3
23 900 €
1 195 €/m²
Maison • 20 m² • 1 pièce • 1 chambre • Ter. 151 m²
EXCLUSIVITE FAUREIMMO.FR/ Un local de stockage sur un terrain d'environ 151m2 CONTACT/ 05-87-49-45-36 /
5
84 000 €
1 714 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre
Appartement T2 en RDC situé au coeur d'Objat en Corrèze. Avec toutes les commodités, cet appartement raffraichie et isolé, mur et fenêtres en 2019 vous propose une pièce de vie avec une cuisine ouverte sur le séjour d'environ 34 m2, une chambre d'environ 10 m2 , avec une salle d'eau et wc d'environ 6 m2. L'électricité a été refaite en 2019 , présence d'une VMC. Ce charmant appartement peut faire aussi un bel investissement locatif. Taxe Foncière : 550€ DPE en D Prix à charge vendeur 84 000 € FAI (Frais d'Agence inclus) Contact : Xavier SAGNE (EI) Imoconseil 06 04 52 79 84 Enregistré au RSAC 922 332 671 à Brive Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial
12
260 000 €
2 364 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 6 040 m²
Maison de plain-pied à Voutezac - 4 pièces - 110 m2 - Piscine - Grand garage. Découvrez cette charmante maison de plain-pied d'une surface habitable de 110 m2, située dans un environnement calme et agréable.. Elle se compose de 3 chambres avec placard et dressing, une spacieuse salle d'eau avec douche à l'italienne et un wv. Un séjour et salle à manger lumineux et une cuisine séparée et équipée. Un double garage de 50 m2 et une cave. A l'extérieur, vous profiterez d'une piscine traditionnelle de 10m x 5m entièrement clôturée et sécurisée idéale pour des moments de détente. Le chauffage est un système au sol avec une pompe à chaleur. Le plus de cette maison est d'être équipée de panneaux solaires 6 kwh. La propriété est clôturée et avec un portail électrique avec visiophone. Taxe Foncière : 1200€ DPE en C Prix à charge vendeur 260 000 € FAI (Frais d'Agence inclus) Contact : Xavier SAGNE (EI) Imoconseil 06 04 52 79 84 Enregistré au RSAC 922 332 671 à Brive Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial
19
316 500 €
2 096 €/m²
Maison • 151 m² • Meublée • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 379 m²
Maison familiale semi-enterrée ( de 2001 ) avec piscine et jardin arboré de 1379 m². Dans un quartier résidentiel, à seulement 2 minutes du cœur d'Objat, découvrez cette belle demeure d'environ 180 m² et un sous-sol semi-enterré. Au 1er niveau vous apprécierez un séjour lumineux avec cheminée insert, une cuisine fonctionnelle, 3 chambres, un bureau, une salle d'eau et 2 WC. Le sous-sol propose une chambre supplémentaire avec salle d'eau et toilettes, un grand garage de 80 m², ainsi qu'une cave de 45 m². A l'extérieur, le terrain clos et soigneusement arboré accueille une piscine (4mx9m) et des arbres fruitiers, offrant un cadre intime et apaisant. Système de chauffage au gaz, cheminée insert, climatisation réversible. Double vitrage. Volets roulants. Une maison idéale pour une famille en quête d'espace, de confort, et de sérénité, à 2 pas des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°913 760 195 - Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) Arnaud VERGEADE Entrepreneur Individuel 06 23 67 67 11 - Réf.925905
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472 000 €
1 628 €/m²
Maison • 290 m² • 11 pièces • 5 chambres • Ter. 4 642 m²
Maison de caractère construite en 1987 - 11 pièces - 300 m2 habitables. Cette superbe maison en pierre, avec une toiture ardoise , répartie sur 2 niveaux (rez-de-jardin et rez de chaussée) offre un volume idéal pour une grande famille ou pour un investissement locatif partiel ou total, elle permet de créer 2 habitations indépendantes. Cette maison se compose en rez de jardin d(un salon et salle à manger d'environ 25 m2, d'un cuisine, d'un bureau, 2 chambres, 1 salle de bain, 2 wc, 1 garage de 50 m2, 1 cave, 1 buanderie; au rez-de-chaussé une entrée avec une magnifique bibliothèque faite sur mesure, un salon/salle à manger d'environ 50 m2 très lumineux avec des baies vitrées avec une très belle cheminée , avec de chaque côté de magnifiques.vitraux , une cuisine toute équipée et séparée, 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et wv, 1 deuxième salle d'eau , un wc séparé, un dressing avec un coffre fort et un garage carrelé et climatisé avec sa porte électique. Les prestations et confort de cette maison sont conséquents , visiophone et interphone au portail, alarme, les huisseries sont en aluminium double-vitrage et volets roulants et battants en aluminium. Le système de chauffage est une PAC réversible gainable, le DPE est en D. L'entourage de la maison est bitumé, avec un parc arboré, une vue imprenable sur Objat et ses alentours. Un puits permet d'arroser toute la végétation, il y a aussi un cabanon pour stocker l'outillage de jardin, et à côté un terrain de pétanque pour la détente. Une belle prestation, alliant charme de la pierre et confort du moderne , dans un cadre agréable et lumineux. Prix charge vendeur : 472 000€ FAI (Frais d'Agence Inclus) Contact : Xavier SAGNE (EI) Imoconseil 06 04 52 79 84 Enregistré au RSAC 922 332 671 à Brive Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial
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262 000 €
1 747 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 252 m²
OBJAT, à proximité du centre-ville à pieds, maison individuelle construite en pierres et couverte en tuiles, composée de 6 pièces principales offrant de beaux volumes. Garage. Le tout sur un terrain entièrement clos d'environ 250 m². Raccordée au tout à l'égout, chauffage central avec chaudière neuve, double vitrage PVC ! Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3010.00 € et 4130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
16
340 000 €
1 943 €/m²
Maison • 175 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 906 m²
iad France - Guillaume Sage vous propose: À objat, dans un quartier proche du centre, à 25 minutes de Brive, vous attend cette charmante propriété de 175m2 habitable de plain-pied avec piscine, le tout sur un terrain clos arboré de 2906 m2, sans vis-à-vis et située au fond d’une impasse. La maison est séparée en deux parties distinctes par sa construction à plusieurs toitures : à gauche, les pièces de vie avec accès à la piscine, et à droite, les chambres pour la partie nuit. La partie jour se compose d'une pièce de vie spacieuse de 59 m², donnant sur une cuisine de 13 m² ainsi que son cellier de 4m², et la partie nuit comprend trois chambres de 11 m² environ et une chambre de 13m², une salle de bain et une salle d’eau de 4 m² environ. En sous-sol, vous trouverez une buanderie de 8m² environ, un grand garage double de 60 m² et une cave de 20 m². Autres informations : Chauffage par le sol (fioul), assainissement collectif, cuisine équipée (plaque cuisson gaz, hotte, four, lave-vaisselle), piscine de 10 m x 5 au sel avec abri. Contactez-moi vite pour plus de renseignements et programmer une visite. À bientôt. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 340000 euros. Prix hors honoraires : 325000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,62% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 158 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Sage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 489182212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
7
167 000 €
1 392 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 395 m²
Maison située à OBJAT, à proximité des écoles, la gare SNCF et de nombreux commerces : d'une surface habitable d'environ 120 m2 – 4 chambres – jardin Seule la décoration reste à personnaliser : cette maison a été rénovée, avec une chaudière gaz à condensation, un ballon d'eau chaude thermodynamique, une climatisation réversible, des portes et fenêtres double vitrage à isolation renforcée, des volets roulants électriques en aluminium Construite vers 1910 en pierres et couverte d'ardoises : tous les sols sont en parquet (certains sont actuellement protégés par un revêtement de sol) : elle présente 3 niveaux : un sous-sol complet en rez de jardin le 1er étage qui correspond au rez de chaussée côté rue, se compose de : l’entrée – une cuisine aménagée et fermée , une salle à manger, un salon, une chambre et une salle d'eau avec toilettes séparées : de l'entrée, vous accédez au 2ème étage par un escalier en bois et vous trouvez 3 chambres dont 2 sont en enfilade, un dressing et un cabinet de toilette avec WC Ce bien vous est présenté par Evelyne Rouleau , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
24
215 000 €
1 955 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 730 m²
A vendre très belle propriété avec beaucoup de charme sise dans un village très agréable proche d'Objat, comprenant : 1o) - Maison principale entièrement rénovée et habitable immédiatement, construite en grès gris et en grès rouge, couverte en ardoises de pays, avec cave en dessous et comprenant : 1 petite véranda avec son vieil évier en pierre 1 pièce principale de 34 m2 environ avec un Insert et chauffage par pompe à chaleur air/air 1 cuisine attenante aménagée et équipée de 15 m2 environ avec cheminée à gainer si l'on désire installer un poele ou une cuisinière à bois pour la cuisson des aliments 1 salle d'eau avec cabine douche, WC et lavabo Un bel escalier part du séjour pour accéder à l'étage ETAGE : 1 couloir desservant : 4 chambres 1 WC avec lavabo Possibilité de faire une très belle salle de bains + 1 dressing dans une des chambres située au dessus de la salle d'eau du rez-de-chaussée. tout le rez-de-chaussée et l'étage sont entièrement isolés. Par un escalier on accède au grenier qui est aménageable (possibilité de faire 3 chambres, salle d'eau + WC + dressing ou belle salle de jeux etc... La charpente est en excellent état et a été traitée. Dans le parc, face au séjour et à la cuisine un ancien four à pain a été aménagé en barbecue avec sa terrasse couverte pour les repas aux beaux jours Un peu plus loin, l'ancien poulailler et étable à cochons + un puit attenant ont beaucoup de charme Un très grand garage avec un puit également complète le tout 2o) - Une vieille maison dite 'vigneronne' élevée sur caves, construite en grès rouge, couverte en tuiles plates, comprenant : 4 pièces + cuisine + salle d'eau + WC avec grenier aménageable sur toute la surface l'intérieur est entiètremeent à refaire Ce Bien pourrait faire un très beau. gite avec son terrain indépendant ou une location à l'année ou être revendu sans nuire à la résidence principale 1 grange attenante et un garage complète l'ensemble La surface totale du terrain est de 1730 m2 la résidence principale est équipée de la fibre (orange) et d'une pompe à chaleur et les fenêtres du rez-de-chaussée sont en double vitrage PVC de qualité Il est difficile de décrire ce Bien qui a beaucoup de charme vu la disposition des bâtiments Il se situe à 3 kms des 4 Chemins de St AULAIRE (superette, boulangerie patisserie, bar restaurant, pharmacie, écoles) OBJAT est à 10 mn avec tous commerces, médecins, grandes surfaces, collège, superbe marché le dimanche matin BRIVE est à 20 mn environ Pour vos visites n'hésitez pas à me contacter je suis à votre entière disposition Pour se faire : Jeanine CHASSEUIL, Mandataire Agent Commercial, auprès de Imoconseil France Téléphone : (33) 06 08 64 90 59 Email : Les informations sur les risques auxquels ce Bien est exposé sont disponibles sur le Site Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial
7
171 000 €
1 781 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 062 m²
Objat, à quelques minutes du centre ville, cette maison en pierres propose une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie, trois chambres, une salle de bain et 2 wc séparés. Elle dispose d'un sous-sol à usage de buanderie, d'une terrasse ombragée et d'un jardin clos et sans vis-à-vis de plus 900m². Une grange en pierre la complète. Logement à consommation énergétique excessive : classe F
8
108 500 €
1 005 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 513 m²
Sur les hauteurs d'Objat, pavillon sur sous-sol comprenant au rez-de-chaussée une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un grand salon de plus de 30m². Le rez-de-jardin dispoe de deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un garage. Un grand balcon et un jardin complètent ce bien.
10
699 500 €
2 256 €/m²
Maison • 310 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 4 998 m²
Bien rare sur le secteur d'Objat, cette magnifique maison en pierre rénové en 2002 offre de très belles prestations. Située dans un cadre paisible, elle s'étend sur un vaste terrain d'environ 5000 m2. La maison, parfaitement implantée au centre de la parcelle, est accessible par une allée privative desservie par un portail électrique avec visiophone, garantissant tranquilité et intimité. La propriété se compose de 10 pièces, dont 4 chambres, chacune avec sa salle d'eau privative sur deux étages, 2 salons spacieux lumineux avec cheminée, une salle à manger qui donne sur une véranda. Garage indépendant et cave. 2 grandes terrasses donnant sur le jardin. Confort garanti grâce au chauffage au gaz de ville et à la climatisation réversible. Belles prestations : matériaux de qualité, volumes harmonieux, bonne isolation. Prix 699 500€ honoraire d'agence inclus, à la charge du vendeur. Visite virtuelle sur demande. Contact : Xavier SAGNE (EI) Imoconseil 06 04 52 79 84 Enregistré au RSAC 922 332 671 à Brive Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial
8
229 000 €
867 €/m²
Appartement • 264 m² • 4 pièces • 2 chambres
L'agence PICHET vous propose un ensemble immobilier atypique et rare. Il est situé dans une rue calme, tout en étant proche des commerces, du plan d'eau et des infrastructures sportives. La partie principale de cet ensemble est un loft de 143 m2 de plain-pied, avec une cours intérieure de 44 m2 et la possibilité de faire une mezzanine de 31 m2. Ce loft est à finir, même si une belle partie des travaux est déjà faite. En plus ce loft, vous avez un hangar attenant de 240 m2, entièrement couvert et fermé. Gros avantage de cet ensemble, vous avez déjà 2 appartements de 40 et 50 m2 loués qui vous permettront de rentrer de la trésorerie. Possibilité d'aménager un studio au-dessus des appartements. Venez visiter cet ensemble qui saura ravir les personnes qui aiment l'esprit loft.
15
139 900 €
509 €/m²
Maison • 275 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 155 m²
Spacieuse maison de ville avec beaucoup de cachet pouvant être transformée en immeuble de rapport. elle est composée en rez de chaussée d'un commerce de 40 m² loué et sur les niveaux supérieurs d'un logement de 250 m² comprenant 10 pièces. Petite cour intérieure de 30 m². Possibilité de créer aisément 5 lots. Gros oeuvre en parfait état, toitures en ardoises récentes.
16
185 000 €
1 762 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 695 m²
iad France - Franck Monforte vous propose: Objat – Maison traditionnelle rénovée avec jardin, piscine et garage
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