Superimmo

Méridia Immobilier

Annonce publiée le 18/06/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par Méridia Immobilier 18/06/2025 - mise à jour 07/11/2025

20

349 000 € 2 115 €/m²
Maison • 165 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 500 m²

Saint-Féliu-d'Avall (66170)

SAINT-FELIU-D'AVALL Idéal artisan ou famille nombreuse, dans un quartier calme, Villa individuelle d'une surface habitable de 165m² environ, élevée d'un étage, composée de deux appartements, sur parcelle de 1 500m² : Rez-de-chaussée : Appartement 2 pièces / SH 58m² Séjour/cuisine 36.80m² ouvrant sur son jardin arboré, une chambre de 12.30m² et une salle d'eau. 1er étage : Appartement 4 pièces / SH 106m² Séjour 31.10m², cuisine indépendante 17.40m², trois chambres de 11.50 à 14m² et une salle d'eau. Orientée Sud-Ouest, la maison profite d'une belle luminosité et offre une vue apaisante sur la campagne environnante. Cette villa dispose d'une climatisation réversible, d'une cheminée, de fenêtres double vitrage en PVC et simple vitrage bois, de volets roulants et bois, d'un balcon 7m², d'un garage de 42m² et de plusieurs places de parking permettant également l'accès pour un camping-car. Elle est desservie par un système d'assainissement de type fosse septique. Pour profiter pleinement de son potentiel et de ses grandes pièces de vie, des travaux de rénovation sont à prévoir. Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Frédéric SANZ 06 85 98 95 78

Century 21 Vallée De La Têt

Annonce mise à jour le 24/04/2025

Proposée par Century 21 Vallée De La Têt 24/04/2025

22

263 000 € 2 051 €/m²
Maison • 128,2 m² • 4 pièces • Ter. 494 m²

Saint-Féliu-d'Avall (66170)

SAINT FELIU D'AVALL - MAISON AVEC GARAGE ET JARDIN À Vendre: Charmante maison située à Saint Féliu-d'Avall, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Avec ses 128 m², cette maison lumineuse et bien exposée est entourée d'un jardin arboré avec des arbres fruitiers, idéal pour profiter des beaux jours.La maison se compose de quatre pièces, dont trois chambres spacieuses, avec une chambre pratique en rez-de-chaussée. Un grand garage est à votre disposition pour stationner facilement votre véhicule.Bien que nécessitant un rafraîchissement, cette maison bénéficie d'une isolation en double vitrage et d'un système de chauffage individuel, garantissant confort et économie d'énergie. La climatisation est également présente pour les journées chaudes.Située dans un quartier calme, la propriété est proche de toutes les commodités : écoles, boulangeries, boucheries, et restaurants sont à quelques minutes. Pour vos déplacements, la gare de Saint-Féliu-d'Avall est à seulement 8 minutes à pied, facilitant l'accès aux transports en commun.Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement serein tout en étant proche des commodités urbaines. Contactez-nous pour plus d'informations !

David GIRALT - iad

(183 avis)

Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par David GIRALT - iad 09/10/2025 - mise à jour 19/11/2025

(183 avis)

20

699 000 € 3 377 €/m²
Maison • 207 m² • 5 pièces • Ter. 969 m²

Saint-Féliu-d'Avall (66170)

iad France - David Giralt vous propose: Nouveauté Secteur Saint Feliu d'Availl Villa d'architecte dans un secteur prisée avec de belles prestations en T5 de 207m2 de surface habitable, sur un terrain de 909m2 avec garage, exposition plein sud, sans vis à vis avec vue sur le Canigou à l'étage. Se composant d'un séjour de 68m2 avec cuisine équipée et aménagée de chez Maxima et plafond cathédrale de 6,8m de hauteur dans le salon avec vue sur la piscine. Toujours au réez de chaussée, on retrouve deux suites parentales de 25m2 et 16,80m2 avec deux salles d'eau. Au premier étage, on retrouve 2 chambres de 16m2 et 16m2 les deux avec placards, une salle d'eau de 7,70m2 et un dégagement de 25m2 parfait pour un bureau ou salle de jeux. Côté jardin, on retrouve une piscine de 8 par 4 en béton, chlore, pompe a chaleur, régulateur, du gazon synthétique, 18 panneaux solaires, climatisation gainable. Taxe foncière : 2500e David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Saint Feliu d'Availl et alentours. Avis de valeur OFFERT dans tout les Pyrénées-Orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 36 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Giralt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 900486309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Century 21 Vallée De La Têt

Annonce publiée le 13/10/2025

Proposée par Century 21 Vallée De La Têt 13/10/2025

19

699 000 € 3 883 €/m²
Maison • 180 m² • 5 pièces • Ter. 1 129 m²

Saint-Féliu-d'Avall (66170)

Dans un environnement paisible, à Saint Feliu d'Avall, cette propriété moderne de 180 m² vous offre un cadre de vie idéal pour vous ressourcer et profiter de la beauté de la région. L'intérieur de cette demeure séduisante présente des prestations de qualité, avec un séjour spacieux, une cuisine fonctionnelle, et une suite parentale de 23 m², parfaite pour un espace de détente personnel. Une quatrième chambre pourrait être aménagée facilement à l'étage, offrent suffisamment d'espace pour une famille ou des amis.La villa dispose également d'un garage généreux de 50 m², idéal pour les passionnés de voitures ou pour stocker du matériel. Mais ce qui rend vraiment cette propriété unique, c'est sa piscine au sel, où vous pourrez vous rafraîchir et profiter du soleil pendant les mois chauds. Avec deux salles d'eau et deux WC, cette maison est conçue pour offrir confort et praticité à ses occupants. L'état général du bien est habitable sans travaux, ce qui signifie que vous pouvez vous installer dès votre arrivée. Le DPE de cette propriété est classé C.Malgré son emplacement calme, cette villa n'est pas isolée. Un arrêt de bus, les Tuileries, est accessible à pied en quelques minutes, vous permettant de vous connecter facilement aux transports en commun. La tranquillité des environs et la proximité de la nature préservée font de ce lieu un havre de paix, parfait pour ceux qui cherchent à échapper à l'agitation de la ville tout en conservant un accès pratique aux commodités. Cette villa moderne à Saint Feliu d'Avall représente une opportunité unique de vivre dans un espace qui allie confort, beauté et qualité de vie.

KW OXYGÈNE

(283 avis)

Annonce mise à jour le 01/08/2025

Proposée par KW OXYGÈNE 01/08/2025

(283 avis)

9

682 000 € 2 273 €/m²
Maison • 300 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 4 231 m²

Saint-Féliu-d'Avall (66170)

Grande maison de 300 m² habitables – Terrain de plus de 4 200 m² – 6 chambres – 4 salles de bains – Piscine – 2 Garages À seulement 10 minutes de Perpignan, nichée dans un environnement calme et recherché, cette maison familiale de standing développe près de 300 m² de surface habitable sur un vaste terrain arboré de 4 200 m² avec piscine privée, local technique et garages indépendants. Les atouts du bien : • Volumes généreux et belle luminosité • 6 chambres, dont plusieurs suites avec salles de bains privatives • 4 salles de bains au total, parfaitement aménagées • Espace de vie spacieux, cuisine conviviale, matériaux de qualité • Piscine avec terrasse, local technique, jardin paysager • 2 garages indépendants, nombreux stationnements • Environnement calme, sans vis-à-vis Projet idéal pour résidence seniors / colocation PMR Grâce à sa configuration et ses accès, cette propriété peut parfaitement convenir à une résidence pour personnes âgées actives, colocation sénior, ou projet d’accueil, avec : • Chambres individuelles spacieuses • Accès de plain-pied • Possibilité d’adaptation PMR Contact : Marie Sylvestre (E.I.) 06 48 85 97 52 RSAC Perpignan 415 257 906 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Patrick Lengagne - SWEVEN

(39 avis)

Annonce publiée le 15/08/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Patrick Lengagne - SWEVEN 15/08/2025 - mise à jour 05/12/2025

(39 avis)

9

125 000 € 2 500 €/m²
Appartement • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Féliu-d'Avall (66170)

À seulement 8 minutes de Thuir et de Perpignan Situé au calme, au premier étage d'une maison 2 faces, ce charmant appartement T3 avec cour privative et balcon ne manquera pas de vous séduire. Dans la cour, vous disposerez d'un cabanon de rangement pratique. L'accès à l'appartement se fait par un hall privatif au rez-de-chaussée.À l'étage, un couloir lumineux dessert deux chambres, un séjour avec coin cuisine donnant sur le balcon, ainsi qu'une salle d'eau avec WC intégré. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, le chauffe-eau est électrique. Pour un confort optimal, l'installation d'une climatisation réversible pourrait être envisagée. Aucun espace commun : l'appartement bénéficie d'une entrée et d'espaces totalement indépendants pour plus de tranquillité. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : Patrick Lengagne Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 753 877 943 de Perpignan RCP ALLIANZ 589 763 19

LV IMMOBILIER Le Soler

Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par LV IMMOBILIER Le Soler 05/09/2025 - mise à jour 02/10/2025

10

170 000 € 1 293 €/m²
Maison • 131,5 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 100 m²

Saint-Féliu-d'Avall (66170)

Venez découvrir cette charmante maison de village située au coeur de Saint-Féliu-d'Avall, à deux pas de l'école primaire. Elle offre de beaux volumes répartis sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, un vaste garage de plus de 80 m² avec une belle hauteur sous plafond vous offre de nombreuses possibilités. Le premier étage accueille un salon lumineux, une grande salle à manger avec cheminée et une cuisine aménagée, l'ensemble est décloisonnable pour créer un bel espace de vie de plus de 55 m². Au même niveau vous découvrirez une agréable terrasse d'environ 15 m², et un w.c. Le dernier étage se compose de trois belles chambres, d'un bureau et d'une salle d'eau avec WC. Cette maison de village allie confort et potentiel pour toute la famille. Honoraire à la charge du vendeur. Classe énergie : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour tout renseignement complémentaire n'hésitez pas à joindre LV IMMOBILIER 04.68.73.44.75.

Marchais Immobilier Perpignan

(177 avis)

Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 27/10/2025

Proposée par Marchais Immobilier Perpignan 27/06/2025 - mise à jour 27/10/2025

(177 avis)

13

119 000 € 1 506 €/m²
Maison • 79 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 41 m²

Saint-Féliu-d'Avall (66170)

Une maison de village rénovée avec goût, au cœur de Saint-Féliu-d'Avall Il y a des maisons qui racontent une histoire. Celle-ci est celle d'une maison de village typique, pensée et rénovée avec soin, pour offrir à ses futurs occupants un lieu chaleureux, pratique et accessible. Sur près de 80 m², répartis sur trois niveaux, chaque espace a été optimisé avec goût, pour créer un vrai cocon, sans travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée, vous entrez dans une pièce de vie lumineuse, fonctionnelle, où l'on imagine déjà les rires et les retrouvailles. Une buanderie discrète et un WC complètent ce niveau. À l'étage, le charme continue : un salon cosy, une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger, et un second WC pour le confort. Enfin, au dernier niveau, deux chambres confortables vous attendent, accompagnées d'une salle d'eau moderne avec douche. Climatisation réversible, menuiseries neuves en double vitrage, rénovation récente de 2024… Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. C'est une maison idéale pour un premier achat, un jeune couple qui souhaite devenir propriétaire à petit budget, ou encore un investissement locatif rentable, voire une résidence secondaire au calme, au cœur des Pyrénées-Orientales. Le village est vivant, agréable, à proximité des commodités et de Perpignan. Vous cherchez un lieu où débuter une nouvelle histoire ? Cette maison vous attend. Référence agence : 6545

1 Toit 2 Suite Saleilles

(201 avis)

Annonce publiée le 21/08/2025 - mise à jour 22/09/2025

Proposée par 1 Toit 2 Suite Saleilles 21/08/2025 - mise à jour 22/09/2025

(201 avis)

10

149 500 € 1 256 €/m²
Maison • 119 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 49 m²

Saint-Féliu-d'Avall (66170)

En plein cœur du village de Saint-Féliu-d'Avall, à proximité de toutes les commodités, cette spacieuse maison de village rénovée sur trois niveaux vous séduira par son agencement et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un beau salon ainsi qu'une buanderie. Le premier étage accueille une belle cuisine équipée ouverte sur un salon de 34 m², idéal pour recevoir. Au deuxième étage, une salle d'eau, une grande chambre de 17 m² et une pièce de 11 m², éclairée par un puits de lumière et aménagée actuellement en chambre, offrent un espace confortable et modulable. La maison dispose de nombreux rangements, est entièrement climatisée, équipée de double vitrage, de volets électriques et d'un système d'alarme pour plus de sécurité. Bien qu'il n'y ait ni extérieur ni garage, des places de stationnement sont disponibles à proximité. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Référence agence : 296

1 Toit 2 Suite Toulouges

(157 avis)

Annonce publiée le 21/08/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par 1 Toit 2 Suite Toulouges 21/08/2025 - mise à jour 29/10/2025

(157 avis)

10

149 500 € 1 256 €/m²
Maison • 119 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 49 m²

Saint-Féliu-d'Avall (66170)

En plein cœur du village de Saint-Féliu-d'Avall, à proximité de toutes les commodités, cette spacieuse maison de village rénovée sur trois niveaux vous séduira par son agencement et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un beau salon ainsi qu'une buanderie. Le premier étage accueille une belle cuisine équipée ouverte sur un salon de 34 m², idéal pour recevoir. Au deuxième étage, une salle d'eau, une grande chambre de 17 m² et une pièce de 11 m², éclairée par un puits de lumière et aménagée actuellement en chambre, offrent un espace confortable et modulable. La maison dispose de nombreux rangements, est entièrement climatisée, équipée de double vitrage, de volets électriques et d'un système d'alarme pour plus de sécurité. Bien qu'il n'y ait ni extérieur ni garage, des places de stationnement sont disponibles à proximité. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Référence agence : 296

La Place Immo

Annonce publiée le 18/09/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par La Place Immo 18/09/2025 - mise à jour 25/09/2025

7

128 000 € 2 133 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Féliu-d'Avall (66170)

NOUVEAUTE - A VENDRE à SAINT FELIU D'AVALL (66170) - L'agence La Place Immo (Immobilière France Juristes SAS) vous propose cette agréable maison de village, en 3 faces (dont une en pierres apparentes) exposées est, sud et ouest, avec vue dégagée. A l'étage, un palier dessert la pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une pièce à usage de salon séparé ou de 1ère chambre , une salle d'eau récente et des WC séparés. A l'étage se trouve une 2ème chambre. Menuiseries PVC et aluminium en double vitrage, porte d'entrée blindée, climatisation réversible et convecteur à accumulation céramique. toiture et chêneaux révisés annuellement, façade sud en pierres apparentes. L'ensemble est parfaitement entretenu. Proximité parkings et commerces. Garage de plus de 20 m2 avec porte motorisée et espace buanderie. Saint Féliu d'avall est une commune de 3 000 habitants environ à 10 mn de Perpignan par voie rapide. La commune accueuille école primaire et maternelle et bénéficie de tous les commerces de proximité et des services médicaux et para-médicaux. Pour tout complément d'informations ou une demande de visite, Christine Selles reste à votre disposition au 0643809889. /

Century 21 Vallée De La Têt

Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Century 21 Vallée De La Têt 09/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

19

699 000 € 3 382 €/m²
Maison • 206,7 m² • 6 pièces • Ter. 909 m²

Saint-Féliu-d'Avall (66170)

Cette villa 4 faces située à Saint-Féliu-d'Avall, offre un espace de vie généreux et agréable. Avec une surface habitable de 207 m², elle comprend notamment deux suites parentales au rez-de-chaussée, offrant un confort et une intimité appréciables. La climatisation gainable assure un environnement agréable tout au long de l'année. Le bien est habitable sans travaux, prêt à accueillir de nouveaux occupants.La villa dispose également d'une piscine chauffée, parfaitement intégrée à l'extérieur, offrant un espace de détente et de loisirs idéal pour profiter du soleil et de la compagnie des proches. Les futures occupants pourront également apprécier la mezzanine spacieuse, les chambres confortables et la pièce à vivre de 65 m², parfaite pour partager des moments de convivialité. Le garage et la buanderie complètent ce tableau, offrant un espace pratique pour ranger les véhicules et faire les tâches ménagères.Le quartier offre une certaine tranquillité, idéale pour ceux qui recherchent un environnement calme et paisible. Un arrêt de bus est accessible à quelques minutes à pied, permettant une connexion pratique aux transports en commun. Le DPE de cette villa est classé A, témoignant de son efficacité énergétique. Cette villa à Saint-Féliu-d'Avall représente une opportunité unique de vivre dans un espace spacieux et confortable, tout en bénéficiant d'une situation géographique avantageuse pour profiter de la région.

Karine FAY - SAFTI

Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Karine FAY - SAFTI 10/09/2025 - mise à jour 17/11/2025

9

128 000 € 2 133 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Féliu-d'Avall (66170)

NOUVEAUTE - A VENDRE à SAINT FELIU D'AVALL (66170) Située dans un quartier paisible et recherché, cette maison de village 3 faces vous séduira avec ses pierres apparentes sur un mur extérieur, son exposition Est/Sud/Ouest et sa vue dégagée. À l’étage : Un palier dessert une spacieuse pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte Un salon indépendant pouvant faire office de première chambre Une salle d’eau moderne et fonctionnelle WC séparés À l’étage supérieur : Une deuxième chambre confortable ? Prestations de qualité : Menuiseries PVC et aluminium en double vitrage Porte d’entrée blindée pour plus de sécurité Climatisation réversible + convecteurs pour un confort optimal été comme hiver Bonus : Garage privatif, idéal pour stationnement ou espace de rangement Un cadre de vie agréable à proximité des commodités, avec une vue dégagée et un charme authentique. Maison de village, en 3 faces dont une en pierres apparentes exposées est, sud et ouest, avec vue dégagée. A l'étage, un palier dessert la pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une pièce à usage de salon séparé ou de 1ère chambre , une salle d'eau récente et des WC séparés. A l'étage se trouve une 2ème chambre. Menuiseries PVC et aluminium en double vitrage, porte d'entrée blindée, climatisation réversible et convecteur. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite Karine 07*66*48*92*99 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 128 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine FAY, Tél. : 0766489299, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 517 665 386 - SAFTI – FAY Karine, Conseiller indépendant

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