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DROP IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 01/11/2025

Proposée par DROP IMMOBILIER 05/12/2024 - mise à jour 01/11/2025

157 000 € 2 962 €/m²
Maison • 53 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Laurent-de-la-Salanque (66250)

Rare maison de village T3 garage et patio Rare centre de ville maison de type 3 de 53 m2 avec grand garage de 35 m2 + un atelier de 18 m2, et un patio de 11 m2 pour profiter des beaux jours, cuisiner et manger dehors. Vous trouverez à l'étage un salon et cuisine ouverte de 20 m2, salle d'eau récente et wc séparé, 2 belles chambres 9,5 m2 chacune avec placards. Nombreux rangements. Bien en très bon état avec de bonnes prestations: fenêtres PVC double vitrage, volets roulants, moustiquaires, climatisation réversible, porte garage électrique. Charpente metallique, grenier isolé. prix de vente honoraires d'agence inclus 157000 euros. Vidéo sur demande Contactez Patricia tel 0642509482. Vous trouverez les risques auxquels est exposé le bien sur le site www.georisques.gouv.fr

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David GIRALT - iad

(183 avis)

Annonce mise à jour le 03/11/2025

Proposée par David GIRALT - iad 03/11/2025

(183 avis)

110 000 € 1 410 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces

Saint-Laurent-de-la-Salanque (66250)

iad France - David Giralt vous propose: Nouveauté Exclusivité Appartement Secteur Saint-Laurent, proche du centre et des commerces tout à pied. Dans un petit immeuble de 3 appartements aux 1ère étage sans ascenseur, idéal investisseur nombreuse place de parking à proximité, radiateur électrique, double vitrage, sans frais de copropriétés syndic libre, peut être louer 700e. Aux deuxièmes étages un charmant appartement T3 de 78m2 traversant comprenant un séjour de 37m2 rénovée avec un sol en parquet, avec cuisine équipée et aménagée qui donne sur un couloir avec grand placard sur le coin nuit. On retrouve coin nuit deux chambres de 12m2 et 13m2, un WC indépendant et d'une salle de bain de 4,50m2. Taxe foncière : 507e David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Saint-Laurent et alentours. Avis de valeur OFFERT dans tout les Pyrénées-Orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Giralt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 900486309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

NELLY IMMOBILIER

(62 avis)

Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par NELLY IMMOBILIER 14/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

(62 avis)

437 000 € 3 397 €/m²
Maison • 128,65 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 550 m²

Saint-Laurent-de-la-Salanque (66250)

Saint-Laurent-de-la-Salanque Villa T6 avec piscine Située dans une commune prisée du littoral catalan, proche plages et commodités, superbe villa 4 faces de 129 m2 sur 550 m2 de terrain arboré, sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée : vaste séjour lumineux de 57 m2 avec cuisine semi-ouverte équipée, véranda, 2 chambres, buanderie et salle d’eau. À l’étage : 2 chambres supplémentaires, salle de bain rénovée et WC indépendant. Extérieur parfaitement aménagé : piscine 8x3, pergola 20 m2, jardin arboré, forage, abri de jardin, grande allée pour stationner plusieurs véhicules ( possibilité de construire un garage) Prestations : climatisation réversible, double vitrage, volets électriques, placards sur mesure, isolation récente, arrosage automatique, portail électrique. Maison familiale idéale ou pour une vie au soleil, sans travaux, elle n'attend plus que vous. Faites vite! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://errial.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements contactez Marine Piquemal numéro RSAC 819660788 au 07.86.08.94.79

Sauvaire Immobilier

Annonce publiée le 12/04/2025 - mise à jour 06/08/2025

Proposée par Sauvaire Immobilier 12/04/2025 - mise à jour 06/08/2025

296 000 € 4 054 €/m²
Maison • 73,01 m² • Sous compromis • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 478 m²

Saint-Laurent-de-la-Salanque (66250)

À Saint-Laurent-de-la-Salanque, dans un quartier résidentiel, calme et recherché, l'agence Sauvaire a le plaisir de vous proposer à la vente cette jolie villa 3 faces de plain-pied, édifiée sur une parcelle d'environ 480m2. L'entrée mène à un spacieux salon séjour donnant sur une cuisine séparée semi-équipée, deux belles chambres, une salle d'eau, un toilette séparé et un garage de 18m2 avec coin buanderie. A l'extérieur, vous trouverez un jardin aménagé et arboré ; une terrasse semi-couverte, une vaste allée de stationnemnet et un abri de jardin. Ce bien s'accompagne de prestations de qualité, incluant notamment : climatisation gainable, volets roulants électriques, menuiseries PVC et double vitrage, portail motorisé. Proche de toutes les commodités : écoles, collège, commerces, supermarchés et services. Cette maison se situe également à 5 min des plages, à 15 min de Perpignan et à 30 min de l'Espagne. Cette villa est idéale pour des retraités en résidence principale ou secondaire. Planifiez vite une visite en contactant Marie-Christine Sauvaire au 06.14.85.81.31 ou par e-mail . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur le site Géorisques : www.gé. Prix FAI : 323 000 € Honoraires charge acquéreur(s) de 4.19 % sur prix net vendeur de 310 000 €

DROP IMMOBILIER

Annonce publiée le 29/03/2025 - mise à jour 01/11/2025

Proposée par DROP IMMOBILIER 29/03/2025 - mise à jour 01/11/2025

329 000 € 2 861 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 440 m²

Saint-Laurent-de-la-Salanque (66250)

Superbe Villa T4 Rénovée 115 m2 avec terrain Située à Saint-Laurent-de-la-Salanque, cette magnifique villa T4 de 115 m², entièrement rénovée, repose sur une parcelle de 440 m², offrant un cadre de vie idéal entre confort et sérénité. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un spacieux salon lumineux avec cheminée, créant une atmosphère chaleureuse, et une cuisine équipée ouverte sur le jardin exposé plein sud. Cet extérieur verdoyant est piscinable, parfait pour profiter pleinement des journées ensoleillées. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois grandes chambres dont une avec dressing, ainsi qu’une salle d’eau moderne et fonctionnelle. Idéalement située, cette villa se trouve à proximité immédiate du centre-ville et de ses commodités, tout en étant à seulement 5 km des plages du Barcarès. Côté prestations, elle dispose d’une pompe à chaleur air/eau neuve, d’un fort potentiel d’agrandissement et de la possibilité d’aménager une belle terrasse. Un bien rare à ne pas manquer, idéal pour une résidence principale ou un investissement. Vidéo sur demande. pour une visite, contacter Patricia au 0642509482 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Trilles immobilier

Annonce publiée le 02/10/2025

Proposée par Trilles immobilier 02/10/2025

126 000 € 1 482 €/m²
Maison • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Laurent-de-la-Salanque (66250)

Nous l'avons surnommée 'La Charmante' ! Située dans une rue calme à proximité des commerces. Le rez-de-chaussée offre une pièce de vie avec coin cuisine et salle à manger (avec rangement sous escalier). Le 1er étage dispose d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant. Le 2 étage propose également une chambre et une mezzanine. Belle hauteur sous plafond avec poutres apparentes. État impeccable et propreté irréprochable. Pas de travaux sauf double vitrage (4 fenêtres) À visiter sans tarder ! DPE en cours de réalisation - Mandat 1487 À charge vendeurs - Contact Pascale TRILLES 06 71 50 97 43 - AGENCE TRILLES IMMOBILIER - 25 Avenue du Maréchal FOCH - 66250 - SAINT LAURENT DE LA SALANQUE.

DROP IMMOBILIER

Annonce publiée le 28/03/2025 - mise à jour 01/11/2025

Proposée par DROP IMMOBILIER 28/03/2025 - mise à jour 01/11/2025

363 000 € 3 157 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 880 m²

Saint-Laurent-de-la-Salanque (66250)

Belle villa T4 rénovée avec grand terrain divisible Située à Saint-Laurent-de-la-Salanque, cette superbe villa T4 de 115 m², entièrement rénovée, est implantée sur une vaste parcelle de 880 m², offrant une belle opportunité de division. Il est ainsi possible de détacher un terrain constructible de 440 m² pour y édifier une seconde habitation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée, un salon chaleureux avec cheminée, parfait pour des moments conviviaux ouvert sur le jardin, exposé plein sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois grandes chambres, dont une avec dressing, et d’une salle d’eau moderne. Nichée dans un écrin de verdure, la propriété dispose d’un terrain piscinable, offrant un cadre paisible et agréable.Idéalement située, elle se trouve à proximité immédiate du centre-ville et de toutes ses commodités, tout en étant à seulement 5 km des plages du Barcarès. Côté prestations, cette villa bénéficie d’une pompe à chaleur air/eau neuve et offre la possibilité d’une extension ainsi que l’aménagement d’une terrasse. Un bien rare, idéal pour une résidence principale ou un projet d’investissement.Vidéo sur demande. pour une visite, contacter Patricia au 0642509482 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Adam Neto - iad

(12 avis)

Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Adam Neto - iad 04/11/2025 - mise à jour 18/11/2025

(12 avis)

129 000 € 3 000 €/m²
Maison • 43 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 43 m²

Saint-Laurent-de-la-Salanque (66250)

iad France - Adam Neto vous propose: Maison avec Garage à Saint-Laurent-de-la-Salanque Maison T3 entièrement rénovée moderne. Avec 2 chambres confortables, elle offre un espace de vie cosy et fonctionnel, idéal pour un couple ou la location. La cuisine équipée et le salon offrent des espaces propices à la détente et à la convivialité. La maison bénéficie également d'une salle d'eau moderne, un atout supplémentaire pour un confort optimal au quotidien. Les prestations sont au rendez-vous avec la fibre optique, la climatisation réversible, double vitrage, volet roulant électrique et un système de ventilation mécanique pour un habitat sain et agréable à vivre toute l'année. Vous apprécierez la présence d'un garage, une véritable commodité pour stationner votre véhicule en toute sécurité. De plus, l'exposition nord-sud assure une luminosité naturelle et une agréable ventilation dans la maison. La localisation de cette maison est idéale, proche des commodités du quotidien et des espaces verts pour profiter de balades en plein air. Si vous êtes à la recherche d'un cocon douillet dans un environnement préservé, cette maison est faite pour vous. iad France - Adam Neto Avis de valeur offert Sous 48H Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adam Neto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 938813433, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La Plaine Immo Perpignan

(122 avis)

Annonce mise à jour le 10/09/2025

Proposée par La Plaine Immo Perpignan 10/09/2025

(122 avis)

96 000 € 2 133 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Laurent-de-la-Salanque (66250)

Investissement Locatif à SAINT LAURENT DE LA SALANQUE les villages d or – T2 avec Locataire Stable À vendre : Superbe T2 de 45,31 m climatisé² idéalement situé à Saint Laurent de la Salanque. Ce bien, actuellement occupé par une locataire stable, représente un excellent investissement locatif. Voici ses atouts : Balcon de 8,40 m², idéal pour profiter des beaux jours. Parking extérieur réservé, offrant un confort supplémentaire pour les locataires. Cuisine semi-aménagée et équipée, prête à l'emploi pour un emménagement facile. Salle de bain moderne avec douche à l'italienne. Résidence sécurisée spécialement conçue pour seniors, offrant animations et présence d'une régisseuse sur place du lundi au vendredi. Cette résidence est parfaitement adaptée pour un investissement locatif serein avec un rendement attractif, grâce à la stabilité de la locataire en place et la demande croissante pour des logements adaptés aux seniors. Profitez d'un emplacement recherché, d'un bien bien entretenu et d'un marché locatif stable pour maximiser votre rentabilité. Ne manquez pas cette occasion, contactez nous dès maintenant pour plus d'informations et planifier votre visite ! Référence agence : 3398

Promptimmo

Annonce publiée le 15/06/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Promptimmo 15/06/2025 - mise à jour 28/11/2025

420 000 € 3 231 €/m²
Maison • 130 m² • Meublée • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 576 m²

Saint-Laurent-de-la-Salanque (66250)

Découvrez cette superbe villa de 130 m² sur 4 faces, en parfait état, située dans une impasse tranquille de Saint-Laurent de la Salanque, proche du Barcarès dans les Pyrénées Orientales. Construite en 2017, cette maison lumineuse et moderne offre un confort optimal grâce à ses prestations de qualité et son agencement bien pensé. Ses Caractéristiques : Surface habitable : 130 m² Terrain : 576 m², exposé sud, terrain piscinable Garage : 25 m² + abri extérieur 4 chambres dont 2 suites parentales au rez-de-chaussée ainsi que 2 chambres à l'étage avec placards intégrés Salle de bains avec douche et baignoire 4 WC pour plus de confort Cuisine moderne ouverte et équipée Climatisation réversible gainable dans toute la maison Poêle à granulés pour des hivers chaleureux Volets électriques et portail motorisé pour un confort moderne Chauffe-eau thermodynamique pour une gestion optimisée de l'énergie Matériaux nobles et haut de gamme : granit, menuiseries en aluminium, portes à galandage, portes coupe-feu Atouts supplémentaires : Proximité des commodités : écoles et commerces à pied Plages à 5 minutes en voiture, 1 h des pistes de ski, 30 minutes de l'Espagne Quartier calme dans une impasse Terrasse spacieuse à l'étage Jardin et terrasse pour profiter de l'extérieur Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette villa de standing, parfaitement située et équipée, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Pour plus de renseignements ou pour planifier une visite, contactez-moi dès aujourd'hui ! Votre conseillère disponible 7/7 j. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 785.00 € et 1067.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Promptimmo : Isabelle Houdant Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 389720749

GOT IMMOBILIER

Annonce publiée le 27/08/2025 - mise à jour 26/09/2025

Proposée par GOT IMMOBILIER 27/08/2025 - mise à jour 26/09/2025

223 000 € 2 046 €/m²
Maison • 109 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Laurent-de-la-Salanque (66250)

A deux pas des commerces et des services, découvrez cette belle maison de village rénovée avec gout, offrant confort et fonctionnalité, idéale pour une famille. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon (41.7m²) ainsi qu'un spacieux atelier (20m²) avec mezzanine, parfait pour le stockage. Au premier étage : Deux chambres, une salle d'eau avec WC, un dégagement ainsi qu'une agréable terrasse d'environ 20 m², idéale pour profiter des beaux jours. Au deuxième étage : une grande pièce d'environ 28 m² avec placard pouvant être aménagée en suite parentale ou en salle polyvalente., complétée par une salle de bains avec WC. Atouts : Volets bois, menuiseries PVC double vitrage, climatisation réversible. Vendue meublée avec électroménager pour une installation immédiate. Emplacement privilégié : à proximité à pied des commerces! A visiter sans tarder chez Got immobilier agences immobilières à Saint Laurent de la Salanque et Bompas!

Sauvaire Immobilier

Annonce publiée le 02/08/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Sauvaire Immobilier 02/08/2025 - mise à jour 26/11/2025

276 000 € 2 197 €/m²
Maison • 125,61 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 308 m²

Saint-Laurent-de-la-Salanque (66250)

Dans l'agréable commune de Saint-Laurent-de-la-Salanque, Sauvaire Immobilier vous propose à la vente cette charmante villa 3 faces, édifiée sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée menant à un spacieux salon-séjour lumineux, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée ainsi qu’un toilette séparé avec lave-mains. Un garage attenant complète ce niveau. À l’étage, un dégagement dessert l’espace nuit composé de trois belles chambres dont une avec placards, ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau attenante, et une salle de bain supplémentaire. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et arboré sans vis-à-vis, d’une grande terrasse agrémentée d’un coin barbecue et d’une allée de stationnement pour véhicule. Cette villa offre de belles prestations : menuiseries bois, double vitrage, volets roulants électriques et climatisation réversible. Votre agence Sauvaire Immobilier se fera un plaisir de vous faire découvrir ce bien. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Adam Neto - iad

(12 avis)

Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Adam Neto - iad 15/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

(12 avis)

150 000 € 2 143 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 69 m²

Saint-Laurent-de-la-Salanque (66250)

iad France - Adam Neto vous propose: Saint-Laurent-de-la-Salanque Maison de Village à Rénover T4 avec grand garage et une petite terrasse Laissez vous séduire par cette maison de village R+2 pleine de potentiel, cette propriété offre une surface habitable de 70m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand garage. Au premier étage une grande pièce à vivre avec sa cuisine ouverte qui donne accès sur la terrasse, une chambre avec un point d'eau et placard. Au second 2 chambres et une salle de bain. - Maison de village avec charme authentique - Potentiel de rénovation pour créer un cocon personnalisé - Terrasse pour profiter de l'extérieur - Grand Garage possibilité de stationner plusieurs véhicule - Situation idéale à proximité des commodités Cette maison est idéalement située à Saint-Laurent-de-la-Salanque, offrant un cadre de vie paisible et convivial. Vous pourrez facilement accéder aux commerces locaux, aux écoles, aux transports en commun et profiter des charmes du village. La maison nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour. Cependant, cette opportunité vous permettra de façonner un espace qui correspond parfaitement à vos besoins et à vos goûts. Contactez nous pour organiser une visite. iad France - Adam Neto Avis de valeur offert Sous 48H Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adam Neto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 938813433, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laurie Mercuzot - iad

(35 avis)

Annonce publiée le 18/07/2025 - mise à jour 02/11/2025

Proposée par Laurie Mercuzot - iad 18/07/2025 - mise à jour 02/11/2025

(35 avis)

245 000 € 2 207 €/m²
Maison • 111 m² • 6 pièces • 4 chambres

Saint-Laurent-de-la-Salanque (66250)

iad France - Laurie Mercuzot vous propose: Saint-Laurent-de-la-Salanque, ville très prisée du littoral, à 5 minutes de la mer, 15 minutes de Perpignan et proche de l'Espagne, Maison T6 de 111m² élevée d'un étage / 4 chambres dont une de plain-pied / pièce de vie traversante / cheminée / cuisine séparée / buanderie / salle de bain avec douche et baignoire / pallier / cour / balcon / place de parking sur la parcelle / garage / cabanon / double vitrage / climatisation /secteur calme et prisé Vous allez être charmés par une entrée donnant sur un séjour très lumineux avec accès à sa terrasse, une cuisine en bois massif, fermée et équipée, une chambre et un WC indépendant. A l'étage, la maison dispose d'un pallier, de 3 belles chambres dont 2 avec balcon, d'une grande salle de bain avec baignoire et douche, une buanderie et un WC indépendant. Côté extérieur, vous profiterez d'une parcelle clôturée offrant un cabanon, un garage, une place de stationnement avec son carport et un bel espace terrasse, le tout formant un cadre idéal pour profiter des beaux jours de notre région. Ses atouts : grands espaces - chambre en RDC - double vitrage - climatisation - 1 place de parking privative - garage - extérieur calme et intimiste Idéalement située, cette maison vous offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités du quotidien, des écoles et des transports en commun. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 245000 euros. Prix hors honoraires : 235000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,26% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Mercuzot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 952914273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

PHILIPPE HOUZEAU - BSK Immobilier

Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par PHILIPPE HOUZEAU - BSK Immobilier 11/03/2025 - mise à jour 08/11/2025

354 500 € 2 085 €/m²
Maison • 170 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 834 m²

Saint-Laurent-de-la-Salanque (66250)

VILLA 4 FACES 170M2, 5 CHAMBRES, TERRAIN DE 834M2 AVEC PISCINE, FORAGE, GARAGE, SANS-VIS-A-VIS À 5 minutes de la mer, venez visiter cette belle villa exposée plein sud. Au rez-de-chaussée, on rentre par le hall d'entrée qui donne accès à 4 chambres de 11 à 16M2 dont une de 19M2 avec dressing, climatisation et une qui donne accès directement sur la piscine, un petit salon équipée d'une cheminée, une cuisine ouverte avec salon/salle à manger de 55M2 climatisée, une mezzanine de 7M2, un garage de 25M2 aménagé en 2 chambres (qui peut se remettre en garage fonctionnel), une salle de bain de 11M2 avec WC et double vasque, une buanderie de 9M2, un second WC et une salle d'eau. L'étage peut être indépendant à la maison pour un investissement locatif ou pour recevoir, il se compose d'une chambre de 10M2, une salle d'eau de 5M2, d'un chauffe-eau indépendant, une cuisine ouverte avec salle à manger de 14M2, un salon/séjour de 12M2, un balcon de 6M2 avec une belle vue donnant accès au jardin. À l'extérieur, profitez de ce beau jardin clos arboré sans aucun vis à vis avec piscine de 6,50m par 3,50m, un barbecue avec terrasse couverte, des arbres fruitiers, un second barbecue, 2 terrasses carrelées. Proches de toutes les commodités, services médicaux et arrêt de bus, secteur très calme, plusieurs places de parking sur le terrain. Visite virtuelle sur demande. LES PLUS : JARDIN DE 834M2 AVEC PISCINE***FORAGE***CLIMATISATION***PROCHE MER***DOUBLE VITRAGE***SECTEUR TRÈS CALME***SANS-VIS-A-VIS***INVESTISSEMENT LOCATIF Cette annonce référence 227980 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE HOUZEAU (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 98209685100018. Prix du bien : 354 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/03/2023 Score DPE : 286 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2860.00 € et 3930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr