Ventes immobilières 9 pièces dans le Languedoc-Roussillon

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Bel Immobilier
Annonce publiée le 08/03/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Bel Immobilier 08/03/2025 - mise à jour 28/11/2025
11
Maison, 250 m²

Prix en baisse 549 000 € 2 196 €/m²
Maison • 250 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 2 991 m²

Tresques (30330)

Maison d'Exception à Bagnols-sur-Cèze avec Piscine Splendide ref 3825VDBB Au calme. dans un cadre enchanteur à Bagnols-sur-Cèze. découvrez cette magnifique maison d'environ 250 m2 offrant 2 grandes habitations distinctes pouvant communiquer par l'intérieur et par l'extérieur. Avec ses 6 chambres spacieuses. 4 salles de bains/douches et 9 pièces lumineuses. cette propriété est idéale pour les grandes familles. comme résidence secondaire ou encore comme Gîte ou chambres d'hôtes. La maison dispose de multiples équipements tels que la climatisation. un double vitrage à l'étage. des moustiquaires et la fibre. 2 cheminées et les poutres apparentes apportent une touche chaleureuse. Le parc de 2991 m2 est somptueux avec de magnifiques tilleuls. pins et mimosas. Une grande piscine de 15x5 avec son pool house complète cet havre de paix. Les éclairages extérieurs mettent en valeur la beauté du jardin. idéal pour les soirées estivales. Cette demeure inclut également un forage. un puits et une source privée. assurant une autonomie précieuse en eau. Le garage isolé. et un mazet complètent la propriété. Une occasion rare de vivre dans un cadre idyllique. alliant charme d'une maison provençale. à ne pas manquer.

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TERRE DU SUD IMMOBILIER
Annonce publiée le 26/03/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par TERRE DU SUD IMMOBILIER 26/03/2025 - mise à jour 23/04/2025
15
Maison, 229 m²

139 000 € 607 €/m²
Maison • 229 m² • 9 pièces • 5 chambres

Talairan (11220)

Située au cœur des Corbières, venez découvrir cette grande maison de village de caractère aux charmes préservés. Le rez-de-chaussée propose plusieurs espaces de vie bien répartis : un double salon, une cuisine dinatoire et une salle à manger pour recevoir. L'étage propose 3 grandes chambres et une salle d'eau. Le second étage offre une vaste chambre ainsi que des combles. Coup de cœur assuré !

PIERRES BLANCHES IMMOBILIER
Annonce publiée le 29/03/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par PIERRES BLANCHES IMMOBILIER 29/03/2025 - mise à jour 28/11/2025
10
Maison, 283,46 m²

Prix en baisse 1 699 000 € 5 994 €/m²
Maison • 283,46 m² • 9 pièces • 8 chambres • Ter. 1 501 m²

Montpellier (34000)

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - L'EXPRESSION DU LUXE Montpellier - PBI Collection En région Occitanie, ancienne province historique du Languedoc, Montpellier, bercée par le doux climat méditerranéen est une ville moderne et dynamique qui allie harmonieusement son riche patrimoine historique à un mode de vie contemporain. Elle a su préserver son charme médiéval tout en se développant comme un important centre économique, éducatif et culturel. C'est au cœur de l'un de ses quartiers les plus prisés que nous vous proposons de découvrir une splendide villa à l'architecture typiquement coloniale de près de 300 m² de surfaces habitables fièrement dressée sur un terrain paysagé de 1500 m². Dès l'entrée dans la propriété, le ton est donné. Un jardin luxuriant savamment élaboré nous accueille et nous commençons le voyage. L'espace de réception, vaste sphère lumineuse à la triple exposition où, au travers de larges ouvertures, les frontières entre l'intérieur et l'extérieur sont abolies, nous sommes projetant vers les extérieurs verdoyants. Séquencé en différents cosy corners, nous déambulons à travers cet espace décloisonné, véritable sanctuaire de raffinement et d'élégance, proposant une salle à manger, deux salons confortables et la cuisine qui unissent leurs 115 m². Totalisant huit chambres dont trois suites, chacune bénéficie d'une salle de bains ou d'une salle d'eau privatives. Ces alcôves secrètes délivrent un confort absolu et une intimité préservée. Ce dispositif esthétique riche et complexe résulte du mariage harmonieux entre diverses influences décoratives et culturelles, mêlant la chaleur de la décoration ethnique à l'exubérance de l'esthétique tropicale. Au cœur de ce style, le bois règne en maître, apportant robustesse et authenticité à chaque pièce. Les extérieurs paysagés cernent la maison en liant intimement l'architecture de style colonial caractérisé par le toit en pignon, les colonnes en façade et les ouvertures symétriques à la topographie environnementale. La piscine, en pierre de Bali, qui s'étire sur près de 9 mètres de long, élargit la perception de l'espace. Dans le prolongement, le pool house accompagné d'une cuisine d'été nous fait la promesse d'inoubliables moments de détente et de partage. Le Plus : Matériaux et équipements haut de gamme. Cheminée. Sous-sol aménagé. Garage et de nombreuses places de stationnement à l'intérieur de la propriété. Arrosage automatique. Forage. Panneaux solaires. À proximité immédiate des commerces essentiels et des transports en commun. Notre Avis : Le Parfum des Verts Tamariniers ® Ce lieu de vie est une ode à l'histoire, aux voyages et aux rencontres entre cultures. Une invitation à la découverte des multiples facettes de l'histoire et des influences du monde, nous emmenant voguer dans les contrées lointaines, synonymes de mystère et d'aventure. "Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe." Franck Ballester ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK Dossier sur références Chrystèle Guigui +33 (0)6 20 77 57 21 Rsac Montpellier 943 839 548

Agence ImmoTech
Annonce publiée le 28/05/2025 - mise à jour 27/08/2025
Proposée par Agence ImmoTech 28/05/2025 - mise à jour 27/08/2025
11
Maison, 250 m²

1 100 000 € 4 400 €/m²
Maison • 250 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 23 250 m²

Taillet (66400)

Niché au cœur d’un écrin de verdure de plus de 2,3 hectares, cette élégante maison contemporaine offre un cadre unique, entre nature et panoramas à couper le souffle sur la plaine du Roussillon et la mer Méditerranée. D’une surface habitable d’environ 250 m2, la maison principale se compose notamment de deux spacieuses suites parentales, d’un salon lumineux de près de 50 m2, ouvert sur la nature environnante. L’espace a été conçu pour offrir confort, luminosité et intimité. A l’extérieur, trois suites indépendantes viennent compléter la propriété, idéales pour accueillir famille, amis ou pour envisager une activité de chambres ou de table d’hôtes. Le terrain, arboré et soigneusement entretenu, abrite une roseraie parfumée, des arbres fruitiers, ainsi qu’une superbe piscine chauffée pour profiter pleinement des beaux jours. Plusieurs véhicules peuvent être stationnées facilement sur la propriété. Un lieu rare, alliant modernité, calme absolu et vues exceptionnelles une invitation à vivre ou recevoir autrement. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Justine LUCAS - 3G IMMO
Annonce publiée le 09/06/2025 - mise à jour 29/10/2025
Proposée par Justine LUCAS - 3G IMMO 09/06/2025 - mise à jour 29/10/2025
9
Maison, 265 m²

389 000 € 1 468 €/m²
Maison • 265 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 1 300 m²

Gabian (34320)

NOUVEAUTE JUSTINE LUCAS 3G IMMO - GABIAN - GRANDE MAISON OU DEUX APPARTEMENTS - 265m² - 7 CHAMBRES - TERRASSES - GARAGE - JARDIN - AU CALME - BELLE VUE Que vous cherchiez une grande maison, une double habitation, un investissement locatif, une maison d'hôte ou un lieu pour votre famille d'accueil, ce bien est fait pour vous et n'a pas d'équivalent sur le secteur. A Gabian, à quelques mètres de la campagne, découvrez cette belle villa languedocienne, 4 faces, construite dans les années 80 et rénovée depuis. Coté maison, ce sont 265m² habitables qui vous attendent, répartis sur deux niveaux. Au rez de chaussée vous trouverez, une entrée, une belle pièce de vie de 62m² avec cheminée à insert, une grande cuisine de 25m² donnant sur une véranda de 22m², trois spacieuses chambres, une salle de bain, un WC séparé, une buanderie et un grand garage de 35m² avec son extension de 14m². A l'étage (que vous pourrez rejoindre par l'intérieur comme par l'extérieur de la maison), vous trouverez une entrée, un beau salon cuisine donnant sur une ravissante terrasse à la vue dégagée sur le village, quatre jolies chambres, une salle d'eau et un WC séparé. A ce niveau, vous trouverez également des combles sous toitures aménageables d'environ 25m² pouvant être aménagées entièrement. Coté jardin vous profiterez d'une belle parcelle de près de 1400m², clôturée, arborée, piscine et sans aucun vis à vis, d'un parking pouvant accueillir 4 véhicules. Les plus de ce beau bien: *Son environnement calme *Ses volumes (actuellement 8 chambres car une partie du grand salon utilisée comme chambre) *Ses prestations comme le double vitrage, la climatisation réversible, la fibre etc. PHOTOS DE L'ETAGE A VENIR LE 11 JUIN. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Justine LUCAS inscrite au RSAC de Beziers n° 902 960 988 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SÉVERINE RICCI - BSK Immobilier
Annonce publiée le 15/07/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par SÉVERINE RICCI - BSK Immobilier 15/07/2025 - mise à jour 20/11/2025
4
Maison, 297 m²

129 000 € 434 €/m²
Maison • 297 m² • 9 pièces • 3 chambres

Limoux (11300)

Maison à rénover Cette annonce référence 296506 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE RICCI (EI) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 94898333300014. Prix du bien : 129 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/01/2025 Score DPE : 121 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Akor Immobilier
Annonce publiée le 09/08/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Akor Immobilier 09/08/2025 - mise à jour 06/12/2025
16
Maison, 280 m²

Prix en baisse 429 000 € 1 532 €/m²
Maison • 280 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 880 m²

Lédignan (30350)

En exclusivité à Lédignan, entre Uzès, Anduze et Nîmes, nous vous présentons cette authentique maison de maître en pierre qui a bénéficiée d'une rénovation de qualité. Elle offre plus de 280 m2 habitables, au rez de chaussée: une vaste entrée dessert une salle à manger, une cuisine avec cellier, un séjour salon ouvert sur une terrasse plein sud avec une superbe vue, 3 chambres, une salle de douche et un wc. A l'étage une élégante coursive et un confortable dégagement conduisent à 2 belles chambres de 25 et 50 m2, une grande salle de bain avec douche et un wc. Sous le premier niveau et en rez de jardin une très grande cave de 120 m2, ce superbe espace offre des nombreuses possibilités d'aménagements supplémentaires: grand garage mais aussi espaces habitables. La maison est confortable, bien isolée et peu énergivore, menuiseries alu double vitrage, toiture en bon état. Le terrain de 1880 m2 est bien arboré et prêt à accueillir une piscine. Le jardin dispose d'une réserve d'eau de 30.000 litres. Cette propriété est idéalement située à quelques minutes à pied des commodités: commerces, écoles et services médicaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nathalie PRIEUR - iad
Annonce publiée le 01/07/2025 - mise à jour 02/09/2025
Proposée par Nathalie PRIEUR - iad 01/07/2025 - mise à jour 02/09/2025
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Maison, 142 m²

99 000 € 697 €/m²
Maison • 142 m² • 9 pièces • 5 chambres

Aspiran (34800)

iad France - Nathalie Prieur vous propose: ***Maison de village à rénover - 5 chambres - COEur de village - Aspiran*** Ce bien plein de potentiel attend votre touche personnelle pour retrouver sa splendeur d'antan. Avec ses 142 m² de surface habitable répartis sur 3 niveaux traversants, cette maison offre de belles possibilités d'aménagement pour créer votre cocon familial. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, une salle d'eau, ainsi qu'à un WC séparé, puis un séjour offrant un espace convivial avec cheminée. Dans les deux étages supérieurs, quatre chambres spacieuses. Une salle de bain est présente au premier, une autre peut être crée au second. L'ensemble nécessite des travaux de rénovation pour redonner vie à cette belle bâtisse. Laissez moi vous présenter ce bien et vous aider à réaliser votre projet. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 99000 euros. Prix hors honoraires : 94000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,32% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Prieur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 839439221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agence Terre de Soleil
Annonce mise à jour le 06/12/2025
Proposée par Agence Terre de Soleil 06/12/2025
15
Maison, 160 m²

670 000 € 4 188 €/m²
Maison • 160 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 17 433 m²

Pont-Saint-Esprit (30130)

Agence Terre de Soleil à PONT SAINT ESPRIT, vous propose, dans un environnement privilégié, sur plus d'1,7 ha, dont une partie constructible, une maison en pierres de 160m2 habitables environ. Elle bénéficie d'une belle vue dégagée sur la vallée, d'un environnement paisible et différents espaces arborés, ombragés et aménagés. Elle comprend une cuisine équipée, un coin repas, une salle à manger, un cellier, un salon, un bureau et un WC avec lave-mains pour le rez-de-chaussée. L'étage offre un boudoir desservant quatre chambres dotées chacune d'une salle d'eau avec WC, et une buanderie. En extérieur un espace avec bassin faïencé de 3 x 8 avec sa plage, un garage comprenant trois box dont un fermé, et une pièce indépendante de 45m2 climatisée, avec WC, pouvant devenir un gîte indépendant. Une visite s'impose pour découvrir l'environnement et ressentir les lieux !

L'Adresse Nîmes Agence Du Midi
Annonce publiée le 15/03/2025 - mise à jour 29/08/2025
Proposée par L'Adresse Nîmes Agence Du Midi 15/03/2025 - mise à jour 29/08/2025
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Maison, 330 m²

398 000 € 1 206 €/m²
Maison • 330 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 255 m²

Milhaud (30540)

A DECOUVRIR ABSOLUMENT ! A MOINS DE 10 KMS DE NIMES - MILHAUD / CENTRE VILLAGE - Coup de coeur pour cette spacieuse maison de 9 pièces principales sur 3 niveaux, composée de 2 appartements communicants, bénéficiant d'un garage (24m²), très belle cour intérieure sans vis à vis d'environ 80m², terrasse et dépendances. L'ensemble en majeure partie rénové, pour une surface habitable d'environ 330m², comprenant un grenier au 2ème étage entièrement aménagé en loft d'environ 105m² avec salle d'eau attenante - Nombreuses possibilités - Menuiseries double vitrage - Cheminée avec insert - Chauffage gaz de ville + clim. réversible - Belles prestations - DPE C - Honoraires charge Vendeur

Botella - L'immobilier depuis 1989
Annonce publiée le 05/05/2025
Proposée par Botella - L'immobilier depuis 1989 05/05/2025
26
Maison, 177,57 m²

570 000 € 3 210 €/m²
Maison • 177,57 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 211 m²

Uzès (30700)

Si vous êtes en quête d'une maison à grande proximité d'Uzès offrant non seulement le charme de la pierre, des voûtes et belles poutraisons, des plafonds en voutains, du travertin, mais aussi des espaces chaleureux, rénovés dans les règles de l'art et décorés avec un goût certain. Si vous n'avez qu'un seul souhait, celui de poser vos valises et de profiter d'emblaie d'un endroit enchanteur, alors cessez de chercher et venez découvrir cette superbe maison de village de plus de 180 m² de surface, agrémentée d'un bassin à l'abri de tous les regards. Derrière le portail vous attend une jolie cour-terrasse qui donne accès à droite au bassin chauffé (4x3,5) sans vis-à-vis et au jardin, tandis qu'à gauche un escalier vous mène au premier étage sur le balcon-terrasse. De là, vous accédez à la cuisine, premier espace intérieur déjà très avenant, puis au salon disposant d'une cheminée à foyer ouvert et à la salle à manger où le charme continue à opérer au vu du soin particulier apporté à la rénovation et à la décoration des lieux. Un espace bureau pouvant aisément être transformé en une première chambre complète ce premier étage. Au deuxième étage se trouvent deux grandes chambres, respectivement 17 m² et 18 m², une salle d'eau et un dressing aux belles proportions optimisant parfaitement l'espace. Le rez-de-jardin présente en sus un espace ouvert totalement indépendant comprenant un magnifique salon, une chambre et une salle d'eau, pouvant accueillir amis ou famille. Plusieurs caves, restaurées elles aussi, complètent ce bien dont les prestations ne vous laisseront pas indifférents, loin s'en faut. Les informations concernant les risques auxquels est soumis ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Une propriété sélectionnée par Botella-l'Immobilier depuis 1989. Réf.2766

NEMAUSA IMMOBILIER
Annonce publiée le 19/06/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par NEMAUSA IMMOBILIER 19/06/2025 - mise à jour 03/12/2025
24
Maison, 290 m²

650 000 € 2 241 €/m²
Maison • 290 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 3 000 m²

Nîmes (30000)

BELLE PROPRIÉTÉ 170 m2 + 2 DÉPENDANCES (120 m2) CADRE NATUREL PRIVILÉGIÉ NÎMES Rémi TESTARD NEMAUSA IMMOBILIER La Gazelle vous propose cette villa pleine d’âme, installée dans un environnement naturel rare, en fond d’impasse, sur 3 000 m2 de terrain. Un lieu où architecture contemporaine et cachet de l’ancien se répondent parfaitement. ESPACE DE VIE CONFORT & CARACTÈRE Belle pièce de vie de 60 m2 répartie en deux ambiances : salon cosy et salle à manger chaleureuse. Cuisine ouverte moderne, récente, avec îlot central. Cellier attenant + pièce lumineuse polyvalente : chambre, salle de jeux, atelier, bureau… à adapter selon vos besoins. Le salon s’ouvre sur une large terrasse, menant vers la piscine et une cuisine d’été en pierre, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. ESPACE NUIT RDC + SUITE PARENTALE Rez-de-chaussée : 3 chambres 1 salle de bain 1 dressing généreux À l’étage : Grande suite parentale Salle de bain avec baignoire + douche Terrasse privative avec vue dégagée sur la garrigue nîmoise Un espace nuit pensé pour le confort et l’intimité. 2 DÉPENDANCES 120 m2 POUR RECEVOIR OU RENTABILISER Dépendance 1 Mazet en pierre (60 m2) Parfait pour location saisonnière (Airbnb) ou pour recevoir : Cuisine équipée Salon / salle à manger Chambre Salle d’eau Climatisation Bien prêt à l’emploi, très demandé sur le marché locatif. Dépendance 2 60 m2 À rafraîchir, mais fort potentiel : 2 chambres 1 salle de bain Belle pièce à vivre Idéal pour accueillir proches ou créer un second revenu locatif. PRESTATIONS & CONFORT Menuiseries PVC double vitrage gris 7016 (récentes) Chauffage au sol par pompe à chaleur Cheminée à foyer fermé Grande piscine avec large plage sécurisée Piscine chauffée par pompe à chaleur Environnement calme, sans vis-à-vis Une propriété complète, pensée pour la qualité de vie. INFORMATIONS PRATIQUES Maison : 170 m2 Dépendances : 120 m2 Terrain : 3 000 m2 Taxe foncière : 4 900 € Prix : 650 000 € (honoraires vendeur) DPE du 07/04/2025 Estimation des dépenses énergétiques : 932 € à 1 262 € / an VISITE & CONTACT Pour plus d’informations ou organiser une visite : Rémi TESTARD NEMAUSA IMMOBILIER [Coordonnées masquées] RSAC Nîmes no914 970 223. NEMAUSA IMMOBILIER 3 agences sur Nîmes & sa région Transactions • Locations • Gestion SIRET 819500380 CPI 30022016000006029 Informations risques : Géorisques.

La Sauvage Immobilière
Annonce publiée le 25/06/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par La Sauvage Immobilière 25/06/2025 - mise à jour 14/11/2025
15
Maison, 330 m²

Prix en baisse 795 000 € 2 409 €/m²
Maison • 330 m² • 9 pièces

Montesquieu-des-Albères (66740)

Montesquieu-des-Albères - Maison de campagne de 330 m2 avec piscine, terrasses et potentiel d’accueil C’est au cœur de l’authentique village de Montesquieu-des-Albères, entre mer et montagnes au pied des Albères et du Canigou, que se niche cette maison de caractère datant de 1912, entièrement rénovée avec soin. Idéalement située au pied des sentiers de randonnée et à quelques kilomètres seulement des plages méditerranéennes, cette propriété singulière offre un cadre de vie privilégié, mêlant quiétude, nature et charme de l’ancien. Développée sur trois niveaux, la bâtisse dévoile 330 m² habitables, et bénéficie de plusieurs accès indépendants, facilitant une utilisation mixte, familiale ou professionnelle (gîte, maison d’hôtes…). L’intérieur propose deux espaces distincts et complémentaires : ●Le premier se compose d’un vaste salon chaleureux avec son poêle à bois, d’une cuisine indépendante prolongée par une arrière-cuisine, de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, et d’une salle d’eau. ●Le second comprend une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte, un espace bureau, ainsi que trois chambres supplémentaires et deux salles d’eau. Le caractère de la maison est sublimé par des éléments d’époque tels que les murs en pierre et les poutres apparentes, qui confèrent à l’ensemble une atmosphère à la fois authentique et élégante. À l’extérieur, plusieurs terrasses ensoleillées, dont une accueillant la piscine, offrent des lieux de vie variés en fonction des heures du jour. Le tout est complété par un jardin intimiste, arboré d’essences méditerranéennes et d’arbres fruitiers, véritable écrin de verdure à l’abri des regards. Enfin, une dépendance complète ce bien avec ses chambres, séjour et espace de massage. Plusieurs caves viennent enrichir ce bien aux nombreux atouts. Un lieu unique, rare sur le marché, qui allie caractère, espace et sérénité, parfait pour les amoureux de vieilles pierres et de nature, en quête d’un projet de vie ou d’accueil de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Renseignements et visites 7 jours sur 7. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.

NEMAUSA IMMOBILIER
Annonce publiée le 01/07/2025 - mise à jour 07/11/2025
Proposée par NEMAUSA IMMOBILIER 01/07/2025 - mise à jour 07/11/2025
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Maison, 239 m²

Prix en baisse 550 000 € 2 301 €/m²
Maison • 239 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 2 049 m²

Nîmes (30000)

Découvrez cette propriété unique située au cœur du quartier de La Gazelle, offrant un cadre de vie exceptionnel et des possibilités d'aménagement rares. Caractéristiques Principales de la Demeure : Surface habitable : 239 m2 Capacité : 7 Chambres, 2 Cuisines, 2 Salles d'eau Flexibilité : Grâce à ses aménagements (deux cuisines, deux salles d'eau), la maison offre la possibilité de créer deux logements indépendants d'environ 116 m2 chacun. Idéal pour un regroupement familial, un investissement locatif ou un espace de vie séparé. Un Potentiel Foncier : parcelle de 2049 m2 entièrement constructible et raccordée au tout-à-l'égout permettant la construction d'une seconde habitation Cette maison de caractère est parfaite pour une grande famille souhaitant s'installer dans un quartier recherché. Situation Idéale : Au calme, tout en bénéficiant de la proximité des commodités du quartier La Gazelle. Pour toutes informations complémentaires, ou pour organiser une visite, contactez Olivier DA COSTA au 0611075084, immatriculé au Rsac de Nîmes sous le numéro : 821 172 889. Honoraires charge vendeur. Nemausa Immobilier, votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières sur Nîmes et ses environs.3 agences spécialisées sur Nîmes et sa région, Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce. Siret 819500380, CPI 30022016000006029, enregistrée au RCS de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1950 € et 2690 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 (abonnements compris).