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Vente appartement 157 500 €
39 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Juvignac (34990)
39 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Juvignac (34990)
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- 4 038 €/m²
- Étage 1/3 avec ascenseur
- Terrasse
- Cuisine ouverte
- Chauffage collectif: radiateurs
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
IDEAL INVESTISSEUR !....vendu meublé, sans locataire !
Guy Hoquet Juvignac vous propose de découvrir, dans une résidence de standing de 2013, au calme, sécurisée et gérée par un gardien, ce bel appartement de type T2 avec une spacieuse terrasse de 15m².
Il vous offre une entrée, un séjour donnant sur terrasse, cuisine us aménagée et équipée, 1 grande chambre avec spacieux placard, une jolie salle d'eau, WC.
- Appartement entièrement meublé et équipé (valeur 6800 euros environ).
- Une place de parking en sous-sol.
- Grande piscine.
- Climatisation (salon et chambre).
- Le tram et toutes les commodités se situent à proximité.
- Cette résidence est proche du nouveau collège qui ouvrira ses portes pour la rentrée 2025.
N'hésitez pas à contacter Mr Yann Bazard de l'agence Guy Hoquet de JUVIGNAC au 06 03 45 42 61 ou au 04 67 79 83 93 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 1 lots - dont 1 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1825 euros.
Publiée le 24/06/2025 -
maj le 01/10/2025 -
Réf. agence : 3428YB - Réf Superimmo : ANVXYVU4K
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| Prix de vente : 157 500 € | Prix au m² : 4 038 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 825 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 7 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 150 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 39 m² - 2 pièces - 1 chambre | Piscine |
| Étage 1/3 avec ascenseur | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| Parking couvert | Terrasse |
| Année de construction : 2013 | Gardien |
| Chauffage collectif: radiateurs | Cuisine ouverte |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Digicode |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
546 € / an
Maximum :
738 € / an
Diagnostics réalisés le 09/09/2021.
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Siren : 791627540 - N° de carte professionnelle : 34022018000025227
04 67 79 83 93
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