Superimmo

OPUS IMMO

Annonce publiée le 07/08/2025 - mise à jour 13/10/2025

Proposée par OPUS IMMO 07/08/2025 - mise à jour 13/10/2025

5

379 000 € 5 922 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

Appartement T3 de 64m² situé au 6ème étage - Expo sud-ouest. Proche de la Nouvelle Mairie de Montpellier Situé au cœur de Montpellier, à quelques pas de la nouvelle mairie, ce charmant appartement d'une superficie de 64m² vous offre un cadre de vie agréable et pratique. Cet appartement se compose d'un séjour / cuisine spacieux de 30m, ² de deux chambres confortables et d'une salle de bain moderne avec double vasque. Une terrasse de 15m² exposée sud-ouest, accessible depuis le séjour, vous permettra de profiter d'une vue dégagée sur la ville. Le quartier est idéalement situé, avec tous les commerces de proximité, les transports en commun (tramway et bus) et les écoles à quelques minutes à pied. Vous serez également à proximité immédiate du centre-ville et des lieux de loisirs. Points forts : 6 -ème étages avec exposition sud-ouest Proximité immédiate de la nouvelle mairie et du centre-ville Quartier dynamique et recherché Tramway au pied de la résidence Fdn 2% Pour organiser une visite, merci de contacter Gabriel Rouzaire au O6.75.96.15.09 Agence Opus / Port Marianne

Michel HORNECKER - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 07/08/2025 - mise à jour 17/09/2025

Proposée par Michel HORNECKER - Propriétés-privées.com 07/08/2025 - mise à jour 17/09/2025

11

1 276 800 € 15 383 €/m²
Appartement • 83 m² • 3 pièces • 2 chambres

Agde (34300)

Village Naturiste du Cap d'Agde, première destination naturiste en Méditerranée. Un lieu d'exception, où liberté, bien-être et raffinement se rencontrent. Cela répond-il à vos attentes ? Au coeur d'un cadre privilégié, découvrez ce duplex T3 lumineux de plus de 83 m², pensé pour allier fonctionnalité et élégance. Vous bénéficierez d'un accès direct au rooftop, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur le village naturiste, un véritable atout pour savourer l'environnement unique et le climat méditerranéen en toute sérénité. Ce bien recherché conjugue confort quotidien et art de vivre en bord de mer. Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie baignée de lumière naturelle accueille une cuisine ouverte, à la fois moderne et conviviale, idéale pour partager des moments en toute simplicité. A l'étage, vous découvrirez deux chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau entièrement équipée, le tout dans une ambiance sobre et raffinée, propice à la détente et au bien-être. L'agencement soigné de ce bien offre un espace de vie fluide, où chaque mètre carré est optimisé pour votre confort. Un atout supplémentaire : une place de parking en sous-sol est incluse, un vrai plus dans ce secteur recherché. Ce bien vous séduit par sa superficie, son agencement ou son style ? Je suis à votre écoute pour vous accompagner et organiser une visite à votre convenance. Prix de vente : 1 276 800 euros (honoraires à la charge du vendeur). Plans, notice descriptive et informations complémentaires disponibles sur demande. Photos non contractuelles, DPE non requis. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel HORNECKER, au 0699405021 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 824 253 710 spécialisé en vente du neuf , auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 409127- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 824 253 710 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 125 lots - dont 122 lots habitation.(). Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .

Kaoutar BOURHDIRA - SAFTI

Annonce publiée le 01/09/2025 - mise à jour 11/11/2025

Proposée par Kaoutar BOURHDIRA - SAFTI 01/09/2025 - mise à jour 11/11/2025

9

166 000 € 2 862 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces

Montpellier (34000)

Situé au deuxième étage avec ascenseur, au sein d’une résidence sécurisée et fermée, cet appartement T3 lumineux et traversant offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des transports et commodités. Il se compose de : Deux chambres confortables, Un salon spacieux ouvrant sur une terrasse de 8 m², Une cuisine séparée avec loggia, Une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes. Une cave privative vient compléter ce bien. Le stationnement est libre et aisé à l’intérieur de la résidence, avec de nombreuses places disponibles pour les résidents comme pour les visiteurs. --Un bien à découvrir sans tarder : une visite s’impose ! PS: Certaines photos ont été générées afin de vous donner une projection et vous aider à vous projeter dans le bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 400 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1680 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 166 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kaoutar BOURHDIRA, Tél. : 0680252408, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 915 068 290 - SAFTI – BOURHDIRA Kaoutar, Conseiller indépendant

We Invest La Franchise Immo

Annonce publiée le 07/09/2025 - mise à jour 31/10/2025

Proposée par We Invest La Franchise Immo 07/09/2025 - mise à jour 31/10/2025

9

265 000 € 4 105 €/m²
Appartement • 64,55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

APPARTEMENT T3 - RESIDENCE RECENTE - MONTPELLIER AIGUERELLES Sébastien O6 84 72 OO 27 vous présente: Situé dans une impasse AU CALME dans le quartier Aiguerelles, à deux pas de l'ensemble des commerces et commodités mais également du tramway ou encore des écoles. L'appartement se situe également à proximité du centre ville de Montpellier, de l'A709 et des accès faciles aux plages. Bel appartement T3 LUMINEUX d'environ 65m² situé au 3ème étage d'une résidence RECENTE (2020). Cet appartement se compose d'un agréable séjour avec cuisine entièrement aménagée et équipée donnant sur une terrasse de + de 10m² exposée SUD-EST. L'appartement bénéficie également d'un cellier/buanderie en arrière cuisine, de 2 chambres avec placard, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. On retrouve également une GRANDE PLACE DE PARKING PMR sécurisée en sous-sol ainsi que la climatisation réversible. Prix. 265 000 € FAI (honoraires à charge vendeur). Bien soumis au statut juridique de la copropriété - DPE: B - GES: A Sébastien PEREZ - O6 84 72 OO 27 - La Franchise Immobilière x We Invest Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 147 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo : Sébastien Perez Agent commercial (Entreprise individuelle)

Sylvie IACONO - iad

(5 avis)

Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Sylvie IACONO - iad 09/09/2025 - mise à jour 02/12/2025

(5 avis)

10

92 000 € 1 484 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Béziers (34500)

iad France - Sylvie Iacono vous propose: À vendre – Appartement T3 avec cellier et parking couvert Idéalement situé, à proximité des commodités, des arrêts de bus et de la gare, cet appartement rénové saura vous séduire. Il offre une belle pièce de vie lumineuse, deux chambres, une salle de bain avec WC. Pour votre confort : climatisation réversible et volets roulants électrique... Pour plus de renseignements et organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Iacono mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 432524627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

NEGOCE HABITAT

(333 avis)

Annonce publiée le 10/09/2025

Proposée par NEGOCE HABITAT 10/09/2025

(333 avis)

12

272 000 € 2 720 €/m²
Maison • 100 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 120 m²

Gignac (34150)

GIGNAC - Centre, dans rue calme, belle maison de village T4 rénovée de 100m2 habitables env.+ combles aménageables et grand garage de 60m2 Située en plein cœur de Gignac, dans une rue calme, cette maison de village ancienne entièrement rénovée offre un cadre de vie confortable et plein de charme. Au RDC, vous trouverez un grand garage de plus de 60 m2 ainsi qu’une entrée avec placards. Au R+1: sapcieux et lumineux espace de vie de 50m2 composé d'un séjour/sam de 40m2 et d'une cuisine indépendante équipée, un espace nuit avec deux grandes chambres avec placards (13,5 et 15 m2), et une salle de bains avec wc. Au R+2: les combles d'une surface totale de 90m2 environ sont aménageables (avec déjà une partie dotée d’un plancher en béton) offrant un beau potentiel pour créer des espaces supplémentaires, une terrasse tropézienne pour profiter d’un extérieur... La maison a été entièrement rénovée: toiture refaite en 2015, planchers béton, façade, chaudière, élec... Aucun travaux à prévoir sur la partie logement! Bon emplacement, gros potentiel et beaucoup de charme, à voir absolument !!! Réf: PG460 - DPE : C GES: C - Prix: 272 000 € - NEGOCE HABITAT - Tél: 06 76 23 96 43 / 04 99 77 11 25 - - Honoraires inclus à la charge du vendeur Annonce rédigée par Pierre GALTIER Gérant de la société CGA IMMO Société à responsabilité limitée au capital social de 3 000€, Siège social situé 90, Rue Théophraste Renaudot 34430 ST JEAN DE VÉDAS - SIRET 830 537 403 00016 RCS MONTPELLIER - Carte pro no CPI 3402 2025 000 000 047 délivrée par la CCI de l’Hérault - RCP PRO AXA no0000007663064504 - Cotraitant avec NEGOCE HABITAT - SARL AFCR - au capital social de 5000€ - siège social situé 117 avenue du Mas de Sapte 34160 St AUNES • SIRET 502 054 802 00025 - Carte pro no34022017000017628 • Garant Galian - 89 Rue de la Boétie - 75008 PARIS Non détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr.

OPUS IMMO

Annonce publiée le 15/09/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par OPUS IMMO 15/09/2025 - mise à jour 28/11/2025

5

279 900 € 4 370 €/m²
Appartement • 64,05 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vic-la-Gardiole (34110)

Idéalement situé à 10 minutes de Villeneuve-lès-Maguelone, à 20 minutes de l'aéroport de Montpellier et à 25 minutes de la gare TGV Montpellier Sud de France, découvrez ce 3 pièces niché dans un cadre résidentiel privilégié, à seulement 5 minutes des plages des Aresquiers. Au Sein d'une résidence intimiste contemporaine de seulement 26 logements, OPUS IMMO vous propose ce beau 3 pièces exposé Sud-Ouest. Situé au RDC côté intérieur de la résidence sécurisée, ce T3 de 62,4 m² habitables offre un agencement optimisé et de belles prestations : Une entrée avec placard Séjour/cuisine lumineux donnant sur une terrasse de 10 m² et un jardinet planté de 6 m². 2 chambres avec placards aménagés Salle d'eau avec douche à l'italienne WC séparés Un appartement fonctionnel, baigné de lumière, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement meublé. Prestations atouts Résidence intimiste et contemporaine (26 logements seulement) Volets roulants électriques, finitions modernes, climatisation dans le séjour terrasse 10m², exposé Sud-Ouest, au calme. Stationnements privatifs dans l'enceinte sécurisée Prix Conditions : 2 stationnements extérieurs, dont 1 PMR, situés devant l'appartement : 20 000 € en sus. IMPORTANT: FRAIS DE NOTAIRE ENV. 6500€ Appartement jamais habité (possibilité de financer avec un prêt à tx 0)

Marjorie Estime - iad

(9 avis)

Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Marjorie Estime - iad 19/09/2025 - mise à jour 22/11/2025

(9 avis)

19

269 500 € 4 418 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Crès (34920)

iad France - Marjorie Estime vous propose: Appartement Spacieux de 3 Pièces avec deux Terrasses ensoleillées sur la commune du Crès. Quartier MAUMARIN Découvrez cet appartement lumineux et traversant situé au 2ème étage sur 3 d'une résidence sécurisé avec ascenseur datant de 2007. Avec une surface totale de 60.94m², cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il dispose de DEUX Terrasses qui regroupent en tout 17m2 d’espace extérieur ! L'espace de vie se compose d'une spacieuse entrée avec placard intégré, un premier wc séparé, un salon convivial et d'une cuisine aménagée donnant sur la terrasse principale, ensoleillée expo SUD de 12 m2, idéale pour profiter des beaux jours et partager des moments de détente en plein air. L'espace nuit est desservi par un couloir, donnant sur un seconde wc séparé, la salle de bain, et de deux chambres avec placard intégré. La seconde chambre donnant sur le balcon de 6m2. Parfait pour une famille ou un couple souhaitant allier confort et tranquillité, cet appartement dispose d'un beau potentiel. Les avantages de la résidence incluent la fibre optique, un ascenseur, un interphone et un accès sécurisé avec digicode. En outre, vous disposerez d'une place de parking privative pour garer facilement votre véhicule. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, accès facile à l’autoroute A9 cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement calme et résidentiel au Crès. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Chers confrères je suis ouverte à l'inter Agence ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 143 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141.67€ par mois (soit 1700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjorie Estime mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 914875117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint André Immobilier

(126 avis)

Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Saint André Immobilier 20/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

(126 avis)

14

495 000 € 4 342 €/m²
Maison • 114 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 5 000 m²

Saint-Pargoire (34230)

Découvrez votre havre de paix à proximité de Pézenas et de Montpellier ! Nichée dans un écrin de verdure, cette maison lumineuse est une véritable oasis de tranquillité. Située à seulement 15 minutes de Pézenas et 35 minutes de Montpellier, elle vous offre le meilleur des deux mondes : la sérénité d’un cadre naturel et la proximité des commodités urbaines. D'une surface généreuse, cette maison dispose de deux chambres spacieuses et une mezzanine transformable en chambre, idéales pour accueillir votre famille ou vos amis. Parmi elles, une chambre avec salle d'eau totalement indépendante représente un atout majeur. Que ce soit pour louer ou recevoir en toute intimité, cet espace vous garantira confort et flexibilité. Bien entendu, il est également possible de rattacher cette suite à la maison principale si vous le souhaitez, rendant ainsi l'ensemble encore plus harmonieux. La maison est dotée d'un chauffage par le sol et par « système géothermie ». L’eau de pluie est récupérée dans une citerne enterrée. Le terrain de 5000 m2 qui entoure la propriété est un véritable bonus. Arboré et végétalisé, il constitue un lieu parfait pour profiter de la nature, organiser des barbecues en famille ou tout simplement se détendre au soleil. Imaginez-vous flânant au milieu de ces espaces verts luxuriants, loin de l'agitation du quotidien ! Mais ce n’est pas tout ! Ce bien recèle encore de nombreuses surprises que vous aurez le plaisir de découvrir lors de votre visite. N'attendez plus pour venir voir par vous-même ce que cette maison a à offrir. Prix TTC et honoraires à charge vendeur. Pour plus d’informations, contactez Saint-André Immobilier au 09 67 47 63 39 ou visitez notre site web à l'adresse (réf. 344571955). Votre futur chez-vous n’attend plus que vous ! Consultez les risques liés à ce bien sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur.

ACTEUR SUD Boutonnet

Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 10/10/2025

Proposée par ACTEUR SUD Boutonnet 23/09/2025 - mise à jour 10/10/2025

3

243 000 € 4 500 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

VENTE APPARTEMENT 3 PIECES MONTPELLIER ECUSSON Beaucoup de cachet pour cet appartement 3 pièces de 54m2 en dernier étage d'une petite copropriété très bien entretenue. Superbe pièce de vie avec bars au sol baignée de lumière et vue sur les toits. Emplacement privilégié, charme de l'ancien! Coup de coeur assuré! Classe énergie : F ACTEUR SUD 04.67.03.03.88

Eve CAPEL - Capifrance

(59 avis)

Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Eve CAPEL - Capifrance 24/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

(59 avis)

25

199 000 € 3 159 €/m²
Appartement • 63 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Agde (34300)

À vendre – Appartement T3 Duplex – Cap d'Agde, secteur Richelieu 4ème étage avec ascenseur. Surface totale de 63 m2 avec la Terrasse couverte Surface Habitable de 55 m2 Contact Uniquement par téléphone - Aucune communication par mail - derrière un écran se trouve un être humain. À seulement 400 mètres des plages, découvrez ce charmant appartement T3 en duplex situé dans une résidence prisée avec piscine. Les atouts du bien : Une grande surface habitable lumineuse Un très grand balcon sans aucun vis-à-vis, idéal pour vos repas et moments de détente Climatisation réversible pour votre confort en toutes saisons Une spacieuse chambre principale, complétée par une seconde chambre équipée de lits superposés Sol entièrement rénové et salle de douche moderne La résidence offre : Une grande piscine conviviale Un boulodrome pour vos loisirs Un espace de rangement pour vélos en plein air Stationnements libres et sécurisés au cœur de la résidence : vous pouvez ainsi venir avec deux véhicules (selon disponibilité – principe du premier arrivé, premier servi) Façades rénovées il y a quelques années Ascenseur remplacé très récemment Emplacement idéal : secteur Richelieu, à deux pas des plages, proche des commodités et des animations du Cap d'Agde. N'attendez plus, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce duplex unique. Nombre de lots de la copropriété : 250, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau + communs + piscine ...) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 052 355 - Greffe de PAU) Eve CAPEL Entrepreneur Individuel 06 25 22 65 60 - Réf.923439

MARIANNE IMMOBILIER

Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par MARIANNE IMMOBILIER 03/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

7

219 000 € 3 590 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sète (34200)

F3 avec terrasse Trés bien situé entre le quartier de la gare et le centre ville. F3 de 61 m² habitable situé au 3eme étage avec un ascenseur. il vous offre un salon, une salle a manger, une cuisne, une chambre ( possibilité de créer une 2eme chambre), une salle de bains, un wc. trois grand balcons. possibilité d'acquerir un garage en sup. son prix : 219 000 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 14. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 200 . Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur. Contacter MARIANNE IMMOBILIER 04 99 02 48 90 (réf. 344176341)

IMAGIMMO MAUGUIO

Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par IMAGIMMO MAUGUIO 04/10/2025 - mise à jour 29/11/2025

6

158 000 € 2 548 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34070)

Découvrez sans tarder cet appartement de type T3 idéalement situé dans le quartier du Mas Drevon à Montpellier Niché au 4ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement vous offre un cadre de vie paisible avec toutes les commodités à proximité et une belle luminosité avec son exposition Sud-Est. Le séjour lumineux, offre un accès direct au balcon pour profiter des beaux jours. La Cuisine séparée, fonctionnelle et prête à être aménagée selon vos goûts. Deux chambres, parfaites pour une petite famille, un couple ou pour aménager un bureau. De nombreux rangements pratiques : un dressing pour optimiser l'espace et un placard intégré. Pour compléter ce bien, vous bénéficiez également d'une cave privative, idéale pour le stockage. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 89. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 601 €. Pas de procédure en cours. Prix 168.000€ TTC Honoraires à charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Acanthe Immobilier

Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 08/10/2025

Proposée par Acanthe Immobilier 07/10/2025 - mise à jour 08/10/2025

11

254 000 € 4 233 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34090)

Voici un magnifique appartement de type T3, entièrement remis à neuf, doté d'une terrasse et bénéficiant d'une vue panoramique. Ce dernier se situe au sein d'un environnement calme et plaisant, dans une résidence sécurisée et à l'atmosphère chaleureuse. Il occupe le 4ème et dernier étage, garantissant confort, modernité et une luminosité sans pareil. Voici la disposition de ce bien : Il comprend un hall d'entrée accueillant, suivi d'un espace de vie ample et lumineux d'une superficie de 28 m², intégrant une cuisine américaine. Cet espace de vie s'ouvre sur une terrasse de plus de 11 m², offrant une vue panoramique imprenable. L'appartement compte également deux chambres douillettes, toutes équipées de placards encastrés, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et enfin des toilettes séparées avec toilette en suspension. Parmi les principaux atouts de ce bien, une place de parking privée est mise à disposition en sous-sol, au sein d'un espace assuré. Le bien est équipé d'une climatisation réversible pour assurer un confort optimal tout au long de l'année. En outre, l'appartement bénéficie d'un accès immédiat à plusieurs commodités : tram, bus, écoles, hôpitaux et universités. Cet appartement représente une opportunité rare sur le secteur, il est parfait pour une résidence principale ou pour un investissement de qualité. Contactez Baptiste Lemaire au 06.41.97.46.29

Yann EUZET - LGM Immobilier - LGM Immobilier

(36 avis)

Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par Yann EUZET - LGM Immobilier - LGM Immobilier 07/10/2025 - mise à jour 15/11/2025

(36 avis)

12

269 000 € 4 138 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34090)

Montpellier – Quartier Verbois Appartement 3 pièces entièrement rénové – Terrasse – Parking – Résidence de standing Dans le très recherché quartier de Verbois, à deux pas du zoo de Lunaret et à seulement 5 minutes à pied de la nouvelle ligne 5 du tramway, venez découvrir ce bien rare sur le marché. Situé au 1er étage d'une résidence de standing sécurisée avec portail, cet appartement entièrement rénové séduit par sa luminosité, sa distribution optimale et sa qualité de vie. En détail : • Une belle pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte sur le séjour, donnant accès à une agréable terrasse • Deux chambres confortables, au calme • Une salle d'eau • Une place de stationnement privative, avec possibilité d'aménagement en garage fermé • Faibles charges de copropriété Le tout dans un environnement calme et verdoyant, où il fait bon vivre toute l'année. Ce qu'on aime : • L'emplacement idéal : résidentiel, prisé, proche de la nature et des transports • L'appartement prêt à vivre, sans travaux • Le potentiel du parking transformable en garage • Le rareté du bien dans ce secteur très demandé Et ce n'est pas tout… D'autres surprises vous attendent lors de la visite. Je suis disponible en semaine et le week-end pour vous faire découvrir ce lieu unique. YANN - LGM IMMOBILIER 06 46 81 10 48 Enregistré au Tribunal de Commerce de Montpellier - RSAC n°791201478 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr EUZET YANN EI enregistrée au tribunal de commerce de MONTPELLIER sous le numéro RSAC 791201478 Référence agence : 13944

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