Vente maison 329 000 €

115 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Laurent-de-la-Salanque (66250)

Superbe Villa T4 Rénovée 115 m2 avec terrain
Située à Saint-Laurent-de-la-Salanque, cette magnifique villa T4 de 115 m², entièrement rénovée, repose sur une parcelle de 440 m², offrant un cadre de vie idéal entre confort et sérénité.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un spacieux salon lumineux avec cheminée, créant une atmosphère chaleureuse, et une cuisine équipée ouverte sur le jardin exposé plein sud. Cet extérieur verdoyant est piscinable, parfait pour profiter pleinement des journées ensoleillées.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois grandes chambres dont une avec dressing, ainsi qu’une salle d’eau moderne et fonctionnelle.
Idéalement située, cette villa se trouve à proximité immédiate du centre-ville et de ses commodités, tout en étant à seulement 5 km des plages du Barcarès.
Côté prestations, elle dispose d’une pompe à chaleur air/eau neuve, d’un fort potentiel d’agrandissement et de la possibilité d’aménager une belle terrasse.
Un bien rare à ne pas manquer, idéal pour une résidence principale ou un investissement.
Vidéo sur demande.
pour une visite, contacter Patricia au 0642509482
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 329 000 €

Prix au m² : 2 861 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	184 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostics réalisés le 11/04/2025.

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