Vente maison 119 000 €

79 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Féliu-d'Avall (66170)

Une maison de village rénovée avec goût, au cœur de Saint-Féliu-d'Avall
Il y a des maisons qui racontent une histoire. Celle-ci est celle d'une maison de village typique, pensée et rénovée avec soin, pour offrir à ses futurs occupants un lieu chaleureux, pratique et accessible.
Sur près de 80 m², répartis sur trois niveaux, chaque espace a été optimisé avec goût, pour créer un vrai cocon, sans travaux à prévoir.
Au rez-de-chaussée, vous entrez dans une pièce de vie lumineuse, fonctionnelle, où l'on imagine déjà les rires et les retrouvailles. Une buanderie discrète et un WC complètent ce niveau.
À l'étage, le charme continue : un salon cosy, une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger, et un second WC pour le confort.
Enfin, au dernier niveau, deux chambres confortables vous attendent, accompagnées d'une salle d'eau moderne avec douche.
Climatisation réversible, menuiseries neuves en double vitrage, rénovation récente de 2024… Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.
C'est une maison idéale pour un premier achat, un jeune couple qui souhaite devenir propriétaire à petit budget, ou encore un investissement locatif rentable, voire une résidence secondaire au calme, au cœur des Pyrénées-Orientales.
Le village est vivant, agréable, à proximité des commodités et de Perpignan.
Vous cherchez un lieu où débuter une nouvelle histoire ? Cette maison vous attend.
Référence agence : 6545

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Consommation d'énergie

Consommation 151 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/08/2023.

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