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SANTI Véronique - REVO IMMO

Annonce publiée le 01/08/2025 - mise à jour 21/10/2025

Proposée par SANTI Véronique - REVO IMMO 01/08/2025 - mise à jour 21/10/2025

234 000 € 2 925 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montbazin (34560)

A vendre Hérault Situé dans un village proche du bassin de thau, cet appartement spacieux de type3 à de beaux atouts. Entièrement rénové avec de beaux volumes , cuisine us équipée, 2 grandes chambres terrasse jardinet et place de stationnement sécurisée A 30 minutes de Montpellier et à 20 minutes des plages Agent commercial RSAC MONTPELLIER 493 675 615 - Honoraires : 9 000 € TTC (4 %) inclus charge acquéreur (225 000 € hors honoraires) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. SAS REVO IMMO - SANTI Véronique EI - 06 62 05 31 95 - Plus d'informations sur (réf. 4901050813).

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We Invest La Franchise Immo

Annonce publiée le 06/08/2025 - mise à jour 26/09/2025

Proposée par We Invest La Franchise Immo 06/08/2025 - mise à jour 26/09/2025

319 000 € 3 963 €/m²
Appartement • 80,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mauguio (34130)

Sébastien PEREZ O6 84 72 OO 27 vous présente: Au coeur d'un nouveau quartier résidentiel, un quartier mixant à la fois maisons individuelles, résidences collectives et espaces verts. Très bel appartement T3 de 80m² situé au premier étage sur 3 et donnant sur une BELLE TERRASSE de plus de 13m² exposée Sud-Ouest. L'appartement se compose d'une grande et lumineuse pièce de vie de 40m², de 2 chambres confortable, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. On retrouve également deux places de parking privatives et sécurisés. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Prix. 319 000 € Bien soumis au statut juridique de la copropriété - DPE: A - GES: A Sébastien PEREZ - O6 84 72 OO 27 - La Franchise Immobilière x We Invest Dans une copropriété de 39 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300.00 € et 600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo : Sébastien Perez Agent commercial (Entreprise individuelle)

We Invest La Franchise Immo

Annonce publiée le 06/08/2025 - mise à jour 23/10/2025

Proposée par We Invest La Franchise Immo 06/08/2025 - mise à jour 23/10/2025

309 900 € 4 824 €/m²
Appartement • 64,24 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vic-la-Gardiole (34110)

VIC-LA-GARDIOLE : Cet appartement 3 pièces vous est présenté par Rebecca : O6. 95. 17. 29. 8O. Situé dans un secteur calme et résidentiel, proche du centre-ville et 500 mètres de l'étang de Vic, cet appartement T3 au 1er étage et dernier étage avec balcon vous séduira par son cadre naturel, sa proximité avec la mer et son accessibilité. Au sein d'une résidence récente répondant aux dernières normes environnementales, il propose une pièce de vie spacieuse de près de 30 m², . Vous y trouverez également deux chambres, un dressing, une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant et une place de stationnement privative. Le quotidien y est facilité : crèches, écoles, commerces, restaurants, professions médicales et transports en commun sont accessibles à pied. Vic-la-Gardiole dispose aussi d'une vie de village animée avec deux marchés par semaine (mercredi et dimanche matin), ainsi qu'un marché nocturne tout l'été, idéal pour profiter de l'ambiance méditerranéenne. Accès rapide à l'autoroute A9, gare de Vic-Mireval à 3 min, TGV Sète à 20 min, Montpellier à 25 min, aéroport à 25 min. Une belle opportunité pour les familles ou les couples, alliant confort, praticité et qualité de vie. À visiter sans tarder !Prix : 3O9 9OO € FAI (honoraires à charge vendeur).Bien soumis au statut juridique de la copropriété (26 lots principaux).DPE : A / GES : A – LA FRANCHISE IMMOBILIÈRE – Saint-Jean-de-Védas – O6. 95. 17. 29. 8O Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : bien vous est présenté par Rebecca Exile : O6.95.17.29.8O. – RSAC 920 385 101 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 26 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo : Conseillère en immobilier - Rebecca Exile

LM PATRIMOINE

Annonce publiée le 07/08/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par LM PATRIMOINE 07/08/2025 - mise à jour 08/12/2025

149 900 € 3 331 €/m²
Maison • 45 m² • Meublée • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 28 m²

Vias (34450)

EXCLUSIVITÉ – Coup de coeur assuré à Vias ! Dans une ruelle calme du centre historique, découvrez cette charmante maison de village entièrement rénovée, à deux pas des commerces, des animations et de nombreuses places de stationnement. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par sa cuisine moderne et équipée, son îlot central convivial, sa climatisation, et ses équipements complets (four, micro-ondes, lave-vaisselle, plaque induction, ballon thermodynamique Atlantic...). À l'étage, un salon lumineux avec parquet et penderie, pouvant facilement être transformé en chambre, dispose de sa salle d'eau privative avec WC suspendu et vasque. Le tout avec des finitions soignées, double vitrage PVC et TV intégrée. Au second, une seconde chambre cocooning, parfaite pour accueillir famille ou télétravail, avec climatisation, parquet et rangements intégrés. Le tout dans un esprit cosy, pastel et chaleureux, prêt à vivre. Vendue meublée, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Electricité, plomberie, huisseries refaites – Aucun travaux à prévoir VMC, compteur wifi – maison connectée Une opportunité unique à saisir : idéal pour un premier achat ou un investissement locatif rentable. Contactez-nous vite pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LM PATRIMOINE : Directeur d'agence - Laurent MENDEZ Carte T 34012018000037636 RCP +Simple

Gb Immobilier

(75 avis)

Annonce publiée le 10/08/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Gb Immobilier 10/08/2025 - mise à jour 04/12/2025

(75 avis)

304 900 € 4 952 €/m²
Appartement • 61,57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vic-la-Gardiole (34110)

SPACIEUX - 2 CHAMBRES - BALCON 10 M2 - LUMINEUX - CALME - RÉSIDENCE SÉCURISÉE - PREMIER ÉTAGE - 2 PARKINGS PRIVÉS - PROCHE ÉCOLES - COMMODITÉS À PIED Situé dans un environnement paisible au coeur de Vic la Gardiole, ce magnifique appartement T3 de 62 m2 niché au 1er étage vous séduira par son agencement moderne et ses prestations de qualité. Idéal pour une famille, un jeune couple ou un investisseur, ce bien n'a jamais été occupé et bénéficie encore de la garantie constructeur. l'entrée s'ouvre sur une cuisine fonctionnelle et un séjour baigné de lumière, prolongé par un balcon généreux de 10 m2 - parfait pour prendre vos repas en extérieur tout en profitant d'une vue dégagée et d'un calme absolu. l'espace nuit, intelligemment séparé, comprend deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau contemporaine, un cellier pratique et un WC indépendant, pour une vie quotidienne fluide et confortable. Les atouts du bien : - Appartement 62 m2, agencement optimal - Balcon de 10 m2, spacieux et agréable - 2 chambres lumineuses avec rangements - Grande pièce de vie ouverte sur l'extérieur - Salle d'eau moderne + WC séparé - Cellier, espace de stockage rare et utile - 2 places de stationnement extérieures privatives - Résidence calme, sécurisée, récente à seulement quelques minutes de Mireval, Frontignan ou Montpellier, Vic la Gardiole offre un parfait équilibre entre tranquillité résidentielle et accessibilité aux grandes zones d'activités. Les familles apprécieront la proximité des écoles, des commerces, des espaces verts et des plages des Aresquiers, accessibles rapidement. Côté mobilité, l'appartement est facilement accessible en voiture via la D612 ou l'A9, et bénéficie de la gare de Vic-Mireval à proximité ainsi que des lignes de bus reliant les villes voisines. Un cadre de vie idéal entre mer, étangs et garrigues, à deux pas de la métropole. Contactez sans attendre : - Jean-Pierre Demolliere au 07.68.94.82.10 € - ou - Jean-Pascal Graille au 06.95.52.27.50 Ils se feront un plaisir de vous faire découvrir ce petit coin de paradis. RSAC 941695579 / 929004448 - Agence immobilière GUYLÈNE BERGÉ Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Vic-la-Gardiole - Mireval - Frontignan - Villeneuve-lès-Maguelone - Fabregues - Montbazin - appartement - terrasse - T3 - parking - résidence - calme - proche -Montpellier - proche plages GUYLENE BERGE IMMOBILIER - Jean-Pierre DEMOLLIERE - 07 68 94 82 10 - Jean-Pascal GRAILLE - 06 95 52 27 50 - Plus d'informations sur (réf. 7501-03) Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC - Surface CARREZ : 61.57 m2

Claudine PLISSON - Capifrance

Annonce publiée le 29/08/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Claudine PLISSON - Capifrance 29/08/2025 - mise à jour 26/11/2025

159 430 € 4 196 €/m²
Appartement • 38 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Jean-de-Védas (34430)

À Saint-Jean-de-Védas, aux portes de Montpellier, découvrez cet appartement T3 vendu loué, idéal pour un placement locatif sécurisé et rentable. D'une surface de 38,10 m² loi Carrez (47,76 m² au sol), il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux pièces séparées pouvant servir de chambres ou de bureaux, d'une salle d'eau moderne et de WC indépendants. L'agencement fonctionnel permet d'optimiser chaque mètre carré. Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse carrelée de 9,66 m², orientée sur le couchant et offrant une vue dégagée sur les plaines environnantes. Un véritable atout de confort, tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Ce bien se distingue également par ses stationnements privatifs : Un garage fermé, Une place de parking couverte, rares sur ce secteur et très appréciés des locataires. Les points forts pour un investisseur : Bien vendu avec locataire en place = revenus locatifs immédiats, Résidence récente et sécurisée, Quartier calme et pratique, avec accès rapide à l'A709 et au centre de Montpellier, Forte demande locative sur Saint-Jean-de-Védas et sa métropole. Un investissement attractif alliant rentabilité, confort extérieur et potentiel de valorisation dans une commune dynamique. Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Charges générales, et eau froide) : 1300€ soit 108€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°509 919 700 - Greffe de MONTPELLIER) Claudine PLISSON Entrepreneur Individuel 06 48 14 46 02 - Réf.919272

IMMO CONSEIL FINANCE

(157 avis)

Annonce publiée le 01/09/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par IMMO CONSEIL FINANCE 01/09/2025 - mise à jour 19/11/2025

(157 avis)

224 900 € 3 213 €/m²
Appartement • 70 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Juvignac (34990)

À vendre – Appartement T3 avec grande terrasse de 40M2 – Juvignac, aux portes de Montpellier Découvrez ce superbe appartement à Juvignac au porte de Montpellier, situé dans une résidence récente de standing, sécurisée et parfaitement adaptée aux personnes à mobilité réduite, au cœur d’un secteur dynamique, vivant et recherché de Juvignac. Idéalement placé, vous bénéficierez de la proximité immédiate des commerces, des écoles (proche futur collège) et du tramway qui vous conduira à la place de la Comédie en seulement 15 minutes. Situé au 1er étage avec ascenseur, l’appartement offre : • Une vaste entrée accueillante • Une pièce de vie spacieuse et lumineuse, ouverte sur une cuisine récente, entièrement équipée et de grande qualité. • Un accès direct à une exceptionnelle terrasse de 42 m² ensoleillée toute la journée, idéale pour recevoir, jardiner ou se détendre en plein air. • Deux chambres avec placards intégrés, dont une avec un grand dressing aménagé • Une salle de bains moderne avec double vasque. • Un toilette indépendant . Un stationnement en sous-sol sécurisé complète ce bien. ✨ Atout supplémentaire : l’appartement est vendu entièrement meublé, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Dans Un cadre de vie alliant confort, modernité et praticité (futur supermarché au pied de la résidence) le tout à deux pas de Montpellier ! Pour plus de renseignements me contacter 7J/7 Tél :

Charles Piot - iad

(5 avis)

Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 24/10/2025

Proposée par Charles Piot - iad 05/09/2025 - mise à jour 24/10/2025

(5 avis)

260 000 € 4 643 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces

Montpellier (34000)

iad France - Charles Piot vous propose: 14% de rentabilité en location courte durée au 10 Rue de l'Argenterie, Coeur écusson. Opportunité d'investissement dans un immeuble au charme authentique, venez découvrir ces deux studios refaits à neuf indépendants. Ce projet est idéal pour un investissement locatif longue ou courte durée. De très faibles charges sont affectées à l'appartement. Des fenêtres double vitrage sont installées pour un confort optimal. À visiter rapidement ! Aucune procédure en cours La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 17.5€ par mois (soit 210 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charles Piot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 947899191, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

OPUS IMMO

Annonce publiée le 15/09/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par OPUS IMMO 15/09/2025 - mise à jour 26/11/2025

294 900 € 4 074 €/m²
Appartement • 72,38 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vic-la-Gardiole (34110)

Idéalement situé à 10 minutes de Villeneuve-lès-Maguelone, à 20 minutes de l'aéroport de Montpellier et à 25 minutes de la gare TGV Montpellier Sud de France, découvrez ce 3 pièces niché dans un cadre résidentiel privilégié, à seulement 5 minutes des plages des Aresquiers. Au 1er et dernier étage d'une résidence intimiste contemporaine de seulement 26 logements, OPUS IMMO vous propose ce beau 3 pièces avec vue dégagée et horizon sur les étangs. Situé au 1er et dernier étage, ce grand T3 de 72,38 m² habitables offre un agencement spacieux et de belles prestations : Séjour/cuisine lumineux double exposition de 36,4 m² donnant sur une prodonde terrasse de 13 m² 2 belles chambres avec placards aménagés Une salle d'eau moderne avec fenêtre Une buanderie WC séparés Un appartement fonctionnel, baigné de lumière, idéal pour une résidence principale secondaire ou un investissement meublé proche de la mer. Prestations atouts Résidence intimiste et contemporaine (26 logements seulement) Volets roulants électriques, finitions modernes, cuisine aménagée. Balcon généreux avec une vue dégagée pour de magnifique lever de soleil. Stationnements privatifs dans l'enceinte sécurisée Prix Conditions : 294 900 € 2 stationnements couverts en enfilade : 15 000 € en sus. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS : SOIT 309 900 € TOUT COMPRIS ! Appartement jamais habité (possibilité de financer avec un prêt à tx 0)

OPUS IMMO

Annonce publiée le 15/09/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par OPUS IMMO 15/09/2025 - mise à jour 28/11/2025

279 900 € 4 370 €/m²
Appartement • 64,05 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vic-la-Gardiole (34110)

Idéalement situé à 10 minutes de Villeneuve-lès-Maguelone, à 20 minutes de l'aéroport de Montpellier et à 25 minutes de la gare TGV Montpellier Sud de France, découvrez ce 3 pièces niché dans un cadre résidentiel privilégié, à seulement 5 minutes des plages des Aresquiers. Au Sein d'une résidence intimiste contemporaine de seulement 26 logements, OPUS IMMO vous propose ce beau 3 pièces exposé Sud-Ouest. Situé au RDC côté intérieur de la résidence sécurisée, ce T3 de 62,4 m² habitables offre un agencement optimisé et de belles prestations : Une entrée avec placard Séjour/cuisine lumineux donnant sur une terrasse de 10 m² et un jardinet planté de 6 m². 2 chambres avec placards aménagés Salle d'eau avec douche à l'italienne WC séparés Un appartement fonctionnel, baigné de lumière, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement meublé. Prestations atouts Résidence intimiste et contemporaine (26 logements seulement) Volets roulants électriques, finitions modernes, climatisation dans le séjour terrasse 10m², exposé Sud-Ouest, au calme. Stationnements privatifs dans l'enceinte sécurisée Prix Conditions : 2 stationnements extérieurs, dont 1 PMR, situés devant l'appartement : 20 000 € en sus. IMPORTANT: FRAIS DE NOTAIRE ENV. 6500€ Appartement jamais habité (possibilité de financer avec un prêt à tx 0)

Startgo immo

Annonce publiée le 15/09/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Startgo immo 15/09/2025 - mise à jour 02/12/2025

147 000 € 3 464 €/m²
Appartement • 42,44 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lunel-Viel (34400)

LUNEL-VIEL. 34400. Vente d'un appartement T3 en RDC de 43 m² habitables avec terrasse/pergola de 28 m² situé au sein d'une propriété fermée avec parking. Cet appartement T3 offre: une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux (20.58 m²) donnant sur jolie terrasse/pergola de 27,20 m². Deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Possibilité d'acquérir également un studio de 27 m² + véranda attenant et communiquant. Prestations: Appartement T3. Proche du centre ville et de tous commerces. Belle terrasse/pergola. Parking fermé. Prévoir de petits travaux. Possibilité d'acquérir un studio de 27 m² attenant et communiquantMots clés: annonce immobiliere; vente; appartement; T3; lunel viel; lunel; F3; herault; 34400; occitanie. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC): 147000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BAPTISTE FRANCIS |Agent Commercial| immatriculé au RSAC / SIRET : 33106949200030 - Annonce rédigée par un agent commercial

Agence Banegas

Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Agence Banegas 17/09/2025 - mise à jour 25/09/2025

450 000 € 4 487 €/m²
Appartement • 100,29 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Sète (34200)

Idéalement situé au coeur du centre-ville de Sète, superbe duplex traversant de type T3 à la vue époustouflante développe 100,29m² sur deux niveaux, aux 4ème et 5ème étages d'un immeuble sans ascenseur. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux, moderne et parfaitement agencé avec une cuisine américaine ouverte sur le séjour donnant sur une magnifique terrasse de 21.95m² à la vue Mer, idéale pour profiter des douces soirées méditerranéennes, deux chambres confortables, un dressing et une sld. À l'étage supérieur, le charme opère avec un vaste salon élégant et épuré traversant de 42,63m² baigné de lumière naturelle, s'ouvrant sur une seconde terrasse de 16,20m². Vous serez conquis par la vue exceptionnelle qu'offre ce bien : d'un côté, le brise-lames et la Mer à perte de vue, de l'autre, l'église Saint-Louis, emblème du centre historique. Un bien rare, associant emplacement privilégié, volumes généreux et panorama unique. Ce bien peut être vendu meublé. RARE A VISITER SANS TARDER ! LC : 8 - CAC : 888€ Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

Dominique BECERRA - 3G IMMO

(34 avis)

Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Dominique BECERRA - 3G IMMO 17/09/2025 - mise à jour 26/11/2025

(34 avis)

235 000 € 4 273 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Frontignan (34110)

SECTEUR PRISÉ DE FRONTIGNAN Quartier en pleine évolution Au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété, découvrez ce bel appartement T3. Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte bien aménagée et équipée, baignée de lumière avec une exposition Sud/est. Une baie vitré coulissante donnant sur une grande terrasse de 18m2 surplombant le canal et le quai Voltaire avec une belle vue dégagée ! Côté nuit, deux chambres avec grand placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un toilette séparé. Au calme, offrant un garage et une place de parking sécurisé. Proche de toutes commodités, futur cinéma, commerces et plages. Très faibles charges de copropriété Libre de toute occupation. Pour plus de renseignements et une potentielle visite, disponible 7j/7 Dominique, conseillère immobilier 3G IMMO Nombre de lots de la Copropriété : 20 Honoraires de 5.38 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (223 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Dominique BECERRA inscrite au RSAC de NIMES n° 449 074 475 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Julien RIBOT - SAFTI

Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 23/09/2025

Proposée par Julien RIBOT - SAFTI 19/09/2025 - mise à jour 23/09/2025

285 000 € 4 672 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Valras-Plage (34350)

Dans une élégante résidence sécurisée proche de la mer et du port, je vous présente ce très bel appartement traversant de 61 m² au 3ème étage d'un petite copropriété de 21 logements. Il est composé de 3 pièces spacieuses, d'une terrasse isolée de 15 m² fermée par un rideau de verre attenante au salon/séjour/cuisine de 29 m² gorgé de lumière et qui offre une vue imprenable sans vis à vis. Vue légère sur la mer de la terrasse. Dans l'espace nuit se trouvent deux chambres avec placard et une très belle salle d'eau qui possède une grande douche italienne de 80 x 160 cm ainsi qu'un WC séparé avec le lave-main approprié. Tous les équipements de cet appartement sont de qualité supérieure et la décoration y est faite avec beaucoup de goût. Place de parking privative. Les charges de copropriété sont faibles. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien RIBOT, Tél. : 07 83 09 50 09, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 832855514 - SAFTI – RIBOT Julien, Conseiller indépendant

Sébastien ZERBIB - WAH

Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Sébastien ZERBIB - WAH 20/09/2025 - mise à jour 25/11/2025

319 000 € 3 938 €/m²
Appartement • 81 m² • 3 pièces • 2 chambres

Castelnau-le-Lez (34170)

EXCLUSIVITÉ VENTE APPARTEMENT INDÉPENDANT CASTELNAU LE LEZ Située au CALME, à 4 minutes à pieds du Tramway (ligne 2), à 2 minutes à pieds des écoles (maternelle et primaire), à 5 minutes à pieds des commerces de proximité, et à 10 minutes du centre de MONTPELLIER, APPARTEMENT 3 PIÈCES avec JARDIN et PARKINGS PRIVATIFS; APPARTEMENT 3 PIÈCES rénové de 81 m2, au 1er et dernier étage, comprenant : une cuisine équipée ouverte sur le séjour, deux chambres, un dressing, une salle d'eau, un toilette et une loggia avec vue dégagée plein sud. Vous disposerez d'un garage pour stockage et de deux stationnements privatifs. Les ++ : climatisation réversible, rénovation intérieur, emplacement privilégié (calme, tramway,...). Pas de charges de copropriété. Pas de procédure en cours. Pour tout renseignement complémentaire ou visiter ce bien, contacter Sébastien au 06 99 20 59 37 ou votre réseau WAH au 04 67 10 94 19. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez toutes nos annonces sur notre site - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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