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Vente maison 495 000 €
114 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-Pargoire (34230)
114 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-Pargoire (34230)
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- 4 342 €/m²
- Exclusivité
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez votre havre de paix à proximité de Pézenas et de Montpellier ! Nichée dans un écrin de verdure, cette maison lumineuse est une véritable oasis de tranquillité. Située à seulement 15 minutes de Pézenas et 35 minutes de Montpellier, elle vous offre le meilleur des deux mondes : la sérénité d’un cadre naturel et la proximité des commodités urbaines. D'une surface généreuse, cette maison dispose de deux chambres spacieuses et une mezzanine transformable en chambre, idéales pour accueillir votre famille ou vos amis. Parmi elles, une chambre avec salle d'eau totalement indépendante représente un atout majeur. Que ce soit pour louer ou recevoir en toute intimité, cet espace vous garantira confort et flexibilité. Bien entendu, il est également possible de rattacher cette suite à la maison principale si vous le souhaitez, rendant ainsi l'ensemble encore plus harmonieux. La maison est dotée d'un chauffage par le sol et par « système géothermie ». L’eau de pluie est récupérée dans une citerne enterrée.
Le terrain de 5000 m2 qui entoure la propriété est un véritable bonus. Arboré et végétalisé, il constitue un lieu parfait pour profiter de la nature, organiser des barbecues en famille ou tout simplement se détendre au soleil. Imaginez-vous flânant au milieu de ces espaces verts luxuriants, loin de l'agitation du quotidien ! Mais ce n’est pas tout ! Ce bien recèle encore de nombreuses surprises que vous aurez le plaisir de découvrir lors de votre visite. N'attendez plus pour venir voir par vous-même ce que cette maison a à offrir. Prix TTC et honoraires à charge vendeur. Pour plus d’informations, contactez Saint-André Immobilier au 09 67 47 63 39 ou visitez notre site web à l'adresse (réf. 344571955). Votre futur chez-vous n’attend plus que vous ! Consultez les risques liés à ce bien sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur.
Publiée le 20/09/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : 344571955 - Réf Superimmo : ANVXZI2N4
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| Prix de vente : 495 000 € | Prix au m² : 4 342 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 114 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 5 000 m² | Orientation : Sud |
| 1 Garage | Année de construction : 2001 |
| Séjour de 47 m² | 2 salles d'eau |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
851 € / an
Maximum :
1 151 € / an
Diagnostics réalisés le 29/04/2025.
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