Vente maison 420 000 €

130 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Laurent-de-la-Salanque (66250)

Découvrez cette superbe villa de 130 m² sur 4 faces, en parfait état, située dans une impasse tranquille de Saint-Laurent de la Salanque, proche du Barcarès dans les Pyrénées Orientales. Construite en 2017, cette maison lumineuse et moderne offre un confort optimal grâce à ses prestations de qualité et son agencement bien pensé.
Ses Caractéristiques :
Surface habitable : 130 m²
Terrain : 576 m², exposé sud, terrain piscinable
Garage : 25 m² + abri extérieur
4 chambres dont 2 suites parentales au rez-de-chaussée ainsi que 2 chambres à l'étage avec placards intégrés
Salle de bains avec douche et baignoire
4 WC pour plus de confort
Cuisine moderne ouverte et équipée
Climatisation réversible gainable dans toute la maison
Poêle à granulés pour des hivers chaleureux
Volets électriques et portail motorisé pour un confort moderne
Chauffe-eau thermodynamique pour une gestion optimisée de l'énergie
Matériaux nobles et haut de gamme : granit, menuiseries en aluminium, portes à galandage, portes coupe-feu
Atouts supplémentaires :
Proximité des commodités : écoles et commerces à pied
Plages à 5 minutes en voiture, 1 h des pistes de ski, 30 minutes de l'Espagne
Quartier calme dans une impasse
Terrasse spacieuse à l'étage
Jardin et terrasse pour profiter de l'extérieur
Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette villa de standing, parfaitement située et équipée, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Pour plus de renseignements ou pour planifier une visite, contactez-moi dès aujourd'hui !
Votre conseillère disponible 7/7 j.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 785.00 € et 1067.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Promptimmo : Isabelle Houdant
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 389720749

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Prix de vente : 420 000 €

Prix au m² : 3 231 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 69 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/03/2025.

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