accès facile aux commerces et services d'Ambazac. Pour planifier une visite ou obtenir davantage d'informations, contactez Karine ROCHE Agent Commercial immatriculée au RSAC de Limoges sous le numéro 431648559. Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence LAURAINE 05.55.77.24.10

BOUHET Grégoire - immo reseau

Annonce publiée le 04/07/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par BOUHET Grégoire - immo reseau 04/07/2025 - mise à jour 25/11/2025

129 600 € 1 413 €/m²
Appartement • 91,69 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aixe-sur-Vienne (87700)

Extrêmement bien situé ( rue à sens unique calme ) dans un magnifique bâtiment construit au cours du 19 ème siècle, sur la commune d'Aixe sur Vienne, coté LIMOGES dans une rue à sens unique. Comme une maison de type 4 constituée d'une entrée privative en rez de chaussée pouvant accueillir poussettes, vélos, motos.. Premier étage : entrée, Séjour avec cuisine semi ouverte donnant sur la terrasse avec barbecue. Première chambre avec dressing, salle de bain, WC. Deuxième chambre avec accès véranda et terrasse. Deuxième étage : chambre avec WC et accès direct sur jardin ombragé, cloturé ( cadre calme et agréable ). Une terrasse avec un jardin privatif de 400m² vous donne la possiblité d'une vie en extérieur riche ( idéal repas, enfants, animaux de compagnie etc ). Un grenier avec divers possibilité d'aménagement. Contactez moi pour visiter ! Seulement deux lots d'habitation, chauffage gaz de ville, proximité immédiate gare, arrêt bus et commerces. Consomation réel du logement autour des 1200 euros par an ( voir facture ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 110 € et 2 910 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : E GES : D Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Grégoire BOUHET 06 08 12 08 14 Honoraires : 9 600 € TTC (8 %) inclus charge acquéreur (120 000 € hors honoraires) Prix de vente 129 600 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégoire BOUHET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : LIMOGES sous le numéro RSAC N° 829 727 106 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 35317) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 129 600 € Honoraires : 9 600 € TTC (8 %) inclus charge acquéreur (120 000 € hors honoraires)

Clarisse FAUVET - SAFTI

Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 12/09/2025

Proposée par Clarisse FAUVET - SAFTI 10/09/2025 - mise à jour 12/09/2025

395 000 € 2 687 €/m²
Maison • 147 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 641 m²

Feytiat (87220)

Située à Feytiat, cette maison contemporaine offre un cadre de vie agréable et ressourçant. La propriété comprend un vaste terrain de 1641 m², agrémenté d'une piscine, d'une terrasse, d'un sauna, et d'un beau jardin, offrant un espace extérieur idéal pour la détente et les loisirs. Le stationnement est facilité par son garage attenant et par ses quatre places de parking extérieures. Le secteur est desservi par les transports scolaires. À l'intérieur, cette maison de 147 m² environ offre une pièce à vivre spacieuse et lumineuse ouverte sur une cuisine intégrée équipée, trois chambres dont une chambre parentale avec salle de bain, 1 salle d'eau, deux toilettes. Le bien comprend également un cellier pour le rangement. L'ensemble est pensé pour offrir un espace de vie confortable et fonctionnel, aux prestations modernes et soignées. Venez vite découvrir votre future maison aux portes de Limoges ! Contactez-moi pour la visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 395 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 380 000 € Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 3,95 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Clarisse FAUVET, Tél. : 0624632244, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 912339603 - SAFTI – FAUVET Clarisse, Conseiller indépendant

ORPI Gambetta Ouest

(219 avis)

Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par ORPI Gambetta Ouest 01/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

(219 avis)

109 000 € 1 580 €/m²
Appartement • 69 m² • 4 pièces • 3 chambres

Limoges (87000)

Bel appartement idéalement situé dans le quartier Vanteaux-CHU, composé de 3 chambres, cuisine et salle d'eau récentes, séjour lumineux donnant sur balcon idéal pour profiter des beaux jours , d'une surface totale de 69 m² environ. Vous disposerez également d'une cave et d'un parking souterrain . Immeuble bien entretenu avec ascenseur, en bon état général — prêt à vivre ! Calme et proximité des services et transports . Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant . Référence agence : 140

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