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Ventes immobilières 2 pièces dans l'Hérault (34)

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2 536 annonces
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OPUS IMMO
Annonce publiée le 03/06/2025 - mise à jour 07/10/2025
Proposée par OPUS IMMO 03/06/2025 - mise à jour 07/10/2025
9
Appartement, 50 m²

229 000 € 4 580 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Sète (34200)

Exclusif ! Située dans la partie la plus emblématique de Sète, la résidence est juchée sur le Mont Saint Clair, la colline qui domine la petite Venise du Languedoc ! A quelques pas du centre -ville, des halles (500 mètres) , 2km de la célèbre Corniche, vous allez bénéficier de toutes les commodités tout en étant au calme absolu avec vue étang de Thau en horizon . Le logement, un spacieux T2 de 50 M2 orienté vers la mer dans un écrin de verdure avec 16 M2 d'exterieur . Le confort et les garanties d'une résidence de nouvelle génération avec seulement 19 logements .Un parking en sous-sol dans la résidence est inclus dans le prix . Logement visitable sur demande . Frais de notaire à 2,5% N'hésitez pas à contacter cédric au 06 03 86 52 15 pour plus de renseignements

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Serenidade
Annonce publiée le 20/06/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Serenidade 20/06/2025 - mise à jour 05/12/2025
8
Appartement, 39,24 m²

174 000 € 4 434 €/m²
Appartement • 39,24 m² • 2 pièces • 1 chambre

Castelnau-le-Lez (34170)

A CASTELNAU LE LEZ, Situé dans une résidence récente et sécurisée, découvrez ce charmant appartement de 39,24 m² complété par une agréable LOGGIA de 8,9 m², idéal pour profiter de l’extérieur en toute intimité. il est composé d'une Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre confortable, une salle d'eau et d'un WC séparé et d'une place de parking en sous sol. Sa localisation privilégiée, proche des commodités, de l'arrêt de tramway La Galine, des commerces et à quelques minutes du centre de Montpellier terminera de vous convaincre d'en devenir propriétaire pour un premier achat en résidence principale , en investissement locatif ou en pied-à-terre. Serenidade Patrimoine, agence immobilière à NEFFIES se tient à votre écoute pour vous donner les détails de cet excellent investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EUROGESTION
Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par EUROGESTION 25/09/2025 - mise à jour 14/11/2025
19
Appartement, 48,8 m²

Prix en baisse 235 000 € 4 816 €/m²
Appartement • 48,8 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

Situé dans le quartier de la nouvelle Mairie, rue Galata, appartement F2 de 48.80m², se composant d'un grand salon avec coin cuisine aménagée, une chambre, une salle de bains, des WC séparés, un dressing. Une belle terrasse avec vue dégagée et sans vis à vis ! Un garage privatif. Orientation Est (donne sur le Nuage, rue Dugrand) Appartement en très bon état, très lumineux, proche de toutes commodités. Arret de tram "Port Marianne" Ligne 1 ( à deux minutes à pied). Résidence très bien entretenue et ultra sécurisée ! L'appartement se situe au 4ème/6. En sortant de l'immeuble par le hall principal, vous êtes directement sur la Bassin Jacques Coeur et ses terrasses de restaurants. Prix de vente TTC: 235 000€ Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.Nb de lots95. Charges annuelles(dont le chauffage) 3 705 €. Taxe Foncière 1 350 € Exclusivité Agence Eurotransac Réf: 08-348 04.67.68.63.22

Brice BÉNET - Capifrance
(26 avis)
Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Brice BÉNET - Capifrance 28/10/2025 - mise à jour 03/12/2025
(26 avis)
4
Appartement, 41 m²

73 000 € 1 780 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Béziers (34500)

Appartement T2 avec terrasse dans résidence récente Imaginez vos petits-déjeuners au soleil ou vos soirées d'été sur une terrasse couverte de 8 m², prolongement naturel d'un séjour lumineux de 20 m²… Bienvenue dans cet appartement T2 de 41,4 m², situé au cœur d'une résidence moderne et sécurisée de 2008. Ses atouts coup de cœur : Séjour spacieux et baigné de lumière, ouvert sur la terrasse Cuisine fonctionnelle pour vos repas du quotidien Chambre confortable avec placard intégré Salle de bain pratique et WC séparés Place de parking et ascenseur. Résidence entretenue, charges maîtrisées avec eau incluse (93 €/mois) Taxe foncière 900€ Un investissement clé en main : Disponible à l'habitation ou à mettre en location pour 500€/mois, cet appartement affiche un rendement locatif brut supérieur à 7 %. Une belle opportunité pour un investisseur en quête de rentabilité immédiate… ou pour un primo-accédant qui souhaite se constituer un premier patrimoine à moindre coût. Un emplacement connecté : Situé Esplanade Rosa Parks à Béziers, ce bien bénéficie de la proximité des commerces, transports et grands axes. Quartier en évolution, il offre une bonne stabilité locative et un potentiel de valorisation à moyen terme. Que vous cherchiez à investir ou à poser vos valises, ce T2 combine praticité, confort et prix attractif. Contactez-nous vite pour planifier votre visite – ce type d'opportunité part rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 68, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(1 125,46 €/ans EAU inclus) : 1125€ soit 93€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 403 040 - Greffe de BEZIERS) Brice BÉNET Entrepreneur Individuel 06 07 83 21 97 - Réf.919237

Foncia Transaction Montpellier Comédie
(342 avis)
Annonce mise à jour le 14/10/2025
Proposée par Foncia Transaction Montpellier Comédie 14/10/2025
(342 avis)
9
Appartement, 53 m²

158 000 € 2 981 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34070)

Quartier LEPIC, venez découvrir ce grand T2 fonctionnel qui vous séduira par sa surface et ses deux extérieurs. Il se situe dans une résidence sécurisée et entretenue (ravalement de façade récent). L'appartement traversant et lumineux se compose d'un agréable salon/séjour ouvrant sur un balcon, idéal pour vos moments de détente. Un couloir d'entrée dessert ensuite un WC indépendant, une salle de bain, une chambre confortable, ainsi qu'une cuisine séparée donnant accès à un second balcon. Les + : Quartier calme et recherché, proximité des commerces, transports et commodités, avec notamment l'arrivée imminente de la ligne 5 du Tramway. Une cave complète ce bien. Par ailleurs, des travaux d'électricité ainsi que la remise en peinture ont été réalisés. Il est possible de stationner librement dans la résidence. Le bien est vendu libre de toute occupation, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

Foncia Transaction Montpellier Comédie
(342 avis)
Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par Foncia Transaction Montpellier Comédie 06/02/2025 - mise à jour 29/11/2025
(342 avis)
10
Appartement, 42 m²

Prix en baisse 143 000 € 3 405 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Juvignac (34990)

Situé dans une résidence de 2012 , ce F2 libre de 42 m2 situé à Juvignac coche toutes les bonnes cases pour votre achat. Il bénéficie d'une terrasse sans vis à vis et une vue dégagée sur l'horizon comme cerise sur le gâteau. Si vous recherchez un bien sur Montpellier , n'oubliez pas que vous êtes à 30min en Tram de la Gare et la Comédie. Il est vendu avec un parking en sous sol. Le tram est en bas de l'immeuble avec les commerces du quotidien.

KÉVIN LARCHER - BSK Immobilier
Annonce publiée le 22/08/2025 - mise à jour 07/11/2025
Proposée par KÉVIN LARCHER - BSK Immobilier 22/08/2025 - mise à jour 07/11/2025
18
Appartement, 48 m²

210 000 € 4 375 €/m²
Appartement • 48 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Palavas-les-Flots (34250)

Venez découvrir ce grand T2 de 48 m², situé au deuxième étage avec ascenseur, sur la rive gauche de Palavas-les-Flots. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une superbe terrasse de 20 m² avec vue sur le canal, une chambre avec placard, une salle de bains et un WC indépendant. L'appartement dispose d'une climatisation réversible. Idéalement situé, à proximité de la plage et des commerces, cet appartement constitue un bien parfait pour la location saisonnière ou comme pied-à-terre. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Une vidéo du bien est disponible sur demande. Cette annonce référence 300228 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KÉVIN LARCHER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 82222435800017. Prix du bien : 210 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2025 Score DPE : 127 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CELINE MURRU IMMOBILIER
Annonce publiée le 08/03/2025 - mise à jour 12/09/2025
Proposée par CELINE MURRU IMMOBILIER 08/03/2025 - mise à jour 12/09/2025
9
Appartement, 39,55 m²

Prix en baisse 119 000 € 3 009 €/m²
Appartement • 39,55 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Valras-Plage (34350)

Appartement lumineux, entièrement rénové, offrant : une entrée sur une belle pièce à vivre, une cuisine aménagée, une salle d'eau avec Wc, une chambre, une cabine. Cet appartement est situé au 1er étage au coeur d'une copropriété très calme. Des places de parkings sont disponibles. Idéal pour investissement à la mer ou 1er achat. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 350 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 € et 840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 3401 2018 000 037 785

IMAGIMMO VENDARGUES
Annonce publiée le 20/03/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par IMAGIMMO VENDARGUES 20/03/2025 - mise à jour 13/11/2025
13
Appartement, 41,15 m²

Prix en baisse 108 000 € 2 625 €/m²
Appartement • 41,15 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

EXCLUSIVITE Locataire déjà en place! Secteur La Martelle 139 rue de la Croix de Rosiers bâtiment en 2nde ligne de la voie Dans une résidence récente et sécurisée, en fond d'impasse, découvrez cet appartement dans un angle de la résidence, au 3ième étage sur 4 composé d'une entrée, d'un espace vie de 20 m² donnant sur une belle terrasse de 11,13 m², une chambre de 12 m², une salle-d'eau de 6 m² avec des toilettes, pour le stationnement une place privative en sous-sol et de nombreuses sur l'espace publique. Ce dernier est équipé de volets roulants électriques et un chauffage collectif au gaz. Vendu loué 540 €/mois hors charges depuis le 05/07/24 Loyer: 540 €/mois Charges: 80 €/mois avec l'eau Honoraires charge vendeur

GUY HOQUET MONTPELLIER JUVIGNAC
Annonce publiée le 24/06/2025 - mise à jour 01/10/2025
Proposée par GUY HOQUET MONTPELLIER JUVIGNAC 24/06/2025 - mise à jour 01/10/2025
7
Appartement, 39 m²

157 500 € 4 038 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Juvignac (34990)

IDEAL INVESTISSEUR !....vendu meublé, sans locataire ! Guy Hoquet Juvignac vous propose de découvrir, dans une résidence de standing de 2013, au calme, sécurisée et gérée par un gardien, ce bel appartement de type T2 avec une spacieuse terrasse de 15m². Il vous offre une entrée, un séjour donnant sur terrasse, cuisine us aménagée et équipée, 1 grande chambre avec spacieux placard, une jolie salle d'eau, WC. - Appartement entièrement meublé et équipé (valeur 6800 euros environ). - Une place de parking en sous-sol. - Grande piscine. - Climatisation (salon et chambre). - Le tram et toutes les commodités se situent à proximité. - Cette résidence est proche du nouveau collège qui ouvrira ses portes pour la rentrée 2025. N'hésitez pas à contacter Mr Yann Bazard de l'agence Guy Hoquet de JUVIGNAC au 06 03 45 42 61 ou au 04 67 79 83 93 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 1 lots - dont 1 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1825 euros.

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6
Annonce publiée le 02/07/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6 02/07/2025 - mise à jour 03/12/2025
11
Appartement, 36 m²

Prix en baisse 150 000 € 4 167 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Agde (34300)

CAP D'AGDE - APPARTEMENT T2 37m2 AVEC TERRASSE PISCINE A VENDRE EN EXCLUSIVITE : Philippe C. de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 5 - 76 Boulevard Chave -13005 MARSEILLE - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente en EXCLUSIVITÉ: Dans la célèbre station balnéaire du Cap d'Agde, entre le port et la plage du Môle, dans la belle résidence de Beverly Hills avec piscine un appartement de type 2 en dernier étage avec une terrasse plain ciel. Box inclus dans la résidence. Nous vous y attendons !! REF :8906PC13 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 02 21 84 Mail: Copropriété de 20 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400 euros.

Teisseyre Lionel - Expertimo
Annonce publiée le 02/09/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Teisseyre Lionel - Expertimo 02/09/2025 - mise à jour 04/12/2025
5
Appartement, 40 m²

Prix en baisse 137 000 € 3 425 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34090)

Charmant T2 rénové proche Saint-Éloi, Montpellier Idéalement situé à deux pas du CHU Saint-Éloi , de la *Faculté Paul Valéry et du tramway ligne 1 , cet appartement offre un emplacement recherché et pratique, à proximité immédiate de toutes commodités. Dans une résidence sécurisée et calme , L’Atelier de l’Immo vous propose ce beau T2 traversant de 40 m2 , entièrement rénové avec goût. Ses atouts : * Deux belles pièces lumineuses, idéales pour un usage en colocation ou pour un couple* Cuisine indépendante (possibilité d’ouverture sur la pièce de vie)* Appartement traversant offrant une belle luminosité* Une **place de parking privative** vient compléter ce bien Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez Stéphanie & Lionel au 06 87 61 43 08 Mrix 147000 FAI Me contacter Stéphanie & Lionel au 06 87 61 43 08

Emmanuel ANELLI - Capifrance
Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Emmanuel ANELLI - Capifrance 06/09/2025 - mise à jour 25/11/2025
15
Appartement, 38 m²

74 000 € 1 947 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Agde (34300)

Agde centre — T2 prêt à vivre Situé au cœur d'Agde, surnommée la Perle noire de la Méditerranée pour ses façades en pierre basaltique, cet appartement T2 offre un cadre de vie pratique et agréable. À deux pas des commerces, du marché traditionnel et des transports, il permet de profiter pleinement de la vie agathoise, entre patrimoine millénaire et dynamisme du centre-ville. Implanté au 2ᵉ étage d'un immeuble calme, il conviendra aussi bien pour une première acquisition que pour un projet locatif ou une résidence principale. Composition • Entrée fonctionnelle • Salon lumineux avec cuisine ouverte • 1 chambre confortable • 2 grands placards • Salle d'eau moderne • WC séparé Confort • Lumineux, bien agencé, prêt à poser vos valises • Faibles charges : 540 €/an • Taxe foncière : 613 €/an Rentabilité • Revenu locatif estimé : 350–490 €/mois hors charges (soit 4 200–5 880 €/an brut) • Rendement brut estimé ~5,7–8,0 % sur prix d'achat 74 000 € Atouts • Emplacement central très recherché • Quotidien possible sans voiture • Fort potentiel de valorisation grâce à la réhabilitation du centre-ville Vie locale et culture • Le marché d'Agde : un rendez-vous haut en couleurs, idéal pour savourer les produits du terroir. • La Cathédrale Saint-Étienne : joyau médiéval en pierre volcanique, emblème de la ville. • Carnaval d'Agde : chars, musique et ambiance festive qui animent les rues chaque année. • Concerts et expositions : du Théâtre Agathois au Musée Jules Baudou, la programmation culturelle est riche. • Promenades au bord de l'Hérault : un cadre pittoresque à deux pas de chez vous. Les points forts • Appartement prêt à habiter • Faibles charges • Emplacement central • Quartier en renouveau Bien rare dans ce secteur animé et en pleine évolution — à visiter sans tarder. Me contacter pour organiser une visite et concrétiser votre projet Nombre de lots de la copropriété : 21, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 540€ soit 45€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°420 287 369 - Greffe de BESANCON) Emmanuel ANELLI Entrepreneur Individuel 07 70 63 41 32 - Réf.920626

Sylvie DELMAS - SAFTI
Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par Sylvie DELMAS - SAFTI 10/09/2025 - mise à jour 21/11/2025
7
Appartement, 28 m²

100 000 € 3 571 €/m²
Appartement • 28 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Agde (34300)

A Cap d'Agde-Secteur Mont St martin -Très bel appartement de type T2 en rez de chaussée - Terrasse extérieur - Appartement avec une chambre( photo avec 2 lits superposes en 140) avec porte fenêtre - Belle cuisine équipée avec séjour donnant sur la terrasse - Salle d'eau et toilette séparé - Résidence très calme, entretenue et sécurisé - parking privé- Situé à 5 minutes à pieds du centre port et des commerces. Appartement avec climatisation - menuiseries - volets électriques neufs de qualités. Vendu meublé Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 100 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie DELMAS, Tél. : 0658781705, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 388 062 036 - SAFTI – DELMAS Sylvie, Conseiller indépendant

Élodie CIMIOTTA - iad
(20 avis)
Annonce publiée le 27/11/2025
Proposée par Élodie CIMIOTTA - iad 27/11/2025
(20 avis)
10
Maison, 38 m²

64 500 € 1 697 €/m²
Maison • 38 m² • 2 pièces

Riols (34220)

iad France - Élodie Cimiotta vous propose: Maison à Riols – 38 m² , 1 chambre avec garage – Idéal projet rénovation ! Vous rêvez d’un petit cocon à personnaliser ? Cette maison de 38 m² à Riols est faite pour vous ! Avec son garage pratique et un fort potentiel de rénovation, elle devient le terrain parfait pour créer votre pied-à-terre ou votre résidence cosy sur mesure. Points forts : 38 m² à réinventer à votre goût Garage inclus – pratique et rare ! Travaux de remise au goût du jour à prévoir Idéal pour un projet sur-mesure ou un investissement rentable Pourquoi craquer ? Parce qu’avec un peu d’imagination, cette maison peut devenir un véritable bijou ! Un projet accessible et plein de potentiel dans un cadre charmant à Riols.

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