Vente appartement 177 800 €

46 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Frontignan (34110)

Situé dans une résidence de 2003, cet appartement de 46 m² habitables vous offre un cadre de vie exceptionnel.
Belle pièce de vie avec hauteur cathédrale , 1 chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.
L'appartement est en excellent état et très bien équipé. Au premier niveau, vous disposez d'une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte, une terrasse, une salle d'eau ainsi que des toilettes. Au second niveau, se situe un espace bureau ouvert, une chambre et un dressing situé sous les pentes du toit.
L'immeuble bénéficie d'un ascenseur pour un accès facile aux 3eme et dernier étage. La terrasse de 6 m², exposée Sud, vous permettra de profiter de moments de détente ensoleillés tout en admirant une vue dégagée.
La résidence dispose d'une piscine privée .
Les parties communes sont en très bon état, l'entrée ainsi que l'accès, piscine sont sécurisés.
Environnement agréable et bien entretenu.
Place de stationnement couverte et sécurisée incluse dans le prix.
Commodités à proximité immédiate. Arrêts de bus, des commerces d'alimentation générale, des restaurants et des parcs. Les écoles maternelles, élémentaires et le collège sont accessibles en 10 minutes à pied, offrant un cadre de vie idéal pour les familles.
Contactez-nous dès aujourd'hui au 04 67 19 13 03 pour organiser une visite !
34110 Frontignan
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
Cabinet Million 04 67 19 13 03
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Consommation d'énergie

Consommation 169 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/10/2025.

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