Vente appartement 96 000 €

45 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Laurent-de-la-Salanque (66250)

Investissement Locatif à SAINT LAURENT DE LA SALANQUE les villages d or – T2 avec Locataire Stable
À vendre : Superbe T2 de 45,31 m climatisé² idéalement situé à Saint Laurent de la Salanque. Ce bien, actuellement occupé par une locataire stable, représente un excellent investissement locatif. Voici ses atouts :
Balcon de 8,40 m², idéal pour profiter des beaux jours.
Parking extérieur réservé, offrant un confort supplémentaire pour les locataires.
Cuisine semi-aménagée et équipée, prête à l'emploi pour un emménagement facile.
Salle de bain moderne avec douche à l'italienne.
Résidence sécurisée spécialement conçue pour seniors, offrant animations et présence d'une régisseuse sur place du lundi au vendredi.
Cette résidence est parfaitement adaptée pour un investissement locatif serein avec un rendement attractif, grâce à la stabilité de la locataire en place et la demande croissante pour des logements adaptés aux seniors.
Profitez d'un emplacement recherché, d'un bien bien entretenu et d'un marché locatif stable pour maximiser votre rentabilité. Ne manquez pas cette occasion, contactez nous dès maintenant pour plus d'informations et planifier votre visite !
Référence agence : 3398

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Prix de vente : 96 000 €	Prix au m² : 2 133 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 200 € / an	Taxe foncière : 780 €

Consommation d'énergie

Consommation 131 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/03/2022.

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