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Ventes immobilières en viager à Saint-Cyprien (66750)

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504 annonces
  • Date de parution
  • Popularité
  • Prix croissant (- cher au + cher)
  • Prix décroissant (+ cher au - cher)
  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
Agence du Port
Annonce publiée le 10/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Agence du Port 10/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
12
Appartement, 38,81 m²

Prix en baisse 124 500 € 3 208 €/m²
Appartement • 38,81 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Cyprien (66750)

EN EXCLUSIVITE, à deux pas du Port et des Commerces, venez découvrir ce très beau T2 de 38.81 m². Situé au deuxième étage, ce bien se compose d'une entrée spacieuse avec placard, salon avec cuisine Us équipée, une grande salle d'eau, wc séparé ainsi qu'une chambre avec rangements. Une belle terrasse de 5.67 m² pour profiter de vos repas et du soleil vient compléter cet appartement. Place de parking privative et sécurisée. Aucun travaux, installez-vous directement !

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Damien GITARD - iad
(101 avis)
Annonce publiée le 28/11/2025
Proposée par Damien GITARD - iad 28/11/2025
(101 avis)
20
Maison, 99 m²

455 000 € 4 596 €/m²
Maison • 99 m² • 4 pièces

Saint-Cyprien (66750)

iad France - Damien Gitard vous propose: - SAINT-CYPRIEN - MAISON D'ARCHITECTE DE 99M² - 3 FACES - T3/T4 - TERRAIN DE 450M² - SUITE EN REZ-DE-CHAUSSEE - PISCINABLE - GARAGE DE 25M² - PAS DE VIS-A VIS - QUARTIER RECHERCHE. Maison d’Architecte Lumineuse avec Jardin Méditerranéen – Un Bien Rare. Une architecture ouverte et harmonieuse La villa se distingue par ses volumes contemporains, ses grandes surfaces vitrées et sa structure qui joue avec les niveaux. Le séjour, largement ouvert sur le jardin, bénéficie d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. À l’étage, une mezzanine et des garde-corps élégants dominent l’espace de vie, renforçant l’impression de grandeur et de fluidité. En franchissant le portail, vous serez immédiatement séduit par le jardin méditerranéen soigneusement arboré : palmier, olivier et plantes luxuriantes offrent une ambiance apaisante et ensoleillée. La maison s’ouvre sur une agréable terrasse en bois, idéale pour les petits-déjeuners au soleil, les moments de détente ou les soirées d’été. Un espace extérieur généreux permet également d’envisager différents aménagements : potager, coin lounge, aire de jeux ou piscine. Taxe foncière : 1200e Je reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations. Abonnez-vous à ma page pro Facebook : Damien Gitard immobilier 66 pour suivre toutes les nouveautés Damien GITARD, votre Conseiller et Manager Immobilier de Saint-Cyprien et alentours Avis de valeur OFFERT dans tout le 66. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Gitard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 880230974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Muriel Vidal
Annonce mise à jour le 09/12/2025
Proposée par Muriel Vidal 09/12/2025
6
Appartement, 58,74 m²

168 000 € 2 860 €/m²
Appartement • 58,74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Cyprien (66750)

Découvrez ce superbe appartement lumineux et traversant entièrement rénové situé proche de la plage et du port. Coté jour, il dispose d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour donnant sur une loggia fermée. Coté nuit, il vous offre 2 belles chambres avec placard, une salle d'eau et un wc ind. Coté prestations, cet appartement possède un parking privé sécurisé, la climatisation, des doubles vitrages et des volets électriques.

IMMOJAIME
Annonce publiée le 08/08/2025 - mise à jour 15/10/2025
Proposée par IMMOJAIME 08/08/2025 - mise à jour 15/10/2025
8
Appartement, 45 m²

Prix en baisse 129 000 € 2 867 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Cyprien (66750)

APPARTEMENT T2 - PARKING - SAINT-CYPRIEN (SECTEUR PORT) À seulement 300m de la plage et à proximité du port, venez découvrir ce charmant appartement 2 pièces d'une superficie loi carrez d'environ 44 m2 . A proximité de toutes les commodités, l'appartement se compose comme tel : ENTRÉE - DÉGAGEMENT AVEC PLACARD - CUISINE US - SALON/SÉJOUR - SDE - WC SÉPARÉ ET CHAMBRE AVEC PLACARDS. Les plus : Emplacement de parking privatif et sécurisé, ACCES PMR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coteau d'Or Immobilier
(244 avis)
Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 10/11/2025
Proposée par Coteau d'Or Immobilier 11/02/2025 - mise à jour 10/11/2025
(244 avis)
13
Appartement, 57 m²

Prix en baisse 209 000 € 3 667 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Cyprien (66750)

Situé dans une résidence de standing, sécurisée avec piscine et espace vert à deux pas de la plage de SAINT-CYPRIEN. Appartement de type 3, traversant avec deux grandes terrasses et une place de parking privative. Le logement est en très bon état et est composé de deux chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un grand espace de vie bien exposé. Idéal pied à terre ou investissement locatif. Référence agence : 1120

Frederic Artero - iad
(25 avis)
Annonce publiée le 24/05/2025 - mise à jour 02/09/2025
Proposée par Frederic Artero - iad 24/05/2025 - mise à jour 02/09/2025
(25 avis)
10
Appartement, 37 m²

Prix en baisse 120 000 € 3 243 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Cyprien (66750)

iad France - Frederic Artero vous propose: 66750 -Appartement 2 pièces rénové avec goût – Saint-Cyprien Plage Situé à quelques pas du port, des plages et des commerces, cet appartement 2 pièces entièrement rénové est un véritable coup de cOEur. Dès l’entrée, vous serez séduit par une ambiance jungle chic raffinée, des tons chaleureux et une belle luminosité naturelle. Le salon et salle à manger, à la fois confortable et accueillant, s’ouvre sur une cuisine moderne et entièrement équipée, avec îlot central idéal pour partager des moments conviviaux. La chambre cosy dispose d’un grand placard intégré, offrant un bel espace de rangement. La salle d’eau, au design soigné, intègre des WC et un coin buanderie de manière élégante et fonctionnelle. Situé au premier étage d’une résidence calme, l’appartement propose des prestations rares en bord de mer : Stationnement sécurisé, Cellier privatif en rez-de-chaussée pour vélos, équipements de plage ou rang La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 63 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 84.33€ par mois (soit 1012 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 391 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Artero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 503724049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Foncia Transaction Saint-Cyprien
(64 avis)
Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 29/10/2025
Proposée par Foncia Transaction Saint-Cyprien 04/09/2025 - mise à jour 29/10/2025
(64 avis)
7
Maison, 31 m²

160 000 € 5 161 €/m²
Maison • 31 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 50 m²

Saint-Cyprien (66750)

En exclusivité, situé dans le quartier recherché des Capellans, à deux pas des Marinas et de la plage, cette villa T2/cabine, en plein pied et en bon état, est prête à vous accueillir. Elle se compose : - un jardin privatif de 55 m², idéal pour profiter du soleil et recevoir - un séjour lumineux, ouverte, aménagée et équipée - une chambre - une cabine - une salle d'eau avec WC - un parking privatif inclus Niché au sein d'une résidence sécurisée avec piscine et gardien, cette villa bénéficie d'un environnement calme et privilégié, parfait en résidence principale secondaire ou pour un investissement locatif.

AGENCE DU SOLEIL SAINT CYPRIEN
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par AGENCE DU SOLEIL SAINT CYPRIEN 29/05/2025 - mise à jour 09/12/2025
9
Appartement, 38,98 m²

Prix en baisse 109 900 € 2 819 €/m²
Appartement • 38,98 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Cyprien (66750)

Secteur Port – Emplacement recherché ! À proximité immédiate des quais et des plages, venez découvrir ce bel appartement T2 traversant de 45 m², situé au 4? et dernier étage d'une résidence sécurisée. Il offre : - Hall d'entrée avec rangement - Spacieux séjour de 22 m² avec cuisine équipée, lumineux et fonctionnel - Chambre de 11 m² avec placard intégré - Salle d'eau rénovée et WC indépendant Atouts complémentaires : - Électricité aux normes - Emplacement de parking privatif au sein de la résidence - Dernier étage traversant, calme et lumineux Idéal en résidence principale, secondaire ou investissement locatif, à deux pas du port et de toutes commodités. Contact direct : Nathan – Agence du Soleil Saint-Cyprien 06 82 25 56 58 • Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 250 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 160 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez tous nos biens sur

Agence du Port
Annonce publiée le 29/04/2025 - mise à jour 10/11/2025
Proposée par Agence du Port 29/04/2025 - mise à jour 10/11/2025
8
Appartement, 37 m²

Prix en baisse 108 000 € 2 919 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Cyprien (66750)

Saint-Cyprien-Village, nous vous proposons cet appartement T2 de 37 m² avec un locataire en place à l'année. Situé au 1er étage d'une résidence de 2015 sécurisée, ce bien se compose : Une entrée sur un séjour avec un coin cuisine, une salle d'eau avec wc, une chambre ainsi qu'une terrasse de 7m². 2 Places de parking privative et sécurisée. Idéal investisseur

Muriel Vidal
Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Muriel Vidal 08/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
9
Appartement, 56 m²

272 000 € 4 857 €/m²
Appartement • 56 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Cyprien (66750)

SAINT CYPRIEN PLAGE - EXCLUSIF - Découvrez ce magnifique appartement avec vue exceptionnel sur la mer. Il se compose de deux chambres en rez de chaussée et d'une chambre à l'étage donnant accès a une terrasse avec vue dominante sur la méditérrannée. Un parking privé vient compléter la propriété.

Romain Roland - iad
(3 avis)
Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Romain Roland - iad 15/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
(3 avis)
14
Appartement, 45 m²

199 000 € 4 422 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Cyprien (66750)

iad France - Romain Roland vous propose: Appartement de standing – Vue port et mer – À vendre, superbe appartement de standing de 45 m², idéalement situé à 5 minutes à pied de la plage. Il se compose d’un grand séjour lumineux de 28 m² avec une magnifique cuisine équipée, d’une chambre spacieuse, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Vous profiterez d’une superbe terrasse de 30 m² équipée d’un store, offrant une vue imprenable sur le port et la mer. L’appartement est entièrement climatisé, vendu meublé, et dispose d’une place de parking privative dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Taxe foncière : 1 300 € / an Charges de copropriété : 1 100 € / an Prix : 197 000 € Un bien rare sur le secteur, alliant confort, emplacement d’exception et prestations haut de gamme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Roland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 848412250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LV IMMOBILIER Le Soler
Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par LV IMMOBILIER Le Soler 18/11/2025 - mise à jour 19/11/2025
11
Appartement, 52,6 m²

181 000 € 3 441 €/m²
Appartement • 52,6 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Cyprien (66750)

Découvrez ce bel appartement T3 idéalement situé à Saint-Cyprien, dans un quartier calme et recherché, à seulement quelques minutes des plages et de toutes les commodités. Caractéristiques : - Superficie confortable avec une pièce de vie lumineuse - Terrasse - 2 chambres avec placard - Salle de bain moderne - W.C séparé avec coin buanderie pratique - Résidence de 2014, sécurisée avec ascenseur. - Garage Environnement idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif L'immeuble comprend 153 lots dont 89 lots d'habitation et est géré par un syndic professionnel. Les charges annuelles s'élèvent à 1474 euros/an. Classe énergie : C. Honoraire à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour plus d'informations contactez Lucie Vidal immobilier au 04.68.73.44.75. Copropriété de 153 lots - dont 89 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1474 euros. Elisabeth CHALOIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

SEB IMMO
(119 avis)
Annonce publiée le 20/02/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par SEB IMMO 20/02/2025 - mise à jour 09/12/2025
(119 avis)
25
Maison, 145 m²

Prix en baisse 479 000 € 3 303 €/m²
Maison • 145 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 4 200 m²

Saint-Cyprien (66750)

Au milieu de la nature, dans un secteur calme, cette maison d'exception présente un cadre de vie particulièrement agréable. Avec sa belle piscine et son grand terrain de 4200m2, vous profiterez d'un pool house avec barbecue couvert et cuisine d'été. De plain-pied cette maison présente 7 pièces dont 4 chambres et une mezzanine. Son somptueux jardin en fait un bien d'exception. Quelques travaux sont à prévoir : Fosse séptique à reprendre et isloation sont à prévoir. Le prix travaux face au bien rend l'affaire particulièremenr rentable. Venez découvrir ce petit coin de paradis. Visite virtuelle disponible sur le site de l'agence SEB IMMO. Pour plus de renseignements sur ce bien, veuillez contacter Sébastien BRIOUDES au 06.21.66.21.44. RCS no 882 027 071. Honoraires charge vendeur.

Agence du Port
Annonce publiée le 05/06/2025 - mise à jour 10/11/2025
Proposée par Agence du Port 05/06/2025 - mise à jour 10/11/2025
12
Appartement, 41 m²

196 500 € 4 793 €/m²
Appartement • 41 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Cyprien (66750)

EN EXCLUSIVITE A SAINT-CYPRIEN, venez découvrir ce très beau T4 de 45 m² environ (41m² carrez) avec une VUE MAGNIFIQUE sur la Mer, Marina et Montagnes. Situé au 3ème étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisée avec Gardien, piscine, local à vélos et boulodrome. Ce bien se compose : d'un couloir desservant 1 chambre, placards, salle d'eau avec wc, séjour cuisine équipée, Loggia, une 2e chambre et a l'étage une grande mezzanine servant de chambre. Une place de parking vient compléter ce bien. A deux pas de la plage, cet appartement est fait pour vous !

Patrick Lengagne - SWEVEN
(39 avis)
Annonce publiée le 26/02/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Patrick Lengagne - SWEVEN 26/02/2025 - mise à jour 09/12/2025
(39 avis)
6
Appartement, 33 m²

159 000 € 4 818 €/m²
Appartement • 33 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Cyprien (66750)

A Saint-Cyprien (66750) Venez découvrir ce magnifique appartement de 33 m², entièrement rénové et situé dans une résidence calme, bien entretenue et sécurisée, au sud du port de Saint-Cyprien. Idéalement situé à seulement deux pas de la plage, cet appartement 3 faces offre une vue imprenable sur la marina et la mer. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec une cuisine américaine ouverte sur le salon, un coin nuit avec une cabine équipée placard, ainsi qu'une mezzanine spacieuse. Vous y trouverez également une salle d'eau moderne, un WC suspendu indépendant et une loggia intégrée. Ce bien, vendu meublé et équipé, est prêt à être habité ou loué immédiatement. Il bénéficie de faibles charges, d'une place de parking privative et d'un local à vélos sécurisé. Les menuiseries sont neuves en double vitrage et l'entretien est minimal. À proximité de toutes commodités, cet appartement est idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. La commune dispose d'établissements scolaires, de commerces (restaurants, boulangerie, supérette, etc.), et des transports en commun bien desservis avec plusieurs gares et l'autoroute A9 à moins de 20 km. Vous serez également à 16 km de la frontière espagnole. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 116 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : Patrick Lengagne Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 753 877 943 de Perpignan RCP ALLIANZ 589 763 19

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