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Cabinet Million

Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Cabinet Million 29/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

177 800 € 3 865 €/m²
Appartement • 46 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Frontignan (34110)

Situé dans une résidence de 2003, cet appartement de 46 m² habitables vous offre un cadre de vie exceptionnel. Belle pièce de vie avec hauteur cathédrale , 1 chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. L'appartement est en excellent état et très bien équipé. Au premier niveau, vous disposez d'une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte, une terrasse, une salle d'eau ainsi que des toilettes. Au second niveau, se situe un espace bureau ouvert, une chambre et un dressing situé sous les pentes du toit. L'immeuble bénéficie d'un ascenseur pour un accès facile aux 3eme et dernier étage. La terrasse de 6 m², exposée Sud, vous permettra de profiter de moments de détente ensoleillés tout en admirant une vue dégagée. La résidence dispose d'une piscine privée . Les parties communes sont en très bon état, l'entrée ainsi que l'accès, piscine sont sécurisés. Environnement agréable et bien entretenu. Place de stationnement couverte et sécurisée incluse dans le prix. Commodités à proximité immédiate. Arrêts de bus, des commerces d'alimentation générale, des restaurants et des parcs. Les écoles maternelles, élémentaires et le collège sont accessibles en 10 minutes à pied, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Contactez-nous dès aujourd'hui au 04 67 19 13 03 pour organiser une visite ! 34110 Frontignan Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Cabinet Million 04 67 19 13 03 Vous avez peut-être utilisé les mots suivants pour trouver cette annonce ou notre site internet : Maison à vendre/achat maison/Résidence principale/achat maison de vacances/maison de vacances/maison de plage/villégiature/résidence secondaire proche mer/investissement locatif/investissement location meublée de tourisme/investissement pour location saisonnière/investissement locatif/maison dans le Sud de la France/maison avec piscine/résidence privée / maison familiale/maison récente/maison de plain-pied /maisonT5/ maisonT4/maisonT3 / proche mer/ exclusivité/vic-la-gardiole / Frontignan/Mireval / Villeneuve-lès-Maguelone/Sète/ Vic-la-Gardiole / agence/agent immobilier/Cabinet Million

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Marine GODEFROY - LGM Immobilier - LGM Immobilier

(25 avis)

Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 11/11/2025

Proposée par Marine GODEFROY - LGM Immobilier - LGM Immobilier 01/11/2025 - mise à jour 11/11/2025

(25 avis)

177 000 € 4 317 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Mauguio (34130)

LGM Immobilier – Marine Godefroy EI vous présente, au cœur du centre-ville de Mauguio, ce T2 d'environ 41 m², offrant une opportunité d'investissement locatif clé en main. Depuis une petite allée, un portillon en bois s'ouvre sur un jardinet intime et sa terrasse ensoleillée, offrant à la locataire un espace extérieur rare et agréable en centre-ville. L'entrée met en valeur le cachet authentique du logement : carrelage ancien, poutres apparentes, créant une atmosphère chaleureuse et singulière. Le séjour, équipé d'une climatisation réversible, invite à la détente. Une porte vitrée en chêne massif mène à la cuisine aménagée, complétée par un cellier indépendant, renforçant le côté pratique et fonctionnel de cet espace. Côté nuit, une chambre lumineuse avec dressing vitré bénéficie d'un velux diffusant une belle lumière naturelle. Une salle de bain et un WC indépendant complètent le logement. Actuellement loué à une locataire sérieuse et agréable, ce logement garantit une stabilité locative et un revenu immédiat pour son futur acquéreur. La copropriété, intime et sécurisée, comprend cinq lots, à faibles charges, avec portail motorisé et vidéosurveillance, assurant tranquillité et sérénité aux résidents. Une place de stationnement privative vient compléter ce bien. Cet appartement, au cachet préservé et à la rentabilité assurée, situé au cœur d'un secteur recherché de Mauguio, constitue une opportunité d'investissement clé en main, offrant à son futur acquéreur un logement stable, fonctionnel et immédiatement opérationnel. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Godefroy Marine EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 921 488 342 . Référence agence : 14051

Lamy La Grande Motte

Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Lamy La Grande Motte 06/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

538 000 € 8 967 €/m²
Appartement • 60 m² • 2 pièces

La Grande-Motte (34280)

Idéalement situé sur le quai Georges Pompidou, en en 1ere ligne port, à proximité de tous les commerces.Grand appartement T2 de 60 m² très lumineux , situé au 6? étage d’une résidence de standing avec ascenseur offrant une magnifique vue panoramique sur le port et la mer.Une jolie terrasse de 12 m² donnant sur la verdure agrémente le bien.Aucun travaux à prévoir, l'appartement est en excellent état.Ravalement de façade réalisé en 2024.Place de parking privative incluse.Possibilité de garage en supplément.Possibilité de réagencer l'appartement en vrai 3 pièces.

Agence du Cap

Annonce publiée le 15/11/2025

Proposée par Agence du Cap 15/11/2025

228 000 € 4 246 €/m²
Appartement • 53,7 m² • 2 pièces • 1 chambre

Agde (34300)

(EN DELEGATION) VENTE CAP D'AGDE DANS LE SECTEUR MALFATO T2 DUPLEX ENTIEREMENT RENOVE AVEC GOUT - VUE SUR PORT + PARKING. Situé au 3ème étage sans ascenseur, d'une surface de 46.78 m2 loi carrez, il dispose d'une entrée avec une ancienne cabine modifiée en buanderie, une salle d'eau avec douche et lavabo, un WC indépendant, un beau séjour avec une cuisine ouverte entièrement équipée, une première terrasse de 5.25 m2 avec belle vue sur le port ; A l'étage une grande chambre avec un coin détente d'une surface de 14,47 m2 et une deuxième grande terrasse de 12,41 m2 avec vue sur le port. Climatisation réversible. Entièrement rénové ! Bien d'exception ! Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Montant annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur : 1392.00 € - Prix : 228 000 € TTC (Honoraires d'agence à la charge du vendeur). Consulter notre barème d'honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

CALVET IMMOBILIER

Annonce publiée le 16/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par CALVET IMMOBILIER 16/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

179 700 € 4 470 €/m²
Appartement • 40,2 m² • 2 pièces • 1 chambre

Castelnau-le-Lez (34170)

EXCLUSIVITE CASTELNAU-LE-LEZ Appartement 2 pièces meublé (loué 800 euros HC) au 1er étage d'une résidence standing (2013), à 50 m du tram avec accès rapide au centre et aux commodités. Calme et lumineux, prestations soignées, résidence sécurisée avec ascenseur. Idéal premier achat ou investissement locatif (rentabilité >5%). Vendu occupé, bail d'un an débutant le 01/11/2025.

Louis Blanc Immobilier

(126 avis)

Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Louis Blanc Immobilier 18/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

(126 avis)

238 000 € 4 667 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Castelnau-le-Lez (34170)

EMPLACEMENT IDÉAL ! Limitrophe Montpellier. A seulement quelques minutes à pied de l'arrêt de Tram Charles de Gaulle (Ligne 2), et à proximité des accès autoroutiers et des commerces. Au sein d'une petite résidence récente en plein coeur d'un écoquartier recherché! Découvrez ce bel appartement 2 pièces traversant d'environ 51m² habitables. Situé en rez-de-jardin, cet appartement se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau avec WC. Vous profiterez d'une terrasse d'environ 22m² et d'un jardinet d'environ 55m². Au sous-sol de la résidence, une place de stationnement privative et un local à vélo sécurisé. Environnement calme! Référence agence : 2508

We Invest La Franchise Immo

Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par We Invest La Franchise Immo 19/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

199 900 € 4 811 €/m²
Appartement • 41,55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Castelnau-le-Lez (34170)

CASTELNAU LE LEZ : Margaux au O7.86.78.99.OO vous présente cet appartement de type 2 idéalement situé sur la commune de Castelnau le Lez. Vous bénéficierez d'un emplacement fonctionnel, proche des commodités : supermarchés, écoles, BUS (ligne 21 et 46) et TRAM ligne 2 à seulement 6 minutes à pieds, ainsi que le centre de Montpellier à 20 minutes en voiture. Cet appartement dispose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse exposée ouest. Du côté nuit vous retrouverez une chambre confortable avec placard, ainsi qu'une salle d'eau récente et un WC séparé. L'appartement est équipé d'une climatisation. S'ajoute à ce lot un garage en sous sol. Pour davantage de renseignements ou pour programmer une visite n'hésitez pas à me contacter. Prix : 210 000€ FAI (honoraires à la charge vendeur). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 138 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 400.00 €. Date de réalisation du DPE : 30-05-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo : Margaux Balez-Pouget Agent commercial (Entreprise individuelle)

Les Bains

(134 avis)

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par Les Bains 28/11/2025

(134 avis)

151 000 € 3 595 €/m²
Appartement • 42 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Sète (34200)

COEUR DE VILLE de SETE, à moins de 5 min à pied des Halles et de la Criée, charmant 2 pièces, prêt à être habité ou loué. Idéal pour un pied à terre, ou pour investir, l'appartement est vendu entièrement meublé. L'appartement dispose d'une belle luminosité, et est composé d'une belle pièce à vivre de 25m2 et d'une chambre donnant sur salle d'eau avec wc. Référence agence : 2237

Monsieur Immo

Annonce publiée le 30/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Monsieur Immo 30/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

161 000 € 3 220 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34070)

Venez découvrir ce bel appartement T2 de 50m2, idéalement situé au 2ème étage sur 5 d’une résidence entièrement sécurisée à Montpellier. L’accès à la résidence se fait par portail électrique avec digicode et vigik, garantissant une tranquillité totale au quotidien. L’appartement, lumineux grâce à son exposition Est, dispose d’une agréable terrasse parfaite pour profiter des beaux jours. Il est équipé de double vitrage en PVC, d’un interphone, de la fibre optique et d’un ascenseur pour un confort optimal. Des places de stationnement libres sont à disposition des résidents au sein de la copropriété. Ce bien conviendra parfaitement à un primo-accédant, un investisseur ou toute personne recherchant un cadre de vie sécurisé et pratique à Montpellier. N’attendez plus pour visiter ce bien rare sur le secteur ! Contacter Clément

Adel Nafa - efficity

(136 avis)

Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Adel Nafa - efficity 26/09/2025 - mise à jour 13/11/2025

(136 avis)

160 000 € 3 200 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34070)

34070 MONTPELLIER SUD - GRAND T2 TRAVERSANT CALME ET LUMINEUX ENTIEREMENT RENOVE EN DERNIER ETAGE VUE DEGAGEE AVEC DEUX BALCONS, CAVE ET PARKING A PROXIMITE DU CENTRE - Adel NAFA et Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous proposent de découvrir cet appartement de type T2, situé au deuxième et dernier étage étage d'une petite résidence calme, sécurisée et bien entretenue située à deux pas du tram et des commerces. D'une surface de 47,8 m² Loi Carrez, cet appartement rénové avec goût se compose d'un séjour lumineux de 18 m² ouvrant sur un balcon de 6 m², d'une cuisine séparée, aménagée et équipée de 8 m², d'une grande chambre de 12 m² avec placard ouvrant sur un balcon de 5 m² et d'une salle d'eau avec toilette. Une place de parking privative et une grande cave de 5 m 2 complètent ces prestations. Idéalement situé, proche de toutes commodités : commerces, supermarché, primeurs, boucherie, et à proximité du tramway. Charges de copropriété : 100 €/mois (eau inclue). La taxe foncière est de 1200 euros. Un bien à visiter rapidement. Contactez Adel NAFA pour organiser une visite dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Adel Nafa - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°510603624. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Antonio Casado Ortiz - iad

(16 avis)

Annonce publiée le 08/03/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Antonio Casado Ortiz - iad 08/03/2025 - mise à jour 01/12/2025

(16 avis)

99 500 € 2 843 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Agde (34300)

iad France - Antonio Casado Ortiz vous propose: Appartement situé à quelques pas de la plage de Richelieu. Dans une résidence sécurisée, au premier étage avec ascenseur, cet appartement T2 de 35m² ( 30m² loi carrez + 5m² loggia). exposé plein sud saura vous accueillir avec ses beaux volumes. Composé d’une pièce de vie de 20 m² environ très lumineuse avec sa loggia exposée sud, d’une chambre séparée, d’une cuisine ainsi qu’une salle de bain le tout en double vitrage. Le chauffe eau est neuf, le ravalement a été fait, pas de procédure en cours. À proximité des incontournables du Cap d'Agde : Le port et ses animations, la plage Richelieu, Luna Park, le golf international, le parc Aqualand… Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Pour plus de visuels photo réalistes, veuillez me contacter La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87.42€ par mois (soit 1049 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antonio Casado Ortiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 419333372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Inter-Med-Immo34 Agence du Grau

Annonce mise à jour le 08/10/2025

Proposée par Inter-Med-Immo34 Agence du Grau 08/10/2025

119 000 € 4 091 €/m²
Appartement • 29,09 m² • 2 pièces • 1 chambre

Agde (34300)

Vous rêvez d'acquérir un appartement au Grau d'Agde 34300 à deux pas de la belle bleue ? Venez découvrir notre nouvelle pépite !! Nous vous proposons ce superbe appartement avec chambre-cabine et mezzanine niché au 2ème étage d'une résidence sécurisée. Dès l'entrée, vous serez séduit par une lumineuse pièce de vie avec coin cuisine s'ouvrant sur une agréable terrasse avec barbecue pour de belles soirées de grillades réussies. Ce bien dispose d'une chambre cabine avec fenêtre, d'une salle d'eau et des toilettes séparées. Vous trouverez aussi une mezzanine permettant un deuxième espace nuit. Imaginez-vous savourer des apéros en famille ou entre amis et vous détendre au rythme de la vie méditerranéenne. Cet appartement est parfait pour passer de doux moments, tout en profitant d'un environnement paisible et relaxant. Les atouts qui finiront de vous séduire : Plage à 150 m, appartement très bien entretenu et exposé SUD, cellier et parking privatif. Qu'attendez-vous pour nous contacter afin de visiter votre futur cocon ? Inter-Med-Immo34 Agence du Grau d'Agde - Plus d'informations sur (réf. 3458345232) Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 261. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 480 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Surface CARREZ : 22.05 m²

Virginie Bruynooghe - L'Agence Immobilière

Annonce publiée le 18/08/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Virginie Bruynooghe - L'Agence Immobilière 18/08/2025 - mise à jour 05/12/2025

189 000 € 5 906 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Grande-Motte (34280)

Venez découvrir ce spacieux studio cabine de près de 46 m2 habitable. Studio cabine de 32 m2 loi carrez ainsi qu'une terrasse couverte fermée de 13,88 m2. Situé au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence récente du Couchant. Cet appartement bénéficie d'une vue dégagée sur un parc offrant un environnement verdoyant. Atouts majeurs : la terrasse fermée, idéale pour un coin repas et un coin détente pouvant être utilisé pour accueillir des invités pour dormir. Une partie salon, cuisine de plus de 15 m2 (photo 3D). Une petite chambre avec placard (photo avec le BZ). Une salle de bain et un wc indépendant. Les transports en commun tout proche. Et le tout à proximité des commerces, de la plage et des restaurants. Un bien rare pour y habiter à l'année ! Vous avez la possibilité d'acquérir également un garage en sous-sol. Virginie Bruynooghe, agent mandataire indépendant à la Grande Motte depuis 30 ans, pour une visite veuillez me contacter au 07 78 10 04 38. Le bien est soumis au statut de la copropriété, qui comporte 85 lots. Les charges annuelles sont de 600 € /an. Honoraires à la charge de l'acquéreur est de 9 000 € TTC. réf BVVAP320036877. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 510 à 740 €. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Olivier RICARD - Capifrance

(57 avis)

Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 29/09/2025

Proposée par Olivier RICARD - Capifrance 12/09/2025 - mise à jour 29/09/2025

(57 avis)

99 000 € 2 302 €/m²
Appartement • 43 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Juvignac (34990)

JUVIGNAC - QUARTIER DU GOLF, THERMES : venez découvrir cet appartement meublé T2 de 42,98 m2 loi Carrez, 1er étage avec ascenseur, orientée sud-ouest avec vue sur le golf de Montpellier Fontcaude. Au cœur d'une résidence de tourisme récente avec piscine, vous pourrez l'exploiter en location saisonnière ou LMNP. SEJOUR-CUISINE-ENTREE ----------------------------- L'entrée dispose d'un placard avec penderie, et d'un petit placard à compteur de faible profondeur. Le coin cuisine est équipé d'une plaque vitrocéramique, d'une hotte, d'un frigo de type top et d'un micro ondes. CHAMBRE ----------- Chambre avec grand placard. SALLE DE BAINS-WC ----------------------- Sèche-serviette électrique. Le WC est séparé de la salle de bains. LOCATION ------------ Appartement vendu loué 590 € + 150 € de provisions sur charges. Soit 740 € / mois. RESIDENCE-APPARTEMENT ------------------------------ - Résidence Côté Green de 2011 ; - Charges annuelles appartement 2023 : 2264,44 € dont 1195,20 € à la charge du locataire (charges = eau froide, eau chaude, chauffage, électricité, …) ; - Taxe foncière 2023 de 565 € (dont 111 € de taxe d'ordures ménagères à la charge du locataire) ; - Fibre optique ; - Gardien dans la résidence ; - Tramway 2kms - Montpellier 5 kms - Palavas-les-Flots 20 kms J'attends vos appels... Nombre de lots de la copropriété : 209, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau froide, Eau chaude, Chauffage, Electricité.) : 2268€ soit 189€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 988 167 - Greffe de MONTPELLIER) Olivier RICARD Entrepreneur Individuel 06 98 88 31 21 - Réf.921643

CABINET G.I.T.

Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par CABINET G.I.T. 01/10/2025 - mise à jour 28/11/2025

97 000 € 2 622 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Agde (34300)

A VENDRE LOUE A AGDE Quartier des Cayrets, dans une résidence calme et sécurisée, appartement T2 au 1er étage avec ascenseur, disposant d'une place de parking. Terrasse et vue dégagée. Pour un investissement locatif. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 200 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 0 € Surface CARREZ : 37.59 m² SIRET : 341 887 073 00045 - CPI n° 3401 2016 000 007 577

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