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190 000 €
3 276 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres
Au 3e étage, Montpellier Nord, proche lycée Jules Guesde, appartement F3 d'une surface de 58 m2, avec terrasse et garage, dans une résidence calme et clos, vue dégagée, une visite s'impose sans attendre, idéal premier acaht ou investissement locatif.
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245 000 €
4 623 €/m²
Appartement • 53 m² • 3 pièces • 2 chambres
iad France - Valerie Porcheron vous propose: Rare sur le secteur de l'Avant Port, dans une petite résidence sécurisée appartement T2 en duplex, meublé, climatisé, décoré et aménagé avec goût, à 50 m de la plage. Très ensoleillé, situé au cOEur d'un quartier calme qui vit en harmonie avec la grande bleue. Il vous propose au rez-de-chaussée un jardinet d'environ 21 m2 , une entrée avec placard, une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC séparé. A l'étage, une pièce de vie lumineuse donnant sur une loggia exposée sud, avec une belle vue mer et une cuisine équipée. Le plus de l'appartement, sa dépendance aménagé en T2, entièrement rénové et climatisé, d'environ 15 m2 qui vous offre une entrée, une salle d'eau et un WC, une chambre et une mezzanine basse avec 2 couchages supplémentaires pour accueillir la famille ou les amis (garage aménagé 14,80 m2 environ + Loi Carrez Apt 32,42 m2 environ). Une place de parking privative complète ce bien. Idéal pour y vivre à l'année ou pour passer de belles vacances. Au pied de la plage et proche des commerces. A visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 61.67€ par mois (soit 740 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Porcheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de beziers sous le numéro 850548041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
10
167 400 €
4 405 €/m²
Appartement • 38 m² • 3 pièces • 2 chambres
Appartement rénové avec belle vue sur le chenal Situé dans le secteur prisé de l'Île aux Pêcheurs, à proximité des plages et des commerces, cet appartement rénové au 3 et dernier étage (sans ascenseur) offre un cadre idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Vous serez séduit par son séjour lumineux, prolongé par une loggia offrant une magnifique vue sur le chenal et ses bateaux. La cuisine est aménagée pour un confort optimal. L'appartement comprend également une salle de bains, des WC séparés, une cabine ainsi qu'une mezzanine spacieuse, dotée d'une belle hauteur sous plafond et d'une fenêtre. Un parking privé et un cellier complètent ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement confortable avec une vue imprenable ! Pour plus d'informations, contactez Marie Bruno au 06/83/28/86/23 ou par mail : Copropriété de 126 lots - dont 48 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 840 euros. Marie BRUNO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 837754688 - Agde.
11
234 000 €
3 565 €/m²
Appartement • 65,63 m² • 3 pièces • 2 chambres
Dans le quartier des quatre ponts, à 5 mn des halles et des commerces, ce très beau T3 rénové est au premier étage d'une petite copropriété bien entretenue. Le séjour donne sur un balcon orienté Est, la cuisine est indépendante et équipée et les deux chambres sont au calme. Le double vitrage ainsi que les volets roulants électriques ont été posés et un local à vélo commun est à votre disposition. Idéal pour la vie citadine Sétoise.
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179 500 €
4 274 €/m²
Appartement • 42 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres
En exclusivité, Orpi vous propose à PALAVAS-LES-FLOTS, dans une résidence de qualité, un appartement type Duplex d'une surface habitable de 42 m² (6 couchages), au deuxième et dernier étage, offrant un cadre de vie magnifique. L'appartement se compose comme suit : une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, une chambre, un coin nuit (dégagement) pouvant recevoir 2 couchages supplémentaires, une salle de bains, toilettes séparés et une grande mezzanine de 15 m² pouvant recevoir 4 couchages supplémentaires. Pour profiter du soleil méditerranéen, une belle terrasse de 7 m² (avec store banne) exposée Sud/Ouest, sans vis-à-vis, vous fera découvrir de magnifiques couchers de soleil. Pour réduire les dépenses énergétiques, l'appartement traversant est équipée de fenêtres double vitrage, d'un volet roulant électrique et d'une climatisation réversible pour un confort tout au long de l'année. En période d'été, vous profiterez d'une piscine privée avec gardien. Un digicode et un interphone assurent un accès sécurisé à la résidence. Côté stationnement, une place de parking et de nombreux stationnements visiteurs complètent ce bien. Un grand local motos sécurisé et abrité est disponible ainsi qu'un local vélos. Résidence sécurisée, vidéo-surveillée avec piscine privée, située à moins de 300 mètres de la plage et à 10 minutes à pied du centre ville. Son emplacement privilégié, proche de la plage et des commerces, fait de cet appartement un bien idéal pour une résidence principale, une location saisonnière ou pour un pied à terre. Contactez-moi sans tarder pour une visite ! Éric HAMEL Téléphone: 0615643832 Référence agence : 60
11
249 000 €
3 276 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres
Dans la commune de Montpellier, quartier MALBOSC, Venez rapidement visiter ce lumineux T3 traversant de 76 m2, situé en dernier étage et bénéficiant d'une jolie terrasse de 27m2 environ agréable et ensoleillée. Le quartier Malbosc est arboré, proches des petites, moyennes et grandes écoles (Euromédecine), vous trouverez commerces et professionels de santé à proximité immédiate. Le tram (ligne 1) et le bus sont à moins de 5 minutes à pied. Cet appartement est situé dans une copropriété formant 2 bâtiments, avec piscine collective. (construction en 2004) Il est composé d'une entrée avec couloir et placard, un WC séparé, une salle de bains, 2 chambres avec placards, une cuisine séparée, semi équipée et une salon, salle à manger. Pour votre confort, une grande terrasse traversante de 27 m2, un parking extérieur et un garage en sous-sol. Eau et chauffage individuels. Volets manuels et électriques. Fenêtre PVC Double vitrage. Taxe Foncière : 2 157 € Bien soumis à la copropriété :40 lots / bât 2 Pas de procédure en cours sur le bâtiment Charges Annuelles : 2 600€ Prix de vente : 250 000€ net vendeur + 5,2% de frais d’agence, soit 263 000€ FAI Honoraires charge acquéreur 13 000 € Contactez-nous sans tarder pour venir visiter ce bien !
9
200 000 €
3 509 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres
Situé au 4ᵉ et dernier étage d'une résidence fermé sécurisée et bien entretenue (sans ascenseur), cet appartement traversant bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée . Il se compose de : Un séjour convivial ouvrant sur un balcon agréable, idéal pour profiter des beaux jours Deux chambres confortables Une cuisine fonctionnelle Une salle de bain avec WC. Une cave privative en rez-de-chaussée, pratique pour le rangement ou les vélos Vous trouverez également un parking à l'intérieur de la résidence avec un stationnement libre ce qui est un confort supplémentaire dans le quartier ! L'appartement est en très bon état, aucun travaux majeurs à prévoir . La chaudière de l'appartement a été remplacée il y a deux ans. Côté copropriété, les façades et l'isolation de la toiture ont été refaites récemment — un vrai plus en termes de confort et d'efficacité énergétique . Emplacement recherché : quartier Boutonnet, à proximité immédiate des écoles, universités, commerces et transports (tram L1 et bus) . Visite virtuelle disponible pour découvrir l'appartement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce bien lumineux et idéalement situé — une opportunité rare à Boutonnet ! Référence agence : 571
10
199 900 €
5 733 €/m²
Appartement • 34,87 m² • 3 pièces • 2 chambres
Immobilier Cap d'Agde, vente achat - Quartier Rochelongue, 'Arena', résidence sécurisée idéalement située : - le mail de rochelongue au pied de la résidence (commerces, boutiques, restaurants, glaciers et animations) - la plage Rochelongue à 2 mn à pied Belle surface pour cet appartement traversant 2 pièces + chambre en cabine, environ 35 m², au 2eme étage avec ascenseur. Composée d'un séjour / salon / cuisine, une chambre avec placard, une cabine séparée (avec fenêtre) salle d'eau et wc séparés. GRANDE LOGGIA VITREE de 12 m², offrant une vue sur la Mail et la mer. Parking privé numéroté sécurisé. Vendu meublé et équipé.
57
180 000 €
2 903 €/m²
Maison • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 3 764 m²
Exceptionnel sur le causse de Bedarieux, à Vendre Mas habitable ( 62 M2 environ), sur grande parcelle de garrigue attenante. Un bien rare a vendre, affaire à saisir rapidement mas en pleine campagne, accès véhicule, parking privés, vue panoramique sur la vallée et la ville de Bedarieux, mas vendu équipé avec eau et électricité prêt pour l'habitat en pleine nature; Une grande parcelle de bois et terres éventuellement cultivables, et attenantes seront un vrai plus pour cet achat; Un endroit merveilleux pour se ressourcer les weekends ou à vivre en permanent . Idéal et rare ce bien pourra être visité avec votre agent Pascal OURADOU 06 86 13 36 43. N'hésitez pas appelez moi. A bientôt donc... Le Prix 180 000€ FAI charge vendeur. Cette annonce vous est proposée par PASCAL OURADOU - EI - NoRSAC: 337 708 440, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Beziers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
6
273 000 €
4 194 €/m²
Appartement • 65,1 m² • 3 pièces • 2 chambres
T3 de 65 m² avec balcon exposé Sud-Est - Quartier Estanove Situé rue des Chasseurs, dans le quartier calme et recherché d'Estanove, venez découvrir ce bel appartement T3 de 65 m², au 1er étage d'une résidence bien entretenue. Séjour/cuisine lumineux de 28m² avec accès direct au balcon de 8m² Deux chambres confortables avec rangements Salle de bains moderne et WC séparés - Résidence calme, sécurisée - Futur ligne 5 de Tramway - À proximité immédiate des commerces, écoles, transports, Halles tropisme ( EAI ) Environnement résidentiel, idéal pour une vie de quartier paisible à deux pas du centre de Montpellier Parking ( 16 000 € en sus du prix) Pour plus d'informations, merci de contacter Gabriel Rouzaire au O6.75.96.15.09 Agence Opus / Port Marianne
11
217 000 €
3 338 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres
Montpellier – Quartier Hôpitaux-Facultés Situé au rez-de-jardin d'un immeuble calme et bien entretenu, cet appartement 3 pièces de 64,64 m² (loi Carrez) a été rénové récemment et offre un agencement fonctionnel. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse au sud, composée de deux espaces communicants : un accès depuis le séjour et un autre depuis la chambre principale. La cuisine aménagée avec son bar en bois crée un espace convivial, semi-ouvert. Côté nuit, vous trouverez : Chambre principale avec placard intégré et accès direct à la terrasse, Seconde chambre pouvant accueillir un lit double et un coin bureau, Salle de bain rénovée avec grande douche italienne, WC refaits à neuf (2025). Confort et équipements Climatisation réversible récente dans le séjour et les deux chambres, Menuiseries neuves et volets roulants électriques, Peintures refaites, Chauffage et eau chaude individuels. Cadre de vie Environnement calme et verdoyant, tout en restant proche : des hôpitaux et facultés, des commerces, des transports (tram et bus), et à quelques minutes seulement du centre-ville. Idéal pour un jeune couple, un professionnel de santé ou paramédical, un senior recherchant un rez-de-jardin, ou un investisseur (secteur facultés, potentiel colocation). Appartement clé en main, confortable et prêt à habiter. Un seul contact, le bon : O6 48 14 46 O2 – Claudine Plisson Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau froide, entretien communs, espaces verts, VMC, compteurs) : 1378€ soit 114€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°509 919 700 - Greffe de MONTPELLIER) Claudine PLISSON Entrepreneur Individuel 06 48 14 46 02 - Réf.923927
11
295 000 €
4 155 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres
Laissez-vous séduire par ce charmant appartement situé au 1er et dernier étage d'une résidence récente et parfaitement entretenue. Avec une superficie généreuse de 71 m² environ, cet appartement est vendu avec une place de parking couverte sécurisée et un cellier (cave) privatif. L'espace de vie, cœur de cet appartement, se compose d'un grand (environ 38m2) séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée installée en 2024. Il est ouvert sur une magnifique terrasse de 14m2 environ. L'espace nuit propose deux chambres avec placard, une salle de bain avec baignoire et double vasque ainsi que des WC séparés. Parfaitement entretenu, l'appartement est équipée d'une climatisation (dans l'espace de vie), de double vitrage PVC, volets roulants et aucuns travaux ne sont à prévoir que se soit dans l'appartement ou dans la résidence. Idéalement situé, vous profiterez de la proximité des commerces, des axes routiers et également des transports en communs; Cet appartement est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent confort et praticité. Ne tardez pas, une visite s'impose ! Cette annonce référence 278931 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KILLIAN BRUN (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 83101191100029. Prix du bien : 295 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 698,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/03/2025 Score DPE : 128 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
6
170 000 €
2 652 €/m²
Appartement • 64,11 m² • 3 pièces • 2 chambres
VENTE APPARTEMENT 3 PIECES 34800 CLERMONT L'HERAULT L'agence WAH Clermont l'Hérault vous propose cet appartement de type 3 en plein coeur de CLERMONT L'HERAULT aux pieds des commerces. Cet appartement de 64.11 M2 loi carrez se situe au deuxièmes étage d'une copropriété. Il se compose d'un salon-séjour, d'une cuisine, deux chambres, d'une salle d'eau, d'un Wc et une terrasse de 20m2. Il est équipé de menuiseries en pvc double vitrage, de volets roulant électrique. Honoraires agence charge Vendeur. Visite virtuelle disponible sur notre site. Pour visiter ce bien ou pour tous renseignements complémentaires, merci de contacter votre Agent Immobilier Monsieur CORTES MANUEL (enregistré au RSAC de Montpellier sous le numéro 984 663 831) au [06.07.85.54.99] ou votre Agence WAH We are human au [09.54.72.35.56] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
5
299 000 €
5 246 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 1 chambre
Charmant appartement P2 situé en plein cœur du Centre Ville, idéalement positionné à proximité des commerces et de la plage. - Superficie : 57 m² (dont loi Carrez : 39 m²) + une vitrée en angle de 18 m² - Étage : 1er étage avec ascenseur - Détails : - Entrée avec placard - Séjour lumineux avec cuisine équipée - WC indépendant - Salle d'eau avec cabine - Chambre entièrement refaite à neuf, offrant des prestations modernes - Orientation : Exposé Sud, garantissant une luminosité optimale - Confort : Climatisation, double vitrage et volets électriques - Vue : Aperçu sur la mer Cet appartement allie confort, modernité et praticité. Une occasion à ne pas manquer pour vivre dans un cadre agréable et dynamique ! Réf 1576. DECLIC IMMO 34 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delhomme Isabelle - 06 06 78 86 64 - - EI - RSAC N° 849 166 905 Ville du greffe : NIMES Honoraires : 3,10 % TTC inclus charge acquéreur (290 000 € hors honoraires) Surface CARREZ : 39 m²
8
249 000 €
4 082 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces
Meriem et Reinhard vous présentent cet appartement T3 de 62 m2 avec parking en sous-sol Juvignac 34990 Meriem (06 37 18 89 35) et Reinhard (06 47 88 25 79) vous présentent cet appartement de plus de 62 m2 situé sur la commune de Juvignac, à proximité immédiate des commerces, des transports et à quelques minutes de Montpellier. Vous apprécierez son emplacement pratique, au cœur d’un quartier résidentiel recherché. Il se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine aménagée, d’un séjour lumineux, de deux chambres, d’une salle de bains et de WC séparés. L'appartement se situe au deuxième et dernier étage de la résidence, offrant ainsi calme et luminosité. Une terrasse complète ce bien, idéale pour profiter des beaux jours. Vous bénéficierez également d’une place de parking privative en sous-sol pour plus de confort au quotidien. Ce bien est soumis au régime de la copropriété. Charges mensuelles de copropriété : 130 €. Honoraires agence à la charge du vendeur. Pour organiser une visite, contactez Meriem Illoul (RSAC Montpellier no881 614 473) au 06 37 18 89 35 ou Reinhard Homez (RSAC Nîmes no900 984 980) au 06 47 88 25 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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