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Ventes immobilières 5 pièces à Magnac-Laval (87190)

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Christophe MOREL - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Christophe MOREL - Propriétés-privées.com 08/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
15
Maison, 124 m²

165 000 € 1 331 €/m²
Maison • 124 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 385 m²

Magnac-Laval (87190)

87190 MAGNAL- LAVAL- HAUTE -VIENNE - Maison Familiale au calme avec un jardin paysager de 1385 m2 , exposée plein Sud vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour une surface au sol de 191m2, dont 124 m2 habitable. A l'étage: Une entrée dessert une pièce de vie spacieuse et lumineuse s'ouvrant sur un balcon filant. Une Cuisine indépendante aménager avec sa grande terrasse d'environ 20 m2 contigu . Deux chambres, un bureau, salle de Bains, wc et dégagements pour un total de 95m2. En Rez de chaussée deux chambres, dégagement, un wc et dégagement, grande buanderie de 24m2 , une cave, un garage de 30 m2 d'une surface au sol de 97 m2. Chambre d'hôtes possible en complément de revenus Abri Jardin. A voir sans tarder.! Prix :165000 euros DPE : classe F -GES : F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021-2023 : entre 2440 et 3350 euros « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Christophe MOREL .Mandat n°420940 agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS n°430 355 982 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe MOREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 430 355 982 - .

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Philippe DESCHAYER - Optimhome
(24 avis)
Annonce publiée le 24/08/2025 - mise à jour 03/11/2025
Proposée par Philippe DESCHAYER - Optimhome 24/08/2025 - mise à jour 03/11/2025
(24 avis)
26
Maison, 110 m²

124 900 € 1 135 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 505 m²

Magnac-Laval (87190)

Située non loin du centre historique de Magnac Laval, à quelques pas de l'église St Maximin du XII ème siècle, venez découvrir cette belle maison entièrement rénovée toute proche des nombreux commerces et des services proposés par la commune tels que la boulangerie, le fleuriste, le magasin de décoration, les pharmacies, et le bar/tabac/journaux, mais aussi la mairie, le tiers lieu, Magn'Accueil, les écoles, la médiathèque, ... Cette maison Individuelle de centre bourg sur 2 niveaux, dispose d'une jolie terrasse et d'un jardin clos arboré sur une parcelle de terrain DE 505 m². Après avoir franchi le seuil de la porte d'entrée, vous découvrirez au rez de chaussée : un hall d'entrée ouvert sur le grand séjour lumineux et chaleureux agrémenté d'une jolie cheminée où vous pourrez profiter des différents espaces proposés salon, salle à manger et bien sûr la cuisine entièrement équipée. Une chambre spacieuse en plain pieds avec, pour votre confort, un accès direct à la salle d'eau avec WC viennent compléter l'ensemble . Un petit couloir vous permet d'accéder à la buanderie/Chaufferie avec un espace de rangement et de bricolage. le premier étage vous propose une deuxième salle d'eau avec WC et aussi 3 Chambres spacieuses ou alors dans la configuration actuelle 2 chambres avec un agréable bureau. Une porte permet l'accès via un escalier aux combles isolés (aménageables) A l'extérieur , un très agréable jardin décoratif et arboré avec terrasses et 3 petites dépendances pour ranger vos outils de jardin et stocker vos réserves de bois. Au gré de vos envies, vous pourrez cultiver votre jardin ! Les atouts de la maison - Maison NON MITOYENNE de Centre Bourg - Maison 4 Chambres dont 1 en plain Pieds - Maison entièrement rénovée : Isolation, Electricité , sols, murs , plafonds - Double vitrage - Aucuns gros travaux à prévoir : toiture en bon état - DPE D / GES D - Chaudière FRISQUET neuve GAZ - Cheminée insert BOIS - tout à l'égout - Proximité 200 mètres des commerces et services N'attendez plus pour vous laisser séduire par cette Maison Non Mitoyenne de Centre Bourg qui n'attends que vous, contactez moi a plus vite au 06 32 37 48 78 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe DESCHAYER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°949 681 837 Greffe de LIMOGES) 06 32 37 48 78 (réf. 590802 )

Human Immobilier Bellac
Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Human Immobilier Bellac 27/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
8
Maison, 100 m²

122 912 € 1 229 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 609 m²

Magnac-Laval (87190)

Venez visiter ce pavillon de plain-pied à MAGNAC LAVAL dans un quartier calme à deux pas de tous les commerces. Il est composé d'une véranda, d'un séjour-salon avec cheminée-insert, une cuisine équipée, trois chambres, un garage. Un jardin tout autour complète ce bien. Chauffage climatisation réversible, tout à l'égout. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

IMMOBOULEVARD
Annonce publiée le 08/05/2025
Proposée par IMMOBOULEVARD 08/05/2025
22
Appartement

39 950 €
Appartement • 5 pièces • 2 chambres

Magnac-Laval (87190)

A Vendre Maison 2 Chambres, à Magnac Laval 87 Cette maison de 2 chambres à Magnac Laval 87 a beaucoup de charme et de caractère, y compris le four à pain d'origine et la cave voûtée la plus étonnante avec un accès par des marches en pierre. Ajoutez à cela une vue imprenable depuis son petit jardin à l'arrière et vous obtenez un joyau qui ne demande qu'à être découvert. J'espère que les personnes qui l'achèteront pour la rénover conserveront ces souvenirs du temps passé. Les propriétaires ont acheté la maison avec l'intention de faire les travaux eux-mêmes, mais d'autres projets ou de nouveaux engagements professionnels font qu'ils n'ont pas le temps de donner à cet endroit ce dont il a besoin. C'est une toile vierge, l'électricité et la plomberie sont au stade de la première réparation. La propriété est raccordée au tout-à-l'égout et pourrait être raccordée au gaz de ville également. La maison se trouve dans le quartier historique de la ville, à quelques pas du centre de la ville populaire de Magnac Laval, qui dispose de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne, y compris des bars, des restaurants et des supermarchés. L'aéroport de Limoges se trouve à 50 minutes en voiture et celui de Poitiers à environ 1 heure 20 minutes. La gare du Dorat se trouve à 10 minutes en voiture et vous permet de vous rendre facilement à Limoges ou à Poitiers, cette dernière offrant des liaisons TGV avec Paris, Bordeaux et d'autres villes françaises, ainsi qu'avec Bruxelles et Londres (via Lille).

Raphael POURSAIN - Optimhome
(180 avis)
Annonce publiée le 20/06/2025 - mise à jour 07/11/2025
Proposée par Raphael POURSAIN - Optimhome 20/06/2025 - mise à jour 07/11/2025
(180 avis)
21
Maison, 120 m²

Prix en baisse 125 500 € 1 046 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 837 m²

Magnac-Laval (87190)

Raphael Poursain Optimhome Immobilier Caroline Chanudet Optimhome Immobilier EXCLUSIVITÉ Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone. Merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet. Localisée en Limousin, en Haute Vienne, sur la commune de Magnac Laval 87190 ou vous trouvez toutes les commodités de la vie quotidienne. Maison individuelle de 120 m2 habitable sur sous-sol complet avec un jardin arboré et clos. 3 chambres, possibilité 4. Nichée dans un quartier paisible de Magnac-Laval 87190, à proximité immédiate des commodités, cette agréable maison individuelle de 120 m² vous séduira par son entretien irréprochable, sa luminosité et son fort potentiel d'aménagement. Dès l'entrée, un large couloir dessert harmonieusement l'ensemble des pièces de vie. - Un salon baigné de lumière, grâce à une grande baie vitrée ouvrant sur un balcon agréable, - Une cuisine spacieuse, pouvant accueillir l'espace repas, - Un séjour ou éventuellement une chambre ou un bureau. - Deux chambres confortables de 16 et 18 m2. Possibilité d'une 3ème chambre sur le même niveau. - Une salle de douche refaite en 2021, moderne et fonctionnelle, wc séparé. - Un superbe parquet en chêne rénové apportant charme et chaleur à l'ensemble. Le sous-sol offre de très beaux volumes supplémentaires : - une chambre avec une salle de douche. - Un garage de 23 m2. - Une cave saine de 14 m2, idéale pour les amateurs de vin ou de conserves, - Une chaufferie avec ancien lavoir, témoignant du cachet authentique de la maison. Tout à l'égout. À l'extérieur, le jardin entoure la maison, structuré, arboré, fleuri. Il offre des coins ombragés et une intimité totale, à l'abri des regards. Quelques caractéristiques : -837 m2 de terrain entièrement clos, plat et bien arboré. - Combles aménageables pour un éventuel agrandissement, - Maison dont les cloisons peuvent être ouvertes pour créer de grands espaces modernes, - Chauffage au fioul avec chaudière récente, - Huisseries double vitrage récentes. - Taxe foncière : 1 341 €/an. - La fibre est sur la commune. C'est une maison agréable à vivre, lumineuse et bien entretenue au fil du temps. Un bien rare, à découvrir sans tarder, parfait pour une vie de famille ou un projet de résidence secondaire au calme. Vous avez besoin d'un complément d'information, contactez nous directement par téléphone. Raphael Poursain immobilier - Vous souhaitez davantage de renseignements ? Contactez Raphael ou Caroline Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet. Raphael Poursain Immobilier Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,36% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael POURSAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 845 053 Greffe de LIMOGES) 06 74 83 94 91 (réf. 586974 )

Philippe DESCHAYER - Optimhome
(24 avis)
Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Philippe DESCHAYER - Optimhome 14/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
(24 avis)
16
Maison, 85 m²

76 000 € 894 €/m²
Maison • 85 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 900 m²

Magnac-Laval (87190)

Située à 5 minutes du centre bourg de Magnac Laval, 45 mn de Limoges, 25 mn de la Souterraine, à proximité de toutes les commodités, commerces, écoles maternelle et primaire, pharmacie, cabinet infirmier et vétérinaire, supermarché et marchés, .... je vous propose cette charmante maison de plain pied de 85 m² avec ses 24 m² de combles aménageables donnant sur un joli jardin clos et arboré de 900 m² environ Au rez de chaussée, vous entrez par la salle à manger, dotée d'un plafond à la française et d'un poêle à bois installé dans son manteau de Pierre, qui vous permet l'accès à la cuisine indépendante avec la possibilité d'ouvrir l'espace en créant un séjour salle à manger cuisine de 24 m² environ Ensuite un salon lumineux vous permet l'accès à la terrasse et au jardin arboré et ombragé - depuis le salon vous accèderez aux combles de la maison de 24 m² aménageables un couloir permet l'accès depuis le salon où via une entrée indépendante qui dessert : - la salle de bain avec baignoire, lavabo, un placard de rangement et le cumulus - le WC indépendant - 2 grandes chambres lumineuses donnant sur le jardin A l'extérieur, vous disposez de deux espaces opposés de verdure l'un pour le potager, l'autre pour les loisirs et la détente mais aussi de plusieurs dépendances destinées au stockage et rangement de denrées alimentaires ou de bois ainsi qu'un atelier avec fournil ! Idéal pour cuire au feu de bois vos pains, et pizzas. Une grange de 40 m² alimentée en eau et électricité avec WC indépendant sur deux niveaux vient compléter cet ensemble Et pour finir un puit en eau sécurisé est à votre disposition ! Cette maison d'accès facile située dans un petit hameau de Magnac Laval où règne le calme et la tranquillité vous accueillera pour partager des moments de convivialité avec votre famille et vos amis au milieu d'un écrin de verdure N'attendez plus contactez moi Philippe DESCHAYER 06 32 37 48 78 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,04% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe DESCHAYER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°949 681 837 Greffe de LIMOGES) 06 32 37 48 78 (réf. 595338 )

Agence Newton
Annonce mise à jour le 30/06/2025
Proposée par Agence Newton 30/06/2025
16
Maison, 60 m²

43 500 € 725 €/m²
Maison • 60 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 40 m²

Magnac-Laval (87190)

Présentation d'un joyau caché avec un potentiel incroyable : une maison délabrée nichée dans un charmant bourg entouré de toutes les commodités que vous pourriez désirer.Cette propriété comprend de deux chambres, un salon, une cuisine, une salle de bain avec WC. Un grenier ideal pour ajouter des chambres ou une autre pièce de vie. Avec une petite grange et un jardin (277m2) attaché ainsi que du terrain au bout de la rue (3535 m2).Cette propriété offre le meilleur des deux mondes : un bourg animé avec de nombreuses interactions, tout en conservant une atmosphère paisible et rurale, parfaite pour ceux qui recherchent une retraite tranquille. Imaginez la joie de rentrer chez vous après avoir quitté le bar du coin et de profiter de la tranquillité des environs.Bien que la maison ait besoin d'un peu d'entretien, ne vous laissez pas tromper par son état actuel. Derrière l?extérieur usé se cache un potentiel inexploité qui attend d?être libéré. Avec une vision créative et un peu d'effort, cette maison pourrait être transformée en un magnifique sanctuaire.Située dans un cadre champêtre pittoresque, cette propriété offre l'avantage supplémentaire de promenades sereines et de vues à couper le souffle. Que vous recherchiez une escapade d'un week-end, une résidence permanente ou même une location de vacances, cette maison offre des possibilités infinies.Imaginez-vous en train de prendre le café, en profitant des matinées tranquilles ou de vous retrouver entre amis dans le jardin pour un barbecue sous le ciel étoilé. Le potentiel pour créer la maison de vos rêves est vraiment illimité.Ne manquez pas cette opportunité de libérer le potentiel caché de cette charmante maison délabrée. Avec votre imagination et un peu de rénovation, cela pourrait être le début d?un voyage remarquable dans un lieu vraiment remarquable. (12.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mia PEACOCK-REID (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00118 - Limoges.

IMMOBOULEVARD
Annonce publiée le 08/05/2025
Proposée par IMMOBOULEVARD 08/05/2025
14
Maison

149 800 €
Maison • 5 pièces • 2 chambres

Magnac-Laval (87190)

A vendre Maison 2 chambres, à Magnac Laval 87 Cette maison de 2 chambres, à Magnac Laval 87, a été entièrement rénovée à un niveau exceptionnel tout en conservant le charme et le caractère de son époque. Les propriétaires ont fait des recherches, se sont bien préparés et n'ont utilisé que les meilleurs produits et artisans à leur disposition. C'est tout simplement un chef-d'œuvre. La maison est équipée d'un système de ventilation à double flux qui permet de réduire les factures d'énergie et d'améliorer la qualité de l'air. Ce type de système, très populaire, utilise un échangeur pour récupérer la chaleur de l'air extrait et la transférer à l'air soufflé. Il n'y a pas de mélange entre l'air extrait et l'air soufflé, seulement un échange de chaleur. Avec ce système spécifique de Zehnder, vous disposez d'un double flux avec récupération de chaleur avec thermostat programmable avec mode absence, qui alimente un plancher chauffant hydraulique basse température au rez-de-chaussée de la maison et des radiateurs hydrauliques basse température au premier étage. Il s'agit d'un excellent moyen efficace de contrôler la température tout en assurant la qualité de l'air dans la propriété. Vous disposez également d'une chaudière gaz à condensation avec chauffe-eau instantané L'extérieur de la propriété n'a pas été oublié avec de nouveaux volets, revêtements muraux extérieurs et fenêtres, tout en conservant le charme d'origine de la propriété. La maison est à deux pas de la rivière et d'un joli petit parc, d'un grand jardin naturel entièrement entretenu par la commune et à quelques pas du centre de la ville populaire de Magnac Laval, qui dispose de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne, y compris des bars, des restaurants et des supermarchés. L'aéroport de Limoges est à 50 minutes en voiture et celui de Poitiers à environ 1 heure 20 minutes. La gare du Dorat se trouve à 10 minutes en voiture et permet de se rendre facilement à Limoges ou à Poitiers, cette dernière offrant des liaisons TGV avec Paris, Bordeaux et d'autres villes françaises, ainsi qu'avec Bruxelles et Londres (via Lille). Les propriétaires actuels ont acheté dans cette région en raison de sa facilité d'accès, jumelée au charme immédiat de la campagne environnante sur le pas de la porte, ils sont des randonneurs passionnés. Depuis, ils ont acheté d'autres propriétés, leur objectif spécifique étant de faire revivre de vieilles maisons en les transformant en maisons écoénergétiques pour l'avenir ; c'est une passion qui s'exprime dans leurs projets. Les maisons bénéficient d'une rénovation très sympathique, comprenant une nouvelle cuisine, le traitement des sols, de nouvelles installations électriques, etc., toutes mises en œuvre par des artisans locaux de qualité.

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